Дела коммунальные Опции

[ArtOleg]

Екатеринбурженка отсудила у управляющей компании 300 тысяч за крыльцо, на котором сломала нос

Пенсионерка считает, что это произошло из-за того, что не было света, а крыльцо было аварийным



Пенсионерка отсудила у управляющей компании «Радомир-Инвест» 300 тысяч за то, что упала на аварийном крыльце у подъезда на ЖБИ. 80-летняя женщина сломала нос и получила травму коленного сустава.

Это произошло в ноябре прошлого года в доме на Сиреневом бульваре, 7. Пенсионерка Маргарита Андреевна возвращалась домой вечером и упала на ступеньках подъезда своего дома. Женщина уверена, что это произошло из-за того, что у подъезда нет освещения, а также из-за аварийного состояния нижней ступеньки крыльца.

Женщину увезли в больницу, там ей диагностировали перелом костей носа, ушибленные раны лица, левого коленного сустава, травму нижнего века. Пенсионерку отправили на оперативное лечение в «Микрохирургию глаза». Сейчас лечение продолжается, предстоит еще одна операция.

Пенсионерка решила, что в ее травмах виновата управляющая компания. В феврале 2019 года она направила в адрес УК «Радомир-Инвест» досудебную претензию с требованием возместить полученный в результате повреждения здоровья ущерб. Претензия удовлетворена не была. Она обратилась в Кировский районный суд с иском о взыскании расходов на лечение, компенсации морального вреда.

— Решением районного суда требования истца были удовлетворены частично. С ООО УЖК «Радомир-Инвест» взыскана компенсация морального вреда в размере 200 тысяч рублей, расходы на лечение — 433 рубля, штраф — 100 216 рублей, расходы на оплату услуг представителя — 20 тысяч рублей, — рассказали в пресс-службе областного суда.


Так выглядит крыльцо
Фото: ООО УЖК «Радомир-Инвест»

Ответчик с таким решением не согласился и принес апелляционную жалобу в Свердловский областной суд. Но тот решил, что именно на ответчике лежала обязанность по освещению на входе в подъезд, а это выполнено не было.

— Также Кировский районный суд правильно определил размер компенсации морального вреда с учетом степени и характера причиненных нравственных страданий, фактических обстоятельств дела, личности истца — женщине 81 год, за два месяца перед падением она перенесла операцию на коленном суставе, который вновь повредила при падении, ей проведена медицинская манипуляция по наложению швов на лицо и предстоит еще одна операция на нижнем веке, — добавили в суде.

Мы запросили комментарий у управляющей компании, отремонтировали ли они крыльцо, где упала Маргарита Андреевна.

— Крыльцо в подъезд находится в надлежащем техническом состоянии. Кроме того, при входе в подъезд у крыльца имеются поручни, дополнительно обеспечивающие безопасность при передвижении, — рассказали в пресс-службе управляющей компании. — Полагаем необходимым обратить внимание, что за указанные поручни рекомендовано держаться, тем более лицам, имеющим затруднения при передвижении. Также в рабочем состоянии находится освещение около подъезда. Обращаем внимание, что управляющей организацией на постоянной основе в осенне-зимний период принимаются меры по очистке от снега и льда придомовой территории, в том числе входных групп, крылец, проводится обработка противогололедным реагентом.

Источник

[ArtOleg]

Теплосетевое имущество обанкротившегося «Екатеринбургэнерго» выставили на торги
7 октября 2026



МУП «Екатеринбургэнерго», признанное банкротом весной 2026 года, объявило конкурс на право аренды теплосетевого имущества. Начальная плата составляет 8 259 847 рублей в месяц, первоначальный срок договора — 11 месяцев. Организатором выступает предприятие в лице конкурсного управляющего Максима Блынских.

Согласно извещению на портале «РТС-Тендер», приём заявок продлится до 19 октября.

Имущество предлагается передать во временное владение и пользование для теплоснабжения потребителей Екатеринбурга. Менять назначение объектов арендатору запрещено.

При выборе победителя будут учитывать не только предложенную плату. На неё приходится половина оценки, ещё по четверти — на подтверждённый опыт эксплуатации объектов теплоснабжения и готовность к работе: наличие аварийно-диспетчерской службы, склада запчастей и ремонтной базы.

Будущий арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии, за свой счёт проводить текущий ремонт и оплачивать содержание объектов. Проект договора предусматривает и капитальные ремонты. Фактически понесённые затраты разрешается зачесть в счёт аренды — в пределах 50% арендной платы за отчётный период и с соблюдением установленной процедуры. Для перечисленных в проекте аварийных работ предварительное согласование не требуется.
Хотя первоначальный срок аренды составляет 11 месяцев, проект допускает автоматическое продление на следующие такие же периоды, если стороны своевременно не заявят об отказе. Общий срок ограничен десятью годами.

Конкурс объявлен на фоне банкротства муниципального предприятия. В документах полномочия управляющего обоснованы решением арбитражного суда Свердловской области от 16 марта 2026 года. Конкурсное производство в настоящий момент продлено до 4 марта 2027 года. Требования кредиторов составляют почти 1,2 млрд рублей.

При этом документация торгов не содержит прямого объяснения, почему имущество решили сдать в аренду именно сейчас. Она определяет условия использования объектов, но не подтверждает, что конкурс организован специально для расчётов с кредиторами или передачи сетей конкретной компании.

История торгов связана с разделением городского теплосетевого хозяйства, которое сохранилось после создания «Екатеринбургской теплосетевой компании». «ЕТК» зарегистрировали в августе 2015 года, а операционную деятельность она начала в июле 2016-го. Компания объединила муниципальное и частное теплосетевое хозяйство: контроль принадлежал группе «Т Плюс» Виктора Вексельберга, блокирующая доля — муниципалитету через «Екатеринбургэнерго». Город внёс в капитал «ЕТК» более двух тысяч километров сетей и 355 центральных тепловых пунктов. Однако МУП сохранилось как самостоятельное предприятие: на тот момент у него оставались девять теплоисточников и около 80 километров сетей (в основном, убыточные активы). За 10 лет теплосети накопили потребность в обновлении, а муниципальное предприятие сохранило проблемные активы и обязанности при неустойчивой финансовой модели, что в итоге привело к накоплению огромных долгов и банкротству. Разделение эксплуатации между организациями добавило необходимость согласовывать действия и оформлять передачу имущества. Таким образом, создание частной «ЕТК» не означало передачи ей всего имущества МУПа. Однако «ЕТК» или другие структуры «Т Плюс», вероятно, будут в числе претендентов на аренду выставленного на торги имущества «Екатеринбургэнерго» — по крайней мере других компаний, соответствующих требованиям, в Екатеринбурге нет.

Источник