А кто нибудь знает что за красная полоса по центру прочерчена?

Под носом у "Графа Орлова" продают архитектурный памятник Екатеринбурга



Деревянному зданию-памятнику XIX века в центре Екатеринбурга угрожает снос.

28 июня 2011 года гордума одобрила продажу строения на улице Радищева 6, которое является объектом культурного наследия регионального значения и находится в муниципальной собственности. Полуразрушенная хозяйственная постройка (склад) площадью около 200 квадратных метров входит в комплекс усадьбы Ваганова. У здания отсутствует крыша, нет водоснабжения и канализации.

Как сообщил "Уралинформбюро" депутат гордумы Леонид Волков, будущий покупатель уничтожит деревянное строение. На эту мысль парламентария натолкнула начальная цена объекта. 50 тысяч рублей за квадратный метр - слишком дорого для полуразрушенного здания. Его оценивали как участок земли. Следует отметить, что рядом находится строящийся бизнес-центр "Граф Орлов", на прилегающей территории которого (согласно проекту) деревянное строение отсутствует.

Между тем на 2011 год запланирована продажа деревянного "соседа" этого здания, который также является региональным памятником. Он расположен на улице Радищева, 8 и числится в собственности области.

Без шума и пыли: о том, как из списка охраняемых государством памятников архитектуры исчезают «неугодные» объекты

Для представителей бизнеса алчность и равнодушие - черты вполне органичные и закономерные. Поскольку неуёмное желание делать деньги предполагает отсутствие нравственных ориентиров. Однако аналогичные качества вряд ли уместны для представителей такого ведомства, как министерство культуры. Оно-то как раз обязано быть заслоном на пути беспринципных дельцов и радеть о сохранении нематериальных и материальных ценностей. То есть всего того, что именуется культурным наследием. Вот несколько примеров того, как осуществляется это «радение» на территории муниципального образования город Екатеринбург.

Недавно на официальном сайте Министерства культуры и туризма Свердловской области (далее - Минкультуры СО) был размещён новый перечень объектов культурного наследия на территориях муниципальных образований Свердловской области. Согласно ему ряд охраняемых доселе объектов на территории Екатеринбурга внезапно утратили свою историко-культурную ценность. В частности, усадьба Жолобова (ул. Октябрьской революции, 35), деревянное здание в стиле «модерн» (ул. Февральской революции, 27), усадьба купца Ваганова (ул. Радищева, 8), Симановская мельница (ул. Челюскинцев, 58).

Власти Екатеринбурга санкционировали ликвидацию очередного памятника архитектуры?

На документах — подписи Якоба и Крицкого... Мэрии выгоден правовой хаос. «ВЕДОМОСТИ Урал» обратились к специалистам



С благословения «отцов города» из Главархитектуры и Администрации Екатеринбурга застройщики во второй заход активно подкапываются под больницу Миславского — памятник истории и культуры регионального значения. (Первый заход имел место в марте этого года. Но тогда общественности удалось памятник отстоять — строительные работы в опасной близости к нему были приостановлены). Однако в июне строительство развернулось с новой силой — на территории памятника уже вырыт котлован.

По официальной версии, озвученной в Администрации Екатеринбурга, комплекс зданий бывшей глазной лечебницы по ул. Челюскинцев, 3 — 5 «а» (не только самобытный внешне, но ценный также тем, что в 1906-1914 гг.здесь работал выдающийся хирург А.А. Миславский) должны отреставрировать. Вплотную к больнице, как водится, запланировано возведение могучего административного здания.

Однако градозащитники убеждены: реставрация — лишь прикрытие. Судя по тому, что весной этого года в сквере уже вырубили почти все деревья, участь этой территории решена — не просто так ведь ещё одну зелёную зону в центре города зарезали ради автопарковки. (Официальное разрешение на вырубку деревьев дал глава Администрации Екатеринбурга А. Якоб - решение № 503 от 21.02. 2011).

Неприятность, собственно в том, что какая-либо стройка в этом месте по закону в принципе невозможна. Ведь больница Миславского (комплекс зданий) — объект культурного наследия. И на его территории нельзя ни строить, ни проектировать — так гласит п.2 ст. 35 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» № 73-ФЗ от 25.06.2002 (далее по тексту — закон № 73-ФЗ). Стало быть, сквер, находившийся на территории больницы, был уничтожен без законных оснований.

