Реконструкции, реставрации и ремонты города. Проекты. Опции

[ArtOleg]

8 Марта, 68/Декабристов, 56.

[ArtOleg]

Сырость, грязь, трещины в стенах: старинный дом на Куйбышева пообещали отремонтировать в следующем году

Комиссия решила, что жители коммуналки в Усадьбе Рязанова плохо следят за особняком.




Отдел по работе с объектами культурного наследия в Екатеринбурге проверил, в каком состоянии находится Усадьба Рязанова – это один из немногих оставшихся в городе не расселённых коммунальных особняков, он расположен на ул. Куйбышева, 40.

Как сообщает Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области, проверка проводилась по заявлению областного депутата Андрея Альшевских.

Усадьба Рязанова была построена в 1818 году, в её проектировании принимал участие архитектор Малахов. Окончательное оформление комплекса приходится на 1850-е годы. А ухудшаться состояние памятника стало с 1917 года. В разные годы в главном доме (всего их два) размещались детский дом и автошкола, сейчас его помещения отведены под коммунальное жилье.

Собственники квартир не соблюдают возложенные на них охранные обязательства, отметили в Центре по охране и использованию памятников истории и культуры. Состояние дома довольно плачевно: окраска фасадов старая и неравномерная, штукатурка отслаивается.

Западный флигель усадьбы находится в федеральной собственности и сейчас не эксплуатируется. В здании нет окон и дверей, само оно повреждено пожаром, в кирпичной кладке и штукатурке – трещины.

"По улице Куйбышева нижняя часть первого этажа и цоколь северного фасада находятся под дорогой, что обуславливает неудовлетворительное состояние: сырость и грязь. Собственники квартир, объединенных в Потребительский жилищно-эксплуатационный кооператив, построили новое крыльцо с металлическим козырьком в бывшем оконном проёме", – говорится в сообщении.







В Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области E1.RU сообщили, что Усадьбу Рязанова в скором времени отремонтируют. Дом включен в программу регионального фонда капремонта на 2014-2017 годы, в нём отремонтируют крышу, фасад, подвальные помещения, системы канализации и электроснабжения.

Напомним, недавно во время расчистки территории за малым домом Рязановых для строительства 100-метрового небоскрёба рабочие наткнулись на подземный ход. Работы сначала приостановили, но позже застройщик сообщил, что подземелья оказались подвалом советских времён и не представляют исторической ценности.

источник

[Juzef]

^^^
Всегда с жалостью смотрю на этот дворцовый фасад, выглядывающий из грязной ямы под дорогой...

Идёшь по узкому тротуару вдоль этого фасада и отдаёшься на волю судьбы, когда рядом проносятся бешеные автомобили, а ограждение ямы всё покорёжено от автоударов...

[ArtOleg]

Да вообще, надо быть каким-то ненавистником архитектуры, чтобы так опустить усадьбу, и в прямом и переносном смысле.

[Alexandr-M]

05.06.2016

Репина, 2

[ArtOleg]

Замороженную гостиницу возле Цирка начали реконструировать

Инвестор начал реконструкцию известного недостроя в центре — вместо большого отеля там будет торгово-офисный центр. Закончить работы планируется до начала футбольного ЧМ-2018



Владелец знаменитой недостроенной гостиницы «Дели» Сергей Флеганов, собственник ТДЦ «Мегаполис», возобновил строительство здания, сообщает портал 66.ru. Расположенное возле цирка сооружение будет перепрофилировано в торгово-офисный центр, который планируется сдать к августу 2017 г. Представитель генподрядчика, компании «Авеста», подтвердил, что строительные работы уже начались, не отказался раскрыть подробности проекта.

Напомним, здание гостиницы площадью 26,4 тыс. кв. м начала строить еще в 1995 г. российско-индийская компания «Екатеринбург-Дели», однако через два года она прекратила работы. К тому моменту был возведен только кирпичный остов здания. Позднее его выкупил бизнесмен Сергей Флеганов. В 2013 г. он заявлял, что готов финансировать достройку объекта, но с профилем здания долго не могли определиться. Мэрия настаивала на строительстве большого отеля, который должен был помочь решить все вопросы с размещением гостей во время чемпионата мира по футболу в 2018 г. Теперь же инвестор все же решил строить торгово-деловой центр — информация об этом появилась в апреле.

Эксперты, ранее опрошенные DK.RU, считали, что строить преимущественно торговый объект на этом месте невыгодно. К примеру, совладелец БЦ «Высоцкий» Андрей Гавриловский отмечал, что через дорогу стоит пустой ТЦ. Жизнеспособным был бы офисный центр с небольшой торговой галереей, говорил директор ТРЦ «Гринвич» Дмитрий Сарапульцев. Бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин также пояснял, почему отель на этом месте предпочтительнее торгового центра.

«В городе торговых площадей и так предостаточно. К тому же месторасположение объекта не удачное для создания ТЦ — неудобные пути подъезда, недостаточно места для организации парковок. Поэтому мы порекомендовали вернуться к изначальному назначению здания и сделать там именно гостиницу. И, может быть, ресторан. Но никакой торговли», — отмечал г-н Вяткин.


