Жилое строительство Опции

[Александр]

Что мешает снести в центре Екатеринбурга все объекты, не охраняемые государством? Это один из вопросов, который застройщики и власти обсудят в ходе дискуссии о реновации самых дорогих участков города. Да, в центральной части самого плотно застроенного города-миллионника страны еще есть места для новостроек. Так считают эксперты… Дискуссия состоится 30 сентября в рамках форума 100+ TechnoBuild.

https://www.metrtv.ru/news/19532

[1723]

Клубный дом "Most".

[1723]

"Гоголя 21".
угол Гоголя - Энгельса.

[KKH]

2008 год. Жилая застройка по улицам Радищева-Вайнера-Хохрякова.



Вид вдоль ул. Вайнера со стороны ул. Куйбышева на ул. Радищева. Продолжает прирастать "Гринвич"



Радищева, 12



Хохрякова, 39. Радищева, 18

[ArtOleg]

Новостройки вблизи Новомосковского рынка.

ТК "Новомосковский", Ул. Металлургов, 70.

[ArtOleg]

Ул. Металлургов, 63. ЖК "Новый ВИЗ".

[1723]

Клубный дом "Литературный".

[1723]

ЖК "Progress Встречный".
пер.Встречный - Ветеринарная.

[1723]

ЖК "Философия Идеалистов" (Черкасская, 1).

[ArtOleg]

Квартал "Новая Ботаника".

[ArtOleg]

ЖК "Новая Ботаника 2". Ул. 8 Марта.

[1723]

ЖК Даблхаус 1:1.

[ArtOleg]

Напротив «Екатеринбург Арены» установили забор и пригнали строительную технику. Что происходит?

Работы начались на месте бывшей парковки



Бывшую парковку на пересечении улиц Репина, Крауля и Мельникова у «Екатеринбург Арены» обнесли забором, а за ним уже начала работать строительная техника. В компании «Атлас Девелопмент», которая ранее заявляла о планах по освоению участка, E1.RU подтвердили, что начали готовить площадку под застройку.

«В настоящий момент ведется демонтаж объектов, которые находились на этой территории, для чего было установлено временное ограждение. По окончании этого этапа начнется строительство домов, которое завершится во II квартале 2029 года. Территория объекта не затрагивает транспортную инфраструктуру, остановочные комплексы городского общественного транспорта останутся на прежних местах», — сообщили в пресс-службе компании.

Напомним, место парковки займет жилая экосистема «Атлас Люксо». Там появятся три жилые башни (две на 29 и одна в 23 этажа) на общей стилобатной части.



Перед Новым годом этот же застройщик дал старт ещё одной стройке — начали готовить площадку на месте Новомосковского рынка. Закрывать его будут не сразу, а этапами.

Источник

[1723]

"Квартал Федерация".

[ArtOleg]

Жители Ботаники, выступившие против «свечечной» застройки, привлекли новых сторонников во власти
20 января 2026 года

Инициативную группу жителей Ботанического микрорайона Екатеринбурга приняли в региональной Общественной палате. Об этом сообщается на странице ОП Свердловской области во «ВКонтакте».



Общественная палата Свердловской области получила коллективное обращение от жителей.

«Председатель Общественной палаты Свердловской области Александр Левин незамедлительно отреагировал на сообщение и поручил председателю комиссии Общественной палаты по вопросам качества городской среды, ЖКХ и созданию безопасных и качественных автомобильных дорог Валерию Черкашину разобраться в данной ситуации», — говорится в сообщении ОП.

Как жители Ботаники рассказали Валерию Черкашину и депутату Екатеринбургской городской думы Артуру Зиганшину, в их окру́ге уже возведено семь многоэтажных жилых зданий, в том числе высотой в 31 этаж. А теперь новый застройщик (Baden Family), приобретя у «Синара-Девелопмент» оставшийся небольшой участок земли рядом, планирует строительство на нем ещё одного 34-этажного жилого дома.

— При покупке квартир в ЖК «Botanica Green House» застройщик ООО «Синара-Девелопмент» демонстрировал смежный участок как территорию под гостевую парковку. Наличие парковочных мест и обещанный вид из окон являлись важными факторами при принятии решения о покупке жилья, — объясняют свое возмущение члены инициативной группы.

В конце декабря жители направили письмо в «Синару», указав, что подобные действия со стороны ООО «Синара-девелопмент» подрывают репутацию бренда.



Кроме того, жители сомневаются в ранее проведённой экспертизе проектной документации, в частности, в оценке ею совокупной нагрузки на уже застроенную территорию и соблюдения норм инсоляции.

Системной проблемой жители называют отсутствие проекта планировки территории (ППТ). На начальных этапах застройки микрорайона ППТ существовал, однако впоследствии был упразднён. В дальнейшем строительство велось по отдельным ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) разными застройщиками, что привело к нарушению норм безопасного проживания.

Жители уверены, что еще один высотный дом создаст дополнительные нагрузки на инфраструктуру микрорайона, где плотность населения уже превышает норму, где отсутствуют школы и детские сады в шаговой доступности, а по заставленным машинами из-за дефицита парковок улицам с трудом могут пробраться машины экстренных служб.

Инициативная группа подчёркивает, что не выступает против дальнейшего развития города, но считает недопустимым дальнейшее уплотнение квартала без комплексного планирования и учёта интересов уже проживающих здесь людей.

По результатам встречи в ОП было принято решение подключить к решению данной проблемы представителей администрации и взять решение этого вопроса на особый контроль Общественной палаты.

Источник

[ArtOleg]

Власти Екатеринбурга начали поиск застройщика под участок на Вторчермете

Глава Екатеринбурга объявил аукцион по КРТ на участок на Вторчермете

Глава Екатеринбурга Алексей Орлов подписал постановление о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территорий (КРТ) жилой застройки в границах улиц Селькоровской — Мусоргского — Газорезчиков — переулка Обходного — улицы Окружной. Соответствующий документ опубликован на официальном портал города.

В квартале находятся 14 жилых домов 1957-1989 годов постройки. Сносу подлежат 13 из них. Многоэтажный дом №64а на улице Селькоровской будет сохранен. Начальная цена лота составляет более 693 тыс. рублей, шаг аукциона — 34 652 рубля.
По проекту, кроме жилья в квартале предусмотрено строительство детского сада и спортивного учреждения. Планируется, что инвестор разработает проектно-сметную документацию для проведения капитального ремонта школы №21.

На этой неделе власти Екатеринбурга объявили аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в квартале улиц Бебеля – Автомагистральной – переулка Теплоходного – Пехотинцев. Начальная цена аукциона составляет 277 тыс. рублей. Взамен снесенного в районе появятся новые жилые дома, ограничения по этажности не установлены. Помимо жилья застройщик будет обязан реализовать социальные объекты: детский технопарк площадью не менее 2,5 тыс. кв. м и спортивный объект. Кроме того, инвестору предстоит разработать проектно-сметную документацию для строительства нового корпуса школы №4 с углубленным изучением отдельных предметов.

Источник

[ArtOleg]

ЖК "Никольский". Ул. Белинского - Фурманова.