Призма.
Призма.
Призма.
Призма и РЦУП
Призма с расстояния 2,8км
Призма с ул.Челюскинцев. Сегодня.
Был сегодня у "Призмы"
Привычный вид - на верхотуре затишье
"Из под полы"
Здесь тоже есть Призма, вернее маленький её кусок
Призма-Чайна-строй монтириуют тот самый "кусок"
С ул. Стрелочников
Ещё с ул.Стрелочников
С другой стороны
Призма. Сегодня. Ок. 15 час. Замечено явное оживление на верхотуре.
Снято из Пионерского (2,8 км)
"Призма" сегодня (с Пионерского )
"Призма" 03.01.08г
27.02.2008
Смотрим - растет Призма Всё КЛИКное до 1024х768, 300...500к
Вот это, похоже то, что сделали вчера. От вокзала ...
Монтаж диагональной балки-стяжки
С другой стороны
И для статистики ...
А для чего красные флаги на "Призме"?.
Призма издалека :
А может там этот?
Там может быть всё что угодно.
Чем вызван столь неподкупный интерес уважаемого 1723 к болтающимся вот уже полгода флагам на Призме?
Если посмотреть на пропорции вышеприведенных флагов, то видно что китайский флаг по-простому говоря, более квадратный, а советский флаг более прямоугольный.
Теперь смотрим на Призму, там мне кажется флаг соответствует как раз китайской пропорции
Интересно, а с Таганского ряда этот флаг видно?
Китайский, а равно любой другой, флаг на здании ничего не нарушет. Российское законодательство (в широком смысле слова) регламентирует только размещение государственных флагов РФ, субъектов РФ, флагов муниципальных образований, а иностранных флагов - только вместе с перечисленными.
Вчера перешерстил все свои фотки Призмы. К сожалению качество фоток не позволяет 100%-но точно разобрать есть там на флаге что-нибудь или нет.
Мне кажется, что китайская звезда достаточно большая, её было бы заметно. Кажись он просто красный.
Надо будет с биноклем как-нибудь к Призме подойти - позырить
Или может кто из форумчан из своих фото-архивов разборчивую фотку флага вывесит
Призма 29.02.2008
Призма. Подень 01.03.2008
Призма
01.03.2008; 16:30
Приделывают пред-пред-последнюю вертикальную балку в этом "поясе"
18:08час
18:12час
Строительство "Призмы" в реальном времени.
03.03.2008
"Призма"
КЛИКное
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/348e1c97553fb3f98c640c3db9cb6b59/view.pic
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/6775bd98317cf5d038f31c5c3312cfc6/view.pic
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/ca4efcd6dd17bcdc1bdc90cf39ec9776/view.pic
Оперативка
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/d2a4f0f49607def15107821b72f5bb31/view.pic
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/2d1f2ee9ad1b3a0e72ac81bede7a8110/view.pic
04.03.2008
Быстро делают. День-другой и всё "окрутят"
11/03/2008 Призма
Было ясно и фотать приятней и качество фотов получше.
КЛИКный формат 1970х1480 (700-800к) для лучшего разглядывания деталей
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/68c5e00bc17ae0849abbbb9298052104/view.pic
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/a84500fc89e94fd153ab79f2c9794e30/view.pic
13.03.2008
Призма
КЛИК до 1024
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/e366dfb895f2cecc49090820de8943a6/view.pic
КЛИК 1900х1500 (700к)
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/4b1b7ee57def542c84519b09cdb54e28/view.pic
С мостега
Космос
28.03.2008
Призма. Пока вверх не растёт, коё-какие детали.
Флаги:
1-й
2-й
3-й
Каркас
Убрали забор (часть) и что-то роют. Очевидно, дела трубно-канализационные. (кто не был на стройке в начале весны, то стройки не видел )
Вот они ... строители.
^^ придреливает
Призма.
Фото 31.01.09
15.03.2009
ТРЦ "Prisma"
Это как ...... это кто приказал ?
Ухты! А кстати просмоатриваются китайские архитектурные элементы. Хорошо это или плохо...
