Реконструкции, реставрации и ремонты города. Проекты. Опции

[Alexandr-M]

11.09.2016

[ArtOleg]

^^^
Зачем же так его закапывать то? Эх, что-то мне подсказывает пропал дом...

[ArtOleg]

В центре Екатеринбурга восстановят из руин старинный деревянный особняк с острым шпилем

Сгоревшие остатки дома выставили на торги за 10 миллионов рублей.



В Екатеринбурге продаётся строение по адресу Вайнера, 64 – точнее, его остатки. Оно принадлежит области, и ГУП СО "Распорядительная дирекция МУГИСО" выставило его на торги. Расположено за пабом "Британния" (здание, которое тоже является объектом культурного наследия и, как и руины, входит в усадьбу Феофанова). Но соседу на задворках повезло меньше – деревянный особняк, состоящий из двух зданий, сгорел.

"Объект в стадии разрушения в результате ненадлежащей эксплуатации, литеры Б, Б1, Б2, сохранность строения – 7%", – говорится в официальном сообщении.

По факту же это обозначает выгоревшие брёвна в основании дома. И это объект культурного наследия – "Памятник деревянного зодчества в стиле модерн", год строительства – до 1917 года". Тому, кто купит сгоревший дом в центре города, предстоит его восстановить. Начальная цена аукциона – 10,8 миллиона рублей.

Заявки на участие принимают до 21 октября, а 25 октября состоится аукцион.

Напомним, город ранее продал здание бывшего госпиталя Верх-Исетского завода на ВИЗ-бульваре вместе с участком за 23 миллиона рублей с требованием его восстановить. К торгам с условием реставрации сейчас готовят памятник, который находится в федеральной собственности, – гостиницу "Мадрид".



источник

[Juzef]

Домик, конечно, БЫЛ шикарный... Особенно его вид между двух каменных особняков. Я даже этот вид когда-то в детстве фотографировал на ф-т "Смена".
Но с желающими покупать и восстанавливать деревянные памятники архитектуры в нашем городе как-то напряжённо...

[ArtOleg]

СТАРИННЫЙ ОСОБНЯК В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ОТРЕСТАВРИРУЮТ ЗА 2,8 МЛН РУБЛЕЙ.



На реставрацию памятника культуры регионального значения в центре Екатеринбурга потратят 2,8 млн рублей. Соответствующая заявка опубликована накануне на сайте госзакупок Свердловской области. На выполнение работ подрядчику будет отведено четыре месяца.

Речь идет о двухэтажном особняке, расположенном по адресу ул. Розы Люксембург, 54. Этот дом входит в реестр памятников культурного наследия регионального значения, построен в середине XIX века. Загородная усадьба Самарцева представляет собой двухэтажный торгово-жилой комплекс, в который входят дом, лавка и сторожка.

Победитель электронного аукциона будет определен уже 8 августа. За четыре месяца ему предстоит отреставрировать памятник: провести разборку стен и деревянных перегородок, провести огнезащитную обработку конструкций, установить противопожарные двери и реконструировать дверные коробки и полотна, окрасить стены и потолки внутри и поклеить обои.

Усадьба Самарцева – это образец городской усадьбы Екатеринбурга второй половины XIX века, выполненный с элементами барочного стиля и классицизма. Об этом говорится в документах. В настоящее время в здании располагается дезинфекционное подразделение Центра гигиены и эпидемиологии.

Источник

[ArtOleg]

Ремонт фасада Уральского музыкального колледжа.

[Juzef]

^^^
На фасаде, прямо в переднем углу, ещё по проекту 80-х годов предполагалось навесить какой-то барельеф... Может сейчас о нём вспомнили...(?)

[ArtOleg]

^^
Слышал про эту задумку тоже, но сейчас вряд ли. Еще летом с фасада стали отваливаться плитки, а обновлять фасад начали только в конце лета...

[1723]

Антона Валека, 8.

[ArtOleg]

Здание суда на Малышева - Репина отреставрируют, вернув первоначальный конструктивистский облик

Поздние элементы декора, которые нарушили стиль здания, удалят.