Мало того, по мнению экспертов («ВЕДОМОСТИ Урал» консультировались у разных специалистов в области проектирования и строительства) по плану застройки данной территории флигель больницы (цифра 3 на генплане), тоже являющийся объектом культурного наследия, оказался поглощен так называемой реконструкцией в 4 этажа с подземной автостоянкой (цифра 4).



Ни о каком сохранении памятника при таких условиях, разумеется, и речи быть не может. По закону (№ 73-ФЗ) подобные ампутации частей памятника неизбежно должны повлечь уголовную ответственность виновных. Удивляет и то, что раздел по сохранению исторического наследия, проведению реставрационно-восстановительных работ, обеспечению требований охраны памятников истории и культуры в проекте вообще отсутствует. А это является обязательным положением строительных нормативов РФ и Свердловской области.

Со слов представителя ООО «Универсал Строй» (генерального подрядчика строительства) Андрея Клейменова строительство впритирку к больнице Миславского санкционировал Владимир Крицкий — заместитель главы Администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования. Вряд ли он не ведал, что объект на ул. Челюскинцев, 3-5 «а» — памятник истории и культуры, и строить на его территории нельзя. Неудивительно, что представитель генподрядчика искренне удивился предварительной надобности согласования уже вовсю идущего строительства в Министерстве культуры и туризма СО (обязательной всё по тому же закону № 73-ФЗ). Действительно, зачем? Если первые лица города (главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин, сити-менеджер Екатеринбурга А. Якоб и их многочисленные помощники) одобряют строительство в исторической части города и предписания закона для них мало что значат. Не зря же они и в данном конкретном случае опять дружно оказались «не в курсе» того, что вожделенное административное здание приходится аккурат на территорию памятника.

Хотя это ясно видно на Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (больница Миславского обведена кружком).







Спрашивается, зачем же тогда Главархитектуре и Администрации города нужна эта карта, если в неё всё равно не смотрят (или не умеют ею пользоваться)?

Надо отметить, что в документации по охранному зонированию касательно Екатеринбурга царит правовой хаос. Причём, созданный искусственно. Дело в том, что в обращении в настоящее время находится сразу несколько официальных схем (карт) охранных зон. При этом все они разные — на одной схеме охранные зоны в разы меньше, чем на другой. Росохранкультура, НПЦ по охране и использованию памятников истории и культуры СО (далее — НПЦ), борясь за сохранение объектов культурного наследия, ссылаются на один документ (схему). А органы власти, которые выдают разрешения и согласования на застройку — Администрация Екатеринбурга, Минкультуры СО, пользуются другой схемой.


Схема времен зон охраны 1988 года


Проект зон охраны 2004 года

Объяснить причины приоритета той или иной схемы (карты) охранного зонирования согласился заместитель генерального директора по работе с территориями НПЦ по охране и использованию памятников истории и культуры Григорьев А.Е.