А я чо ? Я не чо !
Мне ндравится
ГЛАВНОЕ - чтобы ДОСТРОИЛИ !!!
^^^
Необычный ракурс. Интересная фота
02.05.2009
Сегодня замечено движение на стройке, работал кран и было видно рабочих.
Призма...
05.06.2009
Сегодня видел как что-то спускали краном
03.07.2009
Подняли кран
03.07.2009
30.07.2009
03.08.2009
Сегодня возобновился рост "Призмы"
Время 20ч40м - стоит три стойки
20.08.2009
Идет процесс
22.08.2009. Период: 15:30 до 16:00
23.08.2009 ок. 18 час
+1 балка
24.08.2009 ок. 21 час
Ещё: +1 балка
***
Жуть
25.08.2009 8:00чм
Ещё одна балка
26.08.2009
с юго-запада
с Челюскинцев
со Стрелочников - потихоньку наводят благоустройство
северо-зап угол
с севера
29.08.2009; 16:00чм
Ещё одна балка
05.09.2009; 22:00чм
Эта страшна-фота показывает, что работа идет и выходные (это суббота) поздно вечером (время ок. 22:00 чм). Светящееся пятно посередине - это лампа, которая освещает место. А светло-пятна по бокам - это сварка
09.09.2009
11.09.2009
Со стороны автовокзала
Фасадят
Прибывают балки на верхотуре
17.09.2009
Марс
кто нибудь знает ...когда начинали строить там сваи забили , залили ростверг и прикрутили балки к основанию???
28.12.2009
27.02.2010
02.04.2010
29.5.2010
12.6.2010
продолжение
я не очень понял технологию строительства данного объекта.
ставят спева металл-е конструкции а потом заливают бетоном?
Последний снимок делали с пешеходного моста ?
13.08.2010
02 сент 2010г
14.09.2010
Из-за Челюскинцев
http://radikal.ru/F/i064.radikal.ru/1009/d0/0718e7670e99.jpg.html
http://radikal.ru/F/s53.radikal.ru/i140/1009/98/a63b72988b62.jpg.html
с западного угла
http://radikal.ru/F/s006.radikal.ru/i214/1009/52/7ac3f507227d.jpg.html
http://radikal.ru/F/s61.radikal.ru/i174/1009/58/41335f98fdfa.jpg.html
шпилёк
http://radikal.ru/F/i078.radikal.ru/1009/ef/ad69bd14983a.jpg.html
пространство перед Призмой со стороны Европейской потихоньку принимает благоустроенный вид
http://radikal.ru/F/s53.radikal.ru/i140/1009/90/ea0311b3734d.jpg.html
травалаторы
http://radikal.ru/F/s005.radikal.ru/i211/1009/e2/1a250bfc92f2.jpg.html
06.10.2010
С Призмы убирают кран, есть предположение что стройку заморозят!?
10.10.2010
22.10.2010
17.09.2011
09.10.2011
16/10/2011
29.10.2011
Заадная сторона
20.11.2011
11.06.2012
01.06.2014
26.07.2014
10/08/2014
13.09.2014
12.10.2014
19.10.2014
Чтобы немного разбавить в этой теме унылые фотки "замерзшей" Призмы-Свердловска, зайдем внутрь действующей малоэтажной части.
Открыто для доступа 4 этажа
выше пока низзя
чистенько, свело и... малолюдно...
спуск в паркинг
и сам паркинг
отдельно обращу внимание, может кому пригодиться - там есть МФЦ (работает без выходных и перерывов. Сегодня посетителей не замечено, зато персонала человек 6-7
Тоже заходил туда, бродил. Видно, что проект пережил своё время, устарел так и не успев полноценно заработать. Нынче так уже не строят.
17.04.2014
"заматывают". видны человечки на стене
04.11.2016
Сегодня рядом оказался, повспоминал время когда все весело строилось...
Паностальгировал, так сказать ...
сейчас так:
Вот Призма стоит сиротливо,
На холодном зимнем ветру,
И дрожат ее плитки пугливо,
Их не будет однажды к утру... )
31.05.2017
тишина...
