Проекты города, Проекты, рендеры, картинки из журналов, сайтов Опции

[Александр]

Градсовет одобрил проект гостиницы Дацюка

Многострадальный проект Мастерской академика Белянкина представили на суд общественности в трех разных вариантах, из которых архитекторы выбрали один.

Нынешнее архитектурное решение существенно отличается от первоначального, где упор был сделан на горизонтальных линиях, дублирующих фасад «Дома контор», за которым разместится будущая гостиница.



В старом проекте умудрились максимально увязать новое здание с существующей застройкой. На одном из предыдущих градостроительных советов архитекторам рекомендовали уйти от дублирования горизонтальных линий. Уменьшили этажность. Но на последнем градсовете все равно зарубили. Мол, напрасно здание увязали с существующей застройкой, давайте его «спрячем». Нынешние варианты проекта представляют собой 12-этажное здание гостиницы на 240 номеров с панорамным остеклением (окна от пола до потолка), с отдельно стоящей парковкой на 150 автомобилей (часть ее, как обещается, будет передана городу).



Лучшим проектом признали вариант, в фасаде которого витражи стоят под чуть разным углом. Это создает эффект многогранности. Осталось решить вопрос крепления витражей. Он может быть решен, к примеру, фальшфасадом — когда разнонаклоненные витражи крепятся дополнительно поверх существующих окон.



Этот вариант больше всего нравится Аркадию Чернецкому, а также, как сказал представитель заказчика, самому Павлу Дацюку, являющемуся инвестором строительства.



Третий вариант отклонили единогласно, назвав его «Маленьким «Хаяттом».

Источник

[Juzef]

Интересно, чем будут "уравновешивать" этот перекрёсток (Малышева-8 Марта) на углу, где "Мытный Двор"? Там натуральная "дыра".

[ArtOleg]

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ

Как обычно тихо, чтобы никто не узнал, назначено проведение публичных слушаний о застройке на всей территории Екатеринбурга. 21 февраля (четверг) в 14.00 в Администрации Екатеринбурга (пр. Ленина, 24 «а», каб. 451). http://www.egd.ru/glava/acts/_aview_b5503

Администрация планирует утвердить «Схему зон стабилизации и развития». Материалы есть в администрациях города и районов (можно ознакомиться в рабочее время). По мнению администрации можно строить в парках (ЦПКиО Маяковского, около Дворца Молодежи, Дворца Спорта и др.), лесах (около Шарташа, в «Академическом» и др.), на территории объектов культурного наследия (Плотинка, Банковский, Хохряква и др.). Нет никаких обоснований и по транспорту, инженерному обеспечению. Жителям, как обычно, будет сказано жителям – вы сами за это проголосовали.
Что можно сделать:
1. Прийти на публичные слушания (лучше заранее) с паспортом!
2. Предложить сделать тоже самое своим друзьям и знакомым.

Источник

[4еловек]

Аццкий ТРЭШ на мельнице Борчанинова. Отсюда.

[ArtOleg]

^^^
"Наутилус", конечно, молодцы, но это ни в какие ворота! Башни отпилить и поставить где-нибудь в Академическом!

[ArtOleg]

«Коллективный Чернецкий» раздает «всем сестрам по серьгам»

Больше всех достанется УГМК. ФОТОэкскурсия Znak.com: эти места мэрия завтра попытается отдать под застройку



21 февраля, в 14.00 в администрации Екатеринбурга пройдут публичные слушания по проекту «зон стабилизации и развития существующей и перспективной застройки Екатеринбурга». Znak.com уже писал, что процедура обещает быть жаркой. Многих горожан волнует, развернется ли вскоре стройка под окнами их домов и вырастут ли вместо парков и скверов офисные небоскребы. Мы решили провести собственную инспекцию точек, предлагаемых екатеринбургскими чиновниками к застройке. Результат оказался нетривиальным.



Ищите свои кварталы! Карта зон стабильности (зеленым) и развития (красным и розовым) Екатеринбурга

Карта с зонами стабильности (выделены зеленым цветом) и развития (красным и розовым), вывешенная в преддверии слушаний чиновниками ратуши, на первый взгляд производит неплохое впечатление. В массе своей территория нынешнего Екатеринбурга густо покрыта зеленым. Это означает, что любые строительные работы, кроме капремонта зданий и сооружений, а также благоустройства и озеленения здесь предлагается запретить. Окраины города, напротив, почти сплошь красно-розовые — это означает, что именно здесь будет расти львиная доля новых кварталов. В том числе амбициозные проекты малоэтажного строительства «Медный-2» и «Исток». Децентрализация мегаполиса, о которой так много говорили, налицо. Но вот при внимательном рассмотрении карты становится понятно, что ни один из крупных строительных проектов, в том числе и в центральной части города, не забыт.


