Однако же успели построить несколько этажей. Но сейчас, похоже, на стройке тишина.

А что происходит в левом нижнем углу?

Сегодня в Арбитражном суде Свердловской области состоится очередное заседание по делу земской школы

Сегодня в Арбитражном суде Свердловской области пройдет очередное заседание суда по делу о сносе земской школы в Екатеринбурге. Как сообщили Накануне.RU в Арбитражном суде, заседание должно было состояться 10 февраля, однако оно было перенесено на сегодня в связи с тем, что надлежащим образом не были извещены о заседании два заинтересованных лица - Екатеринбургская епархия и "Свердловский областной центр охраны памятников". На сегодняшнем заседании также планируется представить судье результаты проверки Росохранкультуры по факту обоснованности сноса здания земской школы.

Напомним, земская школа находилась в непосредственной близости от двух памятников федерального значения – Вознесенской церкви и усадьбы Харитоновых-Расторгуевых в Екатеринбурге. Снос здания школы начался 11 декабря 2008 года. Вскоре снос был запрещен "до выяснения". 12 января Арбиражный суд отказал застройщикам, занимавшимся возведением жилого дома на месте земской школы в Екатеринбурге, в удовлетворении ходатайства об отмене принятых ранее судом обеспечительных мер в виде запрета на продолжение строительно-разрушительных работ, однако позже обеспечительные меры были отменены.

Застройщики считают, что строительные работы, ведущиеся на месте земской школы, не направлены на уничтожение исторического памятника. Напротив, по их мнению, он будет служить его развитию. Завязавшееся судебное разбирательство гендиректор компании-застройщика "Гараж-С" Станислав Цвеленьев считает инструментом экономического давления, так как в результате простоя фирма несет убытки. По его мнению, в результате частичного сноса земской школы давно заброшенное, разрушенное здание будет вовлечено в хозяйственный оборот, а прилегающая территория будет облагорожена и перестанет быть источником грязи и проблем для жителей расположенных в округе домов. "При этом, подчеркиваю, все элементы данного здания, представляющие архитектурную и историческую ценность, будут сохранены и отреставрированы, что позволит сберечь их для будущих поколений", - прокомментировал гендиректор компании-застройщика "Гараж-С" Станислав Цвеленьев.

Как бы еще ступени не выволокли... или б "заборчик" снаружи не воткнули..

А башенки не вернулись?
проектом реконструкции их возвращение предусмотрено

фасад уже имел готовый вид, но начали снова все ломать - отреставрированный фасад. с чего бы это?

Вандалы продолжают изгаляться над усадьбой Логинова и Жирякова (Ленина 25 и 23 соответственно), вернее - над тем, что осталось от этих усадеб - фасадами.

Дело о сносе земской школы в Екатеринбурге будет рассматривать Кировский районный суд.

17 марта 2009
По правилам, в Арбитражном суде истец не может оспаривать вопросы, касающиеся охраны памятников. Поэтому дело решили перенести. Об этом агентству накануне сказал адвокат, представляющий интересы жильцов Владимир Винницкий. Напомню, группа горожан требует прекратить снос школы на Вознесенской горке. Руководство компании-застройщика утверждает, что строительные работы направлены на сохранение памятника архитектуры.

Руководство компании-застройщика утверждает, что строительные работы направлены на сохранение памятника архитектуры.

«Купил за 5 миллионов, теперь продает за полмиллиарда – вот это бизнес!»

Милиция и прокуратура проверяют сделку известного уральского бизнесмена Игоря Заводовского. ФОТО

ГУВД и прокуратура Свердловской области ведут проверку сделки по продаже земельного участка в центре Екатеринбурга на улице Добролюбова компании «Иленд» (руководитель – основатель «Малышева, 73» Игорь Заводовский). Земля была продана Мингосимуществом в шесть раз дешевле кадастровой стоимости, а теперь новое здание на нем продается за 437 миллионов рублей – в 87 раз (!) дороже первоначальной цены участка. Депутаты Облдумы возмущены: по закону эта земля вообще не должна была быть приватизирована. Памятник архитектуры «Усадьба Ощепкова» полностью исчез, и будет ли восстановлен – пока не ясно.


Бизнес-аппетитам Игоря Заводовского (на фото) можно только позавидовать, испортить их не могут даже депутатские «ложки дегтя»

Улица Добролюбова в Екатеринбурге – вообще место почти мистическое. Когда-то здесь находилась Купеческая слобода, и еще в начале 1990-х эта была уютная центральная улочка с сонными особнячками, почти каждый из которых являлся памятником архитектуры или истории. К 2000-м, когда город превратился в крупный деловой центр, улица стала меняться – она оказалась престижным районом старого Екатеринбурга и здесь стало выгодно строить магазины. Постепенно новые постройки сжирали слободу: магазин «Стрелец», например, сначала размещался в аккуратном двухэтажном домике, а затем этот домик вдруг накрыл кошмарный зеркальный куб. Примерно та же ситуация с новым зданием полпредства, похоронившим под собой остатки старого Екатеринбурга.

Теперь – новая история, но на этот раз ей уже занимаются ГУВД Свердловской области и прокуратура.

