IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

27 страниц V « < 24 25 26 27 >  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Проекты города, Проекты, рендеры, картинки из журналов, сайтов
emmet brown
сообщение 9.2.2020, 0:56
Сообщение #501


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 169
Регистрация: 14.3.2013
Пользователь №: 5 358



Сфотографировал в фойе Администрации Железнодорожного района.
Изображение
Изображение

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 12.9.2020, 12:15
Сообщение #502


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



К «Земской школе» у Харитоновского парка пристроят элитный дом с лифтом в каждую квартиру

На Вознесенской горке, рядом с церковью, готовятся к строительству жилого дома на 17 квартир. Компания ООО «Гараж-С» обратилась в администрацию города за разрешением об изменении назначения участка в 4040 кв. метров для среднеэтажной жилой застройки.

За памятником архитектуры «Земская школа» на Клары Цеткин, 13 планируют возвести семиэтажное здание на 4770 кв. метров жилья. В описании проекта сказано, что первый уровень займет фитнес-центр и лобби. Остальные этажи — трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры с высотой потолков 3,6 метра. На седьмом этаже запроектировали два пентхауса с террасами площадью 326 кв. метров.

Изображение

На каждую квартиру на этаже предусмотрен свой лифт. Также они будут иметь связь с подземным паркингом, где зарезервируют бокс на 3–5 мест на семью.

«Земская школа», которую реконструируют и приспособят под современные нужды, в 2018 году была продана на торгах ООО «Инвестиции в строительство» за 26,3 млн рублей (при стартовой цене в 14,7 млн рублей). Кадастровая стоимость участка под ним оценивается в 99,4 млн рублей.

Изображение

Сейчас землей на 1/5 владеет ООО «Инвестиции в строительство» и на 4/5 — ООО «Гараж-С». Эту компанию контролирует бывший председатель правления банка «Кольцо Урала» Сергей Грудин.

По данным сервиса «Контур.Фокус» учредителем ООО «Инвестиции в строительство» является Александр Казанцев, он же — учредитель ООО «Специализированный застройщик «Парк Победы». Одноименный жилой комплекс возводит на Уралмаше компания Prinzip.

Директор Prinzip Геннадий Черных отметил, что его компания не является застройщиком проекта на Клары Цеткин, а только консультирует группу инвесторов, и поэтому не может комментировать.

В конце 2008 года несколько экскаваторов снесли здание «Земской школы», оставив только часть фасада, а в 2010 году там произошел пожар. Через три года собственник памятника — компания «Гараж-С» подготовила проект реконструкции, по которому старинную постройку «зашили» бы в семиэтажный офисный центр.

Изображение

Предполагалось, что «Земская школа» станет входной группой в офисник. Но проект тогда реализовать не удалось.

Источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 12.9.2020, 12:30
Сообщение #503


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Как узнать, что в моем дворе скоро начнется точечная застройка? Пять шагов

В большинстве случаев люди узнают о точечной застройке, когда изменить ничего уже нельзя: девелопер приобрел участок, оформил всю градостроительную документацию, получил разрешение, огородил площадку и пригнал технику. Публичная информация о строительных планах есть, но ее не принято афишировать. Мы составили памятку о том, куда смотреть, чтобы быть готовым к грядущей стройке заранее.
Сюжет, когда строители начинают рыть котлован и сооружать фундамент, а люди, увидев это, выходят на акции протеста, повторялся десятки раз — на Ботанике, на Юго-Западе, еще раз на Ботанике. Всегда это означает одно: люди опоздали, а девелоперская компания прошла через сложную бюрократическую процедуру получения всех разрешений, которая обычно длится больше года.

Вообще уплотнение ведется в каждом микрорайоне. Из последних — строительство 26-этажки на Амундсена, 57а (проект «Синары-Девелопмент») и двухсекционного дома в районе улиц Победы и Стахановская (проект «Астон.Екатеринбург»).

