Проекты города, Проекты, рендеры, картинки из журналов, сайтов Опции

[Александр]

Без комментариев

Апарт-отель бизнес-класса





http://osa-group.com/ru/portfolio

[1723]

Концепция застройки бывшей территории Центрального рынка.

[Juzef]

Да, уже ТРЦ "Форум" там строить передумали... Будет жилой квартал.

[Alexandr-M]

Вроде было уже:

Одна из уральских металлургических компаний планирует построить свой офис в Екатеринбурге по проекту великого архитектора Нормана Фостера. Проект высотки "Русская медная компания" накануне презентовала на проходящей в Екатеринбурге выставке Иннопром 2014.

Уникальное здание, над проектом которого работал гений современной архитектуры, британский архитектор Норман Фостер, лауреат Императорской премии Великобритании, почётный член Российской академии художеств, планируют возвести на набережной Исети.

В России число работ этого архитектора можно сосчитать по пальцам, при этом практически все они остались "проектами на бумаге", хотя многие города мира почитают за честь реализовать его работы и некоторые из них становятся настоящими архитектурными символами, как, например, знаменитый лондонский небоскрёб "огурец".

Может, творение архитектора будет и в Екатеринбурге. Среди "фишек" 13-этажного здания – оригинальный фасад со скошенными окнами, производящими иллюзию кристаллических граней и трансформируемые внутренние пространства. Комплекс будет выполнен в стиле хай-тек: стекло и металл, имитирующий медь – основной продукт, производимый компанией, а внутренние пространства наполнятся естественным светом благодаря стеклянной крыше. Деловой центр разместится в центре города на набережной реки Исеть, между улицей Малышева и Куйбышева, предположительно, по адресу Горького, 57.

Фото: Артём УСТЮЖАНИН / Взято с Е1.RU

[Александр]

Да, уже ТРЦ "Форум" там строить передумали... Будет жилой квартал.

Который закроет весь свет "Тихвину". И будут богатые сидеть в своих квартирах по 100 миллионов без солнечного света. Элитный дом, да уж...

[Alexandr-M]

РМК запускает в Екатеринбурге атомную стройку



Новый офис Русской медной компании поборется за статус визитной карточки Екатеринбурга с другим детищем этой структуры. Ответственными за результат назначены авторы самого высокого в мире шатра.

Строительство новой 13-этажной штаб-квартиры РМК на ул. Горького начнется уже в этом августе и продлится два года, говорится в сообщении компании. Проект здания разработан архитектурным бюро «Фостер+Партнеры».



Здание будет отличаться изрядной концептуальностью — дизайн фасада базируется на структуре кристаллической решетки атома меди. В здании также будет применено большое количество энергосберегающих решений. В частности, его авторы намерены по максимуму использовать возможности естественного освещения.

«Наша цель — строительство не только комфортного офиса, но и создание новой визитной карточки Екатеринбурга. Несомненно, что здание известного архитектурного бюро станет новой жемчужиной центра УрФО. В наших планах — благоустройство территории вокруг строящегося офиса с разбивкой парка, который станет местом встреч и прогулок как горожан, так и туристов», — говорится в сообщении РМК.



Отметим, что текущей визитной карточкой Екатеринбурга часто называют небоскреб «Высоцкий», к слову, построенный с привлечением большого объема инвестиций от РМК. Новое здание медного гиганта станет первым проектом «Фостер+Партнеры» в России и третьим в СНГ: в резюме бюро значатся ТРЦ «Хан-Шатыр» (самый высокий шатер в мире) и Дворец мира и согласия в Астане,

Источник: Деловой Квартал

пара своих фоток макета с выставки Иннопром-2014

[Aeros]

Новый офис Русской медной компании поборется за статус визитной карточки Екатеринбурга с другим детищем этой структуры.

Как бы сносить через ...дцать лет не пришлось, как "Купец". Устроили из Екатеринбурга не пойми чего...
Помесь Новых Химок и Нового Улан-Батора.
Может, пора уже с осени выходить на митинги против (сверх)уплотнительной точечной застройки (особенно в Центре)?

[ArtOleg]

Пешеходная зона против парковки



Превратить центр города в большую пешеходную зону предложили активисты. И у них есть конкретные планы на конкретную улицу. Речь идет о Театральном переулке, который расположен около здания администрации города. Автомобилисты уже выразили негодование: где в таком случае оставлять автомобили? Бесплатных парковок в центре уже практически не осталось. Подробно изучил план и выслушал мнения всех сторон Андрей Ященко.

