Проекты города, Проекты, рендеры, картинки из журналов, сайтов Опции

[ArtOleg]

В центре Екатеринбурга на берегу Исети построят 26-этажный ЖК «Лувр»

Новый жилой комплекс появится на участке в границах улиц Белинского — Тверитина —Красноармейской — Большакова. В доме будет больше 300 студий, а «однушек» и «двушек» в два раза меньше. Кроме квартир в здании оборудуют паркинг и бильярдный клуб.

Строительством займется застройщик «Нижнеисетский пруд». Работы начнутся в текущем квартале, сдать дом планируют во II квартале 2026 года.





Источник

[Александр]

Новый жилой комплекс появится на участке в границах улиц Белинского — Тверитина —Красноармейской — Большакова. В доме будет больше 300 студий, а «однушек» и «двушек» в два раза меньше.

Опять вместо обустройства парковой зоны вдоль Исети воткнут человейники! У них фантазии больше ни на что не хватает. Одни деньги на уме! Вспоминается кадр из мультсериала "Утиные истории":



Кстати, недавно смотрел планировки в новых домах. Есть студии, где площадь комнаты-кухни всего 11 кв.м. Это не квартиры, это камеры пыток для клаустрофобов.

[Александр]

Мэрия утвердила проект застройки района ВИЗ-Правобережный

29 декабря 2023

Общая площадь участка, который освоят девелоперы, составит 740 гектаров.

В Екатеринбурге утвердили проект застройки района ВИЗ-Правобережный. Соответствующее постановление подписал глава города Алексей Орлов.

Общая площадь нового жилья составит более 2 миллионов квадратных метров. Помимо домов, здесь построят 15 детских садов и пять пристроенных помещений дошкольных организаций, семь школ, три физкультурно-оздоровительных комплекса, детская и взрослая поликлиники, четыре школы искусств, культурно-досуговый центр. Также здесь планируется разбить парк, сквер и благоустроить набережную Верх-Исетского пруда.

«Для обеспечения транспортной доступности проектом планировки предусмотрено строительство и реконструкция 4 транспортных развязок: на пересечении Московского и Новомосковского трактов; улиц Металлургов и Юрия Исламова; срединного кольца и улицы Крауля; срединного кольца и улицы Татищева, а также других объектов транспортной инфраструктуры, включая участки улиц, проезды в жилой застройке, капитальные и плоскостные автостоянки», — отметили в мэрии.

Строить новый район будет в несколько этапов. Первую очередь возведут до 2025-го года, вторую — с 2025-го по 2030-й год, третью — с 2030-го по 2035-й год.

https://уральский-рабочий.рф/news/item/51029

[aist]

По сравнению с тем, что планировали построить в начале 2000х, выглядит слишком дёшево. Вот скан из рекламного проспекта "Атомстройкомплекса" 2005 года:





Амбиций у "Атомстройкомплекса" явно поубавилось.

А мне этот дом очень нравится (версия 2023 года). Он четко организует перекресток и сама фактура материалов какая-то приятная, надёжная. То же самое можно сказать и про разновысокие уровни здания с разными оттенками цвета - они хороши и гармоничны. Архитектору - Браво!

[Александр]

Каким будет новый ЖК по адресу пер. Отдельный, 5 в микрорайоне Втузгородок

ЖК Отдельный, 5 появится в районе пересечения улиц ул. Малышева - ул. Гагарина - ул. Мира на участке площадью 5 285 кв. м. Проект новостройки уже получил одобрение строительной экспертизы.



Оценочная стоимость квартир в новом ЖК по адресу пер. Отдельный, 5 на старте продаж составит 170 000 - 220 000 руб. за квадратный метр.

Отметим, что в новостройке не будет студий, только функциональные просторные планировки:
1-комнатные квартиры: от 58 до 58,4 квадратных метров,
2-комнатные квартиры: от 88 до 89,5 квадратных метров,
3-комнатные квартиры: от 90,7 до 146,9 квадратных метров,
лоты со свободной планировкой: от 90,4 до 128,7 квадратных метров,
резиденции с террасами: от 90,4 до 128,7 квадратных метров.

Источник

[ArtOleg]

Участок возле Leroy Merlin на Базовом могут отдать под жилую застройку

Проживать в новом квартале будут более 4 тысяч человек.