Заранее знать о планах строителей важно, ведь это может как улучшить качество жизни, так и сделать среду невыносимой. С одной стороны, девелопер может обновить кварталы с деревянными бараками или хрущевками, заменить изношенные сети, предложить новый сервис или услугу. После реновации капитализация целого квартала, а вместе с ней и стоимость вашей квартиры, могут вырасти.

С другой стороны, инвестор может захотеть выжать из участка максимум, и строить столько квадратных метров, сколько позволяют нормативы. Тогда новостройка встанет фасад к фасаду к существующему дому, перекрыв соседям солнечный свет и уничтожив элементы дворового озеленения.

Чья земля?

Прежде чем что-то построить компания-инвестор приобретает землю. Сведения о правообладателе есть в публичной кадастровой карте Росреестра, куда заносятся все участки, поставленные на учет, и где отражается данные из Единного государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Доступ к сайту свободный, но за выписку придется заплатить 275 рублей. Электронный запрос, оплата и через 2–3 дня вы будете знать собственника.

Другой вариант — обратиться в земельный комитет городской администрации и запросить документы о том, за кем закреплена конкретная территория: градостроительный план земельного участка (в нем указываются параметры застройки и ограничения) и план межевания. Посмотреть график работы, адрес и прочие контакты земельного комитета можно здесь.

Изображение

Как правило, детские и спортивные площадки во дворах относятся к дому и оформлены как общедолевая собственность жильцов, но не всегда. В любом случае это можно уточнить у своей управляющей компании.

Что можно строить?

Базовый документ, который определяет развитие конкретных кварталов, называется Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Они состоят из регламентной части, которую недавно изменили чиновники, повысив коэффициент строительного использования территории (КСИТ), и карты градостроительного зонирования, где указаны зарезервированные места под жилье, офисы, парки, промышленность и другое.

В случае с точечной застройкой прежде всего интересуют зоны Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения), Ж-4 (среднеэтажная жилая застройка) и Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). Именно в их границах можно возводить жилье (в зоне Ж-5 — аж до 100 метров) и коммерческую недвижимость.

Изображение

Если Правила землепользования и застройки не предусматривают строительство жилья во дворе сейчас, то это не означает, что такой возможности не будет, скажем, через полгода. По обращению юрлиц в мэрии регулярно собирается комиссия по изменению ПЗЗ. Она может изменить зонирование или разрешить девелоперу увеличить предельные параметры строительства. Мониторить все поправки можно здесь.

Где будут строить?


Как правило, если застройщик задумал уплотнять квартал, то он не будет это делать за счет детской площадки. Во многих дворах есть огромный пустырь, который используется под стоянку, или заброшенное здание детского сада или хозпостройки. Именно такие объекты могут стать предметом сделки, которая касается только продавца и покупателя (так что оперативно о ней не узнать). Дальше девелопер меняет назначение земли и начинает готовиться к стройке.

Изображение

Есть участки, которые принадлежат муниципалитету. В этом случае мэрия проводит аукцион на право аренды. Туда заявляются потенциальные инвесторы и торгуются: кто предложит больше — тому и достается лот. По такой же схеме разыгрываются участки для реновации, в терминологии горадминистрации — развитие застроенных территорий (РЗТ). Речь идет о расселении ветхих домов и возведении на их месте современного жилья.

Какой дом будут строить?

Этажность будущего здания, по сути, определяется двумя документами: Правилами землепользования и застройки на местном уровне и Нормативами градостроительного проектирования — на федеральном.

Нормативы градпроектирования гораздо ниже городских показателей — 1,5 кв. м. недвижимости на 1 кв. м. земли. В этом случае речь идет о микрорайоне в целом — с учетом проезжих частей, тротуаров, парков. Вот и получается, что его преодолеть практически невозможно.

Но и повышение КСИТ с 3 до 4 (это значит, что на каждом квадратном метре участка разрешат возводить 4 кв. м зданий вместо нынешних 3 кв. м.), как уверяют девелоперы, никак не повлияет на плотность, поскольку есть требования по инсоляции, пожарным проездам, детским площадкам, парковочным местам.

