Деревянный забор с плакатом-картинкой "Дом продаётся" ??? На картинке в глубине усадьбы - 5-этажный стеклянный офисник с мансардой. Правда, спереди всё же присутствуют ворота с портиками... Видимо снесли "временно", чтобы не мешали строительству...

С разрешения мэрии под носом у Холманских застраивается усадьба Ланггауз



В Екатеринбурге набирает обороты очередной архитектурный скандал. Сегодня здание усадьбы купчихи Ланггауз, расположенное прямо напротив резиденции полпреда Игоря Холманских, обнесли высоким забором, а на фасаде памятника архитектуры XIX века появился баннер с надписью: «Продается дом», передает корреспондент агентства ЕАН. Цена вопроса - 140 миллионов рублей.

Согласно объявлению, площадка реализуется с целью дальнейшей застройки. Судя по иллюстрации, вплотную к старинной усадьбе будет возведена очередная офисная «стекляшка» с подземным паркингом.

На текущий момент арендатором памятника является предприятие «Уралмрамор». Еще на прошлой неделе были уничтожены двухвековые ворота - входная группа, которая является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля. Сегодня стало известно о том, что был демонтирован и пристрой с западной стороны двора усадьбы, а также разрушено крыльцо.



За комментариями мы обратились в МУГИСО, в ведении которого находятся памятники. Там пояснили, что пока идет разбирательство по факту демонтажа ворот.

Чтобы выяснить, кто будет вести застройку территории памятника, под видом потенциальных клиентов мы позвонили по указанным на баннере телефонам. Мужчина на другом конце провода заявил, что разрешение на строительство сроком на три года получено в мэрии Екатеринбурга. По словам молодого человека, который не представился, сейчас на покупку лакомого куска в центре города якобы претендует «Газпром», банковские структуры и иностранная компания. С позволения сказать, «товар» продвигают на рынок за счет высокопоставленного соседа - Холманских. Нисколько не смущаясь молодой человек заявил: «Строить будем напротив резиденции полпреда - ну это тот, который бывший заводчанин». На вопрос по усадьбе он безразлично кинул реплику: «Да, есть там дом какой-то купчихи».

По его словам, к началу строительства уже все готово: закуплены материалы и металлоконструкции. Если покупатель планирует самостоятельно возводить офисное здание - цена участка составит 95 миллионов рублей. В 140 миллионов рублей входит комплексное обслуживание работ по застройке территории под памятником.

Согласно проектной декларации объекта, застройщиком является ООО «Уралмрамор». Разрешение на проведение работ на объекте культурного наследия 23 января 2012 года компании выдало министерство культуры Свердловской области.

Интересен тот факт, что учредителем «Уралмрамора» является ООО Управляющая компания «Деловой Альянс». Из материалов, публикуемых ранее в СМИ, становится очевидным, что компания была основана в 2009 году и, по заявлениям мэрии, на тот момент предприятие никак не контактировало с чиновниками и не имело опыта работы на рынке. Более того - директор фирмы обвинялся в растрате денег, собранных с жильцов.

Уже сейчас очевидно, что усадьба вскоре будет выглядеть а-ля ТЦ «Европа». Вплотную к памятнику планируется возвести 6-этажное административное здание с подземным паркингом на 13 мест. По материалам проектной декларации входная группа в здании будет организована через аванс-вестибюль с улицы Добролюбова, а въезд-выезд на автостоянку запроектирован со стороны Добролюбова с устройством ворот непосредственно в реконструируемом ограждении территории памятника. Более того, будет расширена проезжая часть улицы - где появится открытая парковка на 4 машиноместа. К слову, проект буднично именуется реконструкцией-реставрацией объекта культурного наследия.



А теперь о том, как уничтожение памятника архитектуры в центре Екатеринбурга стало возможным. Рабочий проект был передан на госэкспертизу, которая выдала положительное заключение по документации объекта капстроительства. После этого материалы рассмотрела мэрия Екатеринбурга. А на последнем этапе согласований, вероятнее всего, разрешение на строительство выдал занимающий на тот момент должность замглавы города Владимир Крицкий. Напомним, с марта 2012 года он покинул свой пост.

Мы в очередной раз попытались связаться с представителями «Уралмрамора» - не получилось. В компании заявляют, что комментировать ситуацию может только директор - Алла Захарова, которая в данный момент находится в командировке. Предоставить ее контакты нам отказались. Анна Яшкина,















Европейско-Азиатские Новости.