15.10.2017
Большие хотят выкинуть из проекта маленьких. Подробности конфликта в самом высоком недострое города
Деловой центр, который стоит в «жирном» месте, никак не достроят вот уже 14 лет. Компанию-инвестора признали банкротом, а конкурсный управляющий готовится продавать имущество.
Арбитражный суд Свердловской области по заявлению группы кредиторов арестовал имущество бывших и нынешних руководителей компании-застройщика бизнес-центра «Призма», или, как его еще называют, «Свердловск». Компанию ликвидируют. Дольщики подозревают, что средства перекинули на другой объект — терминал «Чкаловский», а после распродажи активов в ходе конкурсного производства им достанутся копейки.
Стройка
Небоскреб в районе железнодорожного вокзала начали возводить в 2005 году. Застройщик — ООО «ТВЦ Европейский» — привлек средства сторонних инвесторов и планировал закончить работы в 2008 году.
Работы над объектом разделили на три очереди. Первый этап включал строительство трехэтажного здания и двухуровневого подземного паркинга площадью 49 тыс. кв. метров. На втором этапе девелопер должен был достроить еще четыре этажа — 13 тыс. кв. метров. Третий этап предусматривал возведение 37-этажной башни — 60 тыс. кв. метров.
Перспектива стать собственником помещений в потенциально денежном месте затягивала предпринимателей, как воронка. К концу 2006 года застройщик собрал с инвесторов больше трех миллиардов рублей лишь под одно обещание, не имея всех документов. Воздвигать каркас первой очереди начали без разрешения на строительство, которое получили только в 2009 году.
Разрешение на ввод чиновники дали только для трехэтажной части. И все же к 2013 году семиэтажный стилобат БЦ «Призма» достроили усилиями инвесторов, которые докинули деньги, а сети «Звездный Дар» и «Техносила» заняли коммерческие площади на легальных 1–3 этажах и зарегистрировали на них права. Позже в здании открылся муниципальный МФЦ, что вроде бы намекало вкладчикам на гарантии со стороны городских властей.
Надежды не оправдались: разрешение на высотку так и не появилось. Впрочем, такие мелочи не мешали девелоперу. На конец сентября 2010 года рабочие возвели металлоконструкции 37 этажей и 15-метрового шпиля и потихоньку достраивали офисный небоскреб, а владельцы объекта периодически отбивались от нападок прокуратуры, Ростехнадзора и судов. Стройку заморозили в 2016 году, когда у кредиторов возникли вопросы и началась процедура банкротства «ТВЦ Европейский».
Суды
Учредителями ООО «ТВЦ Европейский» числятся Александр Егоров и ЗАО «Продект», которое возглавляет тот же Егоров. Во время судебных заседаний выяснилось, что бизнесмен в 2005 году заключил контракты с ООО «Гефест» на поставку металлоконструкций и с ООО «Термо-С» на подрядные работы на БЦ «Призма». Проблемы с разрешительной документацией и проверки, что последовали в конце 2007 года, заставили собственника пересмотреть приоритеты.
В сентябре 2007 года стороннее юрлицо — ООО «Терминал Чкаловский» — получило в аренду земельный участок в другом конце города. Компания намеревалась построить вдоль Кольцовского тракта торгово-складской комплекс. В мае 2009 года мэрия без проблем дала землеотвод. И это, словно эффект бабочки, перевернуло ситуацию для «Призмы».
Как следует из учредительных документов, Александр Егоров основал не только ООО «ТВЦ Европейский», но и ООО «Терминал Чкаловский». Также на тот момент он являлся директором ООО «Завод Гефест». Директором ООО «Термо-С» числился Михаил Голубцов, который одно время руководил ООО «Терминал Чкаловский».
Работы на обоих объектах — офиснике и складах — выполняли одни и те же подрядчики. Поскольку это происходило примерно в одни сроки, часть кредиторов считает, что их деньги пошли на финансирование терминала.