Дворец молодежи. Так есть!


Так хочется…


…или так!

В качестве первой точки маршрута выбираем западную оконечность проспекта Ленина — территорию Вечного огня, НИИ охраны материнства и младенчества, Дворца молодежи и прилегающих парков. Вся эта площадка попала в красную зону. О необходимости реконструкции Дворца молодежи с одновременным расширением здания говорят уже несколько нет. Глава свердловского правительства Анатолий Гредин по этому поводу проводил совещания с руководителем Главархитектуры Екатеринбурга Михаилом Вяткиным, обсуждали разные проекты. Практически все подразумевали ликвидацию части парка возле дворца.


НИИ ОММ


Недостроенный акушерский корпус

«Я лично против. Где еще гулять с детьми? Этот парк тут - единственная зеленая зона на всю округу»,— протестует против «красного» решения первая же встретившаяся женщина. Каждую неделю она водит старших детей в Дворец спорта на занятия в кружках и против реконструкции здания ничего не имеет. Но вот с младшей лялькой в это время гуляет в парке, и за него горой.


Вечный огонь


На память о планах построить здесь «Стражи Урала» эта вывеска. Bouygues Batiment International, Hyatt, Козицын…

Через дорогу - территория под еще более известный проект — офисно-жилые башни-близнецы «Стражи Урала». Перед саммитом ШОС и БРИК гендиректор УГМК Андрей Козицын носился с ним как с собственным дитя. Но к международной встрече летом 2009 года построить ничего не успели и отложили дело в долгий ящик.


А так выглядел один из эскизов громкого проекта УГМК

Год назад о проекте заговорили снова. Но главная проблема для застройщиков как была, так и осталась, — собственники земельного участка. Земли под НИИ ОММ принадлежат Минздраву РФ. В бытность министра здравоохранения РФ Татьяны Голиковой коллектив института информировал ее о желании металлургов застроить площадку, где находится научный центр. Был получен жесткий ответ: «Пусть только попробуют».

Тем не менее ситуация неопределенная, поэтому начавшаяся было стройка нового акушерского корпуса уже несколько лет как заморожена (успели построить пять этажей подземного бункера и поставить железобетонные конструкции двух наземных), а медперсонал работает с «чемоданным настроением».


Строительство другого — «Екатеринбург-сити» — идет.

«В этом году пошли разговоры о том, чтобы построить для нас новое здание в районе больницы скорой медицинской помощи (пересечение улиц 8 Марта и Большакова). Но цена вопроса около 6 млрд рублей. Сейчас этот вопрос подают под соусом чемпионата мира по футболу 2018 года, что-то там со строительством Центрального стадиона»,— сообщила и.о. директора ОММ Надежда Башмакова. Завтра она лично собирается идти на публичные слушания задавать вопросы. Главный — проводил ли кто-то при зонировании консультации с Минздравом РФ.


Усадьба Дмитрия Казанцева — музей истории плодового садоводства на Среднем Урале

Рядом с ее институтом не менее серьезное заведение — 354-й окружной военный госпиталь Минобороны РФ. Это медучреждение при Эдуарде Росселе вынуждено было отдать Новотихвинскому женскому монастырю Екатеринбургской епархии здания на территории Зеленой Рощи. При губернаторе Александре Мишарине от них потребовали участок на улице Щербакова в районе Уктусских гор. Терять еще один, у Вечного огня — короче, тоже вопрос сложный.


Офис «Екатеринбург-сити» рядом. Почему не в Hyatt, а в старинном особняке — вопрос.

В красную, разрешенную для строительства зону, попала предполагаемая площадка еще одного проекта УГМК времен ШОС — «Екатеринбург-сити». От всего делового центра города класса «А» пока готов только отель Hyatt, строится первая башня «Исеть». Десяток домиков XIX - XX веков, включая усадьбу ученого-селекционера Дмитрия Казанцева, где размещался музей истории плодового садоводства, сейчас огорожены забором из гофрированного железа. И представляют в своем запустении печальное зрелище. Свежей краской и гибкой черепицей на крыше блистает только усадьба XIX века, отведенная под офис самого «Екатеринбург-сити». Дуальная картина наводит только на одну мысль — неужели нельзя было реставрировать исторический квартал целиком, сделав его точкой притяжения гостей города, во множестве проживающих сейчас в отеле Hyatt?


