Силовики задержали скандально известного коммунального бизнесмена



Жильцы домов под управлением семьи бизнесмена Виктора Старокожева регулярно жаловались на то, что их дома разрушаются. Максимальное наказание, грозящее предпринимателю — 10 лет колонии.

Директора управляющей компании «УКИКО» Виктора Старокожева подозревают в мошенничестве. В управлении у него было 558 многоквартирных домов в Челябинской области.

Следователи считают, что он их не обслуживал, но платежки за якобы оказанные услуги продолжал выставлять жителям. В итоге он насобирал более 1 млн рублей и «израсходовал по своему усмотрению», сообщили в региональном Следственном комитете.

Обыски в екатеринбургском офисе компании бизнесмена — «Народная» — прошли 5 августа.

Всего в группу компаний, аффилированных к семье Старокожевых, входит семь организаций: «Народная», «Лазурит», «УКИКО», «Градмаш», «УК ЖК «Адмиральский», «Евразийская» и «Эталон». Компании «УЖК ЖКО-Екатеринбург», «УК «Екадом», «Юмашев», «УЖК «Единый город», также ранее связанные с бизнесменом, обанкрочены.

Фамилия Виктора Старокожева регулярно мелькает в скандальных новостях. В 2018 году на бизнесмена заводили уголовное дело. По версии следствия, с июня 2015 года по декабрь 2016 года он подделал протоколы общих собраний, благодаря чему компания «УЖК ЖКО-Екатеринбург» получила право управлять 111 многоквартирными домами. После трех лет судебных разбирательств выяснилось, что в деле нет состава преступления, его закрыли.

В 2021 году жильцы десятков домов пожаловались в общественную организацию «Развитие региона», что начали получать двойные квитанции на оплату ресурсов от «Лазурита». Одни платежки выставляли энергетики за свет, отопление и горячую воду, другие — УК, за те же услуги.

В феврале 2024 года в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области назвали управляющую компанию, которая чаще всех проводит фейковые собрания собственников жильцов, чтобы перевести дома в свое управление. В 45 из 79 случаев речь шла об управляющей компании «Народная», в пяти — о «Лазурите».

Основная причина признания протоколов недействительными — отсутствие кворума. Часть бюллетеней суды исключали из подсчета, так как не могли установить, что голосовал именно собственник. Некоторые в суде подтверждали, что не участвовали в собрании, хотя их голос посчитали.

В сентябре 2024 года руководство «Народной» раскритиковал мэр Екатеринбурга Алексей Орлов. Во время прямой линии горожанин пожаловался на проблемы с водоснабжением в доме на улице Искровцев. Орлов пообещал провести проверку и сказал, что работа управляющей компании «в целом вызывает нарекания». Жалобы на «Народную» и «Лазурит» отправляли и омбудсмену Татьяне Мерзляковой. Она рассказывала СМИ, что передала материалы в региональную прокуратуру.

Источник

«Ходи, оглядывайся». Как угрожают екатеринбуржцам, пытающимся уйти от скандальной УК — запись разговора

Полиция отказала в возбуждении дела


Дом на Заводской, 73 — относительно новый

Криминал
«Ходи, оглядывайся». Как угрожают екатеринбуржцам, пытающимся уйти от скандальной УК — запись разговора

Полиция отказала в возбуждении дела
7 августа 2025, 13:39
4 290
80 комментариев
Дом на Заводской, 73 — относительно новый | Источник: «Яндекс.Панорама»

Дом на Заводской, 73 — относительно новый

«Яндекс.Панорама»

В Екатеринбурге жильцы дома по адресу Заводская, 73, рассказали об угрозах со стороны неизвестных. Они пытались уйти из управляющей компании «Юг-Энерго» в ТСЖ. Провели собрание, но суды и бюрократические препоны растянулись на год. При этом жизнь инициативной группы превратилась в кошмар.