— Мы предлагаем организовать здесь пешеходную зону: поставить здесь фонтан, уличное кафе. Также здесь можно сделать уличную библиотеку, — предлагает активист.

В самом центре Екатеринбурга, в двух сотнях метров от Вайнера, Роман Тихонов предлагает создать новую пешеходную зону. Активисты общественной организации «Удобный город» провели исследование и пришли к выводу, что парковке здесь не место.

По подсчетам общественников, за час по Театральному переулку проходит четыре тысячи человек, а припарковаться здесь могут 100-120 автомобилей.

Так выглядит их проект: фонтан в центре переулка, вокруг — скамейки. С обеих сторон — кафе. Активисты также предлагают разместить здесь библиотеку.

— Здесь большие пешеходные потоки людей. Все проходы заставлены автомобилями. Практически это площадь, ей даже название можно дать, — продолжает Роман Тихонов — активист «Удобного города».

Пешеходы, которых мы опросили, идею активистов полностью поддерживают:

— Чем больше будет пешеходных мест, тем лучше будет для горожан.

— Это бы изменило архитектуру данного места.

— Пусть лучше будет хорошая пешеходная зона, чем эти автомобили.

А вот автомобилисты идею не оценили. Театральный переулок — одно из немногих мест в центре, где можно бесплатно оставить свою машину.

— Кругом центр и негде машину поставить. Если будешь на улице ставить — ГАИшники заберут.

— Полгорода сделали платным! Негде машину поставить — все платные парковки забиты.

Для автомобилистов общественники предусмотрели надземную парковку. Правда, только на 50 мест. По словам активистов «Удобного города», они лишь показывают екатеринбуржцам, как можно организовать пространство. А посчитать, сколько это будет стоить, должны городские чиновники.

Общественники организовали сбор подписей в Интернете. Когда под петицией подпишется 100 человек, активисты «Удобного города» передадут проект в администрацию города. Уже там будут принимать решение о том, нужна здесь пешеходная зона или нет.

источник

[1723]

Жилой квартал "Рассветный".

[ArtOleg]

У Плотинки появятся люксовые апартаменты с уральским декором, новая гостиница и плавучие террасы

В конкурсе по реконцепции Уральского приборостроительного завода победили москвичи, обыгравшие историю здания и разрезав его надвое



Администрация города и девелопер PRED-Group определили сегодня победителя конкурса по реконцепции территории Уральского приборостроительного завода. Напомним, для этой цели проводилось состязание проектов, в котором участвовали многие известные архитектурные фирмы. Например, из местных заявлялась компания In.Form - место работы Тимура Абдуллаева, которого прочат в главные архитекторы города, архитектурное бюро "Гордеев-Демидов", проводившее реконструкцию фасада Центрального гастронома. Но победа досталась не екатеринбуржцам: выиграла московская компания "Т+Т architects".

Со зданием на набережной гость-победитель обошёлся деликатнее многих – оно останется узнаваемым, хотя его фактически "разрежут" надвое. Оно превратится в новый апарт-отель, сохранит классические контуры и даже родственный цвет. А внутри двора построят более современного вида гостиницу – её часть, к слову, образует большую арку-проход, стоя на блоках-"ножках".

Подробнее о проекте порталу Е1.RU в интервью рассказал директор компании "Т+Т" Сергей Труханов.

- Наша отправная точка – то, что мы стараемся вписать новые объекты в сложившийся контекст города. Ведь этот район является заметной частью в центре Екатеринбурга, и ставить "свечки", какие-то новые сооружения, которые бы разрушили уже сложившийся городской пейзаж, мы не стали. Это 100%-я реконструкция существующего объёма в современном прочтении.









Читать далее

[Alexandr-M]

OPERA Tower











Высоцкий + Опера



источник
автор: Ekb_Morlaix

[Alexandr-M]

ЖК Олимпийский





источник
автор: Ekb_Morlaix

[Александр]

Проекты 1990х годов из екатеринбургских газет.

1. Проект застройки нечётной стороны ул. Радищева от ул. Шейнкмана до ул. Сакко и Ванцетти. Смотрится, надо отметить, гораздо интереснее, чем то, что собираются строить сейчас. В любом случае, я считаю, что пространство перед многоэтажками на нечётной стороне Радищева вообще не надо было застраивать, а сделать там широкий зелёный бульвар от Московской до Хохрякова.