Екатеринбургский мукомольный комбинат. Его тоже под снос и перспективную застройку

А вот территория станции «Екатеринбург-товарный» на другой стороне городского пруда, тоже обведенная красным, никаких сомнений не оставляет — сносить, нельзя оставить. Площадка, окруженная жилыми домами, явно исчерпала возможности для развития. Еще при мэре Аркадии Чернецком здесь планировали строить микрорайон «Европейский», но переговоры с РЖД затянулись. Нет, принципиально они не против, но нужна другая, подходящая под станцию площадка и компенсация расходов на перенос путей и прочего оборудования. Последняя информация о строительном проекте проскальзывала в марте 2012 года, когда директор НП «Уралэнергостройкомплекс» и депутат екатеринбургской думы Игорь Плаксин заявили о намерении выстроить в этом районе 60-этажное жилье. Такая высота для Екатеринбурга в новинку.


Управление СвЖД на улице Челюскинцев


Старые дома командного состава магистрали прямо за ним. Теперь они в красном секторе


Площадка станции «Екатеринбург-товарный» тоже.


Депутат-строитель Игорь Плаксин предлагает строить здесь небывалые для Екатеринбурга жилые высотки

Неподалеку от железнодорожного вокзала города красным обведен еще один квартал — Якова Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка, Шевченко. Здесь располагается хлебокомбинат «Смак» и корпуса одного из подразделений «Уралтрансмаша» (сейчас входит в корпорацию УВЗ). «У! Как москвичам продали, так три года уже не работает [«Уралтрансмаш»]. Заводскую управу в аренду сдают, остальное заколотили. Вон домик, видишь? Поликлиника заводская. Тоже москвич купил. И ничего не делает. Там свалка сейчас сплошная и бомжи живут»,— раскрывает все секреты этого места пенсионерка. Всю жизнь она проработала на «Уралтрансмаше», но теперь не против, чтобы эту территорию застроили. Хотя бы «криминалу» меньше станет. На публичные слушания сама не пойдет — не сможет, но делегирует одну их товарок.


Территория «Уралтрансмаша» пустынна и безлюдна. Окрестные жители совсем не против смены пейзажа

Последняя точка нашей инспекции — Александровский мост по улице Декабристов через реку Исеть. Согласно карте горадминистрации, здесь планируют застраивать набережную. Красным обведена площадка завода безалкогольных напитков «Тонус», тубдиспансера и здания банка «Нейва». Пейзажи здесь, и правда, в пользу строительства. Вопрос только один — почему красным не очертили пустынную территорию вокруг недостроенной екатеринбургской телебашни (принадлежит Российской телевизионной и радиовещательной сети, РТРС)? Не верят в способность команды губернатора Евгения Куйвашева решить вопрос о будущем печального символа Екатеринбурга?


Завод «Тонус». Его подпирает офисное здание и предлагают строить еще


На территории тубдиспансера строительная техника уже стоит


На другом берегу Исети банк «Нейва». Вокруг него разруха, не способствующая укреплению имиджа

Думается, что завтра этот и многие другие вопросы можно будет озвучить на слушаниях. Напоследок - два диаметрально противоположных мнения о предстоящих публичных слушаниях.

Депутат Екатеринбургской городской думы Максим Петлин: «В Екатеринбурге существует Генплан. Это главный документ, определяющий застройку города. Но, видимо, при его создании не все просчитали — в нем очень много рекреационных зон. Сейчас все это скорректируют. Посмотрите на карту в районе парка по улице Репина — она красная (сейчас там высится ТРЦ «Радуга», сам Петлин обвиняется в вымогательстве денег у застройщика — ЗАО «Форум-Групп» - Znak.com). Я так понимаю, они решили узаконить все «хотелки» строителей — «раздать всем сестрам по серьгам». Попутно подстелив соломки на будущее, утвердив все это на публичных слушаниях — создав видимость законности. Чтобы потом застройщик приходил с проектом и его автоматически утверждали без лишних согласований. На общественных же слушаниях проголосовали «за»!».