«Я реально опасаюсь за свою жизнь и безопасность. Первые дни я даже боялась выходить из дома. У меня маленький ребенок, школьник. Мы писали в полицию (пришел отказ). Ездили в приемную ФСБ, обращались к полпреду Жоге (после этого опрашивал следователь). Результатов расследования нет никаких. Ощущение, что никто не борется, они ходят и угрожают открыто. Кто по телефону, кто прямо на собрании. Абсолютная безнаказанность», — возмущается Оксана.

Публикуем запись звонка и расшифровку.

Неизвестный (Н): Але.

Оксана (О): Алло.

Н: Але, Оксанчик?

О: Да.

Н: Че, мать, с ума сошла, что ли? Мужика нет? На фига в неженское дело полезла? Живете спокойно. Ходила бы себе по магазинам спокойно, а сейчас ходи — оглядывайся.

О: С чего вдруг?

Н: Ни Бог, ни лукавый тебе не поможет, только сама.

О: С чего вдруг-то: оглядываться? Ты представься сначала.

Н: Ты если не подумаешь головой, она тебе не понадобится. Давай думай, где ты в жир ногами вступила. Они-то отскочат, а ты попадешь.

О: Куда?

Н: Всё, давай.

О: Что давай?



Также звонки с угрозами получили председатель Вячеслав и еще одна женщина, член правления. Председателю предлагали приехать поговорить на Уралмаше, намекая на связь с известной группировкой. К звонкам жильцы и инициативная группа относятся серьезно, учитывая недавнее избиение активиста, который предлагал уйти от УК «Гринсервис».

«Граждане пытаются реализовать и отстоять свои права. Сталкиваются с угрозами, нападениями, фальсификацией голосований, долгими судами. Мы, например, проголосовали еще год назад, но до сих пор не можем получить в управление дом. Уже и суд выиграли, теперь идет борьба, чтобы исключить УК из реестра», — говорит Оксана.

По ее мнению, многие УК связаны с криминалом и известными в прошлом бандитскими группировками. Законными и незаконными способами они пытаются помешать уйти.

«УК захватывают дома поновее, ничего не делают и деньги получают. В итоге через несколько лет мы получаем убитые коммуникации», — полагает наша собеседница.

В ближайшее время она планирует обжаловать отказ в возбуждении дела.

В свою очередь управляющая компания «Юг-Энерго» сообщила E1.RU, что не имеет к угрозам никакого отношения.

Источник

«Спецавтобаза» аннулировала все квитанции екатеринбуржцев, пострадавших от ошибки компании

Объясняем, нужно ли теперь что-то делать тем, кто неправильную получил платежку



В «Спецавтобазе» аннулировали все 65 тысяч квитанций, в которых были ошибки — в июльских квитанциях появилось по два, а то и по три лишних жильца. Так как сумму за вывоз мусора рассчитывают исходя из того, сколько людей живет в квартире, стоимость услуг выросла.

До этого, чтобы исправить ошибку, уральцам нужно было присылать документы компании. Теперь ничего делать не нужно — исправленные квитанции придут в августе.

«Квитанции с корректными данными будут разосланы екатеринбуржцам в срок до 8 августа, — рассказали в „Спецавтобазе“. — Тем, кто оплатил счета по предыдущим сведениям, будет сделан перерасчет — он отразится уже в этой платежке. Приносим извинения жителям, которых коснулась эта ситуация».

Полное наименование компании — акционерное общество «Специализированная автобаза». В Екатеринбурге за вывоз мусора отвечает именно «Спецавтобаза», компания полностью принадлежит администрации города.

По данным сервиса «Контур.Фокус», на конец 2025 года выручка АО составила 5,9 миллиарда рублей, чистая прибыль — 14,4 миллиона.

За последние 12 месяцев «Спецавтобаза» заключила 1028 контрактов на «Госзакупках» на общую сумму 271,5 миллиона рублей. Большинство из них касаются обслуживания екатеринбуржцев — это услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, вывоз мусора и услуги по отлову бездомных животных.

Также компания работает в селе Байкалово, Первоуральске, Тавде и других городах Свердловской области. В мае компания закрыла представительства в Полевском и Дегтярске.