Она началась еще в 2004 году, когда правительство Свердловской области внесло памятник «Усадьба Ощепкова» на улице Добролюбова, 3 в раздел приватизации программы управления государственной собственностью. Как рассказал «URA.Ru» депутат областной Думы Андрей Альшевских, внимательно следящий за судьбой памятника, в 2005 году «Усадьба Ощепкова» из плана приватизации была исключена: министерство сослалось на то, что земельный участок под ним пока не оформлен. «В мае 2006 года я видел документы об исполнении программы, и там утверждалось, что никакой продажи не было», - говорит Альшевских.


Усадьба Ощепкова, фотография 1980-х. Элементы дома считались образцами уникальной деревянной резьбы

Однако летом 2006 года памятник и земельный участок под ним все же были проданы на торгах, проведенных Фондом имущества Свердловской области. Стартовая цена составила 3,1 миллиона рублей, конечная цена – 5 миллионов. За эти деньги памятник приобрела компания «Иленд», директором которой является соучредитель общества «Малышева, 73», известный екатеринбургский предприниматель Игорь Заводовский. Как обычно в таких случаях, к договору купли-продажи прилагалось охранное обязательство, согласно которому новый собственник должен был провести работы по восстановлению памятника, сохранив его внешний облик и интерьер помещений. «Это не просто прямая продажа, когда человек купил и пользуется по своему усмотрению. Это продажа инвестору с очень серьезными охранными требованиями», — уточнял тогда председатель Фонда имущества Свердловской области Владимир Хайкин (он же подписал договор купли-продажи).


Усадьба в 1997 году – уже в запущении

Дальше – интересней. Восстановлением усадьбы никто не занимается, вместо этого на Добролюбова начинаются строительные работы, и скоро там вырастает новое симпатичное здание веселенькой желтой расцветки, площадь – 2300 квадратных метров. Это здание и сейчас стоит на улице Добролюбова, пустое, готовое к продаже. На фасаде значится номер телефона. Мы позвонили по нему, это оказался отдел продаж «Малышева, 73». Продажей здания на Добролюбова занимается менеджер Дмитрий Алексеевич, который ознакомил нашего корреспондента с условиями продажи объекта: здание продается только целиком, торг неуместен, цена объекта – 190 тысяч рублей за квадратный метр, общее количество метров – 2300. То есть 437 миллионов рублей за все здание. Это в 87 раз дороже, чем Заводовский заплатил за участок на торгах.


2009 год: дом снесен, на его месте построен торговый комплекс «с элементами старины»

«Вопрос первый, - делится с «URA.Ru» депутат Альшевских. – Почему исключенный из плана приватизации объект выставляется на торги? Я так полагаю, что бюджет не получил даже вырученные за него 5 миллионов. Вопрос второй – почему стартовая цена такая низкая?» Альшевских демонстрирует ответ на его запрос в Роснедвижимость. Там сказано, что кадастровая стоимость участка на Добролюбова, 3 составляет 31 657 940 рублей 37 копеек. То есть стартовая цена продажи была в десять раз ниже даже кадастровой стоимости (что уж говорить о реальной цене).

Игорь Заводовский, которому посчастливилось купить участок на столь выгодных условиях, рассказал «URA.Ru», что не видит особых странностей в сделке. «Объект был куплен мной с торгов, в которых участвовало несколько юрлиц. Цена рождалась в конкурентной борьбе», - пояснил г-н Заводовский.


Здание пустое, выставлено на продажу. Цена – 437 миллионов рублей, продавец – «Малышева, 73»

Что касается восстановления памятника, то нет ничего страшного в том, что он не восстановлен, считают в Министерстве культуры Свердловской области. Согласно письму и.о. заместителя министра Курашова, экспертиза признала целесообразность восстановления памятника «на ином земельном участке» (этот иной участок – на 14-м километре Сибирского тракта). Однако, как признаются в министерстве, в 2008 году и до сих пор Минкульт не получил из Росохранкультуры разрешения на перенос памятника (в это время на его месте уже строилось новое здание).

По условиям договора купли-продажи Заводовский должен восстановить памятник до третьего квартала 2009 года. «Сейчас уже почти закончены проектные работы, он будет восстановлен», - говорит г-н Заводовский. Согласно договору продажи, если этого не случится, у Фонда управления имуществом Свердловской области теоретически есть возможность расторгнуть договор и забрать земельный участок обратно. Но ведь на нем уже стоит выстроенное Заводовским здание по цене почти полмиллиарда рублей.


Участок на Добролюбова, 3 был продан Мингосимуществом Заводовскому за 5 миллионов рублей

По мнению юриста Андрея Бельянского, у казны почти нет шансов восстановить справедливость и вернуть себе земельный участок. Особенно если здание будет куплено у «Малышева, 73» новым владельцем: он уже не будет нести никакой ответственности за первоначальную спорную сделку. Единственное, что может требовать у компании Заводовского государство, – это возмещения убытков, говорит Бельянский.

Но депутат областной Думы Андрей Альшевских решил пойти другим путем: он отправил запросы в прокуратуру и ГУВД Свердловской области, которые начали проверку по сделке. На данный момент следователи еще не закончили изучать ситуацию, но в частных разговорах они утверждают, что «факты подтверждаются».