Микрорайон «Академический» — детище «Реновы». Ему предлагается дать «красный свет»


И не мудрено, ведь в списке «крестных отцов» Дмитрий Медведев (он по центру)

Глава Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников: «В преддверии этих слушаний - большая шумиха. Мол, администрация Екатеринбурга разворовывает родной город. Это все от глубокого непонимания происходящих процессов. Екатеринбург - пионер в России по разработке Генплана и правил застройки. Где-то 20% муниципалитетов до сих пор не могут провести эту работу, и Федерация вынуждена постоянно откладывать дедлайн. Но времена меняются, появляются новые строительные проекты, приходит понимание, что здесь вместо кинотеатра надо поставить дом, а там - наоборот. И сейчас прежний Генплан Екатеринбурга нуждается в актуализации. В ходе слушаний эту актуализацию и предлагается обсудить. Такая абсолютно демократическая поцедура. И ошибочно говорить об изменении чьих-то прав. Это не обсуждение списка конкретных строительных проектов. Это корректировка перспектив».




Новой площадке УрФУ тоже быть!


ЭКСПО-2020 тем более!

Публичные слушания состоятся завтра, 21 февраля, в 14.00, в здании администрации Екатеринбурга. Кабинет 451, вход с переулка Банковский. Лучше приходить пораньше и взять с собой паспорт.











----------------------------------------------------------------

Источник

[1723]

Презентационный ролик девелоперских проектов «Форум-групп».

http://rutube.ru/video/d1f2236af22e505377f669cdb82ae4b3/

[Александр]

Гигантомания не в чести
Градсовет стоит на своем и добивается успеха

Успеха добились и авторы проекта здания, которое должно появиться на углу улиц Белинского и Маркса в Екатеринбурге, — после того как на четвертом по счету рассмотрении своих предложений предъявили вниманию архитектурных мэтров вариант, полностью отвечающий выдвинутым ими требованиям.

Собственно говоря, новый проектировщик адекватно отреагировал на первый же пакет замечаний, это прежний дважды пытался протолкнуть совершенно несуразные проекты с дорическими колоннадами на головокружительной высоте и чрезвычайно пестрым функциональным назначением помещений.



В итоге здание стало в полтора раза ниже, сократилось и пятно застройки, за счет суженного первого этажа появилась крытая пешеходная галерея. До разумного доведена вместимость офисов и паркинга, что позволит минимизировать транспортную нагрузку на территорию. По сути, осталось одно пожелание: сделать фасад лаконичнее, избавив его от многообразия архитектурных тем. А высоты можно даже добавить, чтобы не уравновесить здания на противоположной стороне Белинского.



Юрий ГЛАЗКОВ

http://газета-уральский-рабочий.рф/society/6942/

Ещё один бездарный проект, который в случае его реализации (а он наверняка в том или ином виде будет реализован) нанесет ущерб облику города:
1) Будет уничтожено ещё одно здание в стиле конструктивизма
2) Улица Белинского превратится в узкий тёмный тоннель, зажатый между высотками
3) Новое здание перекроет солнечный свет элитному жилому дому напротив (Белинского 39) и соседнему элитному дому (Белинского 32). Люди, заплатившие многие миллионы за новые квартиры, останутся без солнечного света.
4) Огромное здание потребует огромного места для парковки, которого, конечно же, не будет. В итоге все тротуары и газоны в округе окажутся заставлены машинами.

В конечном счете проиграют все, кроме застройщиков. Ухудшится качество жизни пешеходов, жителей соседних домов, пассажиров общ. транспорта (из-за увеличения пробок на улице). Увы, зачастую интересы узкой группы людей реализуются в ущерб интересам большинства населения.

[ArtOleg]

Девелоперы устали воевать с горожанами

Девелоперы Екатеринбурга больше не позволят втягивать себя в конфронтацию с горожанами, а намерены вдохновить общество и власти большим проектом – превращением Екатеринбурга в памятник XXI века.

Девелоперское сообщество города достигло такой степени зрелости, организованности и финансовой состоятельности, что может позволить себе заняться решением проблем, которые не по зубам другим российским городам-миллионникам. По словам участников рынка, речь о реконструкции центра Екатеринбурга, инженерной и транспортной инфраструктуры города. А также - об объединении горожан, строителей и властей вокруг единой цели – навсегда поставить точку в то и дело возникающих конфликтах, связанных со строительством в Екатеринбурге новых объектов, сносом ветхих домов и зданий-памятников. Первый шаг девелоперы уже сделали, собравшись на круглый стол, который организовали региональная Гильдия управляющих и девелоперов и «Деловой квартал». Дальше, убеждены они, будет сложно, но интересно.