Но застройщики могут совершенно легально отступить от КСИТ, если разработают проект планировки и обоснуют, зачем нужно увеличить плотность. То есть они должны показать, какими парковками будут пользоваться жильцы новостройки, как ездить машины, где играть дети. Вписать многоэтажку в любую местность можно, если распределить федеральные нормативы не на застраиваемый участок, а на весь квартал.

Изображение

Например, возьмем план застройки территории на Амундсена, 57а. Еще месяц назад там стояла городская телефонная станция, ее снесли и сейчас начинают возводить жилье. Инвестор планирует построить 10100 кв. м. нового жилья на маленьком участке в 0,3 га. Вроде бы это превышение всех нормативов и КСИТов (по крайне мере, действующего сейчас — 3), но инвестор подготовил планировку всего квартала площадью 47,3 га и новая плотность с учетом этого проекта получилась 11798,9 кв.м. на гектар. Плюс к этому проектировщики не считают, что нужно строить детсад или школу, поскольку те, что находятся поблизости, справятся с наплывом новых детей.

Когда закончится стройка?

По закону стройке предшествуют процедура учета мнения горожан. Раньше публичные слушания проводили в актовых залах районных ДК или в администрации города, куда любой желающий мог прийти и задать чиновнику любой вопрос. В 2018 году в мэрии приняли новый формат — переписка по интернету, — и назвали его «общественные обсуждения».

Как и прежде, результаты собрания носят рекомендательный характер (то есть их не обязательно учитывать). Тем не менее, есть теоретическая возможность что-то поправить в девелоперском проекте (страница со всеми актуальными общественными обсуждениями находится здесь).

Правила предполагают три способа участия: через специальную форму на официальном сайте, в письменной форме через почту, а также через запись в книге учета посетителей. Материалы общественных обсуждений включают информацию о дате начала и окончания строительства, объемах, новых дорогах и соцобъектах.

Изображение

Наконец, узнать о грядущей точечной застройке можно на сайте свердловского минстроя, где каждый месяц публикуется список выданных разрешений на строительство с указанием участка и сроков его действия. После получения этого документа рабочие могут начинать рыть котлован и сооружать фундамент, а люди, увидев это, выходить на акции, протестуя против точечной застройки.

Источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 5.3.2022, 12:54
Сообщение #504


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Финский застройщик, который возводит дома в Екатеринбурге, решил продать бизнес

В Свердловской области у ЮИТ семь объектов

Прикрепленное изображение

Один из проектов ЮИТ находится на улице Стрелочников. Это 25-этажный жилой дом на 273 квартиры

Финская строительная компания ЮИТ (YIT) объявила, что не будет начинать новые проекты в России. Девелопер имеет семь проектов в Свердловской области, пять из них в Екатеринбурге. Компания официально заявила, что не планирует инвестировать в земельные участки из-за поменявшейся геополитической обстановки на фоне операции России на Украине.

— Мы глубоко потрясены этими недавними событиями, — заявил президент и главный исполнительный директор ЮИТ Маркку Мойланен. — В связи с резкими изменениями геополитической ситуации наш бизнес столкнулся с беспрецедентными вызовами в России и сейчас нашим главным приоритетом является обеспечение здоровья и безопасности наших сотрудников.

Кроме того, компания ЮИТ останавливает закупки строительных материалов в России.

— Закупки строительных материалов ЮИТ в России были ограничены и включали в основном лесоматериалы, — говорится в официальном заявлении финского девелопера. — Компания решила больше не экспортировать строительные материалы из России. Хотя эти закупки можно заменить альтернативными материалами, но, по оценкам ЮИТ, кризис повлияет на цены во всем мире.

Маркку Мойланен уточнил, что начатый в ноябре 2021 года пересмотр работы с российским рынком будет ускорен. Речь идет о том, что девелопер «для обеспечения лучших возможностей для увеличения капитализации концерна в качестве одного из вариантов рассматривал возможную продажу бизнеса в России».

В заявлении компании на сайте уральского подразделения указано, что девелопер не прекращает деятельность.