Странное началось сразу же: «ТВЦ Европейский» работал с «Заводом Гефест» и «Термо-С» не по договорам подряда, как это принято, а по договорам займа. Документы, которые есть в распоряжении редакции, показывают, что организации получили на приобретение строительных материалов 1,7 млрд рублей. А возврат этих долгов происходил якобы по факту сдачи работ. Арбитражный суд этот довод устроил, но часть кредиторов — нет.
«Мы считаем, деньги, которые выдавались как займы, вложили в строительство терминала «Чкаловский» на Кольцовском тракте. В 2007 году, после получения кредитов, Егоров ушел с позиции руководителя ООО «Завод Гефест», — рассказал 66.RU один из вкладчиков.
Дальше, считают вкладчики, собственники вносят выведенные деньги в капитал офисного центра через доверительного управляющего, который распоряжается специально созданным закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Европейский». Права инвестирования позже переходят ООО «Терминал Чкаловский» по договорам взаимозачета.
В деле о банкротстве не указываются источники финансирования других крупных кредиторов — УК «Инвестстрой» и ИП Миролюбов. Вкладчики подозревают, что часть инвесторов приносили ИП Миролюбову наличные, а тот перечислял деньги на счета «ТВЦ Европейский» безналом. Без уголовного дела проверить движение средств нельзя. Банки отказываются предоставить в суд информацию по счетам и ссылаются на то, что не обязаны хранить сведения по операциям, которые произошли больше пяти лет назад.
Долги
Самыми крупными кредиторами должника стали трое. ООО «Терминал Чкаловский» вложил в стройку около 500 млн рублей, ИП Миролюбов — порядка 280 млн рублей, УК «Инвестстрой» — почти 245 млн рублей. Эти фирмы связаны с бенефициарами БЦ «Призма», указывают оппонирующие им дольщики, которые суммарно рассчитывают вернуть чуть больше 300 млн рублей.
В 2018 году аудиторская компания «Нота-групп» предлагала вариант спасения «Призмы»: «ТВЦ Европейский» возвращали к внешнему управлению, а с кредиторами заключали мировое соглашение. По соглашению, «Терминал Чкаловский» гасил 65% долга перед кредиторами, которым задолжали в деньгах, и передавал помещения тем, кто в них инвестировал.
Если получить разрешение на стройку второго пускового комплекса, объект можно было бы сдать в сентябре 2019 года. При таких вводных срок окупаемости проекта составил бы 18,4 года. Суд тогда посчитал, что эта схема нарушает интересы кредиторов, и в мировом соглашении отказал.
Без разрешения на строительство 37-этажное здание проходит как нагромождение стройматериалов. При таких исходных имущество стоит 60–70 млн рублей, а новый владелец получает право аренды на часть земельного участка, другая часть принадлежит тем, кто успел зарегистрировать помещения в первой очереди.
Вкладчики-миноритарии добиваются, чтобы вторую очередь, стадия готовности которой высока, ввели в эксплуатацию и поставили помещения на кадастровый учет. При этой схеме их площади будут выведены из конкурсной массы, а БЦ при продаже подорожает до 500–600 млн рублей.
Теоретически новый собственник наверняка сочтет невыгодным второй вариант. В первом случае он забирает все незанятые площади за 60–70 млн рублей, получает разрешение на стройку башни, вводит ее и распродает 60 тыс. кв. метров коммерческих площадей. Во втором —заплатит в десять раз больше.
Бенефициар
В начале года конкурсный управляющий подал иск, чтобы привлечь к субсидиарной ответственности учредителей и директоров «ТВЦ Европейский». Суд арестовал недвижимость и транспортные средства Александра Егорова в числе прочих. Через месяц стало известно, что тот умер. Судье не оставалось ничего, кроме как прекратить судопроизводство в отношении него.
Однако участники сделок называют Егорова номинальным, а не фактическим владельцем аффилированных компаний и утверждают, что деньги нужно взыскивать с другого человека.
