IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Арамиль
ArtOleg
сообщение 30.11.2013, 18:21
Сообщение #1


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Цитата
Арамильская швейная фабрика станет лофтом за 600 млн руб.

Прикрепленное изображение

Холдинговая компания «Грани» выставила на продажу здание швейной фабрики в Арамили – дом конца XIX в. Риэлторы предложили ей разместить там 300 лофт-апартаментов.

Сейчас они ищут инвестора, готового вложить в проект порядка 600 млн руб. Эксперты в оценках разошлись: одни сочли концепцию бредом, другие – верят в нее.

Суконную фабрику в Арамили построили в 1852 г. До недавнего времени на Арамильской швейной фабрике выпускали технические ткани и спецодежду. Но собственник фабрики, ХК «Грани», свернул производство и хочет продать здание предприятия за 200 млн руб. В холдинговой компании «ДК» пояснили: решено перенести арамильский филиал на базу Башкирского текстильного комбината.

«Когда наше производство было на двух площадках сразу, многие бизнес-процессы тормозились. Поэтому в прошлом году мы начали демонтаж оборудования в Арамили и перенос производства в город Туймазы. Это объединение позволит оптимизировать все процессы, сократить расходы на логистику, решить вопрос нехватки кадров», - сообщили в ХК.

Как рассказал «ДК» Андрей Сачков, руководитель риэлторской компании «СуперАдрес», объект со 150-летней историей прошел предпродажную строительную экспертизу, подтвердившую, что здание безопасно для дальнейшего использования. При этом фабрика не является памятником архитектуры. По словам г-на Сачкова, его компания прорабатывала разные варианты использования здания фабрики, и предложила переоборудовать его под апартаменты – лофты: «Переводить промышленное здание в категорию жилого при таком формате не требуется».

Прикрепленное изображение

Внутри - остатки швейного производства

Согласно концепции, помещение в 20 тыс. кв. м. реконструируют, разобьют на 300 лофтов по 50-70 кв. м. каждый.

«Мы ориентировались на московский опыт – в столице это самые ходовые площади для лофт-проектов», - поясняет Андрей Сачков.

Высота потолков в помещениях планируется на уровне 4,5-6 м. Также проектом предусмотрено создание парка, благоустройство прилегающей к зданию части набережной, строительство бассейна, теннисного корта, бизнес-клуба, конференц-зала, СПА-зоны и паркинга на 300 машиномест. В ходе реконструкции предполагается полная замена инженерных систем, реставрация фасадов, замена кровли, установка современных систем безопасности и пожаротушения. По подсчетам г-на Сачкова, работы потребуют 350-400 млн руб.

Прикрепленное изображение

Так здание должно выглядеть после реконструкции

Прикрепленное изображение

Лофты задуманы для креативных бизнесменов, уставших от стандартных планировок

«Все документы для продажи здания готовы, но пока мы не можем найти инвестора для лофт-проекта. Обращались в строительные компании Екатеринбурга, но положительного ответа ни от кого пока не получили», - говорит Андрей Сачков.

Екатеринбургские риэлторы и застройщики убеждены: найти инвестора будет сложно. Ирина Сангалова, начальник отделов жилой и загородной недвижимости «БК_Недвижимость» поясняет: чтобы вложения окупились, продавать лофты нужно от 50 тыс. руб. за квадрат:

«Для жителей Арамили это неподъемная сумма. Чтобы в лофты поехали екатеринбуржцы, помещения должны быть действительно уникальными, арт-объектами. Тогда это будет интересная альтернатива городской квартире. Но фабрика примыкает к частному сектору, к промзоне. Объектов социальной инфраструктуры поблизости нет. Престижности это объекту не добавляет. Ни один серьезный инвестор в этот проект не пойдет».


Г-жа Сангалова добавляет: в Арамили достаточно участков под обычную многоэтажную застройку – для инвестора проще и прибыльнее построить жилой комплекс с нуля, чем ввязываться в реконструкцию старинного здания с изношенными коммуникациями.

Андрей Горбунов, руководитель департамента коммерческой недвижимости ЦН «Северная казна», согласен с коллегой: идея нежизнеспособна.