Квартальный расчет

Как признают участники круглого стола, в последние годы почти все инициативы девелоперов екатеринбуржцы принимают в штыки. По словам управляющего «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимира Крицкого, население убеждено, что начиная новую стройку, компании думают только о собственной выгоде, не учитывая интересы города: «Люди никому не верят, думают, что девелоперы опять что-то затеяли, чтобы выкружить для себя прибыль». Как считает полпред Гильдии управляющих и девелоперов Андрей Бриль, в том, что они оказались втянуты в конфронтацию с горожанами, отчасти виноваты сами девелоперы – начиная новые проекты, они недостаточно доступно и полно доносят до людей свои намерения. «К тому же власти, бизнес и общество в Екатеринбурге сегодня разобщены – нет цели, которая бы объединила всех. Мы не хотим конфронтации и готовы предложить один большой проект – превращение Екатеринбурга в памятник архитектуры XXI века».

Идея Андрея Бриля конкретна: выбрать в городе пять кварталов с хорошей локацией и превратить каждый в архитектурный ансамбль, застроенный в едином стиле – ампир, барокко и т.п. Перед этим экспертное сообщество должно определить четкие параметры – что такое квартал: с точки зрения плотности застройки, высотности, как его можно вписать в инженерную и транспортную инфраструктуру города, каким должен быть функционал разных кварталов. Девелоперов для каждого квартала г-н Бриль предлагает выбирать с помощью прозрачных процедур – под контролем ГУД, Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей, Гильдии строителей Урала и СМИ. После - согласовать планы застройки с инвестпрограммами естественных монополий и выходить с квартальными проектами на областной и федеральный уровни. «Это действительно масштабная и интересная задача – сделать из старого индустриального города комфортную среду обитания, в которую туристы будут ехать, чтобы увидеть не место убийства царя, а что-то позитивное. Я убежден, что область и Федерация захотят финансово поучаствовать в преобразовании среды обитания российского города-миллионника», - поясняет Андрей Бриль.

Как говорит директор по развитию компании «Атомстройкомплекс» Виктор Ананьев, Екатеринбург уже достиг многого – вышел на лидирующее место по объемам ввода жилья в России. Но это не повод останавливаться. По мнению эксперта, у города сегодня стоит выбор: сбавить обороты и превратиться через несколько лет в рядовой областной центр или продолжать развиваться теми же темпами – тогда есть шанс стать глобальным мегаполисом: «Сравняться с Нью-Йорком или Лондоном Екатеринбургу удастся едва ли, но вот стать вровень с Мюнхеном или Стамбулом в лучших их проявлениях – вполне посильная задача. Главное – чтобы три движущие силы развития – власть, бизнес и общество – двигались в одном направлении. Можно спорить по локальным вопросам, но в глобальных нужно быть единомышленниками. Властями и девелоперам удается находить точки соприкосновения, ведется диалог с горожанами. Важно донести, что мы не только занимаемся бизнесом - мы на самом деле все стремимся к тому, чтобы жить в городе было лучше».

Участники круглого стола готовы воплощать проекты квартальной застройки. Как говорит директор «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных, в городе сейчас уникальная ситуация: «Мы можем позволить себе привлечь лучших архитекторов – в отличие от большинства мегаполисов, за исключением Москвы, Петербурга и Казани. Этим нужно пользоваться». Алексей Клименко, глава УК RED, поясняет: у Екатеринбурга есть возможность реализовать этот проект в центре – пространства для маневра там достаточно: «По большому счету центр Екатеринбурга не представляет исторического интереса. Во всех городах мира центр – это дворец короля или герцога, вокруг которого сформировалось многовековое окружение, там есть что хранить. У нас же он как минимум наполовину состоит из хрущевок. Нам надо отстраивать центр заново, создавать новые архитектурные памятники». Владимир Крицкий соглашается: Екатеринбург всегда был промышленным городом, главной градостроительной задачей было расселить рабочих в более-менее приемлемых условиях. За исключением центра, где размещалась служба горного начальника. «Было не до архитектуры. Только в последние лет 20 город сделал прорыв, сейчас ему нужна узнаваемость на мировом уровне, в том числе и с точки зрения архитектуры», - поясняет г-н Крицкий.

