Проекты города, Проекты, рендеры, картинки из журналов, сайтов Опции

[ArtOleg]

В центре Екатеринбурга на берегу Исети построят 26-этажный ЖК «Лувр»

Новый жилой комплекс появится на участке в границах улиц Белинского — Тверитина —Красноармейской — Большакова. В доме будет больше 300 студий, а «однушек» и «двушек» в два раза меньше. Кроме квартир в здании оборудуют паркинг и бильярдный клуб.

Строительством займется застройщик «Нижнеисетский пруд». Работы начнутся в текущем квартале, сдать дом планируют во II квартале 2026 года.





Источник

[Александр]

Новый жилой комплекс появится на участке в границах улиц Белинского — Тверитина —Красноармейской — Большакова. В доме будет больше 300 студий, а «однушек» и «двушек» в два раза меньше.

Опять вместо обустройства парковой зоны вдоль Исети воткнут человейники! У них фантазии больше ни на что не хватает. Одни деньги на уме! Вспоминается кадр из мультсериала "Утиные истории":



Кстати, недавно смотрел планировки в новых домах. Есть студии, где площадь комнаты-кухни всего 11 кв.м. Это не квартиры, это камеры пыток для клаустрофобов.

[Александр]

Мэрия утвердила проект застройки района ВИЗ-Правобережный

29 декабря 2023

Общая площадь участка, который освоят девелоперы, составит 740 гектаров.

В Екатеринбурге утвердили проект застройки района ВИЗ-Правобережный. Соответствующее постановление подписал глава города Алексей Орлов.

Общая площадь нового жилья составит более 2 миллионов квадратных метров. Помимо домов, здесь построят 15 детских садов и пять пристроенных помещений дошкольных организаций, семь школ, три физкультурно-оздоровительных комплекса, детская и взрослая поликлиники, четыре школы искусств, культурно-досуговый центр. Также здесь планируется разбить парк, сквер и благоустроить набережную Верх-Исетского пруда.

«Для обеспечения транспортной доступности проектом планировки предусмотрено строительство и реконструкция 4 транспортных развязок: на пересечении Московского и Новомосковского трактов; улиц Металлургов и Юрия Исламова; срединного кольца и улицы Крауля; срединного кольца и улицы Татищева, а также других объектов транспортной инфраструктуры, включая участки улиц, проезды в жилой застройке, капитальные и плоскостные автостоянки», — отметили в мэрии.

Строить новый район будет в несколько этапов. Первую очередь возведут до 2025-го года, вторую — с 2025-го по 2030-й год, третью — с 2030-го по 2035-й год.

https://уральский-рабочий.рф/news/item/51029

[aist]

По сравнению с тем, что планировали построить в начале 2000х, выглядит слишком дёшево. Вот скан из рекламного проспекта "Атомстройкомплекса" 2005 года:





Амбиций у "Атомстройкомплекса" явно поубавилось.

А мне этот дом очень нравится (версия 2023 года). Он четко организует перекресток и сама фактура материалов какая-то приятная, надёжная. То же самое можно сказать и про разновысокие уровни здания с разными оттенками цвета - они хороши и гармоничны. Архитектору - Браво!

[Александр]

Каким будет новый ЖК по адресу пер. Отдельный, 5 в микрорайоне Втузгородок

ЖК Отдельный, 5 появится в районе пересечения улиц ул. Малышева - ул. Гагарина - ул. Мира на участке площадью 5 285 кв. м. Проект новостройки уже получил одобрение строительной экспертизы.



Оценочная стоимость квартир в новом ЖК по адресу пер. Отдельный, 5 на старте продаж составит 170 000 - 220 000 руб. за квадратный метр.

Отметим, что в новостройке не будет студий, только функциональные просторные планировки:
1-комнатные квартиры: от 58 до 58,4 квадратных метров,
2-комнатные квартиры: от 88 до 89,5 квадратных метров,
3-комнатные квартиры: от 90,7 до 146,9 квадратных метров,
лоты со свободной планировкой: от 90,4 до 128,7 квадратных метров,
резиденции с террасами: от 90,4 до 128,7 квадратных метров.

Источник

[ArtOleg]

Участок возле Leroy Merlin на Базовом могут отдать под жилую застройку

Проживать в новом квартале будут более 4 тысяч человек.

В Екатеринбурге могут отдать под жилую застройку участок возле строительного магазина Leroy Merlin в Базовом переулке. Территорию предложили перевести из категории ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов) в зоны Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения) и ЦС-6 (зона объектов общего образования), сообщает портал «Квадратный метр».