источник

[1723]

Проект реконструкции недостроенной гостиницы "Дели" у цирка.

[Rovesnik]

Особняк в центре Екатеринбурга переделают под частный коттедж с бассейном

Дом купца Чувильдина, более известный как Косой дом на берегу Исети, в ближайшее время должен поменять собственника: его должны продать на городском конкурсе, как до этого продали купленный СКБ-банком бывший госпиталь на ВИЗ-бульваре, пишет Е1.

На собственника ляжет обязанность отреставрировать памятник и заботиться о нём. Областное управление по охране объектов культурного наследия вынесло на обсуждение проект будущей реставрации.

Первый заметный момент проекта – перемена облика здания. Со стороны фасада, выходящего на Исеть, прямо на крыше нижней части здания в проекте расположили стеклянную оранжерею, так что "лицо" здания серьёзно преобразится. Верхний балкон отреставрируют, кирпичную кладку, где она повреждена так, что не восстановить, вынут и заменят новой (например, это будут делать с северной стороны здания). С юга уберут деревянное крыльцо-"тамбур", заменив его "парадным крыльцом в виде открытой веранды с ажурным ограждением".

Что касается внутреннего обустройства, то сохранять его не собираются: будут демонтированы крыша и практически вся "начинка": перегородки, перекрытия (их заменят монолитными, печи (две из них потом восстановят) и так далее. Часть крыши сделают прозрачной и светопроницаемой (так называемый "зенитный фонарь" или "второй свет"). Сейчас, отмечают авторы проекта, у дома существует 6 (!) входов, сохранять их нет смысла, так что основным будет парадный вход с южной стороны. Потому что второй по важности момент – в доме Чувильдина не будет арт-галерей и банковских офисов: его переделают под частный жилой дом для одной семьи.

И, наконец, третий по важности момент: у дома с южной стороны появится внутренний двор и большая ограда, частично также дом огородят с севера, что хорошо заметно на эскизах. Так что подойти к памятнику можно будет не отовсюду (что неудивительно, если дом приобретёт состоятельный человек).

Как отметила архитектор Полина Иванова (арх-группа Podelniki), в кулуарах давно говорили, что данный дом будет реконструирован для проживания частного лица – "какого-либо конкретного богатого человека".

– Для особняка-памятника превращение в жилой дом – это хорошая судьба, – считает Полина, – однако важно, чтобы человек публично взял на себя ответственность за здание. Человек, живущий в таком доме, должен понимать, что он живёт в памятнике, а здесь – судя по тому, что внутри дома практически ничего не сохранится – этот дом кто-то хочет полностью переделать под себя. Во-вторых, меня ужасает, что по проекту вокруг всего дома поставлена ограда – с одной стороны там действительно есть двор, оградка из кирпичей, но с другой стороны ничего подобного нет, и зачем приспичило огородить этот "метр", который мог быть общественным пространством, я не знаю. И в-третьих: этот дом очень хорошо зафотодокументирован, есть фото, как он исторически выглядел со стороны Исети: на нём были балконы с решётками – это всё не восстанавливается, а сейчас на первых двух этажах глухой фасад, и делают оранжерею на месте второго балкона. То есть речь идёт не о реставрации как таковой, а фактически о реконструкции, которая в настоящий момент для объектов культурного наследия у нас законодательно запрещена.

Обсуждение проекта завершается 29 июня. И напоследок: после "заселения" дом может сменить имя. То есть, конечно, "Косым домом" его будут звать ещё долго, но наименование "Доходный дом купца Чувильдина" может быть заменено на "Дом жилой Сухоплюева А. Е., 1910-е гг.".

Источник

[ArtOleg]

Унылая картинка, какой-то склеп

[ArtOleg]

В злоупотреблениях обвинили бывшего главу окружного агентства по управлению памятниками истории и одного из руководителей компании с названием "Реставратор"

Работы, проведенные на фундаменте "Комплекса зданий Пл.1-й пятилетки", оценили более чем в 9 млн рублей. При этом по факту работы обошлись в сумму менее 1 млн, и результат укрепления фундамента разрушился спустя полгода, что нанесло ущерб еще и памятнику.

источник

[ArtOleg]

В Екатеринбурге отремонтируют 14 архитектурных памятников к ЧМ-2018

Профильная комиссия гордумы Екатеринбурга сегодня заслушала отчет по сохранению городских архитектурных памятников. Муниципальная программа была принята в 2013 году, и за последние три года городские власти потратили почти 119 миллионов рублей на восстановление старинных зданий. Правда, пока эти деньги пошли на разработку проектной документации для тех домов, что находятся на гостевом маршруте ЧМ-2018, передает корреспондент NDNews.ru.

Как сообщил директор МКУ «Екатеринбургский центр по охране и использованию исторического и культурного наследия» Леонид Генин, в муниципальной собственности числится 126 архитектурных памятников (всего в Екатеринбурге – 480). Из этого количества 19% домов находятся в неудовлетворительном состоянии. По словам Генина, есть несколько факторов, которые способствуют разрушению объектов, особенно памятников деревянного зодчества. Это загрязнение городского воздуха, формирующее агрессивную химическую среду, транспортная вибрация и заброшенность зданий, из-за чего ослабевает фундамент. «Также в Екатеринбурге большой риск утраты объектов, которые попадают в зону частных интересов строительных компаний», – вскользь упомянул чиновник.