Барачный контракт

Как полагают участники круглого стола, чтобы превращение Екатеринбурга в памятник XXI века состоялось, нужно решить ряд проблем. Первая – отношения собственников участков внутри кварталов. По словам Андрея Бриля, можно учесть интересы всех: такой опыт в стране уже есть. «В Москве, например, работает архитектурное бюро «Остоженка», которое проектировало самый дорогой квартал в стране – «Золотую милю». Там тоже нужно было решить проблему застройки центра с учетом интересов многих собственников. Есть опыт и в Самаре – новый главный архитектор Виталий Стадников провел комплексную реконструкцию квартала в центре – с увеличением плотности застройки в три раза», - приводит примеры эксперт.

Девелоперы предлагают строить новые кварталы на месте участков, застроенных ветхими бараками и хрущевками. «Объективно: в центре есть места, где без слез не пройти», - говорит Алексей Караваев, председатель правления НП «Уральский Совет управляющих компаний и девелоперов». Как считает г-н Крицкий, в этом вопросе строители могут вновь столкнуться с недовольством горожан. «Чтобы этого не возникло, нужно планомерно доносить до жителей Екатеринбурга свою позицию. Нормативный срок службы хрущевок – 70 лет. Строили их в 1950-х гг. Через 15 лет эти дома начнут складываться, как карточные домики, – вот тогда горожане заговорят по-другому. Обновлять застройку нужно уже сейчас. К тому же мы быстро забываем, как сильно изменился город за последние 10-15 лет. В начале 2000 гг. на месте квартала «Екатеринбург-Сити» был захламленный пустырь с металлическими гаражами. Вечером там боялись ходить! А это самый центр. Сейчас все рады, что этот квартал стал цивилизованным».

Чтобы освободить место под новую застройку, девелоперы готовы идти на непопулярные меры. Без этого, говорят они, сдвинуть проблему не удастся. «Самое главное – решить вопрос по отселению людей из бараков и хрущевок. У многих компаний такой опыт есть и для всех это огромная проблема», - говорит Сергей Воробьев, генеральный директор «Форум групп». Как поясняет Виктор Ананьев, в городе действует механизм аукционов, который позволяет застройщикам осваивать застроенные ветхим жильем территории, расселяя их из расчета метр в метр. Проблема в том, что это решение не распространяется на индивидуальные дома в частном секторе. Договориться по цене с собственниками таких объектов застройщики могут не всегда: жильцы запрашивают неадекватные суммы, в разы превышающие стоимость дома с землей. «Но дело даже не в цене вопроса, а в неадекватности переговорного процесса и в том, что времени на расселение уходит очень много. В городе нет формализованной процедуры», - добавляет Андрей Бриль.

Поэтому строители предлагают ввести в регионе спецрежим изъятия земли – по примеру того, как подобную проблему федеральные власти решили в Сочи. По мнению Владимира Крицкого, упрощенный порядок изъятия земли для госнужд должен стать единым для всех регионов: «Мы же в одной стране живем. В Сочи ничего страшного не произошло, изменились только сроки расселения – начинать его можно уже через три месяца после выхода постановления мэра. А у нас, чтобы снести ветхий барак, нужно предупредить жильцов о расселении и ждать не менее года. Только затем – приступать к работе, но уложиться нужно в два года. Не успел – до свидания. Это колоссальная проблема, которую необходимо решать».

Кроме того, по словам участников круглого стола, городу нужно окончательно определить – какие здания считать памятниками архитектуры, а какие можно убрать из реестра, реконструировать или безболезненно сносить. Г-н Крицкий напоминает: депутаты первого созыва Городской думы внесли в реестр максимальное число зданий, имеющих хоть какую-то историческую привязку: предполагалось, что содержать все дома-памятники будет Федерация. «Но этого не случилось. В итоге ситуация парадоксальная. Стоит, например, старый дом – кирпичный цоколь, бревенчатый верх. И табличка: «Дом, в котором якобы, по словам очевидцев, находился штаб боевой дружины». Якобы! По словам очевидцев! На ул. Большакова есть три деревянных дома, где до сих пор печное отопление. Жить там невозможно. Но и что-либо сделать с этими домами тоже нельзя – это памятники», - горячится Владимир Крицкий. Девелоперы предлагают провести ревизию – масштабный опрос горожан, чтобы те сами решили, какие объекты действительно достойны быть объектами охраны. «Нужно только четко сформулировать вопрос и получить репрезентативную выборку по всем слоям населения. Я убежден, что в итоговом перечне окажется 20-30 объектов», - комментирует Андрей Бриль. Те здания, что в список не попадут, девелоперы предлагают расселять – тоже по упрощенной схеме. После чего – сносить. И застраивать площадки новым жильем.

