Три самовольно построенных объекта были снесены в Екатеринбурге с начала 2012 года



В органы местного самоуправления продолжают поступать жалобы от горожан на недобросовестных застройщиков, возводящих многоквартирные жилые дома на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Эти объекты не обеспечены центральным водоснабжением и центральной канализацией.

На сегодняшний день по 26 подобным многоквартирным домам заведены дела, направленные на снос жилья. Власти Екатеринбурга уже добились того, чтобы застройщики самостоятельно приступили к сносу нелегально возведенных домов на улице Республиканской, 4 и улице Черемуховой, 5.

В России есть прецеденты сноса таких зданий, в частности, в Амурской и Московской областях. Если свердловские суды начнут последовательную поддержку подобной практики, то снос нелегально построенных домов можно будет поставить на поток и в Екатеринбурге.

Стоит отметить, что с начала 2012 года в Екатеринбурге было снесено три самовольно построенные объекта. Кроме этого, на начало марта 2012 года выявлено 12 объектов, строящихся без всех необходимых разрешений, и 5 объектов, введенных в эксплуатацию без разрешения контролирующих органов.

Адреса выявленных домов, строящихся и эксплуатирующихся с нарушениями

1. ул. Дивизионная, д. 1 - эксплуатация

2. ул. Дивизионная, д. 3 - эксплуатация

3. ул. Дивизионная, д. 3а - эксплуатация

4. ул. Тополиная (проектное название Озерная), д. 12 - строительство

5. ул. Озерная, д. 13 - строительство

6. ул. Медиков, д. 5 - эксплуатация

7. пер. Облепиховый, д. 42 - строительство

8. пер. Облепиховый, д. 44 - строительство

9. пер. Облепиховый, д. 29 - строительство

10. пер. Облепиховый, д. 31 - строительство

11. пер. Крымский, д. 14 - эксплуатация

12. пер. Нейвинский, д. 15 - строительство

13. ул. Избирателей, д. 107, литер А, А1, А2 - эксплуатация

14. ул. Избирателей, д. 107, литер Б - эксплуатация

15. ул. Избирателей, д. 112 - эксплуатация

16. ул. Достоевского, д. 107 - эксплуатация

17. ул. Достоевского, д. 109 - эксплуатация

18. ул. Достоевского, д. 111 - эксплуатация

19. ул. Молодежи, д. 2б - строительство

20. пер. Ершова, д. 116 / пер. Зеленый, д. 21 - строительство

21. ул. Орловская, д. 77 - строительство

22. ул. Орловская, д. 50 - строительство

23. ул. Орловская, д. 75 - строительство

24. ул. Лукиных, д. 40 - строительство

25. ул. Хасановская, д. 70 - строительство

26. ул. Хасановская д. 49 - строительство

Приставы снесли очередной "китайский" дом

Свердловские приставы приступили к сносу в Екатеринбурге дома, в котором проживали 200 китайцев. Граждане КНР самостоятельно построили его, и, как оказалось, - зря.

Незаконная постройка была возведена на Уралмаше, на ул. Боткинской, 115.



Как сообщает с места событий пресс-секретарь городской мэрии Денис Сухоруков, китайцы самостоятельно построили этот двухэтажный дом. Всего в нем проживало 200 человек.



Отметим, что год назад на улице Боткинской уже сносили дома, незаконно возведенные китайцами. По словам представителя мэрии, граждан КНР несколько раз призывали добровольно убрать объекты, однако эти просьбы были проигнорированы.

Кто разрешил построить дом?

Частный дом, в котором живут тридцать семей, и при этом нет канализации. Екатеринбургские чиновники подсчитали: в городе уже более сотни таких проблемных зданий. И признались: сделать с этим они ничего не могут. Закон на стороне застройщиков. Во всяком случае, пока.

Словесная перепалка на улице Орловской дело уже привычное. Старожилы недовольны новыми соседями. Вместо маленького домика появился многоквартирный дом.

По словам Ольги Малыгиной — жительницы дома, в здании нет канализации, а машины ездят по три раза в день откачивать отходы. При всём этом стоит страшный шум.

По документам — это частный дом, но теперь здесь живут тридцать семей. Недовольные соседи обратились к чиновникам. Но те разводят руками!

«Выявить и проверить, конечно, можно на стадии строительства. Но полномочий прийти и проверить ни у администрации, ни у Стройнадзора нет», — комментирует этот вопрос Дмитрий Нисковских — заместитель министра строительства области.

