IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V < 1 2 3  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Градостроительство: планировка и застройка города
Александр
сообщение 2.10.2008, 9:11
Сообщение #41


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Екатеринбург станет пестрым и стеклянным

У Екатеринбурга не будет единого архитектурного стиля – столица Среднего Урала будет застраиваться в свободной форме. Такое заявление сделал первый замминистра строительства и архитектуры Свердловской области Григорий Мазаев.

"Стиль, в котором будет застраиваться Екатеринбург, можно определить как многообразие. Вот тот подход, по которому будет дальше развиваться город. Сегодня мы не можем сосредоточиться на каком-то одном стиле, и это хорошо. Неправильно ограничивать себя в каком-то одном стиле, необходимо как можно больше многообразия в архитектуре Екатеринбурга.
Будет неверным решением застроить динамично развивающийся мегаполис в рамках одного стиля, к примеру, готики. Тем более что сейчас перемены происходят очень быстро – застройщики прямо говорят – сейчас лучше построить так, чтобы через 20 лет объект можно было изменить. Например, торговые центры сейчас по всему миру начинают приобретать характер универсальных коробок, которые быстро можно трансформировать во что-то другое".

Добавим, что в дальнейшем на Урале при строительстве зданий будет широко использоваться стекло, которое по оценкам специалистов, как никакой другой материал можно облекать в различные формы.

Источник

Цитата
столица Среднего Урала будет застраиваться в свободной форме

Видимо, это означает, что будут строить кто что захочет, без всякого плана, композиции, гармонии с окружением и т.д.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
DoctorADS
сообщение 2.10.2008, 9:20
Сообщение #42


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 856
Регистрация: 18.1.2007
Пользователь №: 220



я уже выкладывал это. с каментами на грани цензуры.
Эти слова были сказаны в оправдание стройке аквариума на Плотинке.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 2.10.2008, 9:28
Сообщение #43


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Цитата(DoctorADS @ 2.10.2008, 10:17) *

я уже выкладывал это. с каментами на грани цензуры.
Эти слова были сказаны в оправдание стройке аквариума на Плотинке.

Sorry, не видел.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Alexandr-M
сообщение 8.12.2008, 17:00
Сообщение #44


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 508
Регистрация: 13.8.2007
Пользователь №: 2 749



Цитата
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ ЕКАТЕРИНБУРГА
18.11.2008 № 4987
Об утверждении основной части проекта планировки территории и проекта межевания территории жилого района «Широкая речка»

1. Границы территории проекта планировки являются:
на севере – Московский ввод,
на западе – створ улицы Березовый ключ,
на юге – Екатеринбургская кольцевая автодорога,
на востоке – улица Барклая.

2. Территория для размещения объектов капитального строительства:
общая площадь проектируемой территории – 2259 га,
площадь территории жилых зон – 958,3 га,
площадь территории производственных зон – 55,8 га,
площадь территории рекреационных зон – 786,8 га,
площадь общественно-деловых зон – 142 га.

3. Структура жилищного фонда:

существующий сохраняемый жилищный фонд – 162500 кв.м,
новое многоэтажное жилищное строительство – 1374500 кв.м,
новое индивидуальное жилищное строительство – 1969800 кв.м.

4. Структура этажности в новом строительстве:

индивидуальная застройка – 1969800 кв. м (58,9 %),
многоэтажная застройка – 1374500 кв. м (41,1 %).

5. Перспектива демографического развития территории:
расчетная численность населения – 62700 чел.,
плотность населения – 69 чел./га.



картинка для общего понимания:

Прикрепленное изображение

Ссылка.
По ссылке выход на источник. Там куча чертежей - приложений. Осторожно: файлы-приложения оч. большие - по 35 Мег





Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Alexandr-M
сообщение 11.2.2009, 17:45
Сообщение #45


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 508
Регистрация: 13.8.2007
Пользователь №: 2 749



Где то была тема про "Генплан". не могу найти.

Вот ССЫЛКА

Если кто-то её раньше не нашел, можно посмотреть Генплан развития города в большом размере.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 26.12.2011, 12:08
Сообщение #46


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



В настоящее время в российском градостроительстве сложилась такая ситуация, при которой жизнь в городах становится все менее комфортной с каждым годом. Это вызвано точечной застройкой, вырубкой парков, несоблюдением принципа ансамблевости застройки и т.д. Как мне объяснили знающие люди, на сегодняшний день не существует нормативов, в которых было бы обозначено обязательное минимальное расстояние между зданиями. Очевидно, что нужны срочные поправки в законы, регламентирующие строительную деятельность, в частности, Градостроительный кодекс и СНиПы.

Поэтому я решил обратиться ко всем форумчанам, имеющим отношение к архитектуре и строительству, с предложением разместить в этой теме те нормы, которые, по их мнению, обязательно должны быть отражены в законах. Напишем совместно новые СНиПы, которые сделают жизнь комфортнее!

Начну с самого важного, на мой взгляд - расстояния между новым зданием и уже существующими. Во-первых, нужно включить в СНиП величину минимального расстояния, а за нарушение этой нормы должна существовать одна-единственная санкция - снос дома, построенного с нарушением этого расстояния.

- Минимальное расстояние между новым зданием и стеной уже существующего здания, на которой есть окна, должно равняться h1+h2, где h1 – высота существующего здания в метрах, h2 – высота нового здания в метрах. Минимальное расстояние между новым зданием и стеной уже существующего здания, на которой нет окон, не регламентируется (если существующее здание не является ветхим, деревянным или построено после 1930 г.)

