IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Защита и охрана памятников, Закон, ликбез, охрана памятников истории и пр.
ArtOleg
сообщение 19.5.2008, 21:47
Сообщение #1


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 17 597
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



В субботу в ночь музеев в городе можно было наблюдать стихийные инсталляции.

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
Ответов
ArtOleg
сообщение 29.9.2011, 20:40
Сообщение #2


Постоянный участник
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 17 597
Регистрация: 12.11.2006
Из: Екатеринбург
Пользователь №: 6



Цитата
Старинные особняки Екатеринбурга теряют неприкосновенность: теперь их можно будет покупать в собственность

И это только начало: до 90% «объектов культурного наследия» могут отойти бизнесменам. Фактически в городе появляется новый рынок недвижимости

Прикрепленное изображение

Десятки особняков, расположенных в центре Екатеринбурга, могут потерять неприкосновенный статус и перейти от государства в руки предпринимателей. Важный прецедент создали юристы адвокатского бюро «Бельянский и партнеры», добившиеся для небольшой компании «Человек и Север» права на выкуп двухэтажного памятника истории на улице Карла Либкнехта, прямо у Храма-на-Крови. Из-за иска малого предприятия свердловским депутатам придется изменить законодательство, а новая судебная практика позволит любым желающим заявить о своих правах на объекты культурного наследия. И это только начало: по оценкам юристов, до 90% памятников могут потерять охраняемый статус, если их арендаторы найдут силы провести дополнительные экспертизы.

Предметом спора между екатеринбургским ООО «Журнал «Человек и Север» и министерством госимущества Свердловской области стал особняк на улице Карла Либкнехта. Дом носит название «Усадьба баронессы Меллер-Закомельской», является объектом культурного наследия регионального значения и по этой причине включен в список государственного имущества, которое не подлежит отчуждению. Этот список, установленный в 1995 году областным законом №20, включает в себя более тысячи объектов, расположенных по всей области. Однако в 2010 году ООО, арендующее площади в особняке на Карла Либкнехта уже много лет, захотело воспользоваться преимущественным правом выкупа недвижимости у государства. Такую возможность малым предприятиям предоставляет 159-й федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…» В документе говорится, что если малое предприятие арендует площадь уже несколько лет и исполняет все условия договора, оно может купить недвижимость у государства или муниципалитета по рыночной цене в обход других желающих.

В 2010 году министерство госимущества, которое тогда возглавлял Владимир Левченко, отказало компании, ведь усадьба находится в списке неотчуждаемого имущества. Компания, не удовлетворившись отказом, пошла в суд – и в течение нескольких месяцев одержала победу во всех инстанциях. Последнее решение кассационной инстанции было вынесено несколько дней назад – свердловский арбитраж отказал в удовлетворении жалобы министра госимущества Виталия Недельского на решения предыдущих инстанций. Таким образом, решение вступило в законную силу. Как рассказал «URA.Ru» г-н Недельский, это значит, что его ведомству придется инициировать изменения закона и исключить усадьбу баронессы Меллер из списка неотчуждаемого имущества. Соответствующий законопроект уже вынесен на заседание областной думы – его рассмотрят в начале октября.

Теперь ООО «Журнал «Человек и Север» (к слову, к журналу, который выходил в Екатеринбурге ранее, оно не имеет отношения) сможет купить желанный особняк. Но мы бы не писали об этом, если б дело касалось только одного особняка и одного ООО. Как объясняет глава бюро адвокатов «Бельянский и партнеры» Андрей Бельянский (он боролся с Мингосимущества в суде), фактически победа в арбитраже зажигает зеленый свет для всех компаний, желающих приобрести помещения, являющиеся объектами культурного наследия. Для этого нужно соответствовать требованиям 159-го федерального закона и сначала обратиться с заявлением в МУГИСО, а в случае отказа – в суд. Опираясь на сформированную Бельянским судебную практику, можно с высокой степенью вероятности рассчитывать на удовлетворение требований.

Впрочем, как говорит Виталий Недельский, его ведомство вряд ли будет судиться в дальнейшем: «В случае таких обращений мы будем добровольно выводить объекты из перечня и продавать, если у недвижимости нет обременения или каких-либо проблем», - говорит он. Недельский считает, что подобных обращений вряд ли будет много. Однако Бельянский полагает, что потенциально речь может идти о больших объемах недвижимости, находящейся в центре Екатеринбурга и ранее не подлежащей отчуждению.