С апреля 2025 года генеральным директором АО стал Иван Кравченко. Он также является президентом федерации велосипедного спорта Свердловской области, а ранее был управляющим ООО УЖК «Ардо». До этого «Спецавтобазой» руководила Наталья Зубова.

Первые квитанции за вывоз мусора екатеринбуржцы стали получать в конце июля. Проблема затронула тех, у кого со «Спецавтобазой» заключен прямой договор.

После массовых возмущений компания приостановила доставку квитанций. Прочитайте объяснение юристов о том, как и откуда оператор по вывозу мусора мог получить ошибочные данные (да и еще и в таком объеме).

Напомним, в Екатеринбурге с 1 июля сразу на 13,2% подорожала коммуналка. Выросли тарифы на горячую и холодную воду, водоотведение, электроэнергию, газ, тепло, а также сбор мусора. Читатели E1.RU пришли в бешенство, увидев, как сильно вырастут платежки в квитанциях.

Источник

Глава СК потребовал доклад по делу о покушении на убийство после попытки сменить УК в Екатеринбурге



Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин потребовал доклад по уголовному делу, возбуждённому в Екатеринбурге после нападения троих неизвестных на местного жителя, который пытался сменить управляющую компании.

Напомним, что мужчину незнакомый ему человек попросил помочь перевезти три пустые бочки с рынка на Амундсена до гаражей на Исторической, где их ждали ещё двое. Когда он стал выходить из машины, на него напали и жестоко избили. Известно, что незадолго до случившегося мужчина хотел сменить управляющую организацию – собрание жильцов было назначено на 11 августа.

Доказательств того, что управляющая компания как-то связана с нападением, пока нет. Эта информация была основана на предположениях друзей пострадавшего.

По факту случившегося было возбуждено уголовное дело о покушении на убийство (ч. 3 ст. 30 ч., 1 ст. 105 УК РФ), говорится в сообщении Следкома.

Источник

В Свердловской области собираются увеличить взносы на капремонт
17 сентября 2025 года

В Свердловской области собираются увеличить взносы за капитальный ремонт. Об этом заявил гендиректор фонда капремонта региона Станислав Суханов.

Причина увеличения взносов — рост зарплат свердовчан. Новый размер пока не определили.

— Ещё не принято решение, насколько будет поднята ставка платы за капремонт, вопрос обсуждается, но постановления правительства нет. Запрашиваем у правительства определённые проценты подорожания, но ответа не увидим, пока не будет официального постановления, — заявил Суханов в эфире ОТВ.

По его словам, на рост размера взносов влияет повышение зарплат и подорожание стройматериалов.

Ранее появилась информация, что в Свердловской области собираются ещё раз повысить цены на ЖКХ. И это несмотря на недавний рост тарифов. Между прочим, в Екатеринбурге стартовал отопительный сезон, из-за чего коммуналка подорожает на 23%.

Источник

В России разрешат позже оплачивать услуги за ЖКХ
17 сентября 2025 года

В 2026 году крайнюю дату оплаты услуг ЖКХ в России перенесут, заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.



— С 1 марта 2026 года изменится крайний срок оплаты услуг ЖКХ, его перенесут на пять дней — с 10-го на 15-е число каждого месяца. У нововведения цель — удобство и комфорт граждан, поскольку люди получают зарплату в разные даты, — цитирует Колунова ТАСС.

По его словам, перенос крайней даты платежа позволит людям избежать накопления долгов и начисления пени. Кроме того, после 1 марта управляющие компании не будут иметь права устанавливать другой срок платежей за услуги ЖКХ.

Ранее сообщалось, что в Свердловской области собираются увеличить взносы на капремонт.

Источник

Коммуналка подорожает на 23%

С началом отопительного сезона расходы на «коммуналку» вырастут примерно на 23%.
Если летом жители города платили в среднем 4,87 тыс. рублей, то зимой счета увеличатся до 6 тыс.

По сравнению с прошлой зимой, платежки станут выше еще примерно на 700 рублей, отмечают аналитики «Циан».

Источник

За неправильно выброшенный мусор можно сесть в тюрьму



Для граждан предусмотрены наказания:

- за первое нарушение — от 2 до 3 тысяч рублей;
- за повторное в течение года — от 3 до 5 тысяч рублей.

