Градостроительство: планировка и застройка города Опции

[перенос]

Александр

Сейчас в городе осталось несколько свободных участков, не занятых капитальным строительством. Это "Юг центра", освоение которого началось, южный ВТЧМ; район возле вертолёта, уктус лево- и правобережный и ещё пара отдельных кварталов, на которых раньше располагались пром. предприятия.
Один из них - квартал в границах пер. Встречный-С.Дерябиной-Посадская-Гурзуфская. Его планируют отдать под застройку. В связи с этим хотелось бы предложить на суд общественности свой проект застройки этого квартала.
Малиновым цветом обозначены проектируемые жилые здания, красным - общественные. Цифры на зданиях обозначают этажность домов и секций. В квартале нет автомобильных проездов: он устроен, как "Тихвин" - машина сразу заезжает в подземный гараж, а внутри квартала - только пешеходные дорожки.

[перенос]

Владимир

Александр пишет:
цитата
--------------------------------------------------------------------------------
...расстояние между домами должно быть равно двойной их высоте. Можно, конечно, поставить и 20-этажные дома, но расстояние между ними будет 120 метров, а чем меньше этажность, тем ближе можно поставить дома. Количество жильцов, следовательно, и там и тут одинаковое. Зато при меньшей этажности дворы больше освещены солнцем, дома полностью укрыты деревьями, что смотрится намного уютнее.
--------------------------------------------------------------------------------

Это утверждение, по-видимому, относится только к случаю, когда многоэтажные дома имеют один подъезд, типа «свечка». А если 20-этажный имеет много подъездов и дом расположен в длину, например, целый квартал? Скажем, по типу ул. Свердлова. Кстати сказать, этот классический вариант наиболее приемлем для нашего климата, двор всегда защищен от городского шума, от ветров, а выезд и выход на улицу осуществляется через арки. Рассуждения о домах, укрытых деревьями, вызывают недоумение. Это в наших то климатических условиях, когда деревья только 4 месяца в году покрыты листвой!?
Считаю, что вариант застройки с размытием грани между улицей и двором, расположением домов с большими промежутками, между которыми 8 месяцев в году будет гулять ветер, лежать грязные сугробы снега и голые ветки деревьев - самый неуютный. Например, район ЖБИ. Там жители жалуются на постоянные движения воздуха в промежутках между домами. Такой вариант хорош, наверное, для Сочи, где все утопает в зелени почти круглый год, но уж никак не для Екатеринбурга!