Квартал Папанина - Челюскинцев - Северный - Шевелёва Опции

[ArtOleg]

Ул. Папанина. 2005 год.
Вид от Папанина 15 в сторону Челюскинцев.



Папанина, 26.



Папанина, 20. Cейчас на месте дома стоит высотка ЖК "Rodina".



Вид от пятиэтажки Энергостроителей 19 на двухэтажку Энергостроителей 12 (снесена в конце 2023 года).

[ArtOleg]

Осталось снести один дом. Показываем, откуда начнется стройка «второго Екатеринбург-Сити»

Архитекторы уже одобрили проект

26 ноября 2024



Историко-культурная экспертиза выдала положительное разрешение на строительство домов, которые станут частью микрорайона, прозванного «вторым Екатеринбург-Сити».

Эксперты оценивали раздел об обеспечении сохранности ОКН. Летом там проводили раскопки, чтобы убедиться, не навредит ли стройка расположенным рядом объектам культурного наследия — части бывшей глазной лечебницы имени Миславского на Челюскинцев, 3.

В заключении экспертизы отмечен участок, на котором появятся жилые высотки, но прописано, что это будет третья очередь строительства. В «Бруснике» E1.RU объяснили, что эта информация устарела и по факту именно с этой территории и начнет разрастаться микрорайон.

— Мастер-план территории создавался 8 лет назад, именно тогда участок был поделен на несколько очередей застройки. С тех пор планы были скорректированы из-за сложностей с освобождением территории. Нумерацию оставили, а очередность реализации изменили — та очередь, которая в документах названа третьей будет первой, — рассказали в «Бруснике».

В итоге первые дома появятся на пересечении улиц Папанина и Челюскинцев. Скоро тут снесут уже шестой дом, по адресу Папанина, 26. Решение по расселению этой двухэтажки было принято полтора месяца назад.



В материалах экспертизы также есть информация о том, что конкретно построят в первой очереди, — это будут три жилые 18-этажки с подземным паркингом и общим стилобатом.

Что известно о застройщике?

Компания «Брусника» родом из Тюмени, штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Помимо этого, у девелопера есть представительства в ХМАО-Югре, Подмосковье, Кургане, Омске, Новосибирске и Москве.

Застройщик зашел в Екатеринбург 30 сентября 2011 года. Конечным владельцем является Алексей Круковский. По итогам 2023 года земельный банк компании достиг 8,9 млн кв. метров продаваемой площади, выручка составила 57,5 млрд рублей, EBITDA margin — 26%.

В Екатеринбурге у застройщика пять завершенных проектов и шесть текущих. Например, компания выиграла на аукционе землю на Уралмаше (его застроят по программе комплексного развития территорий) и построит жилье на месте недостроя на Энгельса, чей снос уже затянулся.



«Брусника» будет застраивать территорию в границах Челюскинцев, Папанина и Набережной Рабочей Молодежи по программе развития застроенных территорий, договор об этом был подписан в 2015 году.

В квартале планируют построить жилые высотки, отель, фитнес-клуб с бассейном и спа, двухэтажный торговый центр, школу, два садика и многое другое. Подробнее о проекте мы рассказывали в этом материале.

Ранее мы писали о проблемах, связанных со стройкой. Например, не все жильцы согласны с предложенными компенсациями, также есть другой девелопер, получивший участок посреди будущего квартала.

Источник