- Минимальное расстояние между новым зданием и стеной уже существующего здания, которое является ветхим, деревянным или построено до 1930 г., должно равняться h1+h2 (где h1 – высота существующего здания в метрах, h2 – высота нового здания в метрах), независимо от наличия окон в стене существующего здания.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 28.12.2011, 9:38
Сообщение #47


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Цитата(Александр @ 26.12.2011, 13:08) *

Напишем совместно новые СНиПы, которые сделают жизнь комфортнее

Еще бы такую норму внедрил: минимальная высота потолка в панельных домах должна составлять 2,7 м, во всех остальных домах класса "эконом" и "средний" - 3 м, в домах класса "средний +" - 3,1 м, в домах класса "бизнес" - 3,2 м, в домах класса "элит" - 3,3 м.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 24.12.2018, 12:38
Сообщение #48


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Цитата
МОСКВА, 19 дек – РИА Новости. Пpeзидент Poссии поручил правительству до 1 марта 2019 года подготовить предложения, предусматривающие переход в градостроительной политике крупных городов от генерального плана к документу, определяющему стратегические направления развития города, сообщает сайт Кремля.

"Правительству Российской Федерации в целях сокращения сроков градостроительной подготовки строительства представить предложения, предусматривающие переход в крупных городах от Генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города, основанного на стратегии социально-экономического развития и необходимости реализации государственных и муниципальных программ", - указано в перечне поручений.

Кроме того, как следует из документа, кабмину поручено предусмотреть "упрощение процедур внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях размещения объектов федерального значения, регионального значения, местного значения, при условии соблюдения положений законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии человека".
Также предложения правительства должны будут предусматривать пересмотр подходов к принятию и реализации решений о размещении объектов федерального, регионального, местного значения, к организации проектирования и строительства объектов для государственных и муниципальных нужд. В частности, речь идет о необходимости предоставить возможность "осуществлять проектные и изыскательские работы без предварительного оформления прав на сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок с параллельным оформлением земельно-имущественных отношений".
Исключение составляют случаи строительства объектов на землях особо охраняемых природных территорий, условием также должно быть соблюдение положений законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии
Также Пyтин поручил кабмину рассмотреть вопрос об упрощенном порядке формирования земельных участков для размещения объектов федерального, регионального, местного значения, "имея в виду предоставление возможности выполнения кадастровых работ и постановки на кадастровый учет участков на основании утвержденной в установленном порядке схемы, без подготовки проекта межевания территории для размещения нелинейных объектов".
Согласно документу, ответственным за исполнение этого поручения назначен премьер-министр Дмитpий Meдведeв, доклад необходимо подготовить до 1 марта следующего года.

https://realty.ria.ru/20181219/1548272773.html

Предполагаю, что новые поправки ещё больше развяжут руки застройщикам, упростят снос памятников архитектуры и уничтожение парков. Точечная застройка, очевидно, продолжится, порядка в градостроительстве не будет и впредь. Вместо того, чтобы принять закон, жёстко регламентирующий разрешённые параметры застройки (минимальное расстояние до соседних зданий, минимальное число машиномест на парковках возле новостроек, минимальная площадь озеленённых территорий общего пользования), принимают закон, явно идущий на пользу застройщикам. Печально всё это... sad.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
keycap
сообщение 27.12.2018, 15:55
Сообщение #49


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 426
Регистрация: 15.8.2014
Пользователь №: 6 032



Цитата(Александр @ 24.12.2018, 12:38) *

https://realty.ria.ru/20181219/1548272773.html

Предполагаю, что новые поправки ещё больше развяжут руки застройщикам, упростят снос памятников архитектуры и уничтожение парков. Точечная застройка, очевидно, продолжится, порядка в градостроительстве не будет и впредь. Вместо того, чтобы принять закон, жёстко регламентирующий разрешённые параметры застройки (минимальное расстояние до соседних зданий, минимальное число машиномест на парковках возле новостроек, минимальная площадь озеленённых территорий общего пользования), принимают закон, явно идущий на пользу застройщикам. Печально всё это... sad.gif

Потому что это надо было постить в тему "Кризис к нам приходит": кризис, а застройщикам нужны деньги, так что "ты будешь меньше кушать". Не забывайте про стандартное капиталистическое сращение власти и бизнеса.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 27.12.2018, 17:37
Сообщение #50


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Цитата(keycap @ 27.12.2018, 15:55) *

Не забывайте про стандартное капиталистическое сращение власти и бизнеса.

Никак не могу привыкнуть, что Россия уже 27 лет живёт при капитализме. sad.gif Особенно если учесть, что я в своё время написал книгу про коммунизм. И я, возможно, по старинке, считаю, что государство всё должно делать во благо человека. А у нас происходит с точностью до наоборот.
Мне одно непонятно - зачем люди идут на преступления ради денег, уничтожают памятники архитектуры, вырубают парки, ведь всё равно после смерти ни одну копейку с собой не заберут. Ну это же глупо - уничтожать зелень ради "зелени". Сами-то чем дышать будут? Или у них есть персональный генератор кислорода? Это было бы смешно, если бы не было так грустно... sad.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

3 страниц V < 1 2 3
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 2:52
Яндекс цитирования