— Все подразделения компании работают в обычном режиме: продолжают строительство домов, продают квартиры и другие объекты недвижимости, вводят объекты в эксплуатацию, соблюдая запланированные сроки, и запускают новые проекты в соответствии с действующими процедурами, — сообщили в компании. — Деятельность «ЮИТ Сервис» также остается без изменений.

При этом финский застройщик сейчас ищет инвестора, которому можно было бы продать весь бизнес в России, уточнили для E1.RU в компании.

— Активы будут переданы новому инвестору в полном объеме — не отдельно Екатеринбург или какой-либо участок, а полностью весь бизнес в России, — сообщили в ЮИТ. — Но за один день такое не происходит. Мы по-прежнему работаем, также продаем недвижимость, у нас открыты офисы продаж, работают строительные площадки и сервисы.

После того как на Украине началась военная спецоперация, страны со всего мира вводят санкции в отношении России. Подробности происходящего и реакцию мирового сообщества мы публикуем в специальном разделе.

https://www.e1.ru/text/realty/2022/03/04/70486838/


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 5.3.2022, 12:58
Сообщение #505


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Архитектурное бюро, спроектировавшее штаб-квартиру РМК в Екатеринбурге, останавливает работу в России

По проекту Нормана Фостера в уральской столице должны были построить музей оружия

Прикрепленное изображение

Всемирно известное архитектурное бюро Нормана Фостера, по проекту которого в Екатеринбурге построили штаб-квартиру РМК и должны были построить большой музей оружия, останавливает проекты в России.

— Мы остановили работу над всеми нашими проектами в России, — написали в Twitter архитектурного бюро.

О том, что в Екатеринбурге появится большой музей оружия, который построят по проекту Нормана Фостера при поддержке Русской медной компании, мэр Алексей Орлов сообщил летом на заседании Совета неравнодушных горожан. На данный момент неизвестно, будет ли продолжено строительство.

Музей оружия РМК уже существует, но он закрыт для широкой публики. Мы проводили экскурсию по нему для читателей E1.RU. По проекту бюро Нормана Фостера в уральской столице построили штаб-квартиру РМК. Посмотрите видеогид по одному из самых современных офисов в нашем городе.

https://www.e1.ru/text/gorod/2022/03/05/70488617/


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 5.3.2022, 13:02
Сообщение #506


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Zaha Hadid уходит из России. Строительство филармонии, ради которого сносили дом, осталось под вопросом

Власти планировали начать проектирование здания уже в этом году

Прикрепленное изображение

Британское архитектурное бюро Zaha Hadid Architects, которое спроектировало новый концертный зал Свердловской филармонии, прекращает работу в России в связи с конфликтом на Украине. Об этом сообщает профильное издание Architects journal.

— [Zaha Hadid] работает в России четыре десятилетия, — заявили в бюро. — Изначально Заха Хадид (основательница студии. — Прим. ред.) была вдохновлена произведениями русского авангарда, и многие из наших сотрудников преподавали студентам-архитекторам в университетах по всей стране. Мы глубоко потрясены и опечалены конфликтом на Украине и приостановили два наших текущих проекта в России.

В бюро добавили, что продолжают следить за указаниями правительства Великобритании.

Среди знаковых проектов Zaha Hadid Architects в России — станция метрополитена «Кленовый бульвар» в Москве и технопарк Сбербанка в Москве.

В то же время бюро Foster + Partners, которое спроектировало штаб-квартиру РМК, а сейчас создает дизайн музея оружия, не ответило на вопросы о том, как на их работу в России повлияет конфликт на Украине.

В адрес архитектурного бюро Zaha Hadid мы направили официальный запрос. На момент публикации ответ не поступил.

