Реконструкции, реставрации и ремонты города. Проекты. Опции

[Samoletnaya]

^^^ Это детская шахматная школа. Здание много раз пытались отобрать.

[1723]

^^^ Это детская шахматная школа. Здание много раз пытались отобрать.

После реконструкции в здании разместится Единый центр оперативного реагирования по проведению матчей ЧМ по футболу.

[Samoletnaya]

После реконструкции в здании разместится Единый центр оперативного реагирования по проведению матчей ЧМ по футболу.

Значит, отобрали.

[1723]

Может после чемпионата обратно вернут.

[ArtOleg]

Вслед за "Пассажем": рядом с главной площадью Екатеринбурга переделают торговый центр "Банковский"

Смотрим эскизы: с короной на крыше и восстановленными дверьми.

В Екатеринбурге рядом с мэрией собираются реставрировать торговый центр "Банковский" – на перекрёстке переулков Банковский и Театральный, напротив "Пассажа". Старинное кирпичное здание является памятником архитектуры, оно прошло длинный исторический путь вместе со всем городом. Построено оно в духе эклектики, с применением элементов так называемого кирпичного стиля, часто в Екатеринбурге встречающегося.

Когда-то – правда, очень давно, в позапрошлом веке – здесь стояла просто деревянная лавка. До тех пор, пока купцы 2-й гильдии братья Макаровы не выкупили участок и построили тут к 1889 году каменный торговый корпус – разделённый тогда на 4 помещения для лавок с отдельными входами.

Магазином это здание было вплоть до 20-х годов, в начале 30-х здесь разместилась школа, которую впоследствии преобразовали в рабфак пединститута. Были сделаны перепланировки – построили больше перегородок.

Пединститут распоряжался зданием до 40-х годов, а потом его превратили в коммунальное жильё. В здании достроили антресольные этажи, заменили лестницу – вместо старой деревянной трёхпролётной сделали железобетонную.


Обратите внимание на эскиз "бокового" фасада. У здания в проекте появляются "короны" – кованые навершия. Их будет два – со стороны Банковского и со стороны Вайнера. Стальной лист крыши заменят на оцинкованный, по боковым фасадам восстановят близкое к историческому покрытие "в шашку" (сейчас крыша гладкая). А ещё в крыше сделают мансардные окна.

А в 70-х годах здание стало как будто понемногу возвращаться к исходной функции – торговой. Оно перешло фабрике "Одежда". Антресоли-этажи внутри снесли, кое-где заложили окна, превратили их в двери и наоборот. В 90-х годах здесь базировался Свердловский дом моделей. В начале 2000-х собственник здания, превращённого в торговый центр, провёл большую реконструкцию – главное в ней было то, что старые деревянные перекрытия заменили на железобетонные.


Вид здания в 90-е, до реконструкции.

Новый проект сохранения и экспертизу заказал сам центр – ООО ТК "Банковский".

Проектировщики признали, что несущие характеристики здания остаются в приемлемом состоянии, а вот сама кирпичная кладка требует дополнительной расчистки, укрепления и восстановления – например, у карнизов кирпичи даже близки к выпадению.

Но это не самая заметная особенность грядущей реставрации: на 1-м этаже хотят восстановить 4 исторических помещения-лавки (в новой реальности бутики) в пределах изначальных капитальных стен и восстановить входы в них. Сейчас в "Банковском" работает 2 входа, а те, которые хотят восстановить, превращены в окна. Также предполагается "раскрыть" заложенные оконные проёмы цокольного этажа.


Вид здания в 2000-х – пока не было такого большого "Пассажа" по соседству. У "Банковского" с этой стороны всего одна дверь.


А будет четыре двери, как было раньше. В двери превратятся некоторые окна. Более того, будет "раскрыт" цокольный этаж – и его окна тоже. На крыше появятся парапет из каменнных столбиков и решётки.

Дом будет казаться ещё более историческим, чем сейчас.

"Исторические материалы дают представление о том, что на крыше здания утрачено парапетное ограждение в виде кирпичных столбиков и решётки", – говорится в тексте госэкспертизы проекта приспособления и реставрации, – эти элементы предполагается восстановить.