Из имеющихся на сегодня графических документов охранного зонирования по Екатеринбургу первый по хронологии — это Схема временных зон охраны памятников истории и культуры центральной части Свердловска (действует с 1988 г.). Её признают все инстанции от Администрации Екатеринбурга до Росохранкультуры, т.к. у этой схемы есть все необходимые визы. Второй документ — это схема охранных зон в составе генерального плана Екатеринбурга (план был принят в 2004 г., срок его действия — до 2025 г.). Она называется, как и данный раздел генплана: «Проект зон охраны памятников истории и культуры центральной части г. Екатеринбурга» (в отличие от предыдущей схемы она охватывает весь Екатеринбург, а не только центр). Но она до сих пор не утверждена Правительством СО и не согласована в Минкультуры СО. Поскольку, во-первых, в ней не по всем памятникам были обозначены границы их территорий, а также территории охранных зон. (Поясню: территория памятника — это площадь, где непосредственно стоит памятник плюс несколько метров вокруг. А охранная зона — это территория, прилегающая к памятнику и его территории, и предназначенная для обеспечения его физической сохранности. Т.е. охранная зона, как правило, значительно больше, чем территория памятника). Во-вторых, в Проекте не были прописаны градостроительные регламенты (документы, которые устанавливают целевой режим использования той или иной территории — т.е., объекты какого типа можно строить в данном конкретном месте, а какие нет). По указанным причинам эту схему (Проект зон охраны в составе генплана) должны были доработать, но пока что, этого не произошло. Поэтому её не признаёт ни Минкультуры, ни Администрация, ни НПЦ, ни суды. И, наконец, есть третий документ — Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия на территории МО «город Екатеринбург». (Она оформлена как графическое приложение к Правилам застройки и землепользования — ст. 49 ПзИЗ. На ней нанесены отдельные участки города, в том числе районы Уралмаш, Химмаш, ВИЗ. ПзИЗ действуют с 01.01.2008 ). На этой карте границы охранных зон абсолютно не совпадают с границами охранных зон схемы 1988 г. и проекта зон охраны 2004 г. Проще говоря, охранные зоны на ней существенно урезаны. Кроме того, эта карта (ст. 49 ПзИЗ) также не имеет согласования областного Минкультуры и Минкультуры РФ. Но, несмотря на это, на неё исправно ссылается и Администрация города — при выдаче разрешений на застройку, и Минкультуры СО — при согласовании градостроительных проектов.

Невольно возникает вопрос: неужели такое положение дел всех устраивает? Почему тот же НПЦ по охране и использованию памятников или Росохранкультура не добивается применения одной-единственной карты охранных зон (достоверной с его точки зрения)? Если все ведомства будут пользоваться одним источником (картой), это неизбежно исключит возможность многообразного «видения» охранных зон.

Пока же государственные мужи — чиновники Главархитектуры и управленцы из Администрации города, потрясая генпланом, как инквизиторы библией, на адресованные им претензии про незаконность строительства возле больницы Миславского, с надрывом заявляют, что «так надо городу». А надо ли? Территория здесь и так достаточно развита: на улице Хомякова стоит налоговая служба и престижный отель, напротив — офисное здание «Микрон», через дорогу — поликлиника.

«Так надо городу» почти всегда в переводе с языка функционеров на язык человеческий означает: деньги инвестор в строительство вложил немалые, так что зря общественность загорается про какие-то там охранные зоны. Конечно, чиновники приходят и уходят, а город остаётся. Вопрос с чем? Восстановить уничтоженные аутентичные объекты истории и культуры невозможно. «Воссозданный облик», как любят выражаться господа чиновники, это по сути новодел — театральная декорация «под старину». Европейцы прибегают к такой мере от безысходности. Как, например, в Варшаве, где весь «исторический центр» — это на 90% новодел, воссоздавший облик города в 17-18 веке. Причина проста — настоящую (историческую) Варшаву фашисты в 1945-м уничтожили. Реставрировать после войны просто физически было нечего. Поэтому отстроенное заново Старе Място (хоть и удостоенное премии ЮНЕСКо) для варшавян больше предмет боли, чем гордости.

Ну а уральской столице при существующем положении вещей и оккупация не понадобится...

Берем числом?

ЧТО ОБЩЕГО У ЕКАТЕРИНБУРГСКОГО СТАДИОНА С НЕВСКИМ ПРОСПЕКТОМ?

Если перефразировать известную поговорку, можно сказать что театры начинается с вешалок, а города - с памятников. Ведь именно к ним первым делом приводят иногородних и иностранных туристов. Приводят, конечно, если памятники эти не стыдно показать гостям. А такое, увы, случается нередко - особенно в Екатеринбурге.