Глава фирмы «Алкута» Алексей Куковякин (его компания занимается адаптацией проекта Zaha Hadid Architects. — Прим. ред.) в разговоре с E1.RU заявил, что ему не сообщали о прекращении работы над проектом нового концертного зала Свердловской филармонии.

https://www.e1.ru/text/realty/2022/03/04/70487393/


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 18.7.2022, 13:32
Сообщение #507


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Владельцам «Гринвича» разрешили застроить территорию легендарного завода, которым управляло ОПС «Уралмаш»

Эту землю уже делят другие застройщики

Компании, которая принадлежит владельцам ТРЦ «Гринвич» Игорю Заводовскому и Константину Погребинскому, разрешили осваивать площадку бывшего Екатеринбургского виншампанкомбината (ЕВШК) на Старой Сортировке. Территорию проверяли археологи, чтобы узнать, есть ли на участке объекты культурного наследия.

Речь идет о промзоне, которая граничит с перекрестком переулка Проходного и улицы Пехотинцев. Площадь участка — 85,3 тысячи квадратных метров.

— На земельных участках объекты археологического наследия или предметы, обладающие признаками историко-культурного наследия, отсутствуют, — говорится в документах. — Заявленные участки могут быть использованы для хозяйственного освоения, в частности под строительство.

Прикрепленное изображение

Заказчиком проверки земли выступил «Градстрой». Весной эта фирма обращалась в мэрию с просьбой изменить функциональное назначение участка с промышленного на жилое. Комиссия по правилам землепользования изменение одобрила.

О том, что фирма Заводовского и Погребинского будет застраивать жильем площадку бывшего ЕВШК, рассказывал E1.RU также глава Железнодорожного района Виталий Першин.

— Территорию бывшего Екатеринбургского виншампанкомбината уже застраивает YIT (в апреле московская группа «Эталон» заявила о выкупе бизнеса у финской компании. — Прим. ред.). У них там появится жилой комплекс Rauta. Территорией интересуется «Брусника». Площадку также будет застраивать компания, связанная с «Малышева 73» (принадлежит Заводовскому и Погребинскому. — Прим. ред.), — сообщал Виталий Першин.

По нормативам на участке, которым заинтересовалась компания «Градстрой», можно построить около 120 тысяч квадратных метров жилья, где могут поселиться более четырех тысяч человек.

Екатеринбургский виншампанкомбинат был крупнейшим на Урале заводом по производству алкоголя. По официальной версии, предприятие начало работать в 1934 году, но в реальности — на 35 лет позже. Дело в том, что комбинат объединили с Уральским винным заводом, который основали в 30-х годах, а после объединения предприятий в качестве пиар-хода собственники решили вести отсчет запуска от более старой даты.

Первую бутылку советского шампанского на ЕВШК выпустили 8 марта 1970 года. Тогда рассчитывали, что в год будут выпускать 3,2 млн бутылок шампанского. Кроме него с конвейера комбината сходили водка «Семь ключей», «Генерал де Геннин», вина «Старая крепость», «Верхотурская таможня», «Деметра», «Розовая чаша», «Дольче Вита» и многое другое, была даже линейка коньяков и слабоалкогольных напитков.

В 1990-е начался передел бизнеса и к управлению заводом частично пришли преступные группировки. Сообщений о захвате ЕВШК не было никогда, но часть предприятия до 2005 года принадлежала компаниям, которыми управляли лидеры ОПС «Уралмаш» Александр Хабаров, Сергей Терентьев и Александр Куковякин.

В 2012 году прогремело очередное уголовное дело в отношении бывших участников ОПС «Уралмаш». Тогда официально было заявлено, что ЕВШК входил в число 27 предприятий региона, которые полностью или частично были захвачены. Однако для комбината уход «уралмашевских» оказался болезненным.

В итоге предприятие не выдержало конкуренции и к 2016 году пришло к банкротству. Полную историю комбината читайте в нашем обзоре о взлетах и падениях легендарных брендов на Урале. А еще почитайте про товары, которые делали у нас, но они были почти в каждом советском доме.

Также мы рассказывали, что завершились общественные обсуждения будущей застройки участка в границах улиц Пехотинцев, Надеждинской, Таватуйской и Сортировочной. Эта территория примечательна тем, что включает в себя легендарное «Пехотинское море» — чудовищную лужу возле бывшего ЕВШК.