Тем не менее, в первую очередь в муниципальную программу вошли 14 зданий, которые располагаются по маршруту следования клиентских групп ФИФА в рамках подготовки к Чемпионату мира 2018 года. По словам Леонида Генина, на сегодняшний день по ним разработана научно-проектная документация для ремонта фасадов, к которому планируется приступить в следующем году.

В гостевой список вошли «Дом горсовета» на Вайнера, 9а, «Дом купца Симанова» на Попова, 4, музей фотографии «Дом Метенкова» на Первомайской, 20, поликлиника больницы Миславского на Челюскинцев, 3, небольшая мечеть Нур-Усман на Декабристов, 34.

Кроме того, в порядок должны быть приведены особняки XIX века на улице 8 Марта. По словам докладчика, в усадьбе мещанина И.Д. Рязанова и доме Максимова уже выполнен противоаварийный ремонт кровли и карниза, а в доме Калашниковой на 8 марта, 34, где располагается городской центр по охране памятников, отремонтированы внутренние помещения.

За время действия программы также был проведен капремонт здания Центра культуры ВИЗ на площади Субботников, 1. Теперь своего часа ждет памятник «Фабрика-кухня УЗТМ», на бульваре Культуры, 3, где теперь находится ЦК «Орджоникидзевский». Ко всему прочему, городские власти «подлатали» два здания, в которых располагается екатеринбургский музей изобразительных искусств.

По словам Леонида Генина, до конца 2016 года планируется начать внутренний ремонт в особняке XIX века «Дом Кудрина» на улице Розы Люксембург, 18 и ремонт фасада «Дома Петровых» на улице Февральской революции, 11.

Депутаты поинтересовались, по каким критериям объекты культурного наследия вносятся в муниципальную программу. Как объяснил докладчик, предпочтение отдается тем архитектурным памятникам, в которых располагаются бюджетные учреждения, а также дома вносятся по указанию регионального центра по охране памятников.

Стоит отметить, что пока до сих пор не ясно, за чей счет будет проводиться ремонт фасадов перечисленных зданий. Пока что из городского бюджета выделяются деньги только на научно-исследовательские работы и подготовку проектных документов.

Источник

[Alexandr-M]

02.07.2016

8 Марта, 68 - Декабристов, 56

[ArtOleg]

Шейнкмана 19.

[Juzef]

^^^
На Шейкмана, 19 ещё бы родную ограду восстановили как положено.

[ArtOleg]

Ой, с оградой вообще беда, исчезает на глазах! Какие люмпены ворую секции, видимо на лом...

[ArtOleg]

#екатеринбург #успенскийсобор #воссозданиехрама #соборыекатеринбурга #архитектормалахов #православие #верхисетскийрайон #екб

[ArtOleg]

В Екатеринбурге отреставрируют усадьбу XIX века на улице Розы Люксембург

Подрядчика выберут в августе, на работы даётся 4 месяца.



В Екатеринбурге отреставрируют памятник культуры – усадьбу Самарцева на улице Розы Люксембург, 54. На это из областного бюджета выделяют 2,8 миллиона рублей.

В списке работ, опубликованном на сайте Госзакупок, значится: демонтаж перегородок, разборка кирпичных стен, отбивка штукатурки, установка противопожарных дверей, штукатурка и окраска стен, наклейка обоев и реставрация полов.

Подрядчика выберут 8 августа. После заключения контракта у компании будет три дня, чтобы приступить к работам. Все работы должны быть завершены через четыре месяца.

"Усадьба Самарцева представляет собой жилищно-торговый комплекс, в который входили жилой дом, лавка (флигель) и двое ворот со сторожкой. Южные ворота примыкают со стороны южного фасада к дому, ограда которых является стеной сторожки. Северные ворота расположены между домом и флигелем. Усадьба Самарцева – образец городской усадьбы Екатеринбурга второй половины XIX века, в формах которых нашли применения классицистические и барочные элементы", – отмечается в документации.

Как ранее писал Е1.RU, на ремонт объектов культурного наследия в Екатеринбурге дали меньше денег, чем планировали. В первую очередь будут обновлять фасады зданий на гостевых маршрутах перед ЧМ-2018.

Источник

[Juzef]

^^^^
Эту усадьбу к ШОСу ремонтировали. Она в хорошем состоянии. Я как-то ещё тогда заметил некое "изящное" украшение-навершие вазона на фронтоне. При более близком рассмотрении оказалось, что гастрабайтеры просто приляпали один на другой какие-то осколки.
Если сейчас это Г. оставят, то стыд и позор будет всем этим подрядчикам-реставраторам и разномастным "ответственным лицам"...

[1723]

Ремонтируют лестницу Ельцин-центра.

[Makeev_DV]

Ремонтируют лестницу Ельцин-центра.

Опять? Воистину, проклятое место.