В Екатеринбурге могут отдать под жилую застройку участок возле строительного магазина Leroy Merlin в Базовом переулке. Территорию предложили перевести из категории ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов) в зоны Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения) и ЦС-6 (зона объектов общего образования), сообщает портал «Квадратный метр».

Благодаря изменениям в ПЗЗ здесь можно будет возвести жилье и детский сад. Общая площадь застройки составит около 125 тысяч квадратных метров. Проживать в квартале будут более 4,2 тысячи человек.

Отметим, что строительство ЖК на этом участке предусмотрено новым генпланом, который утвердили в Екатеринбурге в 2022 году.

Источник

[ArtOleg]

На юге Екатеринбурга построят новый микрорайон

Изначально Попов Лог проектировался как район с малоэтажной застройкой. Но планы изменились, (https://66.ru/realty/news/273401/) и теперь здесь готовятся возводить высотки, парковки и школы. Кстати, соседствовать новосёлы будут с дачниками — часть территории занимают садовые товарищества



Источник

[Александр]

Нашёл новость за 2015 год, решил выложить на форуме для истории.

В районе Центральной гостиницы может появиться еще один Екатеринбург-сити. Градсовет рассмотрел проект второй очереди отеля

В Екатеринбурге на архитектурно-градостроительном совете представили четыре варианта архитектурного облика многофункционального гостиничного комплекса на территории отеля «Екатеринбург-Центральный», над которыми поработали сразу две архитектурные мастерские — ООО «Алеф» и «РИМ». Архитекторы и чиновники отклонили проекты, попросив доработать концепцию и решить вопрос размещения объекта.


Первый вариант облика МФК приближен к архитектуре существующего здания отеля.


Второй вариант выполнен в стиле современной архитектуры неомодернизма. По мере высоты здание должно терять массу и становиться более «стеклянным». В отделке планируется использовать стекло и терракотовые панели.


Архитектура третьего варианта выполнена в стиле советского конструктивизма (?) с отделкой современными материалами, например, стеклом. Согласно проекту, здание Центральной гостиницы становится стилобатом для нового объекта.


Четвертый вариант более современный и предполагает создание эксплуатируемых террас. Объект планируется разместить по оси улицы Карла Либкнехта.

«В данном квартале представлено четыре слоя высотности объектов, начиная от двухэтажных памятников архитектуры XIX-XX века и заканчивая 188-метровым «Высоцким». Мы предлагаем промежуточный масштаб с высотой здания 100 метров. Въезды и выезды планируется организовать с улиц Белинского и Розы Люксембург. В образовавшемся дворе расположатся центральный вход в новое здание и выходы из проектируемых ресторанов», — говорит Андрей Узких.

Заместитель начальника МБУ «Мастерская генерального плана» Ольга Иванова заявила, что рассматривать новые объёмы и в целом проект без анализа транспортных потоков в данном квартале, а также информации об общественном транспорте и пешеходных потоках, не стоит. По мнению эксперта, транспортная сеть в этом районе перегружена и без решения данной проблемы возводить здесь новый объект нельзя.

Григорий Мазаев вступился за заказчиков:

«С вашей позиции в Екатеринбурге нигде нельзя строить. Давайте тогда администрация города выделит проблемные узлы и разработает проекты реорганизации. В противном случае, либо молча соглашаетесь, либо запрещайте строительство на конкретных территориях, чтобы девелоперы не тратили деньги на разработку проектов в этих зонах».

Главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев заметил, что Градсовету показали не концепцию проекта (сравнительный анализ объемных идей), а разные «шкурки».

В этом вопросе эксперта поддержал председатель совета Михаил Вяткин.

«Вопрос строительства комплекса очень сложный, и его необходимо рассматривать с трех точек зрения. Первая — общегородская. У нас есть «Высоцкий», который смотрится одиноким столбом в центре Екатеринбурга. Оpera Tower поддерживает эту концепцию. Вновь проектируемому зданию, чтобы влиться в эту общегородскую концепцию, не хватает высоты, что отчетливо видно на макете. Вторая — на уровне площади перед гостиницей. Здание должно быть растянуто. Возможно, оно станет ниже, но шире. Третий вопрос — композиция самого объекта. Новое здание должно быть пристроено к существующему или стоять отдельно. Я решения трех этих задач в представленном проекте не вижу и поэтому согласен с Тимуром (Абдуллаевым) по поводу того, что архитекторам и заказчику проекта необходимо подумать над концепцией и постановкой здания».