Если из-за мусора пострадает человек или окружающая среда, штраф может вырасти до 5–7 тысяч рублей, рассказал эксперт ЖКХ Дмитрий Бондарь.

А вот организация стихийной свалки уже считается уголовным преступлением. В этом случае наказание куда серьезнее: штраф до 200 тысяч рублей или даже лишение свободы сроком до 2 лет.

Источник

Как эти "жалкие людишки" посмели лучше жить! Надо срочно "восстановить справедливость"!

Как засудить коммунальщиков за прорыв батареи. Юрист из Екатеринбурга дал инструкцию

Ущерб за внезапный потоп можно возместить

В Екатеринбурге только-только стартовал отопительный сезон. Правда, не обошлось без коммунальных аварий — кому-то и вовсе не дали тепло, а других, наоборот, залило кипятком (как это было в Академическом районе).

Если в квартире прорвало батарею, а вы только сделали новенький ремонт — это повод обратиться в суд. Юрист Руслан Камалетдинов в новой серии «Коммунальных инструкций» рассказал E1.RU алгоритм действий на случай таких ситуаций.

1) В чьей собственности находятся батареи?
2) Шаг 1: Отключите подачу воды
3) Шаг 2: Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ
4) Шаг 3: Зафиксируйте факт аварии
5) Шаг 4: Проверьте состояние помещения и оцените ущерба
6) Шаг 5: Подайте претензию о возмещении ущерба
7) Что указать в претензии?
8) Шаг 6. Подготовьте и подайте документы в суд

В чьей собственности находятся батареи?

Если у вас находится радиатор, который отапливает только вашу квартиру, вы можете отключать подачу тепла и демонтировать его с разрешения УК или ТСЖ — ответственность за пользование такой батареей лежит полностью на вас.

Если на батарее в квартире нет отключающих устройств, позволяющих снять её, не сливая воду, а радиатор является одной единой конструкцией, согревающей весь дом, — это общее домовое имущество, за которое несет ответственность управляющая организация (УК, ТСЖ).

Напомним, что установка на обогревающие системы отопления отключающих устройств, замена батарей должны быть согласованы с управляющей организацией!

Читать далее

В Екатеринбурге грядет коммунальная реформа — платить за тепло придется больше

Мы посчитали, как изменится сумма в платежке



В Екатеринбурге поднимут коммунальную плату за отопление в домах и квартирах. Сумма вырастет не больше, чем на 3%. Рост платы за тепло связан с переходом города к ценовой зоне теплоснабжения. Рассказываем, что известно о новой схеме расчета.

Что такое ценовая зона теплоснабжения?
Решение о том, что Екатеринбург перейдет на ценовую зону теплоснабжения, принял Председатель Правительства России Михаил Мишустин еще 20 января 2025 года — с этого дня начался переходный период.



Как объяснил E1.RU юрист Руслан Камалетдинов, по закону «О теплоснабжении», в городах, поселках и районах, отнесенных к этой зоне, определяется единый поставщик тепла, а стоимость его услуг ограничивается предельным уровнем цены. При этом:

- цена на тепловую энергию не подлежит регулированию и определяется соглашением сторон;

- сторонами договора определяются значения параметров качества теплоснабжения — температура и давление теплоносителя в подающем трубопроводе в точке поставки.

Сейчас в Екатеринбурге действуют разные поставщики горячей воды, для каждого из них РЭК устанавливает тарифы отдельно. «Т Плюс» и «ХиммашЭнерго» — в числе самых крупных поставщиков.

Кто будет теперь будет единственным поставщиком? Вероятнее всего, группа компаний ПАО «Т Плюс» (в том числе и дочерняя компания АО «ЕТК»).

Еще зимой 2025-го на сайте ПАО «Т Плюс» был опубликован анонс новой системы. Там объясняли, что у поставщика коммунального ресурса будет больше ответственности перед потребителями, а цены будут устанавливать по методу альтернативной котельной.