Ситуация, когда формально дом оформлен как частный, а на деле — многоквартирный, с юридической точки зрения вполне законна. Люди покупают здесь не квартиры, а комнаты в виде долей. Это что-то вроде коммуналки. И администрация Екатеринбурга не может найти управы на строителей — дома растут как на дрожжах. По некоторым данным, в городе их уже больше ста. «Мы с этой проблемой обращались и в прокуратуру, и в суды, на момент, когда начинается строительство. Суд говорит однозначно: пока не идентифицирован в суде объект как многоквартирный дом, мы не можем рассмотреть этот вопрос», — говорит Михаил Волков — заместитель начальника Департамента архитектуры администрации Екатеринбурга.

Претензий чиновников и жителей соседних домов предприниматель Алексей Борздый не понимает. Квартиры-студии в этом доме он продаёт по 30 тысяч рублей за квадратный метр. А канализации, газа и электроэенергии, объясняет, здесь нет из-за бюрократических препон. Вот как он говорит об этом: «А какой есть выход, раз они не дают подключиться? Мы в тупике. Я устал объяснять, что я не негодяй и не мошенник. Говорят, что нет парковки — здесь её достаточно»

Эти апартаменты Игорь Ионин приобрёл за миллион двести тысяч рублей. Купить квартиру в обычном доме для него слишком дорого: «Для большинства молодых семей финансовый вопрос достаточно остро стоит. Рынок, который существует, достаточно далёк от совершенства».

Российская юридическая практика показывает — подобный многоквартирный дом по решению суда снесли лишь однажды, в подмосковных Мытищах. За судьбу своих домов Алексей Борздый не переживает — рядом строит ещё 2 таких же.

Общежития УрФУ снесут

Руководство УрФУ объявило о сносе своих общежитий. На их месте должны появиться новые здания. Старые не вмещают всех студентов. В этом году половина иногородних осталась без комнат.

Первокурсница Ольга Кузьмина знакомится со своими будущими соседями. Муха Вася – не единственная. В комнате ещё несколько десятков её сородичей. Девушка только сегодня заселилась в общежитие УрФУ, приехала из Южно-Сахалинска. Коридоры завалены вещами, рядом стоят кровати и столы. Новые жильцы коробками выносят мусор, моют стены и полы. Хозяевам этой комнаты при случае кондиционер не понадобится. Дверь уже со встроенной системой вентиляции.

На крыльце одни стоят с улыбкой на лице, другие разговаривают сквозь слёзы. Айза Касымова год прожила в этом общежитии, но в этом году пришлось съехать — выселили за неуспеваемость.

— Обидно, конечно. Я всё понимаю — «хвосты», а есть студенты, которые учатся лучше меня и они стоят того, чтобы их заселили, — негодует студентка.

Пока Айза ночует у друзей, а днём всё равно приходит сюда. Единственный шанс ей заселиться обратно — это надеяться на то, что кого-то отчислят. Количество студентов УрФУ в этом году увеличилось и мест на всех не хватает.

10 тысяч первокурсников, больше 5 тысяч из них не заселили. По сравнению с прошлым годом, эта цифра выросла в два раза. Перемены грядут со следующего года. Старые общежития собираются снести и построить новые.

— Будем сносить и строить современные здания на 1000 человек. Разработан проект, согласован и отправлен на участие в федеральной программе, — рассказал ректор УрФУ Виктор Кокшаров.

Если университет включат в федеральную инвестиционную программу, то первые здания должны построить уже к концу следующего года. На строительство одного общежития необходимо полмиллиарда рублей. Ситуацию усугубляет то, что многие здания построены ещё в тридцатые годы прошлого столетия и находятся сейчас в плачевном состоянии, поэтому некоторые родители приехали вместе с детьми, чтобы сделать ремонт.

Между тем, неясно, предоставят ли жильё студентам, когда старые общежития начнут сносить, а новые ещё не будут построены. Пока молодые люди предпочитают об этом не задумываться. Те, кому не хватило мест уже в этом году, подолгу стоят на крыльце. Прощаются.

Власти Екатеринбурга снесли китайский многоквартирник

Администрация Екатеринбурга совместно со службой судебных приставов снесли очередной многоквартирник в Орджоникидзевском районе на улице Боткинской, 115.

В среду, 12 сентября, городские власти совместно с Орджоникидзевским районным отделом судебных приставов Управления ФССП по Свердловской области снесли арендный многоквартирный дом на улице Боткинской, 115.
Денис Сухоруков, руководитель пресс-службы в администрации Екатеринбурга в своем блоге так прокомментировал снос дома: «Китайцы достроили часть дома которую уже сносили ранее, видимо не боятся российского Закона». Кроме этого, по словам Сухорукова, сотрудникам администрации пришлось освоить китайский язык, чтобы предупредить о сносе жителей этого дома.