«Я не представляю покупателей, которые бы метнулись в Арамиль, чтобы жить в здании бывшей фабрики, - комментирует он. - Формат лофтов развит на Западе – там есть люди, которые устали от обычных планировок. Но екатеринбуржцам до этого еще далеко – они еще в квартирах и коттеджах не нажились. Лофты будут востребованы на Урале лет через пятьдесят».

Руслан Сагидуллин, президент ГК «АСП» (строит жилые дома в Арамили) тоже сомневается в перспективности лофт-проектов:

«Лично я не понимаю, зачем человек будет покупать клетушку в промздании, если у него есть возможность приобрести большую квартиру. К тому же, фабрика находится рядом с рекой, которая собирает стоки из Екатеринбурга и Арамили. Этот проект я считаю бредом».

Но другие застройщики не столь категоричны. Борис Шварц, директор ГК «Виктория» убежден: здание швейной фабрики в Арамили идеально соответствует лофт-концепции:

«Лофт – это интереснейший формат, и реализация такого проекта – мечта нашей компании. Но с точки зрения географии реконструкция фабрики под лофты убыточна - потенциальные покупатели не поедут в Арамиль. Поэтому мы не готовы стать инвестором этого проекта».

Как добавляет коммерческий директор AVS Development Лев Тетин, арамильские лофты могут стать интересным продуктом, востребованным не у представителей арт-богемы, как принято на Западе, а у обычных покупателей.

«Я бы посмотрел этот проект - перспективы у него есть, объем инвестиций понятен. Нужно понять, насколько продумана идея, реальны ли сроки реализации, насколько финансово обоснована стоимость 1 кв. м. В Арамили жилье стоит 35-45 тыс. руб. за квадрат. Если удастся уложиться в эту вилку, то предложение будет востребовано».

По словам Андрея Сачкова, если компания не сможет найти инвестора на проект среди свердловских застройщиков, лофт-концепцию предложат тюменским и челябинским игрокам:

«Либо девелоперам из богатых регионов – ХМАО и ЯНАО. В крайнем случае здание фабрики всегда можно продать просто так – под организацию там швейного, медицинского или пищевого производства. Либо под типографию».


источник








--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 5.12.2013, 20:37
Сообщение #2


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



По Святым местам. Арамиль

Прикрепленное изображение

источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
fort
сообщение 11.12.2013, 20:24
Сообщение #3


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 3 494
Регистрация: 22.9.2008
Пользователь №: 3 851



Цитата
источник

Полная ссылка этого Источника http://www.youtube.com/watch?v=FwM64O-ZLr4
Это видеоролик об Арамильском Храме.Много нового узнал посмотрев его.Будет что рассказать на экскурсии (если еще будут).
Только непонятно во время какого башкирского восстания сожгли первую деревянную церковь.Ведь этих восстаний было много.Если службы во второй деревянной церкви начались в 1790х ( по фильму) то получается это было восстание Пугачева.Надо бы уточнить историю Арамиля в те года.

Каменный Храм ( на фото) построили в 1830х и строил опять же Малахов. Слава Богу Храм сейчас в гораздо лучшем состоянии чем на фото выше.Особенно поражают своды Храма окрашенные в голубой цвет и идеально напоминающие бесконечную высоту неба.

Поделюсь этой ссылкой.


--------------------
Fort716 - это
Виртуальный музей истории Нижне-Исетска и Химмаша
http://www.uralweb.ru/albums/user.php?id=290675
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
fort
сообщение 17.12.2013, 13:38
Сообщение #4


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 3 494
Регистрация: 22.9.2008
Пользователь №: 3 851



Вот еще один видеоролик по раскопкам возле Арамильского Храма
http://www.obltv.ru/news/society/arkheolog...nachalo_aramil/
(ниже - кадры из этого видеоролика)


Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение

--------------------
Fort716 - это
Виртуальный музей истории Нижне-Исетска и Химмаша
http://www.uralweb.ru/albums/user.php?id=290675
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
fort
сообщение 17.12.2013, 13:41
Сообщение #5


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 3 494
Регистрация: 22.9.2008
Пользователь №: 3 851



Вот информация по Арамили из интернета

В ПОИСКАХ ПРАВЕДНОГО ПЕТРА 31 августа 2011
На место раскопок мы отправились вместе с настоятелем храма Святой Троицы отцом Андреем. Старая церковь, как оказалось, находилась практически на берегу реки, была она деревянной и достаточно большой по размеру. В наши дни от нее остался только прямоугольник фундамента, сложенный из крупных, грубо подогнанных друг к другу камней. Первый вопрос к отцу Андрею, конечно же, о находках.