Проект реконструкции памятника на улице Малышева, 2б одобрила госэкспертиза. У Городка юстиции, который по-прежнему служит судебным органам, интересная судьба. До XX века территория в районе пересечения современных улиц Репина и Малышева считалась окраиной, здесь располагался тюремный замок и кладбище. Городок юстиции сформировался в 30-е годы прошлого века, автором нескольких построек был архитектор-конструктивист Сергей Захаров. Здание предназначалось для Свердловского областного суда и областного Управления исправительных трудовых учреждений. Сейчас здесь работают Верх-Исетский и Железнодорожный районные суды.

Одна из жемчужин конструктивизма: здание построено на контрасте глухих и остеклённых поверхностей, вертикалей и горизонталей. Полуцилиндрический объём, ленточное остекление, балконы с металлическим ограждением на уровне второго и шестого этажей.

Однако в 1948-м здание пережило реконструкцию, в него привнесли элементы неоклассицизма: изменили первоначальное остекление, добавили элементы, нарушающие строгие линии конструктивизма.

Новый проект реконструкции предполагает вернуться к первоначальному, конструктивистскому облику, "восстановить ленточное и витражное остекление нижних двух этажей параллелепипеда и полуцилиндра", "удалить поздние элементы декора: полки-сандрики и белый штукатурный наличник", "выполнить расчистку и реставрацию исторических деревянных дверей".

Помимо этого, здание ждёт ремонт кровли, крылец, замена водосточных труб, теплоизоляция и прочие работы, способные дать зданию новую жизнь. Проект, выполненный Екатеринбургской специальной научно-реставрационной проектной мастерской, одобрен независимыми экспертами. Его утвердят после общественного обсуждения.

Источник

[ArtOleg]

В центре Екатеринбурга отреставрировали усадьбу-памятник, чтобы открыть ресторан

У усадьбы купцов Ермолаевых восстановили снесённую колонну и стену.



На улице Сакко и Ванцетти, 58а не узнать усадьбу купцов Ермолаевых рубежа XIX–XX веков, которая является объектом культурного наследия. Здесь завершается реставрация, и здание изменилось. Многие помнят полуразрушенной дом с надписями на стенах, с заколоченными окнами и выпадывающими кирпичами.

Рабочие вернули зданию прежний архитектурный облик: укрепили фундамент, стены, крышу, заменили окна. Работы велись здесь с мая 2015 года. Впереди отделка помещения, но сперва нужно будет определиться с его назначением.

Внутри здания, по словам рабочих, которые занимаются реставрацией, сохранились все перегородки и несущие стены.

– Что-то будет ещё добавлено дизайнером при отделке. Работы все должны ориентировочно закончиться к весне. Что касается снесённых колонн, про которые вы писали, то они были в аварийном состоянии. Разрушались, поэтому пришлось их демонтировать. Потом из исторического кирпича их собрали вновь. То же самое было с задней стеной. Состояние было аварийное. Она выпадывала. Необходим был ремонт фундамента под ней. Мы разобрали её и собрали вновь, как конструктор, из того же кирпича, – рассказали Е1.RU работающие на месте сотрудники.



Как пояснила Е1.RU собственница здания, у неё в планах открыть в здании ресторан.

– Мы нашли родственников, потомков семьи Ермолаевых. Кто-то живёт в Москве, кто-то в Екатеринбурге. Хочется там сделать ресторанчик в стиле усадьбы. Ищем достойного оператора. Я бы сама, наверное, пошла переучиваться и занялась бы организацией этого. Но лучше, если кто-то откликнется. У нас в государстве очень сложно заниматься этим восстановлением, никто не идёт навстречу, я столько натерпелась за эти 4 года, что занималась этим. Сначала такой энтузиазм был восстановить это здание, а потом и штраф выписывали, и столько сил было потрачено. Но с Управлением госохраны нашли общий язык. Дом восстанавливаем, он стал мне родным, как ребёнок. Он будет очень красивым, стиль "модерн" будет полностью восстановлен. Выбрали нежный цвет по совету комитета охраны памятников. Внутри восстановлены стены. Сейчас фундамент здания укреплён. Восстановлен и внутренний антураж, лепнина, – рассказала Е1.RU собственница здания Светлана Яковлева.

апомним, в начале лета обеспокоенные горожане, заметив, что усадьбу разбирают, вызвали на место сотрудников полиции, чтобы те вмешались в ситуацию. Но стражей порядка рабочие успокоили, что идёт реставрация. А в конце апреля рабочие снесли один из столбов ограды, чтобы строительная техника смогла въехать во двор дома.