Ранее работы по сносу были приостановлены на основании отсрочки исполнения решения суда, сообщает администрация города. «Принудительный снос осуществляется на основании решения Орджоникидзевского районного суда по иску администрации города Екатеринбурга и прокуратуры Орджоникидзевского района о сносе самовольной постройки, возведенной гражданами Китая У Вэньге и Гу Фуюй», - говорится в сообщении гоадминистрации.

Снос дома в Екатеринбурге пройдет под контролем администрации города

Сегодня, 15 октября, в 15:00 снесут многоквартирные дома в переулке Облепиховом — 42 и 44. Такое решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда. За исполнением решения будут следить специалисты Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города.

Решение о сносе самовольных построек вынесено 11 октября 2012 года. Ответчиком по делу проходит гражданин Ухов Д.В. Суд предоставил ему возможность добровольно исполнить решение. В противном случае Администрация города имеет право произвести все работы по сносу. Разумеется, за счет ответчика. Такое решение было принято в связи с тем, что дома находятся на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, а никак не под многоквартирники.

Напомним, всего по Уралу выявили 100 многоквартирных домов, построенных с нарушениями – в Челябинской, Курганской и Тюменской областях, в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах. Такие дома строятся на землях, которые приобретались собственниками под индивидуальное строительство. Покупатели же, приобретая квартиры в этих домах, остаются без воды, тепла, ведь в домах индивидуального строительства такие коммунальные услуги просто не предусмотрены. А также во время стройки сотрудники строительных компаний похищают деньги, выделенные для строительства.

«6,3 млрд рублей… За эти деньги можно СИЗО размером с «Мегу» построить»

Перенос тюрьмы из центра Екатеринбурга – лоббистский экзамен для Куйвашева. Убедить нужно лично Медведева


У Екатеринбургского СИЗО, в отличие от московской «Матросской тишины» или питерских «Крестов», нет «поэтичного» названия. После гибели здесь Александра Хабарова шутники мрачно предлагали назвать изолятор «Лампасы»

Власти Екатеринбурга и Свердловской области озвучили планы по выносу из центра Екатеринбурга пенитенциарных учреждений. Сейчас в непосредственной близости от Центрального стадиона расположены СИЗО-1 и ИК-2, которые во время проведения матчей чемпионата мира 2018 года будут выглядеть неуместно. Идея хорошая, но ее реализация потребует от губернатора региональных властей невероятных лоббистских усилий: решение должно приниматься на уровне премьер-министра страны, цена вопроса – 6,3 млрд рублей, притом что частный бизнес участвовать в редевелопменте площадки пока не готов, а понятного механизма финансирования переноса не существует.

Идея переноса СИЗО-1 и ИК-2 из центра Екатеринбурга уже вовсю рекламируется в СМИ, близких к мэрии Екатеринбурга: накануне об этом в эфире «Студии-41» рассказывал заместитель главы администрации города по строительству Сергей Мямин, одновременно телекомпания попросила своих зрителей принять участие в интерактивном опросе на ту же тему. 87% позвонивших поддержали идею перенести СИЗО, о чем на следующее утро сообщили другие СМИ холдинга мэрии – сайты api.ru и ekburg.ru. Это дает возможность апеллировать к «мнению горожан» в сложных переговорах вокруг переноса тюремного комплекса.

Что переговоры будут непростыми, сомнений нет. Пока что идея выноса – это только предложение регионального оргкомитета ЧМ-2018, в главном управлении ФСИН по Свердловской области поясняют, что решение будет приниматься «не в Екатеринбурге». «Вопрос должен решаться в Москве, на уровне руководства ФСИН и премьер-министра Дмитрия Медведева», - рассказал «URA.Ru» начальник пресс-службы свердловского ГУ ФСИН Александр Левченко. На региональном уровне переговоры уже начались, на первичное обсуждение вопроса отведен месяц. За это время системе исполнения наказаний должны предложить площадки для возможного переноса СИЗО и ИК-2. «Главное условие: место должно находиться в границах Екатеринбурга», - говорят в ГУ ФСИН.


Площадь участка под СИЗО-1 и ИК-2 – около 6-7 гектаров

Близкие к мэрии СМИ уже пишут, что объекты ФСИН могут переехать в поселок Шабры, где планируется строительство нового пенитенциарного комплекса. Г-н Левченко, однако, напомнил «URA.Ru», что строительство в Шабрах было запланировано давно и новый следственный изолятор в этом поселке нужен, чтобы разгрузить действующее СИЗО (в котором сейчас, например, содержится почти 3000 человек при норме в 1700). Чтобы вынести из центра СИЗО-1 и ИК-2, нужны совершенно новые объекты с отдельным финансированием, говорит пресс-секретарь управления.

