ВИЗ-Правобережный. Опции

[1723]

Рассмотрим проекты и нынешнее состояние жилого района "ВИЗ-Правобережный".

Квартал Сварщиков-Татищева-Плотников-Фролова



Генплан развития Верх-Исетского района.
Проект планировки жилого района "ВИЗ-Правобережный".
Застройка запланирована вплоть до "Кубы".



Состояние застройки на октябрь 2006 года.
Виды на кварталы со стороны ул.Татищева.





Первые два снимка с сайта застройщика

[ArtOleg]

Мирные Жители | Екатеринбург | Урал

Спрашивают: Как так получилось, что пляж на ВИЗе, который всегда планировался зелёной зоной, был отдан под застройку?

Действительно, до прихода Алексея Орлова этот участок был отмечен в генплане как общественно-деловая зона и парк. В 2021 году Алексей Орлов анонсировал изменение генплана: Сначала техническая корректировка для приведения генплана к соответствию с законами, а потом реальное изменение. Уже через несколько месяцев была готова первая версия, которая оказалась совсем не технической: Под застройку переводилось множество зелёных зон, в том числе и участок у Верх-Исетского пруда. Мы обнаружили множество таких изменений, например перевод под застройку долины Патрушихи на Уктусе. Некоторые удалось отбить, а некоторые нет.

Широкого обсуждения этого генплана не проводилось и жители не обратили внимания на это изменение. Сейчас участок отмечен в генплане как жилая зона.

Теперь пляж застроят?

Не обязательно. Чиновники постоянно повторяют, что в генплане рисуют жилые зоны без парков так как парк в жилой зоне может быть организован при разработке проекта планировки.

В Верх-Исетском районе не хватает озеленённых территорий и мест массового отдыха. По региональным нормативам здесь не хватает и садов микрорайонов (парков от 3 га). Здесь необходим парк с малоэтажной общественной зоной и его можно сделать.

Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) этот участок уже относится ТОП-1 — территории общественного пользования. Это значит, что мэрии просто достаточно услышать жителей и отклонить проект планировки, а для создания парка на этом месте даже не придётся менять ПЗЗ.

Нет никаких причин застраивать эту набережную!









Источник