Здесь проведут объемные работы на Надеждинской. Улицу расширят и вдоль нее обустроят велодорожки. Но самое главное — она перестанет быть тупиковой. Надеждинскую пробьют от Пехотинцев до Таватуйской и запустят по ней автобусное движение.

Источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 10.2.2023, 21:29
Сообщение #508


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Планы застройщиков Екатеринбурга на 2023 год

28.12.2022

Такими осторожными застройщики не были ещё никогда. В уходящем 2022 году они получили в полтора раза больше разрешений на строительство жилья, чем годом ранее. То есть портфели проектов полны, но рассказывать о них компании не спешат. Логично. Ведь изменение программы льготной ипотеки и другие факторы могут слишком сильно повлиять на уровень спроса на квартиры, и часть запланированных стартов новостроек, возможно, придётся перенести на потом.

Прикрепленное изображение

Портал METRTV.ru опросил екатеринбургских застройщиков о планах на 2023 год. Те, кто согласился делиться секретами, рассказали чуть менее чем о пяти десятках запланированных стартов продаж. Большая часть стартующих новостроек – это новые дома в уже известных жилых комплексах. Но есть и новые локации.

Посмотреть карту новостроек с построенными домами, строящимися и теми, о которых никто еще не знает можно здесь.
Застройщики в статье перечислены в алфавитном порядке.

Карта 1. Стройки екатеринбургских застройщиков, стартующие в 2023 году

(названия компании-застройщика и жилого комплекса видны при клике по объекту, цвета меток примерно соответствуют корпоративным цветам компаний)

Читать далее



--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 11.2.2023, 16:08
Сообщение #509


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Цитата(ArtOleg @ 10.2.2023, 21:29) *

Карта 1. Стройки екатеринбургских застройщиков, стартующие в 2023 году

Читать далее

По ссылке написано следующее:

Цитата
В течение 2023 года девелоперская компания «Первостроитель» снесет последние здания, принадлежавшие легендарной фабрике «Уралобувь». На месте заводоуправления и медпункта появится жилой дом, центральный вход которого будет выходить в сквер.

Почему-то мне кажется, что сквер в ходе строительства исчезнет. Надеюсь, что я ошибаюсь.

Вот фото сквера со спутника, на всякий случай.

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 13.2.2023, 14:20
Сообщение #510


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Цитата(ArtOleg @ 10.2.2023, 21:29) *

Планы застройщиков Екатеринбурга на 2023 год

Читать далее

По ссылке читаем:

Цитата
Компания ООО СЗ «МВ-Строй» начинает строительство жилого комплекса Twins севернее ЖК «Изумрудный бор». В ЖК будет 489 квартир, в подземном паркинге – 99 машиномест.

Куда будут ставить машины остальные 390 квартир - застройщику, очевидно, наплевать. А мне вот интересно: все знают, что машину ставить будет некуда, и всё равно покупают квартиры в этих домах. Чем люди думают? huh.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Svarog Barg
сообщение 13.2.2023, 14:45
Сообщение #511


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 783
Регистрация: 22.12.2009
Пользователь №: 4 441



Цитата(Александр @ 13.2.2023, 14:20) *

По ссылке читаем:
Куда будут ставить машины остальные 390 квартир - застройщику, очевидно, наплевать. А мне вот интересно: все знают, что машину ставить будет некуда, и всё равно покупают квартиры в этих домах. Чем люди думают? huh.gif

В Японии не продадут машину, пока не предоставите талон на парковку ( право на землю, квитанцию на долгосрочный договор стоянки).
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Paul
сообщение 13.2.2023, 22:03
Сообщение #512


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 624
Регистрация: 14.8.2013
Пользователь №: 5 499



Цитата(Svarog Barg @ 13.2.2023, 14:45) *

В Японии не продадут машину, пока не предоставите талон на парковку ( право на землю, квитанцию на долгосрочный договор стоянки).