«В верхнем слое попадали в основном крышки от бутылок, - рассказывает он. – А вот ниже много кованых гвоздей разных размеров. В восемнадцатом веке тут был пожар, и храм пришлось восстанавливать. Мы находили куски обгорелого дерева, правда, сложно сказать следы это того пожара или нет».

Также нашли три монеты, одна из них деньга 1828 года, две другие достоинством пять копеек и одна копейка. А еще человеческие кости: кусочки черепа, обломки берцовой кости и другие разрозненные фрагменты. Что-то сказать конкретное об этих останках сложно, исторической ценности они не представляют и в будущем будут захоронены. Зато на месте, где у древней церкви был вход, отец Андрей наткнулся на целый скелет, часть которого уходит прямо под фундамент. Изучать его предстоит профессиональным археологам.

Мы идем к месту, где была сделана самая основательная находка – большой каменный круг с отверстием посередине. С виду он похож на жернов, использовавшийся в старину для перемалывания пшеницы в муку. На самом деле это закладной камень под престол, который находился в середине алтаря. Именно где-то здесь, в алтарной части, вероятно, был похоронен Петр Арамильский – такие сведения есть в его жизнеописании.

Склонившись над раскопками, мы сразу же наталкиваемся на небольшой кусок древесного угля. Рядом с ним лежит еще более основательный обгорелый брусок. Быть может, сгорела тогда церковь до самого основания? Потому и решили строить в Арамили каменный храм в честь Святой Троицы, который и дошел до наших дней?

«Старый храм вполне возможно просто разобрали и кому-то подарили, - отвечает отец Андрей. - Когда строили каменный, деревянный разбирали и, если он был в хорошем состоянии, отдавали в какую-нибудь деревню, где храма не было. Там его ставили заново, а когда он ветшал, то его распиливали, разбирали и сжигали».

На самом деле в истории Арамили было четыре храма, и тот, который раскапывают сейчас, всего лишь третий по счету. Следующая большая задача – найти таинственный подземный ход, он был проложен к воде в те времена, когда тут был острог. Рассказывают, что в 50-ые годы у храма играли дети и рядом с фонтаном провалились под землю. Увидели там какой-то свод, прошли внутрь метров десять, а потом испугались и вернулись обратно. Вход в итоге завалили, чтобы у детей не было соблазна заниматься исследованиями подземелий – дело ведь опасное. В храме хотят привезти на место участницу тех событий, а она уже покажет место, где был провал. А потом можно будет связаться со специалистами, чтобы поискать пустоты специальными приборами.

Сейчас на месте старого храма, контуры которого уже явственно обозначены, будут служить молебны. Дальше раскопками и исследованиями займутся екатеринбургские археологи. В планах построить при храме духовно-просветительский центр и, возможно, в ходе строительных работ удастся наткнуться на какие-то захоронения. Если все-таки останки Петра Арамильского вдруг обнаружатся, то они без всяких сомнений станут святыней местного значения. В подвале храма, кстати, планируется сделать музей, где все найденные экспонаты будут выставлены. Более того, прорабатывается паломнический экскурсионный маршрут, поскольку исторических материалов найдено немало – показать есть что. И начнется путешествие в историю Арамили у старого храма, где на полуострове когда-то давно стоял острог и откуда затем вырос и Екатеринбург, и Сысерть. Стоит привести это место в порядок, и сюда действительно можно будет водить экскурсии. Почему бы и нет? Ведь именно здесь все начиналось…

