Версия для печати темы

Автор: 1723 18.11.2006, 14:34

Рассмотрим проекты и нынешнее состояние жилого района "ВИЗ-Правобережный".

Квартал Сварщиков-Татищева-Плотников-Фролова



Генплан развития Верх-Исетского района.
Проект планировки жилого района "ВИЗ-Правобережный".
Застройка запланирована вплоть до "Кубы".



Состояние застройки на октябрь 2006 года.
Виды на кварталы со стороны ул.Татищева.





Первые два снимка с сайта http://www.pravobereg.ru

Автор: Smertch 19.11.2006, 22:49

Обращу внимание, что имеющийся застроенный квартал (на генплане это, очевидно правый верхний угол) и соседний с ним квартал Сварщиков-Татищева-Плотников-Фролова не вполне соответствуют тому, как нарисовано на плане: на пален улица Викулова проходит напрямую к Верх-Исетскому пруду (это лучше видно на сайте затройщика), а в действительность там нет прямого проезда - его закрывает как раз центральная (7-этажная, кажется) часть уже построенного здания. А что касается квартала Сварщиков-Татищева-Плотников-Фролова, то, как видно по первой картинке, он застроен по периметру, а по генплану северо-западный угол квартала не застроен.

Автор: 1723 2.12.2006, 22:20

Реклама "Правобережного" в журнале "Недвижимость".

Автор: Smertch 3.12.2006, 23:49

а есть фотографии со стороны пруда?

Автор: Прохожий 4.12.2006, 23:30

какие-то проекты про ВИЗ http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=67421

Автор: 1723 5.12.2006, 0:47

Это как раз проект реконструкции площади Субботников, Успенской церкви и старой территории завода ВИЗ.

Автор: 1723 5.12.2006, 0:49

Улица Сварщиков. Участок между ул.Фролова и Татищева.

Автор: 1723 25.3.2007, 22:10

Вид на квартал со стороны Верх-Исетского пруда.



Фото из журнала "Недвижимость".

Автор: aist 20.9.2007, 18:24

Вот пара реальных фоток лета 2007:

http://brodyaga.com/pages/viewlarge.php?id=8576&cty=Ekaterinburg&place=Russia%20Ural

http://brodyaga.com/pages/viewlarge.php?id=8580&cty=Ekaterinburg&place=Russia%20Ural

Другие здесь:

http://brodyaga.com/pages/fm_europeg.php?count=Russia&map=Russia%20Ural.php&city=Ekaterinburg

Вернусь домой еще выложу. Симпатичный там район получается.

Автор: Smertch 22.9.2007, 20:52

Да, симпатичный. Сегодня был там - знакомый квартиру купил в этих домах - я его отвозил.
Все хорошо, но уж очень узенькие улочки там сделаны: по одной полосе в каждую сторону и не припарковаться нигде на улиже: везде широченные газоны и столбики. + мусорка прямо на улице. И во дворе достаточно тесно6 с парковкой тоже проблема. Я, конечно, понимаю, что там подземные парковки и все такое, но там, говорят, все места давно распроданы, даже на жильцов мест не хватает, не говоря уже о гостях.

Автор: aist 24.9.2007, 10:49

По сравнению с предыдущей Ботаникой - ВИЗ просто шедевр ебуржских проектировщиков.
Я уже и не мечтаю увидеть что-то лучшее в этом городе.
Ну и место конечно одно из самых выгодных - берег пруда.
Мне еще нравится место будущего Адмиралтейского дома. Он недалеко, на берегу реки рядом с парком строится. Но когда его построят и что там реально получится - не совсем понятно.
Все остальные новостройки города - затычки свободных пятачков земли между старыми домами. О подьездах и парковках в этих уродцах лучше даже не вспоминать. Скоро по крышам ездить будем.

Автор: 1723 28.10.2007, 23:29

Автор: alexandr 24.3.2008, 19:16

24.03.2008

КЛИКная (~600к)
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/c588e6ec4305100da3edc8f2918be71f/view.pic

^^ Строительство в границах улиц Плотников-Фролова- Каменьщиков-Татищева завершено. Фоты есть, если надо выложу . За обозначенными границами строительной активности пока не наблюдается.

Автор: 1723 28.6.2009, 23:31

Вид с Барана.

Автор: 1723 5.7.2009, 23:33

Автор: Molega 8.3.2010, 11:20

Вид с новостройки на Крылова, 27.

Автор: 1723 9.5.2012, 19:24

Автор: Juzef 19.9.2014, 16:58

Бульвар под ЛЭП в центре микрорайона между Татищева и Фролова получил имя Владимира Естехина, почётного строителя и основного застройщика ВИЗ-правобережного. В.Естехин трагически погиб в автоаварии 26 декабря 2012 года.

Автор: skif 19.9.2014, 18:01

Для простых ВИЗовских жителей как была улица Сварщиков (под лэп), так и осталась..Без всяких Естехиных

Автор: 1723 24.3.2015, 23:33

Автор: 1723 26.6.2016, 12:57

Автор: ArtOleg 6.9.2023, 12:10

https://vk.com/peacefulpeopleru?w=wall-192361727_1377

Спрашивают: Как так получилось, что пляж на ВИЗе, который всегда планировался зелёной зоной, был отдан под застройку?

Действительно, до прихода Алексея Орлова этот участок был отмечен в генплане как общественно-деловая зона и парк. В 2021 году Алексей Орлов анонсировал изменение генплана: Сначала техническая корректировка для приведения генплана к соответствию с законами, а потом реальное изменение. Уже через несколько месяцев была готова первая версия, которая оказалась совсем не технической: Под застройку переводилось множество зелёных зон, в том числе и участок у Верх-Исетского пруда. Мы обнаружили множество таких изменений, например перевод под застройку долины Патрушихи на Уктусе. Некоторые удалось отбить, а некоторые нет.

Широкого обсуждения этого генплана не проводилось и жители не обратили внимания на это изменение. Сейчас участок отмечен в генплане как жилая зона.

Теперь пляж застроят?

Не обязательно. Чиновники постоянно повторяют, что в генплане рисуют жилые зоны без парков так как парк в жилой зоне может быть организован при разработке проекта планировки.

В Верх-Исетском районе не хватает озеленённых территорий и мест массового отдыха. По региональным нормативам здесь не хватает и садов микрорайонов (парков от 3 га). Здесь необходим парк с малоэтажной общественной зоной и его можно сделать.

Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) этот участок уже относится ТОП-1 — территории общественного пользования. Это значит, что мэрии просто достаточно услышать жителей и отклонить проект планировки, а для создания парка на этом месте даже не придётся менять ПЗЗ.

Нет никаких причин застраивать эту набережную!









https://vk.com/peacefulpeopleru?w=wall-192361727_1377

Автор: Александр 6.9.2023, 17:36

Наша знакомая живёт на ВИЗе. Она рассказывала, что в советское время на всей территории между улицами Каменщиков, Татищева и Верх-Исетским прудом планировали сделать большой парк. Перестройка помешала этим планам осуществиться. А было бы здорово, если бы на ВИЗе появилась такая большая зона отдыха!



Использовано аэрофото "Яндекса".