Дела коммунальные Опции

[ArtOleg]

Екатеринбурженка отсудила у управляющей компании 300 тысяч за крыльцо, на котором сломала нос

Пенсионерка считает, что это произошло из-за того, что не было света, а крыльцо было аварийным



Пенсионерка отсудила у управляющей компании «Радомир-Инвест» 300 тысяч за то, что упала на аварийном крыльце у подъезда на ЖБИ. 80-летняя женщина сломала нос и получила травму коленного сустава.

Это произошло в ноябре прошлого года в доме на Сиреневом бульваре, 7. Пенсионерка Маргарита Андреевна возвращалась домой вечером и упала на ступеньках подъезда своего дома. Женщина уверена, что это произошло из-за того, что у подъезда нет освещения, а также из-за аварийного состояния нижней ступеньки крыльца.

Женщину увезли в больницу, там ей диагностировали перелом костей носа, ушибленные раны лица, левого коленного сустава, травму нижнего века. Пенсионерку отправили на оперативное лечение в «Микрохирургию глаза». Сейчас лечение продолжается, предстоит еще одна операция.

Пенсионерка решила, что в ее травмах виновата управляющая компания. В феврале 2019 года она направила в адрес УК «Радомир-Инвест» досудебную претензию с требованием возместить полученный в результате повреждения здоровья ущерб. Претензия удовлетворена не была. Она обратилась в Кировский районный суд с иском о взыскании расходов на лечение, компенсации морального вреда.

— Решением районного суда требования истца были удовлетворены частично. С ООО УЖК «Радомир-Инвест» взыскана компенсация морального вреда в размере 200 тысяч рублей, расходы на лечение — 433 рубля, штраф — 100 216 рублей, расходы на оплату услуг представителя — 20 тысяч рублей, — рассказали в пресс-службе областного суда.


Так выглядит крыльцо
Фото: ООО УЖК «Радомир-Инвест»

Ответчик с таким решением не согласился и принес апелляционную жалобу в Свердловский областной суд. Но тот решил, что именно на ответчике лежала обязанность по освещению на входе в подъезд, а это выполнено не было.

— Также Кировский районный суд правильно определил размер компенсации морального вреда с учетом степени и характера причиненных нравственных страданий, фактических обстоятельств дела, личности истца — женщине 81 год, за два месяца перед падением она перенесла операцию на коленном суставе, который вновь повредила при падении, ей проведена медицинская манипуляция по наложению швов на лицо и предстоит еще одна операция на нижнем веке, — добавили в суде.

Мы запросили комментарий у управляющей компании, отремонтировали ли они крыльцо, где упала Маргарита Андреевна.

— Крыльцо в подъезд находится в надлежащем техническом состоянии. Кроме того, при входе в подъезд у крыльца имеются поручни, дополнительно обеспечивающие безопасность при передвижении, — рассказали в пресс-службе управляющей компании. — Полагаем необходимым обратить внимание, что за указанные поручни рекомендовано держаться, тем более лицам, имеющим затруднения при передвижении. Также в рабочем состоянии находится освещение около подъезда. Обращаем внимание, что управляющей организацией на постоянной основе в осенне-зимний период принимаются меры по очистке от снега и льда придомовой территории, в том числе входных групп, крылец, проводится обработка противогололедным реагентом.

Источник

[ArtOleg]

В Екатеринбурге грядет коммунальная реформа — платить за тепло придется больше

Мы посчитали, как изменится сумма в платежке



В Екатеринбурге поднимут коммунальную плату за отопление в домах и квартирах. Сумма вырастет не больше, чем на 3%. Рост платы за тепло связан с переходом города к ценовой зоне теплоснабжения. Рассказываем, что известно о новой схеме расчета.

Что такое ценовая зона теплоснабжения?
Решение о том, что Екатеринбург перейдет на ценовую зону теплоснабжения, принял Председатель Правительства России Михаил Мишустин еще 20 января 2025 года — с этого дня начался переходный период.