Прецедент, созданный юристами «Бельянского и партнеров», открывает новые возможности для малого бизнеса, а вот для крупных компаний, арендующих объекты культурного наследия, он не имеет значения – на них 159-й закон не действует. Кроме того, закон ограничивает размер площадей, которые могут быть выкуплены; в Свердловской области это 2000 квадратных метров. Однако, как говорит Бельянский, рынок крупной исторической недвижимости в ближайшее время также может ожить. «Наше бюро занималось вопросами выкупа нескольких объектов культурного наследия, мы внимательно изучили ситуацию и выяснили, что порядка 90% всех охраняемых объектов внесены в перечень «неприкасаемых» вообще без проведения каких-либо экспертиз, - говорит Андрей Бельянский. – В 1990-е годы, чтобы не допустить захвата недвижимости, власти просто объявили памятниками все более или менее старые постройки в центре Екатеринбурга. Спустя двадцать лет это стало тормозом для развития города. Правила охраны подчас чересчур суровы, запрещают вообще какие-либо изменения. В результате десятки прекрасных зданий просто сгнивают. Если ввести их в оборот, предприниматели приведут помещения в порядок», - считает юрист.

По словам Бельянского, его адвокатское бюро сейчас готовится начать процедуру пересмотра охранных обязательств нескольких крупных объектов в центре Екатеринбурга. Это будет сделано в интересах крупных компаний, желающих выкупить объекты. Как поясняет юрист, пересмотр - процесс небыстрый, он подразумевает проведение сложных экспертиз и взаимодействие с федеральными органами госвласти. Однако в отличие от тех методов, которые уже использовались в Екатеринбурге для быстрого «решения вопросов» со старыми домами, он абсолютно законен. Бельянский говорит, что юридические процедуры оживят рынок старинной недвижимости и пойдут на благо самому городу – старые дома наконец получат хозяев, которые смогут о них заботиться. Впрочем, изменение условий охраны памятников все равно вызовет тревогу у городской общественности.