Дарья Афанасенкова

Для справки

Петр Арамильский (в миру Петр Давыдович Блинов) родился в Арамили в 1768 году в крестьянской семье. С детства отличался кротким, смиренным характером. С девяти лет, после смерти родителей, жил у своего дяди, работал перевозчиком, женился. Но самым главным в его жизни была вера, храм Божий, служение. Он не пропускал ни одной службы, пересказывал слово Божие односельчанам, которые в благодарность приносили ему хлеб, не замечал своей бедности. Излишки продуктов или вещей отдавал нищим. Совершил паломничество по святым местам, побывал в Киеве. После смерти жены жил одиноко, в молитвах и трудах. Днем ходил в лес, где тесал дощечки, вязал метлы. Ночью клал свою работу под ворота односельчан. В праздники всегда был в церкви, после окончания обедни обычно уходил в окружении прихожан, которым пересказывал службу и поучения. Одно время жил вместе с другим старцем. Их маленькая избушка на берегу Исети была настоящим училищем благочестия, куда шли и старые, и малые, чтобы услышать слово назидания. Но земская полиция вскоре уничтожила приют старцев. Последние годы жизни Петр Арамильский работал церковным сторожем в храме, здесь же и жил. Занимался вязанием из шерсти, приносимой ему прихожанами, деньги за свой труд жертвовал церкви. Ел только постную пищу, ночи проводил в молитвах, обличал пьянство мужиков. Умер он 20 января 1849 года. Похоронен у алтаря Храма, в котором прожил более 20 лет


--------------------
Fort716 - это
Виртуальный музей истории Нижне-Исетска и Химмаша
http://www.uralweb.ru/albums/user.php?id=290675
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
fort
сообщение 17.12.2013, 13:53
Сообщение #6


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 3 494
Регистрация: 22.9.2008
Пользователь №: 3 851



Чем привлекает меня эта тема?

Не буду кривить душой ,скажу что близостью к родному Химмашу -Нижне-Исетску. Раньше, в советские времена как -то считалось ,что у нас в округе нет ничего интересного. А сейчас посмотрите ,ведь кроме самого Нижне-Исетска( который сам по себе интересен) есть еще и Арамиль,где тоже есть интересный (в историческом отношении Храм) и даже свой Святой - Петр Арамильский.Причем личность Петра Арамильского вполне конкретна - это был реальный человек ,который вел праведную жизнь.И ходил именно по тем местам в Арамили ,и молился там ,где мы тоже можем ходить и молиться.

Знаю , что есть такие люди паломники ,которые ездят по дальним Святым местам. Но у нас тут и ездить то далеко не надо - сел на маршрутку и через 15 минут ты в Арамили.

((((Кроме Храма в Арамили есть еще немало интересных мест - это и Патрушихинский пруд ,где разбился летчик Бахчиванджи( надо бы и там памятный знак поставить).И законсервированное месторождение родонита и думаю еще немало интересного найдется)))).


--------------------
Fort716 - это
Виртуальный музей истории Нижне-Исетска и Химмаша
http://www.uralweb.ru/albums/user.php?id=290675
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 18.12.2013, 1:11
Сообщение #7


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Да, тема становится раз от разу интереснее. Благодарю за материалы, fort.

Из вики
Цитата
Флаг
Прикрепленное изображение

Герб
Прикрепленное изображение

Город Арамиль один из старейших на Урале. В лето 1675 года у слияния рек Исети и Арамилки был заложен острог — самый южный форпост российской государственности на границе с башкирскими землями — Арамильская слобода. К 1711 году арсенал острога составлял: знамя московское; пищаль железная и к ней 18 ядер железных; 9 чугунных пушек и к ним 663 чугунных ядра; 41 музея; пять пищалей гладких; семь самопалов; 38 мушкетов; 19 пудов пороху пушечного и ружейного. Внутри острога размещались: церковь, судная изба, дворы священника и церковнослужителей, государева житница, дворы драгун и пушкарей, конюшня, более 30 хлебных амбаров.

По поводу названия существуют различные версии: от простых «ареме» — значит заросли мелкого кустарника вдоль реки, до более эмоционально-окрашенных — «арам» значит печаль, «иль» — родина.

Существует и романтическая версия — легенда про прекрасную Арамиль — дочь знатного башкира, которая была похищена. Так или иначе, но стала речка называться Арамилкой, а селение, выросшее на её берегах — Арамилью.