Опыт Японии нам не подходит, у них земли мало,
народ законопослушный..
А мы поднаторели в изготовлении и продаже разных бумажек.
И наши застройщики ничем не ограничены, чем и пользуются.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Svarog Barg
сообщение 14.2.2023, 9:25
Сообщение #513


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 783
Регистрация: 22.12.2009
Пользователь №: 4 441



Цитата(Paul @ 13.2.2023, 22:03) *

Опыт Японии нам не подходит, у них земли мало,
народ законопослушный..
А мы поднаторели в изготовлении и продаже разных бумажек.
И наши застройщики ничем не ограничены, чем и пользуются.

Тогда надо объединить опыт Японии + Китая biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif (за изготовление "левых" бумажек - площадь Тяньаньмынь)
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 6.4.2023, 10:42
Сообщение #514


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



ЖК Даблхаус "1:1". Застройщик: «Астра».
Ул. Репина, 24.

Прикрепленное изображение

Источник



--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Александр
сообщение 6.4.2023, 19:02
Сообщение #515


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 227
Регистрация: 16.11.2006
Пользователь №: 25



Цитата(ArtOleg @ 6.4.2023, 10:42) *

ЖК Даблхаус "1:1". Застройщик: «Астра».
Ул. Репина, 24.

Эти современные застройщики абсолютно архитектурно безграмотные! Зачем строить два высоченных дома на одной линии на расстоянии 10 метров друг от друга? Ведь ежу понятно, что жильцы одного дома будут напрямую смотреть в окна другого, а один дом будет перекрывать второму солнечный свет, и в квартирах будет всегда темно. Можно ведь было поставить дома углом друг к другу (в шахматном порядке), тогда вышеназванных проблем бы не было. Но застройщик, вероятно, считает будущих жильцов не своими кормильцами, о которых нужно всячески заботиться, а "лохами", которых можно разводить на "бабки". И ведь самое удивительное, что квартиры-то покупают! С окнами в стену, без солнечного света, без парковочных мест. Люди совсем себя не уважают. Хотя многие покупают квартиры не для себя, а чтобы потом перепродать подороже таким же "лохам". dry.gif

Вспомнилась картинка:

Прикрепленное изображение

Взято здесь.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 6.4.2023, 22:25
Сообщение #516


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



^^^
Вот-вот, это и поражает, как бездумно подходят к выбору места, лишь бы застолбить площадку. И тем более рядом с кладбищем, которое потом недовольные жильцы попросят закатать в асфальт, чтобы не портило им вид из окна. А с другой стороны спецавтобаза, где полно крыс.


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 13.7.2023, 11:35
Сообщение #517


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



13 июня 2023

Заброшенный павильон «Цветы» на Малышева перестроят в ресторан. Первые рендеры

Прикрепленное изображение

Территорию около будущего ресторана и музея ИЗО благоустроят.

Один из представителей ресторана «Цветы» рассказал 66.RU, что облик павильона сохранят: «Никаких пристроек к зданию выше двух этажей не будет». Рядом с рестораном благоустроят сквер, добавив малые архитектурные формы и зеленые насаждения.

Прикрепленное изображение

«Сейчас мы ведем на участке проектные и археологические работы. Также в рамках проекта будет благоустроена территория за зданием ресторана и между рекой Исеть. Сейчас это место не благоустроено. Мы надеемся, что наше новое заведение станет точкой притяжения в центре города, а самое главное, горожане получат новое благоустроенное место для отдыха», — рассказали в заведении.

Прикрепленное изображение

Все работы на участке ведут при участии музея ИЗО.

Прикрепленное изображение

«Исторический центр города должен развиваться за счет благоустроенных общественных пространств, а не многоэтажной застройки. Для музея и меня лично этот сквер — болезненная тема, так как много лет существовала угроза возведения здесь на крохотном пятачке огромного делового центра. То решение, которое предлагается сейчас, — пожалуй, оптимальное. Новый собственник реконструирует павильон «Цветы» и обустраивает сквер исходя из общечеловеческих представлений об общественном благе, а не только законов бизнеса. Музей получит рядом со зданием благоустроенное, эстетичное пространство, которое замыкает прогулочную зону Исторического сквера», — заявил директор Музея ИЗО Никита Корытин.