Госэкспертиза в настоящий момент проект одобрила, и Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области сейчас представило её на обсуждение – оно продлится до 30 декабря.

источник

[ArtOleg]

"Сюда нужно экскурсии водить": охрана памятников нагрянула в особняк в центре Екатеринбурга, где случайно отрыли подвал

Особенно делегацию интересовало, вернулись ли на место старинные кованые ворота.



– Проходите, посмотрите, как мы всё сделали. Вот та самая обрушенная стена, которую мы восстановили по кирпичику. Всё пронумеровали и собрали вновь, – встречает гостей собственница усадьбы-памятника на Сакко и Ванцетти, 58 Светлана Яковлева.

Сегодня осматривать здание-памятник пришли сотрудники Управления госохраны объектов культурного наследия. Они посмотрели внутреннее убранство усадьбы, построенной на рубеже XIX–XX веков, обошли все комнаты и заглянули в отрытый строителями подвал.

Напомним, мы подробно рассказывали и показывали в начале ноября, как реконструировали здание. Тогда хозяйка дома рассказала, с какими трудностями ей пришлось столкнуться.

Сейчас в особняке идут отделочные работы. Внутри появились батареи и коммуникации.

– Здесь были лишние двери, окна. Мы всё восстановили так, как было изначально по историческим документам, – рассказывает Светлана Яковлева. – Здесь была коммуналка с комнатами метров по 14.


Та самая восстановленная по кирпичику стена. Её решили ничем не закрывать.

Потолок, где были 200-летние балки, пришлось закрыть черновым: туда спрятали коммуникации. В здании будет система вентиляции, кондиционирования, пожарная сигнализация. Позднее дизайнеры оформят потолок окончательно. Всё будет зависеть от окончательного назначения усадьбы. Пока, по словам хозяйки, к ней поступило несколько предложений: разместить здесь фитнес-центр, медицинский центр, детский клуб или ресторан.
Потолок со старинными балками пришлось закрыть. Иначе некуда спрятать коммуникации.

– Целевое назначение важно. Это должна быть такая деятельность, которая не будет вредить памятнику. Точно не промышленное производство, это запрещено. Может разместиться бутик какой-нибудь, – пояснила Е1.RU заместитель начальника Управления госохраны объектов культурного наследия Алена Кульпина. – Нас очень интересовала судьба ворот, которые были здесь исторически. Они были в очень плохом состоянии: проржавевшие, прогнившие, отдельных деталей не хватало. Загадка вообще, как их удалось восстановить.


Сотрудницы управления сфотографировали здание со всех сторон.

Сами строители признаются, что справа пролёт ворот – это новодел. А центральный вход – те самые восстановленные ворота. Если приглядеться, видны отличия. Древние ворота более изящные, но у них в некоторых местах видно немного погнутую сетку.


Если приглядеться, то можно разглядеть различия в ковке ворот.


Справа инициалы хозяйки особняка Александры Ермолаевой.


Справа – исторические ворота. Под цифрами 1, 2 выделены вензеля. На воротах слева завиток изящнее. 3 – "узелки" на сетке на новоделе более крупные. И на исторических воротах сетка местами погнутая.

– Пусть общественники, которые опасались за сохранность здания, приходят и хоть на зуб пробуют эти ворота, чтобы убедиться, что всё настоящее, – говорит директор строительной фирмы "НПА-Профиль" Альберт Назипов.

Сотрудники управления в целом остались довольны увиденным. Особенно впечатлила древняя кладка в подвале.


Обломок старого камина.

– Такой кладки по городу, наверное, сейчас не найти. Сюда к вам нужно экскурсии водить, показывать, – заключила Алёна Кульпина. – А подвал у вас как настоящий бункер. Интересно, что в нём было. Может, вино хранили?

Строители вспоминают, что подвал был заполнен мусором, и в нём стояла вода. Скорее всего, его завалили во время строительства соседней пятиэтажки.



Окончательная приёмка будет, когда здание будет полностью готово. Тогда же ему выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию. Ориентировочно это произойдет в начале следующего года.

источник

[ArtOleg]

На ВИЗ-бульваре начали сносить старинный госпиталь, который купили "за рубль"

Экскаватор разрушил аварийные пристрои советских времён.



