IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> №11 ул.Карла Маркса, 2 этажный, многоквартирный, жилой дом.
1723
сообщение 25.4.2019, 23:54
Сообщение #1


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



ул. Карла Маркса, дом №11.
2 этажный, многоквартирный, жилой дом.

Ленинский административный район.
Жилой район Центральный.
Здание расположено в юго-восточной части квартала ул. Карла Маркса, Гоголя, Энгельса, Розы Люксембург. Здание поставлено по красной линии ул.Карла Маркса.
Подъезд к дому предусмотрен со стороны ул.Гоголя. Со стороны Розы Люксембург въезд на этот участок Карла Маркса отсутствует.

Год постройки 1917.
Образец рядового жилого (доходного) дома.
Количество подъездов 3.
Количество квартир 9.
Общая площадь дома 288.70 м.кв.
Тип фундамента ленточный из бутового камня.
Стены кирпичные.
Перекрытие деревянное.
Кровля многоскатная, металлическая.

Дом в плане имеет сложную форму и напоминает фигуру "Z" из Тетриса.
Дом строился в два этапа (на это указывает разный тип кладки, разные отметки окон и пр.)
Два возможных вариантов строительства:
- к более раннему зданию в глубине участка был пристроен основной объём выходящий на улицу.
- к основному зданию построенному в 1917 в 1920-х, со стороны двора, был сделан пристрой.
Качество кладки - эконом вариант. Дом строился для дальнейшего оштукатуривания наружных стен.
Но из-за экономической и политической ситуации в стране фасады остались без наружной отделки.
Фасады получились скромные. Из архитектурных элементов есть:
- подоконные ниши под окнами 2 этажа на главном фасаде.
- междуэтажный двухступенчатый карниз на основном объёме.
- одноступенчатый венчающий, карнизный выступ.

На 1922 год в доме размещался Екатеринбургский дом глухонемых Губсоюза.
В 2018 году в здании был произведён ремонт общего имущества дома.
Были выполнены следующие (основные) работы:
- Частичный ремонт стропильных конструкций.
- Частичная замена утеплителя чердачного перекрытия.
- Устройство люка и вертикальной лестницы для доступа на чердак.
- Частичный ремонт и замена утраченных фрагментов кладки наружных стен.
- Закладка нескольких оконных проёмов.
- Частичная окраска фасадов.
Главный фасад покрасили, а вертикальные трещины в наружной стене дворовой части, ремонт не затронул.

В последнии несколько лет две квартиры были выставлены на продажу. На момент публикации в квартире на 1 этаже идёт ремонт. Возможно там будут нежилые помещения.

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение
Кадастровый номер квартал: 66:41:0401030
Кадастровый номер участка дома: 66:41:0401030:13
Площадь земельного участка 656 м.кв.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 25.4.2019, 23:55
Сообщение #2


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Вид со спутника.
2018г.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 27.4.2019, 1:19
Сообщение #3


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Вид на главный, южный фасад. Фасад главного объёма был окрашен в 2018г.
В правой части вход в первый подъезд.
Слева во дворе есть ещё два входа. За заложенным окном на 1 этаже расположено помещение ИТП. Оконные проёмы 2 этажа более высокие и имеют подоконные ниши
Прикрепленное изображение


Входной кирпичный тамбур вынесен за пределы фасада. Ступени крыльца и боковые бортики выполнены из гранита.
Данным входом пользуются жители двух квартир (одна на 1, другая на 2 этаже).
Этот подъезд самый приличный в доме.
Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 29.4.2019, 23:59
Сообщение #4


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Вид на западный фасад и двор.
Открытая дверь это вход во второй, основной подъезд.
Видно два больших оконных проёма с лучковыми перемычками.
В 2018г. на 1 этаже проём заложили, а на втором заменили дерево на пластик.
За этими проёмами общее пространство с лестничной клеткой.
Прикрепленное изображение


На неокрашенном фасаде хорошо видно трещины.
Слева в деревянном пристрое ещё один подъезд.
Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 3.5.2019, 0:40
Сообщение #5


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Вид на восточный торец.
Небольшое окно - там санузел.
В уровне земли есть ещё заложенные проёмы. Вероятно там подвал.
Прикрепленное изображение


Восточный фасад дворового объёма.
Большой оконный проём остался без изменений, а вот другие окна либо расширены, либо пробиты. Есть и заложенный проём. Новый кирпич на перепаде стены - это следы ремонта 2018г.
Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 4.5.2019, 17:02
Сообщение #6


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Северный фасад стоит по границе участка и выходит на соседний участок
дома по ул.Розы Люксембург, 36 (справа видно фрагмент флигеля).
На первом этаже есть два оконных проёма и выходящая непонятная металлическая труба.
Окно на втором этаже заложено.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 6.5.2019, 13:29
Сообщение #7


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Дом на гигапиксельной панораме с БЦ "Высоцкий".
Первый вид 2011 год.
Второй вид 2014 год.
Хорошо видно пристрой в северо-восточной части дома.

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 7.5.2019, 14:52
Сообщение #8


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



На этом снимке видно отремонтированные участки кровли в 2018г.
Для уменьшения протечек демонтированы три оголовка кирпичных труб.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 10.5.2019, 23:17
Сообщение #9


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Вид на главный фасад.
Фото 1980-х гг. (архив Сытникова.Ю.)
Перед входом была небольшая детская площадка.
Со стороны восточного фасада деревянная пристройка.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 13.5.2019, 23:59
Сообщение #10


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Вид на главный фасад.
Фото май 2007 года.
Некоторые проёмы ещё не заложены, пластиковые окна ещё не установлены.

Прикрепленное изображение

Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 18.5.2019, 14:11
Сообщение #11


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Фрагмент главного фасада.
Фото 2009г.
Раньше тротуар вдоль дома, у крыльца, имел перепад в высоту бетонного блока.
Сейчас это место сгладили пандусом.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 22.5.2019, 14:49
Сообщение #12


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



Входная дверь в главный подъезд сохранилась родная.
Со стороны улицы она обшита рейкой. С внутренней стороны видно что дверь трёхчастная, филёнчатая.
Прикрепленное изображение


В верхней части присутствует резной декор.
Прикрепленное изображение


Ещё есть интересная металлическая, накладная деталь для дверной цепочки.
Прикрепленное изображение


Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Горожанин
сообщение 22.5.2019, 21:35
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 165
Регистрация: 16.7.2007
Пользователь №: 2 424



Цитата
Карла Маркса, дом №11.
Год постройки 1917

В отношении 1917 года постройки - это вероятно условный год. Здания дореволюционной постройки, для которых год строительства не установлен, по данным БТИ числятся так.
Здание - несколько нестандартный представитель типовой застройки конца XIX - начала XX века. Образец доступного съемного жилья, что-то вроде "хрущевки" тех времен.
К сожалению, не памятник. В свое время дом попал в "черный" список ветхого и аварийного жилья, подлежащего сносу. Но, ему пока повезло...
Фото 2008 г.
Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 27.5.2019, 14:44
Сообщение #14


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



План 1 этажа.
Только в одной квартире есть собственный санузел.
Остальные жильцы пользуются общим санузлом.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
1723
сообщение 29.5.2019, 18:24
Сообщение #15


Администратор
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 16 778
Регистрация: 25.10.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 1



План 2 этажа.
На плане хорошо видно расположение печей.
Санузел есть только в одной квартире.
Остальные жители 2 этажа пользуются общим санузлом на 1этаже.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 22.7.2019, 1:07
Яндекс цитирования