Жертва бюрократии

20 марта 2013 (17:11)
Одним из негативных побочных эффектов спешной подготовки к международным мероприятиям в Екатеринбурге стало безответственное отношение к культурно-историческому наследию города. Примером может служить реконструкция набережной Рабочей Молодежи, при проведении которой не была выполнена археологическая экспертиза данной территории. Между тем, речь идет о земле, на которой 300 лет назад была построена екатеринбургская крепость. Эксперты уверяют, что хотя бы из-за этого раскопки должны были быть проведены. Но этого не произошло. Соответственно, и возможные археологические открытия оказались никому не нужны.

В отделе археологических исследований научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области УрБК сообщили, что ответственным за освоение данной территории и организацию раскопок является Министерство управления государственным имуществом и администрация Екатеринбурга.

ОАО «Уралмрамор»: строительные работы на территории памятника по адресу ул. Добролюбова, 10 законны

28 марта 2013

ОАО «Уралмрамор» прокомментировало выполнение строительных работ на территории памятника по адресу ул. Добролюбова, 10. По словам генерального директора компании Аллы Захаровой, все работы, проведенные ОАО «Уралмрамор», выполнялись в точном соответствии с разрешениями, выданными администрацией Екатеринбурга и Министерством культуры Свердловской области.

Напомним, председатель СРО «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» Олег Букин направил в Министерство по управлению госимуществом Свердловской области просьбу провести проверку обстоятельств намечаемого строительства 6-этажного офиса с паркингом по адресу Добролюбова, 10, где расположен объект культурного наследия «Усадьба купчихи К. И. Ланггауз». Заказчиком работ является ОАО «Уралмрамор».

По словам Олега Букина, в паспорте памятника, оформленном в 1991 году, зарегистрирован, помимо жилого дома, еще и деревянный пристрой к нему, который в настоящее время снесен (предположительно, «Уралмрамором»). «Этот пристрой являлся частью памятника, также как и снесенные ограда и ворота дома купчихи К. И. Ланггауз», — считает он. По мнению Олега Букина, компания планомерно разрушает усадьбу, и не должна выступать застройщиком на этом участке.

В компании «Уралмрамор» опровергли все претензии общественника.

Что касается сноса деревянного пристроя к жилому дому по Добролюбова, 10, руководство ОАО «Уралмрамор» не отрицает этого факта. Однако как отметила Алла Захарова, деревянные постройки, которые общественник называет пристроем, не имеют никакого отношения к памятнику культурного наследия — они неоднократно сносились и перестраивались в течение XIX века.

«По данным Министерства культуры, к памятнику культурного наследия «Усадьба купчихи К. И. Ланггауз» относятся жилой дом (каменное здание, построенное по «образцовым фасадам», в стиле классицизма), флигель (был утрачен в начале XIX века, когда ОАО «Уралмрамор» еще не существовало как юридическое лицо), ворота и ограда», — отметила Алла Захарова.

По словам гендиректора ОАО «Уралмрамор», деревянные постройки были снесены в марте 2012 года, на основании соответствующего разрешения на строительство, выданном администрацией города Екатеринбурга (№ RU 66302000-2306) и постановления главы города Екатеринбурга.

Также Алла Захарова прокомментировала снос ограды и ворот усадьбы.

По ее словам, в 2008—2010 г. Министерство культуры Свердловской области выдало условия проектирования и задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия «Усадьба купчихи К. И. Ланггауз». В соответствии с ними был выполнен комплекс научно-исследовательских и проектных работ по сохранению памятника.

В Министерстве культуры и туризма Свердловской области ОАО «Уралмрамор» получило согласование от 08.06.2010 г. по следующей научной и проектной документации: эскизный проект «Реконструкция существующего административного здания и строительство пристроя по ул. Добролюбова, 10 в г. Екатеринбурге», «Проект зон охраны объекта культурного наследия», «Условия обеспечения сохранности объекта культурного наследия», «Проект реставрации и приспособления».

«Согласно заключению ООО ИВЦ «Технология» № 1140 от 25.10.2008, ограда и ворота усадьбы признаны аварийными по результатам обследования технического состояния. В рекомендациях по реставрации памятника, разработанных ИВЦ «Технология», указано, что необходимо возвести по специально разработанному проекту новую ограду, повторяющую геометрические размеры ранее существующей ограды», — рассказала директор компании.

Эти рекомендации, отмечает директор, нашли отражение в «Условиях обеспечения сохранности объекта культурного наследия», разработанных ООО «Архстройинвест». Так, «Условия...» предписывают выполнить: демонтаж конструкции ворот и ограды, усиление фундамента, выкладку стен ограды и устоев ворот из кирпича, заполнение проемов в соответствии с чертежами проекта. При этом демонтаж ограды следует осуществить до начала работ по устройству котлована — что и было сделано в ноябре 2012 года.