Сегодня вечером экскаватор начал сносить полуразрушенный госпиталь на ВИЗ-бульваре, тот самый, который выкупили "за рубль". Новому собственнику предстоит реконструировать памятник.

– Только что проезжал мимо, экскаватор полностью снёс входную группу, – рассказал Е1.RU читатель.

Как прокомментировали Е1.RU в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области, сейчас сносят пристрои советских времён, которые находились в аварийном состоянии.

– Об их аварийности был составлен акт, и Управление госохраны ещё в 2015 году выдало разрешение на эти работы, чтобы можно было сделать консервацию объекта, а потом начать его реставрацию. Так что в данном случае нарушений нет, – пояснили там.

Как мы писали ранее, предмет охраны памятника достаточно большой – главный корпус, флигель, павильон западный, павильон восточный. Однако памятник достраивали порядка 5 раз, и поэтому конструкции, историческими не являющиеся, например, какие-либо переходы, могут быть демонтированы.


Управление госохраны памятников дало разрешение на снос этой части здания.



В 2004 году из этого здания выехал травмпункт, и с тех пор здание облюбовали лица без определённого места жительства и городские хулиганы, хотя и до этого назвать состояние здания хорошим было нельзя. В 2011 году была произведена консервация объекта, чтобы сохранить его от разрушений, но, к сожалению, обитатели не сдались – заложенные кирпичом окна разбирались, всё, что возможно разбить, билось, и люди проникали на территорию памятника снова.

В мае прошлого года здание бывшего госпиталя Верх-Исетского завода на ВИЗ-бульваре "за рубль" отдали "Группе Синара". Правда, участок под зданием "за рубль" стоил больше – 21 миллион 890 тысяч рублей. На торгах СКБ-банк, который входит в "Группу Синара" Дмитрия Пумпянского, выкупил здание и землю за 23 миллиона рублей.





Сегодня презентация объекта появилась на сайте ГК "Астра". Таким образом, эта компания, скорее всего, выступает как генеральный подрядчик строительных и реставрационных работ. Следует отметить, что "Астра" на субподряде у "Синары" сейчас реконструирует Центральный стадион, тоже являющийся объектом культурного наследия.







источник

[Juzef]

Колоннаду главного фасада срубили, когда прокладывали трамвайную линию. Рельсы проложены прямо у фасада-обрубка так, что пешеходам даже опасно проходить. Соответственно, чтобы колонны восстановить, требуется переложить трамвайные пути на несколько метров, оттянув их дугой от этого архитектурного памятника.

[ArtOleg]

На новом 100+ Forum Russia обсудят реконструкцию памятников культурного наследия

Четвертый по счету форум высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia пройдет в Екатеринбурге в начале октября 2017 года.



Как рассказала исполнительный директор форума Вера Белоус, концепция 100+ Forum Russia будет включать четыре направления. Первое - традиционное конгрессное, в рамках которого будут обсуждаться не только темы высотного строительства, но и возведения мостов, экологии, подземного строительства, урбанистики и многие другие.

«Новшеством этого года станет тема реконструкции памятников культурного наследия, - подчеркнула Вера Белоус. Также в направлении 100+ Technologies обсудят новейшие технологии строительства, а 100+ Education будет посвящено лекциям, семинарам, мастер-классам и конкурсам проектов среди студентов строительных вузов. Наконец, в рамках 100+ Недвижимость пройдет выставка-продажа квартир, на которую как раз и предлагается привлечь заинтересованных жителей.

Мероприятие предлагается провести в международном выставочном центре «Екатеринбург-ЭКСПО». Конгрессная часть состоится в 4-м павильоне, выставка новых технологий и достижений строительства, а также мастер-классы для студентов - в павильоне № 3.

источник

[ArtOleg]

Работы только входят в активную фазу: Евгений Ройзман откроет Музей наивного искусства ко Дню города

Учреждение должно было начать работу еще в прошлый День города, но оказалось, что специалистам предстоит намного больший объем работ, чем предполагалось ранее.