Что такое метод альтернативной котельной? По сути, цены на тепло будут формироваться исходя из того, сколько средств нужно на строительство и обновление коммунальных сетей в будущем, а не на оценке фактических затрат на ремонт. Отсюда и название — альтернативный метод.

Такой метод позволяет рассчитать необходимые инвестиции, а не сумму, необходимую на текущие расходы.

Прибыль компания обязуется тратить на модернизацию сетей, а контроль над работой поставщика берет на себя муниципалитет, в нашем случае — администрация Екатеринбурга.

«Благодаря переходу в ценовую зону теплоснабжения в столице Урала значительно увеличится среднегодовой объем замены тепловых сетей. Это позволит снизить их повреждаемость и повысить качество услуг для населения», — писали в ПАО «Т Плюс».

К чему это приведет? К более частой замене старых сетей на новые, уменьшению количества коммунальных аварий, неожиданных и незапланированных отключений горячей воды и отопления.

Давно ли всё решили?
На самом деле, готовиться к переходу на новую систему начали еще в 2024 году. Вице-мэр Владимир Гейко на портале администрации Екатеринбурга объяснял, как она будет работать:

«Переход Екатеринбурга в ценовую зону теплоснабжения даст поставщику ресурса гарантии долгосрочных тарифов и возможность привлечения средств с будущих периодов в настоящий», — объяснял Владимир Гейко.

«В случае недопоставки или поставки ресурсов ненадлежащего качества предусмотрены штрафы для поставщика, а конечному потребителю пересчитают стоимость услуги в соответствии с фактом», — добавил Гейко.

В том же интервью вице-мэр говорил, что переходный период займет всего полгода и ценовая зона теплоснабжения в Екатеринбурге будет введена с 1 июля 2025-го (судя по всему, этот период все-таки затянулся).

Сильно ли вырастут цены?
Предельную цену на тепло, как и было ранее, планируется повышать раз в год.

«Если говорить об изменении цены на тепловую энергию, она будет формироваться от действующего тарифа с учетом роста индекса платы жителей за коммунальные услуги — этот индекс установлен Министерством экономического развития России и может быть увеличен не более чем на 3%», — рассказали E1.RU в пресс-службе АО «ЕТК».

Посмотрим на примере простой квитанции, как может вырасти сумма в платежке: читательница E1.RU в сентябре за горячую воду в двушке заплатила 926,36 рубля. В перерасчете, если сумма вырастет на 3%, она станет платить за тепло 954.15 рубля — разница всего лишь в 28 рублей (это даже меньше, чем плата за проезд).

Точную информацию по новым тарифам должны будут опубликовать в свердловской РЭК. Как на самом деле будет работать новая схема мы узнаем только после подписания соглашения, ориентировочный срок — конец октября.

В пресс-службе администрации Екатеринбурга пока отказались от комментариев, сославшись на то, что соглашение еще не подписано.



Источник

16 декабря 2025 года

В Екатеринбурге тарифы на ЖКХ вырастут сверх ранее заявленной нормы

В Екатеринбурге, а также в Красноуральском и Рефтинском ГО «коммуналка» в следующем году вырастет больше, чем на 9,7%.

Как пишет портал 66.RU со ссылкой на департаменте информационной политики Свердловской области, на территории Екатеринбурга предельный индекс определен в размере 12,9% в связи с переходом муниципального образования в ценовую зону теплоснабжения.

— Для муниципального округа Красноуральск и городского округа Рефтинский предусмотрены предельные индексы в размерах 15,32% и 20,0% соответственно: средства будут направлены на реализацию инвестиционных программ в сфере теплоснабжения и холодного водоснабжения

При этом повышать тарифы будут еще и в январе 2026 года — на 1,7% для всех муниципалитетов без исключения.

Юлия Аверина / Uralweb.ru

Источник

О чем поют ведра.
Фельетон.
Метки: Павел Гаврилович Артегов, Михаил Иванович Курасевич, А.Тронь, улица Июльская, улица Садовая, улица Кооперативная, горводопровод.
"Вечерний Свердловск" 3 марта 1958г.