По словам Аллы Захаровой, также документ предписывает воссоздать фасад утраченного в XIX веке флигеля, приспособив его под въезд в паркинг.

Все эти работы подрядчик — ООО «Инвестиционно-строительная компания» — должен осуществить при выполнении комплекса работ по реконструкции памятника и строительству 6-этажного пристроя на ул. Добролюбова, 10.

В подтверждение своей позиции ОАО «Уралмрамор» предоставило документы. УрБК публикует их сегодня впервые.

"...флигель (был утрачен в начале XIX века, когда ОАО «Уралмрамор» еще не существовало как юридическое лицо), ворота и ограда...»



Походу то ли "Уралмрамор", то ли "УралБизнесКонсалтинг" с хронологией явно не дружат.
Ну а в целом все как всегда - "разрушим все до основанья, а затем реконструируем".
В данном случае понадобилсо въезд для современных машинко.

Сакко и Ванцетти, 23.
Непонятно что происходит с домом Панова внутри, да и с соседним тоже. Но снаружи дома продолжают ломать - понемногу, неспешно, методично...

Деревянные дома-памятники могут перенести на одну улицу



Компании «Форум групп» и «УГМК-Холдинг» готовы создать в Екатеринбурге улицу, куда можно перенести здания-памятники деревянного зодчества. Участок девелоперы обещают найти в своих земельных банках.

Как сообщил гендиректор «Форум групп» Сергей Воробьев, компания готова совместно с «УГМК-Холдингом» создать в Екатеринбурге улицу, куда можно перенести здания-памятники деревянного зодчества. Сергей Воробьев: «В центре города на ул. Сакко и Ванцетти, Хохрякова, Мамина-Сибиряка, Белинского и др. таких зданий много.

Волшебно! Еще лучше срубить их заново из современного оцилиндрованного бревна. И окна из стеклопакета. И начинку современную. И соорудить эту улицу где-нибудь в поселке "простых дачников" в Истоке.

В очереди на снос? Екатеринбургских застройщиков не останавливает даже постановление премьера Паслера – и теперь под застройку может пойти памятник русского барокко...



Накануне по обращению одного из крупных екатеринбургских девелоперов Арбитражный суд отменил постановление правительства области, возвращающее статус памятника архитектуры дому по адресу Гоголя, 7. Это, в свою очередь, по мнению защитников культурного наследия столицы Урала, может привести уже в самое ближайшее время к сносу уникального здания...

Предысторию «трагической судьбы» дома по Гоголя, 7 описывает в блоге председатель свердловского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Олег Букин.

Еще в июне 2007 г. региональный Минкульт признавал дом памятником истории и архитектуры. Однако, в октябре того же года правительство Свердловской области вызвавшим широкий резонанс постановлением тогдашнего премьера Виктора Кокшарова внесло изменение в документы объекта культурного наследия по адресу: улица Гоголя, 7. Согласно новому постановлению, «Дом жилой с элементами русского барокко в декоре II половины XIX века», был переименован в «Дом чиновника А.И. Безбородова», находящийся по адресу ул. Гоголя, 9. Таким образом, старинный особняк был исключен из реестра охраняемых объектов.

Защитник памятников связывает это с тем, ссылаясь на генплан развития Екатеринбурга, что здание по Гоголя, 7 мешает «хозяйственнгму освоению территории», в частности, строительству второй очереди Покровского Пассажа.

18 июля 2012 г. новый глава областного кабмина Денис Паслер своим постановлением (№799-ПП) объект на Гоголя,7 снова включил в список памятников. Вот это, очевидно и не входило в планы девелоперов (а застройщиком данной территории выступает ООО «Компания Бикор»), обратившихся в Арбитраж с требованием, ни много ни мало, признать незаконным постановление Паслера.

В Свердловском арбитражном суде подтвердили факт решения суда, удовлетворяющего требованиям истца о признании незаконным постановления правительства Свердловской области №799-ПП от 18.07.2012 г.

Теперь по решению суда данное постановление потеряло силу. Хотя старое постановление (исключающее дом из реестра и выгодное застройщикам), даже если оно снова вступило в законную силу, формально, как говорит общественник, не снимает памятник с государственной охраны – это относится к полномочиям федеральных органов государственной власти, но застройщика это уже не остановит. Примечателен тут пример с памятником по Хохрякова, 1, когда застройщик накануне сноса дома, даже несмотря на то, что была вскрыта незаконная схема вывода памятника из под госохраны, и пошли соответствующие предписания и постановления от Минкульта, быстро изготовил свою экспертизу и, воспользовавшись ею на месте, продолжил снос.