В здании на Розы Люксембург,18, где должен открыться Музей наивного искусства, сегодня начали разбирать крышу. Как пояснили Порталу 66.ru в пресс-службе Екатеринбургской городской думы, работы по восстановлению старинного особняка только входят в активную фазу. При этом объем работ предстоит большой.


В старинном особняке на Розы Люксембург начали разбирать крышу.

В пресс-службе ЕГД озвучили новую дату открытия музея. Учреждение должно распахнуть свои двери для посетителей ко Дню города, который в 2017 г. пройдет 19 августа.

Напомним, дата открытия Музея наивного искусства переносилась несколько раз. Изначально планировалось открыть его ко Дню города 2016 г. Затем специалисты внимательно осмотрели старинный особняк и заметили еще несколько проблем, на решение которых требуется время. Оказалось, что перекрытия между первым и вторым этажами в плачевном состоянии, конструкции надо укреплять. В итоге дату открытия музея перенесли на ноябрь 2016 г.

Музей наивного искусства займет 600 квадратных метров в доме купца Кудрина. В него перевезут 1500 картин уральских художников, переданных в дар Екатеринбургу Евгением Ройзманом. В будущем на базе музея будут проводиться международные конференции по наивному искусству.

источник

[1723]

На Плотинке.
Вроде ресторан.

[1723]

ул.Серафимы Дерябиной, 16.

[Alexandr-M]

Посты про реконструкцию плотины перенесены в соответствующую тему: СЮДА

Там же, кстати, ранее размещены и фотки-первоисточники, которые Е1 репостил в свою "новость"

[Zdorovtseva]

В Екатеринбурге отремонтируют самые старые кинотеатры города



В этом году сразу несколько кинотеатров в Екатеринбурге ждет реконструкция. В первую очередь, те, которые размещаются в зданиях, признанными памятниками.

На фасадах и колоннах сколота краска, но это не мешает искусствоведам восхищаться красотой здания. Все декоративные элементы и спустя годы на своих местах. «Стиль торжественный, помпезный, мажорный, можно сказать. Это связано с послевоенными настроениями, к сожалению, за афишами мы не можем разглядеть шикарные окна с наличниками, с архивольтами, с богатой лепниной», - рассказывает начальник научно-методического отдела Екатеринбургского центра по охране и использованию исторического и культурного наследия Сергей Журавлёв.

Жилой дом с кинотеатром "Заря" построен в 1956 году. По типовому проекту на первом этаже разместились два зала: голубой и зелёный. Они и сейчас принимают зрителей, правда, уже с другим цветом стен. Но совсем скоро залы могут вернуть первоначальный облик. Здание, чуть больше года назад объявленное памятником, ждёт ремонт. «Желание у собственников есть содержать объект в должном виде, они стараются, все вопросы будем утрясать в рабочем порядке, очевидно, будем и стены перекрашивать и так далее», - пообещал директор Екатеринбургского центра по охране и использованию исторического и культурного наследия Леонид Генин.

Сохранить первозданный вид - дело непростое. Кинотеатр "Колизей" существует в доме с почти двухсотлетней историей! «Постоянно что-то ломается: электропроводка уже старая, канализация, водопровод. Например, в здании вообще нет горячей воды. Плюс - когда заходишь в такое здание, где всё историческое - двери, колонны, дух такой исторический присутствует, так что здесь очень приятно работать», - поделился директор кинотеатра Михаил Хабаров.

Изначально в здании располагался городской театр. Но в 1896 году здесь прошёл первый в Екатеринбурге кино-сеанс. А спустя два десятилетия театр из дома съехал, оставив место для нового искусства. «Ионические колонны . Балюстрада балкона - в театре был балкон, сейчас его нет, он демонтирован. В 50-60 -е годы в той части, где сейчас турагентство, там перед сеансами играл оркестр», - показывает главный специалист-искусствовед Екатеринбургского центра по охране и использованию исторического и культурного наследия Ольга Бессонова.

Последняя глобальная реконструкция здесь проходила в 2002 году - как раз тогда кинотеатр вернул историческое название. И сейчас у собственников есть идеи, как обновить и расширить кинотеатр. Планы пока расплывчаты, но было бы символично начать работы именно в 2016-м, который в России объявлен Годом кино.