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Svarog Barg
сообщение 13.7.2023, 17:10
Сообщение #518


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 783
Регистрация: 22.12.2009
Пользователь №: 4 441



[quote name='ArtOleg' date='13.7.2023, 11:35' post='120554']
13 июня 2023

Заброшенный павильон «Цветы» на Малышева перестроят в ресторан. Первые рендеры

Всяко лучше, чем сейчас заброшка, но деревяшки за 7- 10 лет сгниют...
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 6.9.2023, 11:52
Сообщение #519


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Прямо рядом с пляжем Верх-Исетского пруда решили воткнуть многоэтажки. Люди вышли протестовать

Всего там планируют застроить 179 гектаров земли

Прикрепленное изображение
Вечером 4 сентября возмущенные горожане собрались на пляже, чтобы выступить против застройки

На месте одноэтажных жилых домов рядом с пляжем Верх-Исетского пруда хотят поставить высотки. Проект застройки ВИЗа-Правобережного выставили на общественные обсуждения. Бурю негодования у местных жителей вызвали планы на участок вдоль улицы Фролова.

На варианте планировочного решения появились три высотных дома и огромный паркинг. Жители опасаются, что из-за этого лишатся доступа к пляжу, а деревья, которые сейчас растут у аллеи, просто вырубят. Всего же вдоль пруда многоэтажками хотят застроить 179 гектаров земли — это 2,4 миллиона квадратных метров жилья.

Прикрепленное изображение
Высотки хотят поставить почти на самом берегу

Прикрепленное изображение
Сейчас по одну сторону тут пляж и деревья, а по другую — частные жилые дома

Прикрепленное изображение
А это вид на весь берег

Несогласные с проектом люди уже отправили в администрацию открытое письмо, которое за три дня подписали 502 человека.

— Жители микрорайона ВИЗ-Правобережный круглогодично активно пользуются этой территорией, гуляют с маленькими детьми, отдыхают на берегу Верх-Исетского водохранилища. Строительство трех многоэтажных домов и многоуровневой закрытой стоянки еще больше уплотнит район, следовательно, сократив и без того слишком маленькие территории для отдыха жителей, и перекроет доступ к пляжу, — говорится в письме. — Считаем необходимым территорию улицы от Каменщиков между Кирова и Фролова не застраивать, а облагородить.

В мэрии сейчас изучают замечания, которые отправили им жители во время общественных обсуждений.

Прикрепленное изображение

Ранее главный по стройке в Екатеринбурге, замглавы Рустам Галямов, говорил, что ВИЗ в ближайшие годы ждут самые масштабные изменения. В том числе в микрорайоне будут расширять улицу Татищева, ради этого снесут жилые дома, среди которых есть и пятиэтажка. При этом людей не устраивают размеры выплат, что им предлагают.

Источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 6.9.2023, 12:01
Сообщение #520


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Дмитрий Дымшаков

Пляж ВИЗ
🔻
На днях администрация опубликовала проект застройки у пляжа на улице Фролова.
На маленьком участке частного сектора планируют построить 3 высотных здания:
31 этажное
24 этажное
18 этажное
🔻
Жители крайне недовольны таким решением.
Я согласен. Ведь территория пляжа всегда была местом притяжения.
Строительство высотных домов создаст проблему с парковками, увеличит нагрузку на детские сады и школы, перекроет вид из некоторых зданий и уничтожит единственную зелёную зону в этом районе.
🔻
Как кандидат в депутаты, я не мог остаться в стороне.
Поэтому оперативно организовал встречу с жителями.
На встрече мы обсудили проблему. Подали заявки на обсуждение проекта, а также жители собрали более 500 подписей против стройки и отправили в администрацию.
Далее для привлечения внимания СМИ жителями было принято решение по организации мирного флешмоба в защиту пляжа.
🔻
Мероприятие пройдёт 06.09 в 18:00 по адресу Кирова 66.
Участвовать могут все желающие.

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

27 страниц V « < 24 25 26 27 >
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 21:50
Яндекс цитирования