Свердловчанам назвали способ, как погасить долги по ЖКХ
18 декабря 2025 года



Екатеринбуржцы могут в буквальном смысле отработать свои долги за ЖКУ. Об этом в эфире «Четвертого канала» сообщил заместитель мэра Владимир Гейко.

Соответствующий вопрос политику задали горожане.

Люди спросили, может ли их сосед, у которого есть долги за «коммуналку», устроиться, например, дворником?

— Такая возможность есть. Должник может заключить соглашение с ТСЖ, устроиться дворником, и часть его зарплаты будет направляться на погашение задолженности, — сказал Гейко.

Но, по его словам, граждане редко выбирают такой вариант.

Источник

В Екатеринбурге выросли тарифы на газ
4 января 2026 года



Екатеринбуржцы с 1 января 2026 года начнут больше платить за газ. Сответствующая информация опубликована на официальном сайте Региональной энергетической комиссии Свердловской области. Новые суммы свердловчане увидят в феврале.

Согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Свердловской области, екатеринбуржцы, чьи дома подключены к «Газпром газораспределение Екатеринбург», будут платить 7,52 рубля за кубометр газа вместо 7,4 рубля. Если поставщик АО «Екатеринбурггаз», платить придется 7,55 рубля вместо 7,43 рубля.

Речь идёт о плате за кубометр газа, который используется для приготовления пищи и нагрева воды с использованием газовой плиты, пишет издание «КП-Екатеринбург».

Ранее сообщалось, что в 2026 году в России цены на коммуналку поднимут сразу дважды.

Источник

За неубранный снег может грозить штраф до 300 тысяч рублей
20 января 2026 года

Управляющим компаниям многоквартирных домов может грозить штраф до 300 тысяч рублей за несвоевременную или некачественную уборку снега во дворах, на крышах и за непринятые меры по удалению сосулек. Об этом РИА Новости заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.



Он отметил, что при отсутствии уборки жильцам следует зафиксировать нарушение и обратиться с жалобой в госжилинспекцию или Роспотребнадзор. В этом случае управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности.

По действующим нормам, расчистка должна начинаться уже при слое снега около пяти сантиметров, а во время сильных снегопадов проводиться не реже одного раза в три часа. Тротуары и проезды обязаны очищаться в течение трех-12 часов с начала осадков, независимо от времени суток. Также в обязанности управляющих структур входит своевременная очистка крыш зданий.

Источник

Домовым чатам в МАХ назначат официальных администраторов
22 января 2026 года

У домовых чатов жильцов каждого многоквартирного дома (все они до конца минувшего года должны были перейти в мессенджер МАХ) должен быть официальный администратор — управляющая компания (УК), ТСЖ или председатель совета дома. Об этом сообщает «URA.RU».



Перевод коммуникации в сфере ЖКХ на платформу MAX регулируется поправками в Жилищный кодекс РФ, подписанными президентом в конце 2025 года.

Право администрировать домой чат имеют управляющие компании, ТСЖ и председатель совета дома. Эксперты предлагают также использовать «правило трех ключей» — не допускать монополизации чата одним лицом, чтобы обеспечить прозрачность и коллективный контроль.

Участие собственников в домовом чате остается добровольным. Однако вся официальная информация — о собраниях, ремонтах, отключениях воды, начислениях — будет публиковаться именно здесь, пишет «URA.RU».

Как отметил зампред думского комитета по ЖКХ Александр Аксененко, это обеспечивает синхронное информирование всех жильцов и экономит время УК.

Кроме того, верифицированный чат в MAX, привязанный к конкретному дому через УК, минимизирует риски мошенничества. Есть случаи, когда злоумышленники размещали в подъездах QR-коды, ведущие на фальшивые «домовые чаты» в Telegram, для сбора данных или денег.

Ранее Uralweb писал о случае попытки украинских мошенников украсть личные аккаунты жильцов в Telegram именно через домовой чат, который до сих пор находился в этом мессенджере. Для этого они рассылали собственникам фишинговые сообщения с уже взломанного аккаунта одного из жильцов.

Источник