Один из собственников ООО «Термо-С» — фирмы, которая получила от «ТВЦ Европейский» миллиардные займы, — Евгения Хорошилова. Ее отец Андрей Хорошилов — президент ООО «Корпорация Абак», где у него 20-процентная доля. Евгения Хорошилова владеет 80% корпорации. В архивных публикациях СМИ «Корпорация Абак» фигурирует как главный инвестор проекта.
Андрей Хорошилов — непубличный бизнесмен, но иногда ему положено присутствовать на встречах с чиновниками из городской администрации и подписывать бумаги. Из материалов арбитража следует, что бизнесмен оформил в собственность нежилое помещение площадью 288 кв. метров на втором этаже БЦ «Призма».
Считается, что Хорошилов через родственников контролирует терминал «Чкаловский». Нынешний директор ООО «Терминал Чкаловский» Олег Соболев — отец бывшего министра внешнеэкономических связей Свердловской области Андрея Соболева, который, по неподтвержденной информации, женат на второй дочери Хорошилова.
В 2015 году на «Иннопроме» объявили, что складской комплекс на Кольцовском тракте станет оплотом российско-китайской дружбы.
Тогдашний глава КРСУ Дмитрий Попов утверждал, что проект российско-китайского бизнес-парка будет реализовываться на деньги частных инвесторов, одним из которых выступит Андрей Хорошилов. Объем строительных инвестиций должен составить 15–20 млрд рублей. На эти деньги предстоит построить 400 тыс. кв. метров площадей плюсом к уже имеющимся 300 тыс.
Пешеходный мост, что ведет через Кольцовский тракт от терминала «Чкаловский» к «Екатеринбург-Экспо», — свежая задумка Андрея Хорошилова. К саммиту GMIS-2019, куда прилетит президент России Владимир Путин вместе с десятком глав других государств, путепровод должен быть сдан.
В материалах о субсидиарной ответственности стоит фамилия Андрея Хорошилова. Более того, суд арестовал его недвижимое имущество, автомобили и банковские счета. 66.RU попытался получить комментарий бизнесмена, но тот повесил трубку, как только услышал, что разговаривает с журналистом.
Судя по всему, обе стороны идти на компромисс не собираются, и без политической воли «Призма» будет уродовать центр Екатеринбурга годами. За 14 лет небоскреб вырос на 136 метров, а если считать со шпилем — на 151 метр. После сноса телебашни этот офисник претендует на статус главного недостроя города и стал самым высоким замороженным зданием в стране за пределами Москвы.
https://66.ru/realty/news/219814/
Администрация города потребовала полностью снести недостроенный БЦ «Призма» у вокзала
В июле мэрия настаивала на сносе не 36, а только 28 этажей здания, не задевая действующее семиэтажное крыло.
Представитель администрации Екатеринбурга ходатайствовал в Арбитражном суде Свердловской области о сносе недостроенного здания «Призмы» с 1-го по 36-й этаж. Летом мэрия настаивала на демонтаже только высотной части здания — с 8-го по 36-й этаж.
Иск о частичном сносе бизнес-центра «Призма» на Героев России, 2 администрация Екатеринбурга подала в июле этого года. Здание, за которое борются инвесторы, по сути, является самовольной постройкой. В ходе проверки специалисты Ростехнадзора выявили, что при возведении здания нарушались градостроительные и строительные нормы.
Как пишет Znak.com, на предварительном заседании судья Юлия Колясникова спросила у представителя Ростехнадзора, как застройщику удалось незаконно возвести небоскреб.
Представитель управления Ростехнадзора на это сообщил, что строительство здания началось в 2004–2005 годах без разрешающих документов. «Мы вынесли предписание, привлекли застройщика к ответственности. Он должен был исправить все нарушения, предоставить документы и только после этого начать строительство. Позднее застройщик прислал нам уведомление о начале стройки без каких-либо документов. Не было вообще ничего, просто голая бумажка», — рассказал представитель ведомства.
