Рассмотрим проекты и нынешнее состояние жилого района "ВИЗ-Правобережный".
Квартал Сварщиков-Татищева-Плотников-Фролова
Генплан развития Верх-Исетского района.
Проект планировки жилого района "ВИЗ-Правобережный".
Застройка запланирована вплоть до "Кубы".
Состояние застройки на октябрь 2006 года.
Виды на кварталы со стороны ул.Татищева.
Первые два снимка с сайта http://www.pravobereg.ru
Обращу внимание, что имеющийся застроенный квартал (на генплане это, очевидно правый верхний угол) и соседний с ним квартал Сварщиков-Татищева-Плотников-Фролова не вполне соответствуют тому, как нарисовано на плане: на пален улица Викулова проходит напрямую к Верх-Исетскому пруду (это лучше видно на сайте затройщика), а в действительность там нет прямого проезда - его закрывает как раз центральная (7-этажная, кажется) часть уже построенного здания. А что касается квартала Сварщиков-Татищева-Плотников-Фролова, то, как видно по первой картинке, он застроен по периметру, а по генплану северо-западный угол квартала не застроен.
Реклама "Правобережного" в журнале "Недвижимость".
а есть фотографии со стороны пруда?
какие-то проекты про ВИЗ http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=67421
Вид на квартал со стороны Верх-Исетского пруда.
Фото из журнала "Недвижимость".
Да, симпатичный. Сегодня был там - знакомый квартиру купил в этих домах - я его отвозил.
Все хорошо, но уж очень узенькие улочки там сделаны: по одной полосе в каждую сторону и не припарковаться нигде на улиже: везде широченные газоны и столбики. + мусорка прямо на улице. И во дворе достаточно тесно6 с парковкой тоже проблема. Я, конечно, понимаю, что там подземные парковки и все такое, но там, говорят, все места давно распроданы, даже на жильцов мест не хватает, не говоря уже о гостях.
24.03.2008
КЛИКная (~600к)
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/c588e6ec4305100da3edc8f2918be71f/view.pic
^^ Строительство в границах улиц Плотников-Фролова- Каменьщиков-Татищева завершено. Фоты есть, если надо выложу . За обозначенными границами строительной активности пока не наблюдается.
Вид с Барана.
Вид с новостройки на Крылова, 27.
Бульвар под ЛЭП в центре микрорайона между Татищева и Фролова получил имя Владимира Естехина, почётного строителя и основного застройщика ВИЗ-правобережного. В.Естехин трагически погиб в автоаварии 26 декабря 2012 года.
Для простых ВИЗовских жителей как была улица Сварщиков (под лэп), так и осталась..Без всяких Естехиных
https://vk.com/peacefulpeopleru?w=wall-192361727_1377
Спрашивают: Как так получилось, что пляж на ВИЗе, который всегда планировался зелёной зоной, был отдан под застройку?
Действительно, до прихода Алексея Орлова этот участок был отмечен в генплане как общественно-деловая зона и парк. В 2021 году Алексей Орлов анонсировал изменение генплана: Сначала техническая корректировка для приведения генплана к соответствию с законами, а потом реальное изменение. Уже через несколько месяцев была готова первая версия, которая оказалась совсем не технической: Под застройку переводилось множество зелёных зон, в том числе и участок у Верх-Исетского пруда. Мы обнаружили множество таких изменений, например перевод под застройку долины Патрушихи на Уктусе. Некоторые удалось отбить, а некоторые нет.
Широкого обсуждения этого генплана не проводилось и жители не обратили внимания на это изменение. Сейчас участок отмечен в генплане как жилая зона.
Теперь пляж застроят?
Не обязательно. Чиновники постоянно повторяют, что в генплане рисуют жилые зоны без парков так как парк в жилой зоне может быть организован при разработке проекта планировки.
В Верх-Исетском районе не хватает озеленённых территорий и мест массового отдыха. По региональным нормативам здесь не хватает и садов микрорайонов (парков от 3 га). Здесь необходим парк с малоэтажной общественной зоной и его можно сделать.
Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) этот участок уже относится ТОП-1 — территории общественного пользования. Это значит, что мэрии просто достаточно услышать жителей и отклонить проект планировки, а для создания парка на этом месте даже не придётся менять ПЗЗ.
Нет никаких причин застраивать эту набережную!
https://vk.com/peacefulpeopleru?w=wall-192361727_1377
Наша знакомая живёт на ВИЗе. Она рассказывала, что в советское время на всей территории между улицами Каменщиков, Татищева и Верх-Исетским прудом планировали сделать большой парк. Перестройка помешала этим планам осуществиться. А было бы здорово, если бы на ВИЗе появилась такая большая зона отдыха!
Использовано аэрофото "Яндекса".
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)