Сотрудники Управления по охране объектов культурного наследия Свердловской области наказывали штрафом собственника здания за демонтаж стены здания, который произведён был без предварительного разрешения на эти работы. Тогда рабочие обещали промаркировать кирпичи и собрать всё как было. Обещание они сдержали.





Справка

Усадьба купцов Ермолаевых, рубеж XIX–XX веков. Жилой дом построен в 1900-х на усадебном участке купца Ермолаева. Автор проекта неизвестен. Главный восточный фасад обращён на улицу Сакко и Ванцетти, решён на шесть оконных осей. Завершается композиция широким ступенчатым карнизом. К юго-восточному углу дома примыкают ворота и калитка начала 1910-х.

В этом доме в 1922–1933 годах жил профессор горного института Пётр Константинович Соболевский (1868–1949), создатель новой научной дисциплины – геометрии недр, автор более 80 публикаций по геодезии, маркшейдерии, геофизике, теории и методике геометризации месторождений. Здание является образцом жилого дома начала XX века, фасады которого решены в стилевых формах рационального модерна. Сведения из книги "Свод памятников истории и культуры Свердловской области". Том 1.

Источник

Интересно, а украденные кованые ворота усадьбы восстановят?..

[ArtOleg]

Фирма из Челябинска проведёт капремонт бывших Оровайских казарм в Екатеринбурге

Компания из Челябинска ООО "Скиф-Инвест" проведёт реконструкцию комплекса зданий Оровайских казарм в Екатеринбурге. В самом объекте культурного наследия разместится военная прокуратура Центрального военного округа.

Как сообщается на сайте госзакупок, 24 октября организатор торгов Акционерное общество "Главное управление обустройства войск" (АО ("ГУОВ") разместило заказ на реставрацию объекта — здания литера "Г" по адресу: город Екатеринбург, улица Луначарского, 215. В техническом задании приводится описание объекта:

"Комплекс зданий бывших Оровайских казарм, где зародился Первый уральский стрелковый полк. Северная казарма» 1918 г. Объект представляет собой прямоугольное в плане каре корпусов с восточным проездом. Он состоит из трёх кирпичных объёмов: парадного западного и двух вспомогательных восточных. Здание двухэтажное, год постройки 1870 г.".

Предполагается, что в отреставрированном здании будут служить 99 сотрудников военной прокуратуры. Для надзорного ведомства предусмотрен отдельный отсек здания. Спортивные залы должны иметь отдельный вход с гардеробной и эвакуационным выходом со второго этажа. На первом этаже предусматрены шесть эвакуационных выходов.

Максимальная цена договора составила 29 млн. 243 тыс. 51,23 рубля. Точные сроки проведения работ по реставрации Оровайских казарм не указаны. Спустя три дня после размещения заявки заказчик определил победителя аукциона и заключил с ним контракт. Им стала организация из Челябинска ООО "Скиф-Инвест", которая предложила 26 млн. 318 тыс. 750 рублей.

Кроме того, АО "ГУОВ" разместило заказ на охрану комплекса бывших Оровайских казарм. Максимальная цена контракта составляет 743 400 рублей.

Напомним, в январе 2015 года началась реконструкция комплекса зданий бывших Оровайских казарм. Работы были приостановлены из-за отсутствия разрешения Мингосимущества. В феврале Министерство обороны получило необходимые документы на капремонт объекта.

Источник

[ArtOleg]

Строители случайно отрыли лишний этаж: как старинную усадьбу в центре Екатеринбурга превращают в ресторан

Во время реконструкции в здании нашли кирпичи с клеймами и 200-летние балки.


– Вот та самая стена, которую мы "обрушили", – вся целая, красивая и из родного кирпича 1800 года. Строители всё пронумеровали и собрали её по кирпичику, – говорит собственница усадьбы-памятника на Сакко и Ванцетти, 58 Светлана Яковлева. – Вокруг усадьбы мы решили положить плитку, посадим цветы в вазонах, чтобы не тревожить старую землю, а то вдруг что-то выкопаем. Лучше не трогать. А здесь высадим голубые ели.

Директор строительной фирмы и хозяйка особняка, которая занималась его реконструкцией, провела нам экскурсию по старинному дому, построенному на рубеже XIX–XX веков. За его судьбой мы следили давно.

