№11 ул.Карла Маркса, 2 этажный, многоквартирный, жилой дом. Опции

[1723]

ул. Карла Маркса, дом №11.
2 этажный, многоквартирный, жилой дом.

Ленинский административный район.
Жилой район Центральный.
Здание расположено в юго-восточной части квартала ул. Карла Маркса, Гоголя, Энгельса, Розы Люксембург. Здание поставлено по красной линии ул.Карла Маркса.
Подъезд к дому предусмотрен со стороны ул.Гоголя. Со стороны Розы Люксембург въезд на этот участок Карла Маркса отсутствует.

Год постройки до 1917 (в 1841г. был запроектирован флигель).
Образец рядового жилого (доходного) дома.
Количество подъездов 3.
Количество квартир 9.
Общая площадь дома 288.70 м.кв.
Тип фундамента ленточный из бутового камня.
Стены кирпичные.
Перекрытие деревянное.
Кровля многоскатная, металлическая.

Дом в плане имеет сложную форму и напоминает фигуру "Z" из Тетриса.
Дом строился в два этапа (на это указывает разный тип кладки, разные отметки окон и пр.)
Возможный вариант строительства:
- к более раннему зданию в глубине участка был пристроен основной объём выходящий на улицу.
Качество кладки - эконом вариант. Дом строился для дальнейшего оштукатуривания наружных стен.
Но из-за экономической и политической ситуации в стране фасады остались без наружной отделки.
Фасады получились скромные. Из архитектурных элементов есть:
- подоконные ниши под окнами 2 этажа на главном фасаде.
- междуэтажный двухступенчатый карниз на основном объёме.
- одноступенчатый венчающий, карнизный выступ.

На 1922 год в доме размещался Екатеринбургский дом глухонемых Губсоюза.
В 2018 году в здании был произведён ремонт общего имущества дома.
Были выполнены следующие (основные) работы:
- Частичный ремонт стропильных конструкций.
- Частичная замена утеплителя чердачного перекрытия.
- Устройство люка и вертикальной лестницы для доступа на чердак.
- Частичный ремонт и замена утраченных фрагментов кладки наружных стен.
- Закладка нескольких оконных проёмов.
- Частичная окраска фасадов.
Главный фасад покрасили, а вертикальные трещины в наружной стене дворовой части, ремонт не затронул.

В последнии несколько лет две квартиры были выставлены на продажу. На момент публикации в квартире на 1 этаже идёт ремонт. Возможно там будут нежилые помещения.






Кадастровый номер квартал: 66:41:0401030
Кадастровый номер участка дома: 66:41:0401030:13
Площадь земельного участка 656 м.кв.