В ГУ ФСИН называют даже стоимость переноса двух объектов с улицы Репина: 6,3 млрд рублей. Пресс-секретарь сенатора Аркадия Чернецкого Константин Пудов сказал «URA.Ru», что могут существовать два гипотетических решения вопроса с переносом СИЗО. «В идеальном случае, Федерация согласовывает перенос и выделяет под это деньги. В этом случае наиболее уместным представляется расчистить территорию СИЗО и ИК от зданий, не являющихся объектами культурного наследия, и разбить там парковую зону. Во втором случае региональным властям предложат самим искать деньги на переезд СИЗО. «В этом случае уместно думать о частно-государственном партнерстве», - говорит Пудов. Он предполагает, что некий девелопер мог бы заняться коммерческим освоением участка в обмен на финансовую помощь в переселении ФСИН.

Председатель Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников сомневается в том, что планы по участию в проекте частного инвестора могут быть легко реализованы. Во-первых, нет понятного механизма, который бы позволил строить спецобъекты для федеральной службы за счет частных средств. Во-вторых, коммерческая стоимость земли под СИЗО-1 и ИК-2 и близко не покроет запрашиваемых ФСИНом 6,3 млрд. «При условии, что это был бы просто чистый участок земли под застройку, его рыночная цена составила бы 300-400 млн рублей», - считает Трапезников (площадь участка – ориентировочно 6-7 га). Эксперт напоминает, что на территории пенитенциарного комплекса есть объекты культурного наследия, наличие которых сильно затрудняет освоение территории. Правда, и цифру в 6,3 млрд за переезд тюрем Трапезников называет сильно завышенной: даже исходя из цены в 50 тысяч рублей за квадратный метр на эти деньги можно построить 120 тысяч квадратных метров площадей – «СИЗО размером с «Мегу».

Просто снести все пенитенциарные постройки нельзя. Екатеринбургское СИЗО расположено в историческом здании Тюремного замка, построенного еще в 1830 году. У здания богатая история – здесь содержались многие известные арестанты, включая революционера Якова Свердлова, личного адъютанта Гитлера и высших военных чинов фашистской Германии, в 1930-40-е годы в екатеринбургском застенке оказывались известные артисты, например актер Георгий Жженов. Тюремный замок является объектом культурного наследия, и хотя недавняя история с «Пассажем» показывает, что в исключительных случаях этот статус не является серьезной помехой, у старинных зданий наверняка найдутся защитники. «Объект культурного наследия, безусловно, должен быть сохранен, - сказал «URA.Ru» издатель журнала «Татлин» Эдуард Кубенский. – Кстати, к ЧМ-2018 в нем могла бы открыться гостиница».

В России есть другие проекты переноса старинных тюрем: например, в 2013 году ФСИН должен начать освобождение петербургских «Крестов». Там планируется сохранить старинное здание, перепрофилировав его под коммерческие нужды. Другие страны также активно вводят помещения бывших тюрем в коммерческий оборот: в Саксонии замок Колдиц, в котором нацисты держали пленных, превращен в гостиницу, в Мюнхене бывшую тюрьму превратили в арт-галерею, в Милане есть ресторан в бывшей тюрьме. Чаще всего в тюрьмах открывают именно отели.

В 1950-1953 годы... в здании бывшей конюшни малой усадьбы купцов Рязановых по ул. Куйбышева,63-а располагалось отделение специалистов, лаборатория и физкабинет

Виктор Евстифеев, полковник ФСБ в отставке, председатель совета директоров ЗАО "Инвестиционный центр федеральных программ": Несколько лет назад я выкупил бывшие конюшни усадьбы Рязанова, чтобы построить здесь отель.

В 1999 г. руководитель проекта "Инвест-отель" выкупил в собственность здание по ул. Горького дом 79, которое за годы советской власти было превращено из конюшни усадьбы Рязанова, в жилье. Здание бывшей конюшни культурной и исторической ценности не имеет, достигло 66% износа...

Сносят 3-х этажный дом на Шевелева, 10.

А какая причина сноса?
Ведь в том районе есть более старые дома-бараки.

Два деревянных дома на Энергостроителей 10 и 12 скоро сами развалятся. Я житель Энергостроителей 12 в нашем доме 2 подъезда 8 квартир. В доме живут люди разной категории всех знаю, живёт многодетная семья. Хоть бы Капитальный да ладно обычный ремонт сделали бы. Проводка вообще не куда не годиться постоянно вылетают пробки. По самому деревянному дому проходит ГАЗОВАЯ труба, а какой безопасности может идти речь если все пользуются плитками от баллонов все отказались мало ли. Дом находиться близко к дороге место хорошее неужели на этом месте нет желание строить ни у кого ? Год постройки примерно 1946 процент износа больше 67% куда ещё ?

Кому звонить где узнавать что бы Энергостроителей 12 внесли в список для сноса. И какое мы получим в замен своему жилью?