2. Реклама ЖК "Центральный посад".
Странно, что фирма "Центральный посад" разорилась, но квартал в итоге всё таки был построен, причём практически без отступлений от исходного проекта. Даже пешеходную зону на 3 квартала сделали, как обещано в рекламе (правда, при открытии пешеходной зоны чиновники говорили, что их совершенно внезапно осенила такая гениальная мысль, "забыв" о том, что эта идея появилась ещё за 10 лет до реализации).

[Александр]

Проекты 1990х годов из газет.

3. Проект жилого дома на ул. Белинского (построен по исходному проекту, сейчас это ЖК "Адмирал" на Белинского, 61) и ЖК "Центральный посад" (построен с небольшими изменениями проекта, сейчас это дом на Хохрякова, 74).

Примечание: в газете ЖК "Центральный посад" изображён неправильно - в зеркальном отражении.

[Александр]

Новость немного устарела, но здесь её не видел.

Не можешь выехать — не строй

Объем застройки ограничивает возможности транспортной сети

Юрий ГЛАЗКОВ, 28 октября 2014

При всей разнице в масштабе двух проектов, рассмотренных в минувшую пятницу на транспортном совете при администрации Екатеринбурга, главная проблема у них одна и та же: как выбраться?

Причем в обоих случаях авторы транспортных схем очень стараются доказать их состоятельность, несмотря на очевидные нестыковки. Так, утверждается, что дорожные развязки у «Калины» и на соединении улиц Малышева и Высоцкого справятся с увеличением потока автомобилей, обусловленным грядущим вводом первого этапа первой очереди нового жилого района «Истокский». Откуда такой оптимизм, когда и сегодня на этих участках регулярно возникают заторы, а если прибавить 40 тысяч населения по ту сторону развязок…

Впрочем, смотря как считать. Всего в домах первой очереди «Истокского», строительство которой предполагается завершить к 2025 году, будет жить около 74 тысяч человек. В течение утреннего часа пик, который на транспортном совете позволили условно растянуть до двух часов, на работу в город по Тюменскому тракту и новой дороге, соединенной с улицей Высоцкого, можно будет вывезти от силы 8 тысяч. Чем займутся остальные?

Часть, конечно, отправится в школы и детские сады, часть будет сидеть на лавочке по случаю наступления пенсионного возраста… «Но ведь не третья же часть жителей — пенсионеры! — спорит с выкладками проектировщиков первый заместитель главы администрации Екатеринбурга Сергей Швиндт. — Это в старых районах еще возможна такая пропорция, в новых — никогда». И опыт Академического, большая часть обитателей которого трудятся на выезде, это подтверждает весьма красноречиво. В «Истокском» с местами приложения труда непосредственно на территории района вряд ли будет лучше, их надо создавать, развивать, а этот процесс намного медленнее жилищного строительства.

Стремление проектировщиков шире использовать для перевозок общественный транспорт замглавы администрации Евгений Липович назвал похвальным, но тут же сам подсчитал в уме, что если главным средством будут, как планируется, автобусы, то интервал их движения должен составлять не более двух минут. Мыслимо ли добиться такого в имеющихся условиях? Что же касается трамвайной ветки к станции метро «Комсомольской» и платформы городской электрички, то, как всем нам понятно, эти мечтания находятся где-то на грани беспочвенности.

Концепцию в целом администрация города, хоть со скрипом, но одобряет, но требует более тщательных расчетов, более обоснованных предложений по решению транспортных проблем. Появятся ли таковые?

Суть вопроса в том, считает известный градостроитель, академик архитектуры Григорий Мазаев, что на территории, где изначально планировалось построить 1,5 млн кв. м малоэтажного жилья — и это было в рамках разумного, позднее вознамерились возвести почти 5 млн кв. м, в том числе в виде многоэтажных домов. Эта арифметика сама по себе уже не оставляет места для простых и дешевых решений.

Второй проект, рассмотренный советом, — это общественно-жилой комплекс вблизи железнодорожного вокзала Екатеринбурга, на задах Борчаниновской мельницы, реконструкция которой, с последующим превращением в гостиницу, тоже входит в перечень планируемых мероприятий.



В составе комплекса две 36-этажные башни и один протяженный дом с секциями в 6, 12 и 15 этажей. Под двором, въезд в который разрешен только спецтранспорту, — трехуровневый подземно-надземный паркинг на 860 автомобилей. Всего же по расчетам для жителей и работников офисов требуется 981 машино-место, недостающие придется добирать на открытых парковках и по краю проезжей части.