В 1707 году Арамильская слобода включала 24 населённых пункта. И именно на её землях в 1707—1725 годах были основаны Уктусский, Елизаветинский, Верхисетский, Екатеринбургский и Сысертский заводы, давшие в дальнейшем развитие уральских городов: Каменск-Уральский, Ревда, Сысерть, Березовский, Первоуральск, Екатеринбург.

Статус города — с 15 сентября 1966 года.

Экономика
В городе с октября 2011 года действует завод пластиковой упаковки «Уралпластик-Н» (построен при участии корпорации Роснано)

Арамильский завод ЖБИ.
Арамильский хлебозавод.
Мраморгаз.
Арамильская суконная фабрика.
Арамильский завод пластмасс.
ДРСУ
Арамильский мукомольный завод.

Достопримечательности

Корпуса Арамильской суконной фабрики (1840);[5]
Свято-Троицкий трехпридельный храм (1838);
Обелиск в память о героях Гражданской и Великой Отечественной войн;
Старинный мост через речку Арамилку.
Арамильский краеведческий музей.
Арамильский дом культуры.

источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 8.1.2015, 14:34
Сообщение #8


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Охота, в центре - Ходырев Павел, 8 октября 1908 года
с Арамиль Екатеринбургского уезда, 1908
Александр Сенчев

Прикрепленное изображение

Источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 27.9.2015, 19:56
Сообщение #9


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Свято-Троицкий храм г. Арамиль

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Источник


Виртуальная экскурсия по храму с помощью 3D-тура

Виды с колокольни
Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ArtOleg
сообщение 24.2.2016, 13:29
Сообщение #10


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 15 724
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Цитата
Храм Святой Троицы г.Арамиль

7 февраля в нашем храме с успехом прошла VI историко-краеведческая конференция, посвященная Св. Праведному Петру Арамильскому. Народ собрался от мала до велика - и в качестве зрителей, и в качестве выступающих. Последние были поделены на две секции, что позволило не затянуть ход мероприятия и не заставило никого скучать. Больше фото в нашем альбоме. Спасибо всем, кто выступал, организовал и пришел послушать.

иерей Игорь Константинов


Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

источник


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
fort
сообщение 25.2.2016, 18:28
Сообщение #11


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 3 494
Регистрация: 22.9.2008
Пользователь №: 3 851



_ http://храм-арамиль.рф/sviatyni-hrama/petr-aramilskii.html
Приятно знать что недалеко от на жил настоящий Святой - Петр Арамильский


--------------------
Fort716 - это
Виртуальный музей истории Нижне-Исетска и Химмаша
http://www.uralweb.ru/albums/user.php?id=290675
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Alexandr-M
сообщение 8.11.2016, 21:26
Сообщение #12


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 5 508
Регистрация: 13.8.2007
Пользователь №: 2 749



08.11.2016

Новостройка-долгостройка в Арамиле - ЖК Молодежный

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Paul
сообщение 9.11.2016, 14:58
Сообщение #13


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 624
Регистрация: 14.8.2013
Пользователь №: 5 499



Цитата(Alexandr-M @ 8.11.2016, 21:26) *

08.11.2016
Новостройка-долгостройка в Арамиле - ЖК Молодежный

..возродили бы МЖК - враз достроили б, а так - ни себе, ни людям..
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
panzer
сообщение 10.1.2018, 23:35
Сообщение #14


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 10.1.2018
Пользователь №: 7 499



Деревянная церковь Космы и Дамиана (Космодемьянская церковь, Козьмодемьянская церковь) в селе Юшковы была заложена в 1848 году. Это был перевезенный из села Арамильского старый храм. Через 2 года церковь освятили и она простояла практически пол века, после чего была разобрана.
Источник: www.isilgan.ru/2016/11/Cerkov-Kosmy-i-Damiana-Selo-Jushkovo-Cheljabinskaja-oblast.html
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
fort
сообщение 6.3.2018, 14:20
Сообщение #15


Постоянный участник
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 3 494
Регистрация: 22.9.2008
Пользователь №: 3 851



Интересная информация


--------------------
Fort716 - это
Виртуальный музей истории Нижне-Исетска и Химмаша
http://www.uralweb.ru/albums/user.php?id=290675
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 3:02
Яндекс цитирования