Как объяснил E1.RU юрист Руслан Камалетдинов, по закону «О теплоснабжении», в городах, поселках и районах, отнесенных к этой зоне, определяется единый поставщик тепла, а стоимость его услуг ограничивается предельным уровнем цены. При этом:

- цена на тепловую энергию не подлежит регулированию и определяется соглашением сторон;

- сторонами договора определяются значения параметров качества теплоснабжения — температура и давление теплоносителя в подающем трубопроводе в точке поставки.

Сейчас в Екатеринбурге действуют разные поставщики горячей воды, для каждого из них РЭК устанавливает тарифы отдельно. «Т Плюс» и «ХиммашЭнерго» — в числе самых крупных поставщиков.

Кто будет теперь будет единственным поставщиком? Вероятнее всего, группа компаний ПАО «Т Плюс» (в том числе и дочерняя компания АО «ЕТК»).

Еще зимой 2025-го на сайте ПАО «Т Плюс» был опубликован анонс новой системы. Там объясняли, что у поставщика коммунального ресурса будет больше ответственности перед потребителями, а цены будут устанавливать по методу альтернативной котельной.

Что такое метод альтернативной котельной? По сути, цены на тепло будут формироваться исходя из того, сколько средств нужно на строительство и обновление коммунальных сетей в будущем, а не на оценке фактических затрат на ремонт. Отсюда и название — альтернативный метод.

Такой метод позволяет рассчитать необходимые инвестиции, а не сумму, необходимую на текущие расходы.

Прибыль компания обязуется тратить на модернизацию сетей, а контроль над работой поставщика берет на себя муниципалитет, в нашем случае — администрация Екатеринбурга.

«Благодаря переходу в ценовую зону теплоснабжения в столице Урала значительно увеличится среднегодовой объем замены тепловых сетей. Это позволит снизить их повреждаемость и повысить качество услуг для населения», — писали в ПАО «Т Плюс».

К чему это приведет? К более частой замене старых сетей на новые, уменьшению количества коммунальных аварий, неожиданных и незапланированных отключений горячей воды и отопления.

Давно ли всё решили?
На самом деле, готовиться к переходу на новую систему начали еще в 2024 году. Вице-мэр Владимир Гейко на портале администрации Екатеринбурга объяснял, как она будет работать:

«Переход Екатеринбурга в ценовую зону теплоснабжения даст поставщику ресурса гарантии долгосрочных тарифов и возможность привлечения средств с будущих периодов в настоящий», — объяснял Владимир Гейко.

«В случае недопоставки или поставки ресурсов ненадлежащего качества предусмотрены штрафы для поставщика, а конечному потребителю пересчитают стоимость услуги в соответствии с фактом», — добавил Гейко.

В том же интервью вице-мэр говорил, что переходный период займет всего полгода и ценовая зона теплоснабжения в Екатеринбурге будет введена с 1 июля 2025-го (судя по всему, этот период все-таки затянулся).

Сильно ли вырастут цены?
Предельную цену на тепло, как и было ранее, планируется повышать раз в год.

«Если говорить об изменении цены на тепловую энергию, она будет формироваться от действующего тарифа с учетом роста индекса платы жителей за коммунальные услуги — этот индекс установлен Министерством экономического развития России и может быть увеличен не более чем на 3%», — рассказали E1.RU в пресс-службе АО «ЕТК».

Посмотрим на примере простой квитанции, как может вырасти сумма в платежке: читательница E1.RU в сентябре за горячую воду в двушке заплатила 926,36 рубля. В перерасчете, если сумма вырастет на 3%, она станет платить за тепло 954.15 рубля — разница всего лишь в 28 рублей (это даже меньше, чем плата за проезд).

Точную информацию по новым тарифам должны будут опубликовать в свердловской РЭК. Как на самом деле будет работать новая схема мы узнаем только после подписания соглашения, ориентировочный срок — конец октября.

В пресс-службе администрации Екатеринбурга пока отказались от комментариев, сославшись на то, что соглашение еще не подписано.



Источник