Как считают проектировщики, только половина припаркованных здесь машин будут выезжать ежедневно на улицы города, в том числе 154 — на улицу Челюскинцев, остальные — на Азина. Больше нагружать личный транспорт нет, мол, смысла, поскольку здесь отлично развита сеть общественного: почти в любую точку города можно доехать без пересадок трамваем, троллейбусом, автобусом, метро, маршруткой и электричкой. Более того, в радиусе пешей 20-минутной доступности находится масса мест, где можно работать, учиться и отдыхать — незачем садиться в авто.

Несмотря прозвучавшие доводы и представленные схемы, транспортный совет был непреклонен: уменьшайте как минимум вдвое количество квартир и машин, закрывайте выезд на ул. Челюскинцев, исчерпавшую свою пропускную способность, тем более что поток выезжающих пересекает трамвайные пути, и это непременно создаст помехи рельсовому транспорту. Желание побольше построить и побольше продать, понятно, но всему есть предел.

Источник

[Makeev_DV]

Проект застройки берега реки Исеть в районе улиц Просторная-Павлодарская.







Подробнее.

[ArtOleg]

Государственное автономное учреждение Свердловской области “Уральская футбольная академия”.

[ArtOleg]

ИНОСТРАНЦЫ ХОТЯТ СТРОИТЬ В ГОРОДЕ ОТЕЛЬ DOMINA



Группа «Альберго» (входит в эстонскую Pro Kapital Grupp) объявила о намерении построить в Екатеринбурге отель, который будет работать под брендом Domina. Как сообщает URA.Ru, проект рассмотрели на общественном совете при свердловском Мингосимущества (МУГИСО).

Известно, что инвесторы предлагают превратить два здания-памятника архитектуры, расположенные на улице Хохрякова, в паркинг и гостиницу. По словам одного из архитекторов проекта Александра Долгова, объекты находятся в критическом состоянии:

Кладка, которая в землю ушла, серьёзно разморозилась. Имеется серьёзная деформация. Если ничего не сделать сейчас, то через 15 лет их придётся сносить.

В первоначальном варианте дома планировалось приподнять над землей и поставить на бетонную плиту. Подземное пространство хотели использовать как паркинг. Позже в проекте появились существенные дополнения. Над домами теперь предполагается возвести 25-этажную высотку, которую хотят приподнять на колоннах непосредственно над зданиями-памятниками — в ней и разместится гостиница.

МУГИСО не спешит согласовывать проект. По словам замглавы ведомства Константина Никанорова, сперва чиновники хотят услышать мнение архитекторов и городского сообщества. После проект вынесут на градостроительный совет. При этом инвестор рассчитывает возвести отель к 2018 году.

Добавим, что «Альберго» реализует подобный проект в Томске — там городские власти согласовали строительство отеля на площадке, где ранее были снесены несколько деревянных домов. Возраст этих объектов составлял около сотни лет, они являлись частью исторической застройки Томска.

Известно, что компания также строит гостиницу в Новосибирке. Ранее представители «Альберго» заявляли: в круг интересов группы входят города Урала, Сибири и Дальнего Востока:

Дефицит гостиниц в крупных городах этих регионов колоссален, а уровень делового туризма весьма высок.

Отметим, что гостиничную группу Domina основал в 1988 году итальянский предприниматель Эрнесто Преатони, в середине 1990-х годов он создал также эстонскую девелоперскую компанию Pro Kapital для развития проектов в странах Балтии.

Domina развивает отели под брендами Domina Prestige и Domina Coral Bay (обе «5 звёзд»), Domina Hotel («4 звезды») и Domina Inn («3 звезды»). Объекты расположены более чем в 15 странах мира.

Любопытно, что на прошлой неделе стало известно о планах строительства в Екатеринбурге гостиничного комплекса другого международного оператора — Sheraton. Предполагается, что объект Four Points by Sheraton разместится в районе Центрального стадиона и будет насчитывать 15 этажей. Вместительность отеля намечена на уровне 215 мест, возвести комплекс планируется к футбольному ЧМ.

На настоящий момент в Екатеринбурге работает 110 отелей, большая часть которых (95%) принадлежит федеральным и региональным операторам. Также в городе представлены пять международных операторов: Hyatt, Rezidor, Vienna International, Accor Hotels и Ramada. Плюс строится отель сети Hilton.