Небоскреб не могут достроить 14 лет. Каркас первой очереди начали воздвигать без разрешения на строительство. Хотя разрешительные документы чиновники выдали только для трехэтажной части БЦ «Призма», к 2013 году инвесторы достроили семиэтажный стилобат. Сети «Звездный дар» и «Техносила» тогда заняли коммерческие площади на легальных 1–3 этажах и зарегистрировали права на них.
Разрешения на строительство 36-этажного небоскреба до сих пор нет. А без него высотка в документах суда проходит как нагромождение стройматериалов, которое оценивается в 60–70 млн рублей.
Согласно предварительным расчетам, чтобы достроить небоскреб, понадобится порядка 200 млн рублей. Снос обойдется дороже — примерно в 480 млн рублей. В такую сумму оценивают объем работ екатеринбургские подрядчики в прайс-листах. Дело в том, что из-за плотной окружающей застройки там нельзя использовать направленный взрыв, поэтому в случае положительного решения суда придется разбирать здание вручную.
В марте этого года Арбитражный суд Свердловской области арестовал имущество бывших и нынешних руководителей компании-застройщика. Дольщики подозревают, что средства перекинули на другой объект — терминал «Чкаловский», а потом, в ходе банкротства застройщика, искусственно раздули долг. В мае стало известно о возбуждении уголовного дела в отношении «неустановленных лиц, выполняющих управленческие функции» в офиснике.
https://66.ru/realty/news/224869/
«Дело сдвинулось с мертвой точки». Вице-мэр заявил, что город добьется сноса небоскреба у вокзала
По решению суда, в ближайшие 2,5 года «ТВЦ Европейский» должен демонтировать 8–36 этажи бизнес-центра «Призма» (он же — «Свердловск»), признанные самовольной постройкой. Что делать, если обанкротившийся инвестор откажется это делать, в мэрии будут решать позже.
Ситуация по сносу самого высокого недостроя Екатеринбурга (БЦ «Призма»), который стоит заброшенным с 2016 года, сдвинулось с мертвой точки. Так считает замглавы города Рустам Галямов.
«В ноябре было решение суда, по которому здание с 8-го по 36-й этаж признано самовольной постройкой. Решено снести эту часть в течение двух лет за счет инвестора. Инвестор подал апелляционную жалобу, поэтому мы ждем повторного рассмотрения. Когда решение вступит в силу, мы к этому вопросу вернемся. Но, по крайней мере, вопрос долгостроя, как мне кажется, сдвинулся с мертвой точки», — подчеркнул он.
Небоскреб в районе железнодорожного вокзала начали возводить в 2005 году. Застройщик — ООО «ТВЦ Европейский» — привлек средства сторонних инвесторов и планировал закончить работы в 2008 году.
К концу 2006 года застройщик собрал с инвесторов больше 3 млрд рублей, не имея всех документов. Воздвигать каркас первой очереди начали без разрешения на строительство, которое получили только в 2009 году. Разрешение на ввод дали только для трехэтажной части.
По прошествии лет разрешение на высотку так и не появилось. Но несмотря на это, на конец сентября 2010 года рабочие возвели металлоконструкции 37 этажей и 15-метрового шпиля и достраивали офисный небоскреб. Владельцы объекта тем временем отбивались от нападок прокуратуры, Ростехнадзора и судов.
В 2013 году сдали семиэтажную часть, и там открылся ТЦ «Свердловск». Через пару лет высотку обернули пленкой, так и стоит с тех пор.
В 2016 году стройку заморозили, когда у кредиторов возникли вопросы и началась процедура банкротства «ТВЦ Европейский». Согласно данным сервиса проверки контрагентов, он обанкротился в 2018 году. Сейчас там работает конкурсный управляющий. Компания является ответчиком по делам в арбитраже на 37 миллионов рублей.
После решения суда о сносе здания горадминистрация так ответила на вопрос, что они будут делать, если БЦ так и останется стоять по прошествии 2,5 лет: «В решении суда написано, кто должен сносить. До истечения срока, установленного в решении, муниципалитет не будет принимать какие-либо шаги по сносу. Решение о дальнейших действиях будет принято через 2,5 года».
https://66.ru/realty/news/261030/
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)