В Екатеринбурге застройщик превратил заброшенный старинный особняк в уникальный детсад: фото

Рассказываем, как изменился дом мещанина Фомина

В Екатеринбурге завершилась реставрация старинного особняка на Розы Люксембург, 26, известного как дом мещанина Фомина. С 1991 года он был включен в реестр объектов культурного наследия регионального значения, но это не спасло здание от долгого запустения. Однако теперь оно станет уникальным садиком.



В 2021 году заброшенный особняк-памятник было решено отреставрировать — за это взялся застройщик «Брусника». После исследования объекта было решено не скрывать изменения здания, а интегрировать их в реставрацию. Это позволило гармонично адаптировать памятник под детский сад, обустроить в здании комфортную планировку и при этом соблюсти требования безопасности.

Оборудовать памятник архитектуры для детей стало возможно благодаря перепланировке, которую провели бывшие собственники в конце 90-х — начале 2000-х. Тогда деревянные перекрытия заменили на железобетонные, переделали крышу. Специалисты решили сохранить эти особенности. Они же позволили заменить узкую лестницу на широкую трехмаршевую, которая соединила все этажи и стала ярким элементом интерьера.



Удалось сохранить и уникальную кирпичную кладку — она стала ключевым элементом реставрации. Кирпичи очистили от покрытия масляной краской, и оказалось, что дом неоднороден — он несколько раз достраивался и перестраивался еще во времена первого владельца. Все эти особенности также сохранили — на фасаде можно увидеть несколько видов кладки разных лет. Реставраторы точечно восстановили повреждённые временем участки и привели в порядок декор, в том числе используя донорский кирпич той эпохи.

Реставрация здания также включала работы по ремонту кровли и лестниц. Рабочие восстановили исторические деревянные окна с двойной ниткой остекления, что характерно для зданий конца 19 века. В здании провели современные коммуникации: водоснабжение, отопление и систему кондиционирования.

«Для нас важно не просто реставрировать памятники архитектуры, а давать им новую жизнь, наделяя современной функцией», — рассказала Светлана Малевич, архитектор-реставратор «Брусники».

Сейчас все работы завершены. Девелопер заключил договор аренды с гимназией «Корифей». В здании все готово к приёму малышей — детсад откроет свои двери в новом учебном году. Здание рассчитано на 60 воспитанников в возрасте от 3 до 7 лет.

Малышева, 58.

На Форуме есть несколько фото, где этот комплекс зданий виден с двух колоколен: Екатерининского собора и с Большого Златоуста.

Константин, благодарю Вас за подсказку! На фото с Большого Златоуста видно, что здание не оштукатурено, а наличники окон выкрашены в белый цвет. Интересно было бы узнать датировку снимка. Здания по ул. Малышева, 56 ещё нет. В каком году оно построено?

^^^^^^^^
Здание Администрации Верх-Исетского района, построенное задолго до 1991 г.