источник

[ArtOleg]

Застройщик Екатеринбурга согласился перестроить свое здание под китайский бизнес-центр

Строительство делового центра в районе ул. Декабристов — Белинского готовит корпорация «Маяк» с ГК «DTGroup Развитие территорий». Проект предусматривает снос старого здания в стиле конструктивизм.

По словам президента ООО «Корпорации «Маяк» Тимофея Конькова, рассматриваемый проект предусматривает перестройку двух зданий на Декабристов, 20 и Красноармейская, 78/б под многофункциональный центр для бизнесменов из Китая. Эти объекты и земельные участки находятся в собственности компании. Идеологом выступила ГК «DTGroup Развитие территорий», которая уже презентовала данный проект в Шанхае.



«Корпорация «Маяк» не возражает выступить соинвестором проекта. Сейчас ведётся эскизное проектирование и расчёт технико-экономического обоснования, — рассказал DK.RU Тимофей Коньков. — Сейчас здание довольно успешно сдается в аренду и одновременно выставлено на продажу, это не секрет. Но активно его продажей мы никогда не занимались, т.к. для корпорации интереснее всего именно участие в крупных и оригинальных инвестиционных проектах».
Согласно предварительной презентации, комплекс будет включать жилой дом и деловой центр, в котором помимо офисов будет работать кафе-столовая и центр китайской медицины. Жилой сектор будет размещаться в относительно новом здании, которое уже существует — со стороны ул. Красноармейской. Изначально оно строилось как многоквартирный дом, но позже застройщик его перепрофилировал под офисник.

Многоэтажный деловой центр построят с ноля — на месте существующего 4-этажного здания (Декабристов, 20). Оно не входит в реестр объектов культурного наследия, несмотря на то, что построено в стиле свердловского авангарда. Как отмечают в ГК «DTGroup Развитие территорий», в силу конструктивных особенностей и возраста здание проще снести, чем перестроить под нужный формат. Это предложение оказалось самым приемлемым для собственника недвижимости.

«Было рассмотрено несколько вариантов реконструкции этого здания, на данный момент выбран вариант с понятным наполнением и позиционированием на рынке», — отметил г-н Коньков.

Между тем, далеко не все девелоперы в кризис берутся за такие масштабные проекты, как редевелопмент имеющихся объектов.

«Такие проекты всегда требуют «длинных» денег, и их реализация займет от года до нескольких лет», — объясняет полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль.

источник

[ArtOleg]

Парк не тронут: МУГИСО выделит другой участок под «Дом Азербайджана»

Проиграв в суде ИП Шыхлинской, администрация Екатеринбурга обязана в течение 10 дней выдать разрешение на строительство «Дома Азербайджана» в Основинском парке, сообщается на официальном сайте правительства Свердловской области.

При этом глава региона Евгений Куйвашев поручил рассмотреть вариант предоставления другого участка для строительства объекта.



Пресс-служба правительства Свердловской области:
— Дальнейшее строительство невозможно без продления срока действия договора аренды, в связи с чем в течение всего срока разбирательств в адрес Мингосимущества поступали неоднократные обращения от арендатора о продлении данного договора.

В связи с этим дальнейшую судьбу «Дома Азербайджана» будет решать МУГИСО, которое планирует учитывать интересы жителей Пионерского поселка.

Напомним, построить апартаментный комплекс с фитнес-центром и двухэтажным паркингом в Екатеринбурге хочет индивидуальный предприниматель Алмаз Гахраман Кызы Шыхлинская. Здание должно было занять детскую площадку в парке. Жители Пионерского поселка неоднократно протестовали против строительства высотки: проводили в прошлом году пикеты в мае и сентябре.

В мэрии уверяли: дом, построенный в границах улиц Сулимова — Омская, по проекту не затронет Основинский парк, но разрешения на его возведение не выдавали. В июле МУГИСО отправило ИП Шыхлинской уведомление о разрыве договора аренды земельного участка, так как он не застраивается.

В сентябре Арбитражный суд Свердловской области отказал в иске ИП Шыхлинской к мэрии Екатеринбурга, в котором она требовала признать незаконным отказ в выдаче разрешения на возведение «Дома Азербайджана». Однако вскоре судья первой инстанции приняла решение обязать мэрию выдать разрешение на возведение объекта. Дня два назад 17-й Арбитражный суд Перми разрешил ИП Шыхлинской начать строительство «Дома Азербайджана» в Основинском парке.

источник