Пользуясь случаем. Мы тут как раз давеча даты открытия советских кинотеатров вспоминали. Получили такую вот табличку.
«Космос» (ул. Дзержинского, 2) — 1967 (широкоформатный)
«Темп» (ул. 22-го Партсъезда, 10) — 1932 (с 1957 широкоэкранный, с 1966 широкоформатный)
«Авиатор» (ул. Бахчиванджи, 15) — не позднее 1966
«Буревестник» (ул. Шаумяна, 101) — не позднее 1974
«Дружба» (ул. Бардина, 21-б) — не позднее 1985
«Заря» (ул. Баумана, 2) — 1956
«Знамя» (Кировградская ул., 11) — 1956
«Искра» (просп. Ленина, 97) — 1956
«Комсомолец» (ул. Репина, 42) — 1962
«Луч» (Проезжая ул., 40) — не позднее 1966
им. Маяковского (ул. Мичурина, 100) — 1936
«Мир» (ул. 8 Марта, 104) — между 1957 и 1959
«Октябрь» (просп. Ленина, 43) — 1912 («Колизей», «Красный Урал»)
«Прогресс» (ул. Красина, 12-а) — не позднее 1963
«Родина» (ул. Бабушкина, 2) — не позднее 1963
«Салют» (ул. Толмачёва, 12) — 1911 («Художественный», «МЮД»)
«Совкино» (просп. Ленина, 45) — 1909 («Лоранж»)
«Современник» (ул. Блюхера, 32) — не позднее 1969
«Сталь» (ул. Халтурина, 43-а) — 1931
«Стрела» (ул. Лётчиков, 14) — не позднее 1983
«Урал» (ул. Свердлова, 30) — не позднее 1956
«Шарташ» (Проезжая ул., 58) — не позднее 1963
«Экран» (ул. Грибоедова, 3) — 1966
«Южный» (Санаторная ул., 1) — 1962

Был ещё в 1930—1940-е кинотеатр «Рот Фронт» в ДК Автомобилист (ул. Розы Люксембург, 57).

[ArtOleg]

Посты про реконструкцию плотины перенесены в соответствующую тему: СЮДА

Там же, кстати, ранее размещены и фотки-первоисточники, которые Е1 репостил в свою "новость"

Ок, спасибо!

[ArtOleg]

Ворота старинного особняка у Царского моста снесут и построят заново в историческом виде

Усадьбу Блохиной заново отреставрируют - из-за слишком высокого тротуара у нее мокнут стены.


Усадьба Блохиной, Декабирстов, 23 / Розы Люксембург, 66а.

В Екатеринбурге собираются отреставрировать усадьбу Блохиной, расположенную на перекрёстке Декабристов и Розы Люксембург. Старинный особняк стоит "в обрамлении" современного торгового центра "Царский мост". Сама усадьба на вид разрушенной не кажется, в ней расположены творческие мастерские. Но предыдущий её ремонт проходил 12 лет назад, в 2004 году, и он был лишь косметическим.

"При выполнении ремонта фасада после 2004 года был осуществлён только ремонт штукатурного слоя без ремонта тела кирпичной кладки, что в настоящее время ведёт к преждевременному растрескиванию штукатурных слоёв, дублирующих трещин на отделочных слоях стен", – говорится в тексте экспертизы проекта сохранения и реставрации усадьбы.

Также авторы проекта реставрации отмечают, что перекрытия тоже не ремонтировались, у здания "мокнут" стены, появились трещины в штукатурке и так далее.

Основным фактором, который сейчас губит усадьбу, были названы слишком высокие новые тротуары в этом месте – куда выше, чем поверхность земли тут находилась исторически. Вода в итоге собирается во дворе. Чтобы её убрать, предлагается сделать отмостку по всему периметру здания.


Вид на здание со стороны восточных ворот.

Полностью перекрытия у дома менять не будут, но их ремонт и укрепление будут проведены с заменой дефектных конструкций. Полностью переделают крышу, заменят деревянную лестницу внутри здания на железобетонную в природном камне, трещины в кладке "залечат" методом инъекций.