В начале 90-х годов процесс учета и постановки памятников на государственную охрану носил массовый характер. И в Екатеринбурге он шел с особым размахом. Гордый статус памятника получали не только здания, которые его действительно заслуживали, но и многие объекты, которые назвать так можно было только с большой натяжкой - в том числе бюсты и могилы, надгробия и заводы, бани и ворота.
Сегодня памятников истории и культуры в Екатеринбурге насчитывается 472. Для сравнения, в Санкт-Петербурге - культурной столице России, которая и старше, и в несколько раз больше столицы промышленной - их всего 401!
Понятно, что сохранить каждый из этой почти полутысячи памятников государству сегодня не под силу. Так, в Екатеринбурге в прошлом году на консервацию, ремонт и реставрацию объекта в культурного наследия было потрачено 6,9 млн. рублей. Если эту сумму разделить только на памятники, находящиеся в муниципальной собственности, получится, что на каждое здание приходится всего 43 тыс. рублей. То есть «взятие под охрану» государство продекларировало, а профинансировать оказалось не в состоянии.
Да и чиновникам, надо признать, иногда проще заниматься волокитой и не принимать вообще никаких решений. Кто-то боится критики политических авантюристов, кто-то просто не хочет разбираться в нюансах действующего законодательства. Но если мы не хотим, чтобы старые здания, которые продолжают активно эксплуатировать в Екатеринбурге, обрушались (как это происходит в Кургане), власти должны действовать более решительно. Ответственно, строго в рамках закона, но принимать решения о передаче памятников бизнесу, налаживать частно-государственное партнерство в этой сфере. Ведь силами бизнеса можно сохранить многие ценные здания и вдохнуть в них новую жизнь.

СТАРЫЙ - НЕ ВСЕГДА ИСТОРИЧЕСКИЙ.
Конечно, это не такой простой процесс, здесь есть свои подводные камни. К примеру, законодательство сегодня запрещает реконструкцию объектов историко-культурного наследия, если она предполагает изменение внешнего и внутреннего облика. Но и здесь есть выход: взять под защиту то, что этого действительно заслуживает, а устаревшие, мешающие сегодня элементы заменить ипи модернизировать.
- В Санкт-Петербурге предметом охраны, например, на Невском проспекте зачастую признаются лишь фасады домов, - рассказывает адвокат Илья Филиппов. - Ставшие за столетия нефункциональными здания аккуратно сносятся, и на их месте возводятся современные объекты. Возводятся с соблюдением всех требований, которые к застройщикам предъявляют закон и
власти, наконец-то избавленные от необходимости бесконечно красить одни и те же фасады.
Подобные примеры сегодня можно найти и в Екатеринбурге. Это хорошо известный горожанам Центральный стадион, который иначе никогда не смог бы принять матчи Чемпионата мира по футболу. При этом всем было понятно, что реконструкция стадиону действительно нужна. Поэтому было решено, что в неизменном виде нужно сохранить не все здание до последнего разваливающегося кирпичика, а лишь действительно исторически значимые и заметные элементы: фасады восточной и западной трибуны, билетные кассы, металлическая ограда.
Еще один объект, оказавшийся в последнее время в зоне особого внимания - здание банка, оно же - Торговая биржа во времена НЭПа, оно же - Управление строительством магнитогорского металлургического комбината, оно же - универмаг «Центральный», оно же - «Пассаж».
Сегодня это одно из самых известных зданий в Екатеринбурге . И, казалось бы, вполне может считаться историческим памятником. Но если начать разбираться, выясняется, что «памятник» этот не раз достраивался и менялся. Изначально он должен был состоять из двух корпусов П-образной формы. Однако из-за отсутствия средств был завершен только один из них. В 1925 году здание было достроено: в пристрое появилась двухмаршевая лестница, которая в 1931 года сменилась на трехмаршевую (тогда же были выполнены интерьеры в стилистике советского неоклассицизма). Последние изменения происходят со зданием в 1990-х годах. Появляются пристрои-витрины, вместо эскалатора - лифт, лестницы облицовывают керамогранитом, старые двери меняются на новые - из металлопластика.
Вот и выходит, что сегодня мы видим абсолютно иной объект, чем тот, что задумывался изначально. К нему приложили руки десятки проектировщиков и архитекторов, каждый из которых в течение почти целого века приспосабливал помещение под какие-то конкретные нужды. За это время практически полностью утрачено декоративное оформление, изменены архитектурно-пространственные характеристики.
В Акте государственной историко-культурной экспертизы сказано: «Архитектурное решение данного сооружения рядовое... типологически характерное для первой четверти XX века. В этой связи объяснимо включение в перечень предмета охраны не всего здания универмага, а ряда фрагментов, не утративших признаков объекта культурного наследия». Какие именно это фрагменты, указано в паспорте объекта. Там предметом охраны названы дверные полотна, материал лестниц (уральский гранит), балясины, фрагменты фасадов и плиточных полов, лепные карнизы и молдинги потолка, люстры, светильники, бра...