По словам Букина, все это значит, что надо попросту установить общественный контроль над развитием событий и начать дежурство на Гоголя, 7. «Кто может уже сейчас, сходите туда, – проверьте, что там сейчас происходит», – призывает активист.

Сам он обещает так эту ситуцию не оставить, дежурить и, естественно, обращаться в органы государственной власти, в том числе и в Следственный комитет.

Гоголя, 7

Ситуация с Гоголя, 7 ухудшается. Убраны охранная будка (примыкала к памятнику с восточного дворового фасада) и контейнер. Нам всем надо поднапрячься - и обществу и государству. Я лично не собираюсь терять ещё один памятник. Особенно в такой ситуации, когда было сделано очень много для его спасения, и летом памятник фактически был спасен.
В начале этого месяца я предоставил подробные инструкции по предотвращению сноса. Если следовать им, сноса не будет. Надеюсь, "они" там прислушаются.

Памятник архитектуры на Гоголя попытались снести под покровом ночи

Компания-застройщик начала снос дома по адресу ул. Гоголя, 7, и если бы не общественники, столица Урала лишилась бы еще одной частички истории.

Сносом здания по доброй екатеринбургской традиции занялись ночью: в половине двенадцатого к нему подъехал экскаватор и начал крушить стену, которая выходит во внутрений двор, рассказал Порталу 66.ru председатель Свердловского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Олег Букин. Общественники забили тревогу, и снос прекратился.

Олег Букин, член Общественного совета МУГИСО:
— В 00:30 подхожу к объекту — вижу снос с помощью спецтехники. Подбегаю к решетчатым воротам, сильный шум, изо всех сил несколько раз кричу: «Стой, с…ка!». Звоню… полиция не отвечает. Звоню чиновнику МУГИСО. Охи. Вижу капитана полиции. Наверное, он выбежал из консульства на мой крик, кричу ему что-то, он окунается в облако пыли, начинает читать охранную табличку. Звоню с его телефона в полицию, еще кому-то, Леониду Волкову. Кто-то тоже пытается дозвониться в полицию. Цариков звонит журналистам. Бегу в консульство. Капитан — нормальный мужик, сразу начал обзванивать все и вся. Экскаватор затихает. Гнида, сидевшая за управлением, уходит дворами.


Общественники вызвали полицию. Фото: ТА «Ночные новости».

Прибывшей на место полиции представитель застройщика «что-то налепетал про арбитражный суд», рассказывает Букин. Общественникам удалось убедить полицию, чтоб она выслушала позицию МУГИСО, дело взял под личный контроль начальник управления МВД по Екатеринбургу полковник И.Ю. Трифонов.

Олег Букин:
— Им удалось разрушить фрагмент стены, но мы быстро подняли шум, вызвали полицию, и строители ретировались, оставив экскаватор. Процент разрушения оценить сложно. Снос производился со стороны двора. Но думаю, что все обратимо и поправимо.

Как убедился сегодня утром корреспондент 66.ru, работы по сносу за ночь так и не возобновили.


Возле здания стоит брошенный экскаватор.


Сам дом лишился половины задней стены.

Олег Букин объяснил, что застройщик — ООО «Компания Бикор» — уже не первый год пытается всеми возможными способами снести этот дом и построить на его месте отель. Но оснований для сноса нет: это жилой дом с элементами русского барокко в декоре середины XIX века, и он считается памятником архитектуры.


О том, что здание является памятником и охраняется государством, написано на табличке на стене дома.

Олег Букин:
— Еще в 2001 году здание на Гоголя, 7, признали памятником, а в 2007 году оно было странным образом исключено из-под охраны государства, и его чуть было не снесли. Тогда были внесены изменения в название и адрес памятника, который неожиданно стал «Домом чиновника Безбородова» по улице Гоголя, 9. Мы раскрыли это, была проведена проверка Минкультом Свердловской области, по ее итогам здание вновь поставили на охрану. В 2012 году было отменено постановление, которое, в свою очередь, отменяло предыдущее, об исключении из списка памятников и вывода из-под охраны, здание снова попало под угрозу сноса. В связи с этим мы решили сами организовать дежурство у дома.

Портал 66.ru будет следить за развитием событий: впереди майские праздники, а это, как мы знаем, тоже традиционно подходящее время для внезапных сносов лишних памятников архитектуры.