«Форум групп» и «УГМК-Холдинг» готовы создать в Екатеринбурге улицу, куда можно перенести здания-памятники деревянного зодчества. Сергей Воробьев: «В центре города на ул. Сакко и Ванцетти, Хохрякова, Мамина-Сибиряка, Белинского и др. таких зданий много. Выглядят они примерно одинаково: кирпичный низ, подгнивший деревянный верх. Это все погибающие сооружения, из которых предметы охраны – например, лепнина, уже лет 20-30 назад исчезли. Мы с УГМК хотим взять участок (выбрать его из своих земельных банков) и восстановить на этой земле жилую застройку, которая была характерна для Екатеринбурга в начале XX века. Можно разместить на этой улице рестораны, сувенирные лавки, согласовать и обустроить пешеходную зону». Как добавляет Алексей Караваев, подобный проект был реализован в Барселоне: архитекторы воспроизвели образцы разных стилей, распространенных в испанских провинциях: «Получился псевдонаселенный пункт, объект посещения для туристов. В Екатеринбурге такой проект тоже может быть интересным».

Источник

[4еловек]

Вот веселая выдалась в этом году весна - весеннее обострение налицо! Причем в этот раз весенние пароксизмы выливаются в проблему памятников архитектуры. Что ни день, то новость! То власти проводят полутайные конференции и заявляют о Екатеринбурге, как об образцовом полигоне, на котором будут отрабатываться технологии защиты памятников архитектуры; то барыги во главе с бывшим-чиновником и по совместительству - знатным могильщиком старого города начинают компанию масштабного наступления на Екатеринбургские старости. Не к добру все это...
И ведь, каждый, с...ка, говорит о защите интересов простых горожан - нас с вами то есть! Для нас стараются, радетели, мать их... А мы все, неблагодарные никак не оценим этих потуг.

[ArtOleg]

Начато строительство жилого комплекса "Первый Николаевский"



В первом квартале текущего года НП "Уралэнергостройкомплекс" приступило к строительству в Екатеринбурге многофункционального жилого комплекса "Первый Николаевский", рассчитанного на 2000 квартир. Комплекс будет располагаться на территории в 3,9 га, на месте отслужившей свой срок старой базы ОАО "Электроизделия", в микрорайоне Заречный, на пересечении проектируемой улицы Европейская и улицы Готвальда. Отличительной особенностью данного объекта будет наличие в его составе двух 61-этажных небоскребов, которые по своей высоте (более 200 м) должны занять первое место в северной части России среди уже построенных зданий. Реализация этого уникального проекта будет проходить в два этапа. Окончание строительства первого этапа комплекса, в составе которого будут шестисекционный 14-этажный и четырехсекционный 25-этажный жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, с подземным трехуровневым паркингом на 1327 машино-мест, запланировано на 3 квартал 2015 года. Общая площадь зданий первого этапа составит более 75 000 квадратных метров, это 870 комфортных квартир с чистовой отделкой. Большое разнообразие планировочных решений позволит покупателям подобрать квартиру на любой вкус и бюджет. Из окон на верхних этажах будущим жильцам откроются красивые виды на город. На первых этажах комплекса будут расположены магазины, медицинский центр, аптека, агентство недвижимости, детский сад, школа развития, детский клуб, во дворе - детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Территория комплекса будет изолирована от доступа посторонних и въезда машин. Для гостей предусмотрена наземная автопарковка на 150 машино-мест.

Продажи квартир первого этапа жилого комплекса "Первый Николаевский" начнутся уже в конце июля текущего года. Покупателям будут предложены 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры в 14-ти и 25-этажных домах площадью от 37 до 114 кв. м, паркинги, а также офисные помещения площадью от 99 до 155 кв. м.