Благодаря изменениям в ПЗЗ здесь можно будет возвести жилье и детский сад. Общая площадь застройки составит около 125 тысяч квадратных метров. Проживать в квартале будут более 4,2 тысячи человек.

Отметим, что строительство ЖК на этом участке предусмотрено новым генпланом, который утвердили в Екатеринбурге в 2022 году.

Источник

[ArtOleg]

На юге Екатеринбурга построят новый микрорайон

Изначально Попов Лог проектировался как район с малоэтажной застройкой. Но планы изменились, (https://66.ru/realty/news/273401/) и теперь здесь готовятся возводить высотки, парковки и школы. Кстати, соседствовать новосёлы будут с дачниками — часть территории занимают садовые товарищества



Источник

[Александр]

Нашёл новость за 2015 год, решил выложить на форуме для истории.

В районе Центральной гостиницы может появиться еще один Екатеринбург-сити. Градсовет рассмотрел проект второй очереди отеля

В Екатеринбурге на архитектурно-градостроительном совете представили четыре варианта архитектурного облика многофункционального гостиничного комплекса на территории отеля «Екатеринбург-Центральный», над которыми поработали сразу две архитектурные мастерские — ООО «Алеф» и «РИМ». Архитекторы и чиновники отклонили проекты, попросив доработать концепцию и решить вопрос размещения объекта.


Первый вариант облика МФК приближен к архитектуре существующего здания отеля.


Второй вариант выполнен в стиле современной архитектуры неомодернизма. По мере высоты здание должно терять массу и становиться более «стеклянным». В отделке планируется использовать стекло и терракотовые панели.


Архитектура третьего варианта выполнена в стиле советского конструктивизма (?) с отделкой современными материалами, например, стеклом. Согласно проекту, здание Центральной гостиницы становится стилобатом для нового объекта.


Четвертый вариант более современный и предполагает создание эксплуатируемых террас. Объект планируется разместить по оси улицы Карла Либкнехта.

«В данном квартале представлено четыре слоя высотности объектов, начиная от двухэтажных памятников архитектуры XIX-XX века и заканчивая 188-метровым «Высоцким». Мы предлагаем промежуточный масштаб с высотой здания 100 метров. Въезды и выезды планируется организовать с улиц Белинского и Розы Люксембург. В образовавшемся дворе расположатся центральный вход в новое здание и выходы из проектируемых ресторанов», — говорит Андрей Узких.

Заместитель начальника МБУ «Мастерская генерального плана» Ольга Иванова заявила, что рассматривать новые объёмы и в целом проект без анализа транспортных потоков в данном квартале, а также информации об общественном транспорте и пешеходных потоках, не стоит. По мнению эксперта, транспортная сеть в этом районе перегружена и без решения данной проблемы возводить здесь новый объект нельзя.

Григорий Мазаев вступился за заказчиков:

«С вашей позиции в Екатеринбурге нигде нельзя строить. Давайте тогда администрация города выделит проблемные узлы и разработает проекты реорганизации. В противном случае, либо молча соглашаетесь, либо запрещайте строительство на конкретных территориях, чтобы девелоперы не тратили деньги на разработку проектов в этих зонах».

Главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев заметил, что Градсовету показали не концепцию проекта (сравнительный анализ объемных идей), а разные «шкурки».

В этом вопросе эксперта поддержал председатель совета Михаил Вяткин.

«Вопрос строительства комплекса очень сложный, и его необходимо рассматривать с трех точек зрения. Первая — общегородская. У нас есть «Высоцкий», который смотрится одиноким столбом в центре Екатеринбурга. Оpera Tower поддерживает эту концепцию. Вновь проектируемому зданию, чтобы влиться в эту общегородскую концепцию, не хватает высоты, что отчетливо видно на макете. Вторая — на уровне площади перед гостиницей. Здание должно быть растянуто. Возможно, оно станет ниже, но шире. Третий вопрос — композиция самого объекта. Новое здание должно быть пристроено к существующему или стоять отдельно. Я решения трех этих задач в представленном проекте не вижу и поэтому согласен с Тимуром (Абдуллаевым) по поводу того, что архитекторам и заказчику проекта необходимо подумать над концепцией и постановкой здания».

По мнению Ольги Ивановой, заказчикам отеля необходимо шире взглянуть на проект и превратить гостиницу-башню в гостиницу-квартал с интересным наполнением для жителей и гостей города.

Архитектор Эдуард Кубенский пошел дальше и предложил рассмотреть территорию в районе проектируемой гостиницы как второй район Екатеринбург-сити.

03 декабря 2015
Автор: Екатерина Турдакина
Фотограф: Анна Майорова
https://www.justmedia.ru/analitika/economy/...ocheredi_otelya