Кроме прочего, у особняка есть ограда, а также южные и восточные ворота. Если с востока предполагается частичный ремонт, то южные ворота, по мнению экспертов, вот-вот обрушатся. Поэтому их должны "переложить", полностью воспроизведя исторический вид.


Фрагмент заключения госэкспертов, описывающий проект реставрации.


А вот в таком состоянии находятся южные ворота.

Госэкспертиза проекта реставрации сейчас находится на общественном обсуждении. Замечания можно направлять в Управление госохраны по Свердловской области до 28 марта.

источник

[ArtOleg]

Виноватый еще не назначен: во время реставрации памятника архитектуры из проекта исчезла часть построек

Бывшее здание Института философии и права УрО РАН отремонтировали, чтобы передать Русской православной церкви. Но не полностью.



Со здания на углу улиц 8 Марта и Декабристов наконец-то сняли строительные леса, в которых оно находилось почти два года. Теперь дом выглядит как новенький. Правда, реставраторы полностью игнорировали входящие в комплекс старинные ворота и каменный забор, из-за чего они, мягко говоря, выбиваются из ансамбля.

Каменный двухэтажный странноприимный дом — объект культурного наследия 1814 г. постройки — одно из самых первых зданий комплекса Александро-Невского Ново-Тихвинского монастыря. Первоначально он служил гостиницей для приезжающего духовенства и паломников, потом тут жили священнослужители, а в советское время уникальную часовню разделили надвое, чтобы внутри получилось два этажа.

В 1994 г. здания комплекса начали передавать обратно Церкви, а в 2015-м очередь дошла до реконструкции дома на ул. 8 Марта. Перекрытия, делившие здание по горизонтали пополам, убрали, выровняли в стенах углубления, получившиеся при монтаже конструкций, а самой капитальной работой реставраторов стало восстановление трехъярусной часовни.

Работа закончена, но пока не принята. Дело в том, что задание на реставрацию в 2015 г. выдало МУГИСО, но потом эти полномочия перешли к специально созданному Управлению госохраны объектов культурного наследия Свердловской области. Ему теперь предстоит принять работу и выяснить, почему под реставрацию не попали ворота и каменный забор. Либо этих построек изначально не было в проекте реставрации — и тогда ее придется признать завершённой. Либо эти постройки в проекте были, и значит, отреставрировать их все же придется.

Сам же проект пока затерялся между ведомствами в процессе передачи полномочий.

Источник

[ArtOleg]

Многомиллионная реконструкция Екатеринбургского театра оперы и балета продлится до 2024 года



Реконструкцию Екатеринбургского театра оперы и балета планируется провести в течение 7 лет. По предварительным данным, она будет происзводится в перерывах между сезонами. Общая стоимость выполнения работа по обновлению театр не сообщается. Однако директор культурного учреждения Андрей Шишкин выразил надежду на, то что Минкульт РФ ежегодно будет выделять на эти цели примерно 60 млн рублей. Именно такую сумму театр получил на проведение реконструкции в этом году.

«В 2017 году Минкульт РФ выделил 17 млн рублей на обследование технического состояния здания театра и разработку проектно-сметной документаций. Есть проект и видение того, как мы бы могли его реализовать. Начнем с подвала и инженерных систем, постепенно поднимаясь на верхние этажи. В этом году на проведение капремонта нам выделили около 60 млн рублей. Предварительные договоренности о выделении денежных средств есть на 2018 год, но какой будет сумма, пока неизвестно», – говорит Андрей Шишкин.

Разработанный проект уже прошел экспертизу по охране памятников культуры и истории. В этом году по плану проведение капитального ремонта систем электроснабжения, постановочного света, видеонаблюдения, пожарной сигнализации и других слаботочных систем.

По словам заместителя театра Александра Рябухина, в 2018 планируется произвести замену индивидуального теплового пункта. Это позволит внедрить современные системы энергосбережения, а, значит, существенно сэкономить на теплоснабжении. Сегодня эта статья расходов занимает большую часть в общем бюджете театра.

Источник

[ArtOleg]

Лодочная станция. Скоро открытие...

[ArtOleg]

Строители приступили к ликвидации последнего дома-памятника, мешающего реконструкции улицы Татищева



Его разберут, перенесут на соседнюю улицу и соберут как было.

Читать далее