Строительство второго этапа комплекса, в составе которого будут два 61-этажных жилых дома, запланировано на 2014-2017 годы.

источник

[kalinovka]

План застройки ЖК "Александровские пруды" от AVS Group.
Опять леса рубить будут...

[kalinovka]

План застройки квартала по ул.Челюскинцев, 58 (на месте мельницы).






Думают, как пилить бюджет на стройку ?

[zhuravlik]

[quote name='kalinovka' date='27.7.2013, 23:31' post='53185']
Думают, как пилить бюджет на стройку ?

Красаавцы.. нечего добавить

[Александр]

Думают, как пилить бюджет на стройку ?

В точности сцена из советского плаката:

[ArtOleg]

Глава вьетнамского землячества построит на Широкой речке малоэтажные дома для своих работников
Алина МЕЛЬНИКОВА


Ле До Тхань (второй справа) и генконсул Вьетнама в Екатеринбурге Нгуен Куанг Винь (первый справа) в Асбесте.

Развивающийся район Широкой речки, возможно, отчасти заселят мигранты и россияне иностранного происхождения. На торгах, которые провел областной фонд госимущества, предприниматель вьетнамского происхождения Ле До Тхань выиграл оба лота - два участка земли на Широкой речке под блокированные дома (обычно так официально называются таунхаусы (дома с подъездом на одну двухэтажную квартиру) или многоквартирники).

Участок, который побольше, в начале торгов стоил 4,32 млн рублей. Он занимает площадь 4529 квадратных метров. Тот, который поменьше – площадью всего 1100 квадратов (как очень большой офис). Его аренда на пять лет стоила изначально 1 млн 53 тысячи рублей. Расположены они рядом.

В итоге большой участок вьетнамец выкупил за 6,048 миллионов рублей, а маленький – практически утроив начальную цену – за 3,081 млн.
На аукционе вьетнамский предприниматель выступил как физическое лицо, однако его настойчивость на торгах, по данным наблюдателей, была достаточно деловой: таблички с ценами на открытых торгах за маленький участок поднимались несколько десятков раз, но вьетнамец обставил всех соперников, среди которых были небольшие городские строительные фирмы, предложив лучшую цену. Это наводило на мысль, что столь необходимая земля может быть частью реализации некоего коммерческого проекта. Сам Ле До Тхань - лицо не новое на Урале: он является руководителем швейной фабрики ООО "Максимум-Про", действующей в Асбесте, в Екатеринбурге он руководит еще одной фирмой, ООО "Пасифик", а кроме всего прочего, занимает должность президента Свердловской областной общественной организации "Вьетнамское землячество".


Расположение участков, выигранных главой вьетнамcкого землячества.

Портал Е1.RU связался с компанией "Пасифик". На несколько вопросов редакции ответил помощник вьетнамского предпринимателя по имени Антуан Нинь

- Известно, что Ле До Тхань выиграл на областном аукционе два участка земли под малоэтажное жилье в районе Широкая речка. Расскажите, пожалуйста, сколько домов вы планируете там построить?

- Проект застройки мы будем заказывать, когда выкупим землю. Пока точно сказать нельзя.

-Но все-таки, вы же наверняка представляете, сколько можно там построить зданий?

-На большом участке – от трех до пяти домов.

-Вы будете строить жилье для своих работников или оно поступит в свободную продажу?

- Частично - да, для своих работников, но большая часть поступит на рынок.

- А почему жилье для сотрудников строится именно в Екатеринбурге? Известно, что швейная фабрика, которой рукводит Ле До Тхань, находится в Асбесте.

-В Екатеринбурге находится головная организация фабрики.

Участки, которые выиграли вьетнамцы, находятся в районе улицы Тенистой и переулка Пшеничный. Совсем неподалеку находятся земли, которые выиграли на первых аукционах Мингосимущетсва под многоэтажную застройку компании "Атомстройкомплекс", "Стройтек" и "Синара-Девелопмент".

источник

[Ijon]

рендеры со стройплощадки между домами 12 и 14/5 по ул. Чапаева

[Rovesnik]

рендеры со стройплощадки между домами 8 и 10 по ул. Чапаева

Если уж взялись делать в историческом стиле, надо было выбрать классицизм, чтобы не выбиваться из окружения! А так будет казаться чужеродным элементом.

[ArtOleg]

^^^
На мой взгляд неплохо

[ArtOleg]

Пассаж







источник