По мнению Ольги Ивановой, заказчикам отеля необходимо шире взглянуть на проект и превратить гостиницу-башню в гостиницу-квартал с интересным наполнением для жителей и гостей города.

Архитектор Эдуард Кубенский пошел дальше и предложил рассмотреть территорию в районе проектируемой гостиницы как второй район Екатеринбург-сити.

03 декабря 2015
Автор: Екатерина Турдакина
Фотограф: Анна Майорова
https://www.justmedia.ru/analitika/economy/...ocheredi_otelya

[Александр]

ПРОЕКТ «Е-СИТИ» СТАЛ ПРИЗЁРОМ КОНКУРСА НА ЛУЧШУЮ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННУЮ КОНЦЕПЦИЮ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ГОРОДСКОГО ЦЕНТРА «ЕКАТЕРИНБУРГ-СИТИ»

6 ОКТЯБРЯ 2016

Во второй день Международного форума высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia наградили победителей открытого конкурса на лучшую архитектурно-художественную концепцию многофункционального городского центра «Екатеринбург-Сити».

В мае 2016 года екатеринбургский девелопер ООО «УГМК-Холдинг» объявил о начале международного конкурса на лучшую концепцию застройки квартала Екатеринбург-Сити.
Всего на конкурс было заявлено 43 проекта. Лучший проект выбирало жюри и пользователи интернета.

Петербургский коллектив ЗАО «ГОРПРОЕКТ» под руководством Филиппа Никандрова с проектом под номером 214206 получил почетное третье место и денежный приз 200 тысяч рублей.

Описание проекта

Архитектурно-градостроительная концепция многофункционального городского центра «Екатеринбург-СИТИ» основана на идее стилистически единого комплекса в составе 8 башен, сгруппированных на мощном стилобате вокруг новой общественной городской площади, являющейся продолжением будущей пешеходной улицы Февральской Революции. Семь башен разной высотности от 17 до 60 этажей соединены на нижних уровнях стилобатом торгового комплекса, завершенным с южного угла квартала зданием концертного зала, а восьмая башня (существующая башня «Исеть») фланкирует композицию с востока, гармонично вписываясь своим объемом и решением фасада с использованием выраженных вертикальных ламелей.



Три офисные башни (38, 48 и 58 этажей) и четыре 17-этажные башни апартамент-отелей имеют в плане формы неправильных восьмигранников, со скошенными под 45 градусов углами, что не только обосновано градостроительным контекстом (участок расположен на границе двух планировочных градостроительных ортогональных сеток расположенных друг к другу под углом в 45 градусов), но и позволяет обеспечить наилучшие условия естественной освещенности и видового комфорта из окон офисов и апартаментов.

Расположенная над подземным паркингом в уровне земли новая общественная городская площадь, замыкая собою пешеходную зону улицы Февральской Революции, соединена множеством пешеходных связей-проходов со всеми окружающими квартал улицами, интегрируя в своем центре фонтан (ледовый каток в зимнее время) и террасированный зеленый амфитеатр по оси напротив открытой летней сцены концертного зала. Остекленный навес по периметру площади позволяет посетителям комфортно находиться тут в любую погоду, защищая от осадков расположенные под ним столики летних кафе, а также входы в эскалаторные и лифтовые вестибюли торгового молла, размещенного на 3-м и 4-м этажах стилобата. Входы в каждую из башен осуществляются как со стороны улицы (со стороны автомобильных подъездов), так и со стороны площади.



Концертный зал на 2000 мест (главная сцена), также решаемый с использованием древесины в отделке внутри и снаружи со стороны остекленного фойе, является главным архитектурным акцентом городской площади. Открытое со всех сторон здание концертного зала замыкает анфиладную композицию комплекса мощным вылетом консоли остекленного козырька-навеса со стороны парадного входа и подъезда автомашин («красная дорожка» будущих фестивалей городского и национального масштаба). В теплое время года проведение мероприятий и концертов на открытой сцене новой городской площади Сити превратит ее в главное пешеходное пространство Екатеринбурга, настоящее сердце уральской столицы.

Источник