ГОРДИЕВ УЗЕЛ АРХИТЕКТУРЫ.
- Единственное, что привлекало меня всегда в «Пассаже» - лестница на второй этаж, - признается лидер знаменитой группы «Чайф» Владимир Шахрин. - А в остальном здание это кажется мне каким - то... невыразительным. Признаюсь честно - я никогда не любил его.
Кстати , одновременно с экспертной оценкой архитектурной ценности здания была дана оценка и техническому состоянию Пассажа. И оно, между прочим, было признано «недопустимым либо ограничено работоспособным». Говоря по-русски, нуждающимся в реконструкции. Очевидно, что она зданию, которое эстетически не украшает центр Екатеринбурга, а инфраструктурно только усложняет жизнь горожан, действительно нужна.
- Я положительно отношусь к реставрации «Пассажа», - говорит общественный деятель и бывший депутат Государственной думы Евгений Ройзман. - При том состоянии, в котором здание находится сейчас, она просто необходима.
Вопрос в том, как именно будет проходить реконструкция. Собственники «Пассажа», к счастью, выбрали цивилизованный и законный подход, который учтет все интересы: города и его жителей , собственников сооружений и защитников культурного наследия. В случае с «Пассажем» это позволит не только благоустроить и оставить общедоступной близлежащую территорию, но, главное, сохранить в целости все действительно ценные фрагменты внутри и снаружи здания.
Именно такой подход, хочется верить, позволит наконец решить неразрешимый вопрос - как не только сохранить все те действительно ценные здания, которые украшают сегодня уральскую столицу, но и вдохнуть в них вторую жизнь.

По материалам газеты "Аргументы и Факты-Урал" Кирилл КИРЯГИН

Над левой калиткой в кирпичной кладке большие трещины. Возможно, сказались строительные работы поблизости. Насколько это серьёзно, будут ли "реставраторы" их ремонтировать, или в таком виде и заштукатурят?

От комплекса зданий водолечебницы XIX века на ул. Розы Люксембург после "реставрации" со сносом, остался единственный уцелевший вероятно подлинный элемент - часть кирпичной ограды с воротами.

В Екатеринбурге художники "разрисовали" "Пассаж"

В Екатеринбурге "Пассаж" стал объектом пристального внимания художников. Во вторник, 16 августа, они собрались на улице Вайнера, чтобы запечатлеть здание бывшей торговой галереи в том виде, в котором, по их мнению, оно лучше всего впишется в уральский Арбат.

Как передает корреспондент Накануне.RU, акцию организовали художники, позиционирующие себя обычными гражданами, без принадлежности к каким-либо общественным движениям. Их главная идея –представить свои идеи по обновлению "Пассажа" широкой публике: сегодня с ними ознакомились прохожие, готовые работы в ближайшее время планируется выставить в одном из торговых центров (в "Гринвиче", что явно говорит о "независимости" художников).

В необычной акции участие приняли 12 художников разных стилей - граффитисты, архитекторы, дизайнеры, батикисты, шаржисты, акварелисты. Действо, обозначенное как перфоманс, длилось около часа, и за это время привлекло внимание прохожих. Некоторым из них, кстати, довелось тоже встать за мольберт и изобразить свой "Пассаж".

Как рассказала Накануне.RU организатор акции Марина Ямурзина, устроить такой перфоманс захотелось из любви к "Пассажу" и уважения его истории: сам объект, по мнению организаторов, безусловно, должен сохраниться, но внешний его облик требует обновления и переосмысления.

"Последнее время здание "Пассажа" обрело совсем унылый вид, который никак не вписывается в обновленную пешеходную улицу Вайнера, ставшую уральским Арбатом. Много говорится о том, что ему необходима модернизация, но кроме разговоров ничего не происходит, поэтому художники решили собраться и пофантазировать на эту тему", - заявили организаторы.

Отметим, здание "Пассажа", расположенное на улице Вайнера, 9 – это бывшая товарная биржа, автор - архитектор Константин Бабыкин, построено в начале прошлого века. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. До 1939 года здесь размещалось "Управление строительством Магнитогорского металлургического комбината". Сейчас памятник находится в собственности ОАО "Центральный Универмаг (пассаж)" (ОАО "ЦУМ").