ссылка


--------------------
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

Сообщений в этой теме
Molega   Защита и охрана памятников   19.5.2008, 21:47
Molega   RE: Защита и охрана памятников   19.5.2008, 21:50
Molega   RE: Защита и охрана памятников   19.5.2008, 21:52
Molega   Еще одна инсталляция возле памятника Татищеву и де...   19.5.2008, 21:58
1723   Хорошая породия на Гринго, с краном.   20.5.2008, 19:55
Molega   constitution.ru [b][size=3]18 апреля в мире отм...   23.3.2011, 13:17
Molega   ссылка   23.3.2011, 13:22
Molega   [b]Уважаемые защитники историко-архитектурного нас...   9.4.2011, 23:56
Molega   [b]18 апреля – Международный день охраны памятнико...   18.4.2011, 9:49
Molega   http://bukin-oleg.livejournal.com/2011/04/20/   22.4.2011, 19:04
Molega   [b]Всем, кто хочет сохранить живую историю Екатери...   9.5.2011, 17:53
Molega   http://www.justmedia.ru/analitika/test/27534   13.5.2011, 18:35
Molega   www.e1.ru   18.5.2011, 21:51
Molega   www.uralinform.ru   19.5.2011, 8:44
Molega   www.uralinform.ru   20.5.2011, 9:56
Molega   www.justmedia.ru   24.5.2011, 20:18
Molega   echoekb.ru   24.5.2011, 20:43
Molega   http://www.uralinform.ru/armnews/news134627.html   24.5.2011, 21:25
Molega   www.justmedia.ru   25.5.2011, 21:36
Molega   dkvartal.ru   27.5.2011, 11:42
Molega   [b]Городская конференция [b]Цель конференции – со...   18.6.2011, 21:04
Molega   Читать далее: http://1723.ru/forums/index.php?act...   1.7.2011, 8:35
Molega   http://www.vedomosti-ural.ru/notes/16258/page/1/   1.7.2011, 9:19
Molega   [b]Охрана памятников архитектуры by aleandr2003 ...   4.8.2011, 22:06
Molega   ссылка   4.8.2011, 22:12
Горожанин   ссылка Не обольщайтесь заботой Якоба о памятник...   5.8.2011, 16:24
Molega   Не обольщайтесь заботой Якоба о памятниках архите...   10.8.2011, 11:42
Molega   ссылка И много у нас людей пользуются Apple? Оче...   10.8.2011, 11:52
Molega   apelcin.ru На сайте можно [b]задать вопрос Вла...   10.8.2011, 21:06
Molega   ссылка   28.9.2011, 20:54
Molega   ссылка   29.9.2011, 20:40
Molega   ссылка   4.10.2011, 14:15
Molega   ссылка   4.10.2011, 23:47
Molega   ссылка   11.10.2011, 22:09
4еловек   Граждане! А где можно взять полный перечень па...   17.10.2011, 15:46
1723   Граждане! А где можно взять полный перечень п...   17.10.2011, 23:30
4еловек   Спасибо... Выходит, что ни больница, ни, скажем ст...   18.10.2011, 0:35
Molega   justmedia.ru   21.12.2011, 23:49
DER   [b]"Такое впервые: в центре Екатеринбурга оди...   22.12.2011, 8:28
Molega   ekburg.ru   19.1.2012, 21:03
Molega   Бережное отношение к истории.   11.2.2012, 12:08
Molega   [size=3]Организация Объединенных Наций по вопросам...   14.2.2012, 17:36
Molega   Так у нас "охраняют" историческое наслед...   4.3.2012, 22:17
Molega   Понравилось. Гражданская позиция Д.С. Лихачёва ...   7.3.2012, 19:22
Molega   [b]После ночного пожара снос «Пассажа» официально ...   17.3.2012, 20:50
Molega   apelcin.ru   21.3.2012, 9:50
Molega   e1.ru   3.4.2012, 9:43
4еловек   Какое-то нелепое голосование. Форма ответа - откры...   3.4.2012, 10:53
Anuta-sun   Особенно умиляют варианты голосования: "реста...   3.4.2012, 12:38
Molega   http://nr2.ru/ekb/380832.html   5.4.2012, 20:54
Александр   На сайте мэрии стартовала акция "Задай вопрос...   18.4.2012, 12:13
Александр   На сайте мэрии стартовала акция "Задай вопро...   23.5.2012, 9:34
Molega   apelcin.ru   14.5.2012, 23:43
Горожанин   Приложение 2 к Решению Екатеринбургской городско...   23.5.2012, 11:16
Molega   http://aktualno.ru/view/sverdlovsk/society/6293   29.5.2012, 22:56
Molega   ekb.dkvartal.ru   31.5.2012, 10:16
Molega   e2-e4.tv   9.6.2012, 23:11
Игорь Б.   «Кладбище памятников» на Белинского пытались ликви...   10.6.2012, 9:40
Molega   Группа по защите памятников архитектуры в Екатерин...   20.6.2012, 20:36
Molega   ekb.dkvartal.ru   25.6.2012, 19:06
Александр   В ближайшее время надгробия с утраченными памятни...   26.6.2012, 7:12
Molega   Ну, хоть какой-то пока компромисс нашли и то хорош...   26.6.2012, 16:54
Molega   http://eburg.mk.ru/article/2012/06/13/7140...amya...   1.7.2012, 16:32
Molega   http://www.echoekb.ru/news/2012/07/05/1/21686/   5.7.2012, 23:15
Molega   [b]Карта памятников [url=http://arch66.ru/karta-p...   9.7.2012, 21:45
Molega   http://apelcin.ru/news/60857-vetryanye-mel...shha...   20.7.2012, 19:29
Molega   aktualno.ru   8.8.2012, 17:26
Molega   http://eanews.ru/interviews/item185383/   13.8.2012, 19:33
Molega   http://ptipodelniki.livejournal.com/62693.html   13.8.2012, 23:57
Molega   http://nr2.ru/ekb/399543.html   16.8.2012, 0:13
Molega   NR2.ru: http://www.nr2.ru/ekb/399602.html   16.8.2012, 17:55
Molega   На Попова.   19.8.2012, 20:05
Molega   http://www.ural.aif.ru/society/article/27054   20.8.2012, 21:39
Molega   http://eanews.ru/news/scandals_sensations/item186...   22.8.2012, 20:33
Molega   [b]Хроника утрат. Екатеринбург на память. [b]Клад...   25.9.2012, 23:27
Molega   [b]Википедия собирает фотографии памятников архите...   25.9.2012, 23:31
Molega   Реальная история   26.9.2012, 15:56
Molega   Реальная история   26.9.2012, 16:00
Molega   http://vedomosti-ural.ru/notes/21342/?ya_rss=1   26.9.2012, 16:17
Molega   urbc.ru   30.10.2012, 21:57
Molega   justmedia.ru   31.10.2012, 10:20
Molega   Реальная история на FB   21.11.2012, 20:08
Molega   ekburg.ru   13.12.2012, 21:51
Molega   Читать далее   25.12.2012, 10:46
Molega   e1.ru   5.1.2013, 22:09
Molega   http://bukin-oleg.livejournal.com   8.1.2013, 13:44
Molega   Источник На фото дом, который восстанавливает П...   16.1.2013, 22:11
Molega   Источник   15.2.2013, 9:41
Molega   news.mail.ru   19.2.2013, 20:39
Molega   Источник   21.2.2013, 18:39
Molega   Источник   21.2.2013, 21:01
Molega   Читать далее на znak.com   21.2.2013, 21:50
Molega   Кручу-верчу, запутать хочу... Теперь информация и...   21.2.2013, 21:59
Molega   http://www.nr2.ru/ekb/425763.html   22.2.2013, 20:41
Molega   [size=3]Наезд на Косой дом! Оригинал взят у d...   5.3.2013, 21:04
4еловек   Думаю это связано к недавними пожарами, в которых ...   6.3.2013, 12:22
Игорь Б.   Почему бы в нём не сделать кафе? С верандой на Исе...   6.3.2013, 13:05
Molega   ^^^ Было бы идеально, но с кафе, по всей видимости...   11.3.2013, 23:02
Александр   ^^^ Было бы идеально, но с кафе, по всей видимост...   12.3.2013, 15:23
Molega   bukin-oleg.livejournal.com   11.3.2013, 23:04
5 страниц V  1 2 3 > » 


Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 18.7.2025, 4:03
Яндекс цитирования