Своими идеями с екатеринбуржцами поделились художники не только разных стилей, но и разных возрастов. Однако и молодые и опытные сошлись в едином мнении – "серость" этого здания, находящегося в центре города, уже давно надоела и только портит его, "Пассажу" нужны новые краски и даже формы, например, небольшие пристрои, либо более высокая этажность или даже "углубленность". Фасад художникам видится разных оттенков – от спокойных тонов и "зеркальности" до буйства красок весенних цветов.

"От советского прошлого никуда не деться – имеем то, что имеем. Но у "Пассажа" есть светлое, прекрасное будущее", - отметил художник-карикатурист журнала "Красная Бурда" Максим Смагин, изобразив в этом будущем Меркурия – покровителя торговли, на крыше здания.

Молодой архитектор Ольга Савченина считает, что исторический объект дорог для Екатеринбурга, но он должен отвечать своим функциям – привлекать покупателей, а для этого должен стать больше и интереснее в цветовом решении.

Как добавила организатор перфоманса Марина Ямурзина, художники надеются, что их работы вызовут у екатеринбургской общественности положительные отклики, а новые творческие идеи по "Пассажу" будут учтены при возможной работе над зданием.

В центре Екатеринбурга экскаватор разрушил часть старинной усадьбы купца Панфилова



По словам рабочих, идет реставрация

Объект культурного наследия по улице Розы-Люксембург, постройка начала 19 века, подверглась «реконструкции». В итоге снесена часть флигеля, вместо стен гора кирпичей.

Рабочие уверяют, что сносят только надстройки, которые были сделаны уже после возведения усадьбы. Когда на место приехал инспектор всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, рабочие даже не посмотрели в его сторону. Но при появлении полицейского экскаватор сразу уезжает. Оказывается, что у рабочих есть разрешение на проведение работ от министерства культуры и туризма Свердловской области. А потому повода для составления протокола не оказывается.

Получить комментарии от министерства "КП" не удалось: пресс-секретарь в отпуске и его никто не заменяет, служащие отдела охраны объектов культурного наследия отказываются отвечать на вопросы.

Жители города переживают: от такой реконструкции усадьба может попросту рухнуть. Как это произошло с домом Фальковского, на месте которого теперь возвышается торговый центр Антей. Общественный инспектор всероссийского общества охраны памятников истории и культуры намерен обращаться в прокуратуру.

В Екатеринбурге "Святой дух" разрушил памятник архитектуры 19 века

Флигель усадьбы Панфилова, расположенный в центре столицы Урала, 24 августа 2011 года "строители" успели снести наполовину.

Как сообщает корреспондент "Уралинформбюро", у усадьбы Панфилова на улице Розы Люксембург, 67, орудовали бульдозер и экскаватор. Но при появлении журналистов обе машины уехали. Затем к журналистам вышел "прораб", отказавшийся представиться. Он заявил, что на объекте работает ООО "Святой дух" и все его действия законны.

Приехавший к усадьбе Панфилова общественный инспектор Всероссийского общества охраны памятников Олег Букин вызвал полицию. После непродолжительного разговора с представителем "Святого духа" правоохранители отказались оформлять протокол по факту разрушения памятника архитектуры.

Как сообщил "Уралинформбюро" ответственный по отделу полиции №7 Александр Сизов, работы на объекте, принадлежащем исполнительной дирекции МУГИСО, санкционированы областным министерством культуры. А.Сизов показал копию некого документа, где значилось, что минкульт выдал разрешение на "работы по сохранению объекта культурного наследия". Как пояснил полицейский, после разбора разрушенных конструкций строение будет восстановлено в первоначальном виде.

О.Букин не поверил словам полицейского. В ближайшие дни общественник обещает продолжить борьбу за объект и направить обращения в прокуратуру Свердловской области и Росохранкультуры.


"Останки" флигеля усадьбы Панфилова


Усадьба Панфилова


Фасад флигеля усадьбы Панфилова




План пожарной защиты с указанием демонтируемых зданий






"Останки" второго этажа флигеля


"Строительный мусор"


Копия разрешения