После реставрации он сильно изменился. На это превращение потребовалось много сил и вложений. Даже влезли в кредит, признаётся Светлана. А перед началом работ пришлось выгонять из усадьбы бомжей, которые жили там долгие годы. Против реконструкции были и жители соседних домов: они беспокоились, что территория усадьбы разрастётся и захватит "квадраты" их двора.


Окна, которые выходят на улицу Сакко и Ванцетти, сделали особо прочными, опасаясь хулиганов.

– Жильцы устроили "войну" с будкой наших строителей, но ведь она стоит временно. Уберём всё. Потом шла борьба со старыми, изогнутыми тополями – не дай бог, упадёт, проломит крышу дома. Мне не разрешили их спиливать, хотя взамен я предлагала вырастить новые деревья, – говорит Светлана. – Забор поставила чётко по границам, ни сантиметра лишнего не прихватила.


Кажется, что дом одноэтажный. Но внешность, как говорится, обманчива.

Пока ведутся отделочные работы, хозяйка решает, что разместится внутри здания. В приоритете – семейный ресторан в стиле лофт. При таком оформлении можно было бы сделать акцент на старинных кирпичах и родном деревянном потолке, который поддерживают 200-летние балки. Проще было залить бетоном, но от этой идеи собственница отказалась.

– Одна стена просто рассыпалась, с которой как раз был связан скандал. А вторая вываливалась на Сакко и Ванцетти. Пришлось делать стяжку, всё укреплять, – вспоминает директор строительной фирмы "НПА-Профиль" Альберт Назипов.


Светлана Фомовна, как настоящий историк, рассказывает об усадьбе и её жильцах.


Потолок решили оставить родной, без заливки бетоном.


"Именной" кирпич, найденный в стене дома.

На полу отдельной кучкой лежат кирпичи с клеймом "Завод Ермолаева". По одному такому Светлана на память подарила потомкам семьи Ермолаевых.

– Я нашла потомков Ермолаевых, мы встретились. Кто-то живёт в Москве, кто-то – в Екатеринбурге. Предложила им выкупить этот дом под свою усадьбу, но они отказались. Сказали, что будут приезжать в гости, – говорит женщина. – Все кирпичики на стене строители отчеканят, и будет красиво. Обидно, что у нас так мало памятников осталось. Считаю, что необходимо сохранять историю. Хочется, чтобы такие дома жили дольше. Даже такие маленькие объекты, как наш.


Это ворота, которые вскоре вернутся на своё место. Наверху – буква "А". Хозяйку звали Александра Ермолаева.


Эту стену собрали по кирпичику.


Так стена выглядела летом: она обрушилась.

Внутри строители, сверяясь с историческими документами, восстановили стены, убрали лишние перегородки. Они появились в советское время, когда в доме устроили коммуналку. А до этого, в 1922–1933 годах, в нём жил профессор Горного института Пётр Константинович Соболевский (1868–1949), создатель новой научной дисциплины – геометрии недр.

Во время работ по укреплению фундамента строители наткнулись на подвал, которого не было ни в каких документах. Начали копать.

– Мы все документы подняли, изучили. Его нигде не было. Там 220 квадратных метров – огромное помещение, засыпанное в советское время щебёнкой. Пойдёмте, – приглашают нас вниз. – Здесь вот такая кладка была, мы даже не стали заделывать её, чтобы показать. Без всякого цемента всё было построено и держалось. Могла бы не делать тут ничего, раз нет в документах. Долго решали со строителями. А сейчас сделали и пол, и потолок, и вентиляцию, капитально укрепили фундамент. Техника же здесь не работала, это территория памятника, так что всё вручную.


Единственное, из-за чего сейчас волнуется хозяйка, что стены усадьбы испортят вандалы. Она попросила уличных художников не портить их, а взамен пообещала выделить площадку, где можно порисовать.

Планируется, что в подвале разместится кухня будущего ресторана.

– Первоначально, когда я сюда пришла, здесь была разруха и давящая атмосфера. Хотелось быстрее уйти на улицу, – вспоминает собственница здания.

Сейчас оно получит вторую жизнь. Скоро в окнах снова будет гореть свет, а внутри станет по-домашнему тепло.

Пока шла реконструкция, рабочие фотографировали все этапы восстановления. Вот их кадры:



Источник

Ура! Найдены утраченные несколько лет назад ворота усадьбы!

[Alexandr-M]

04.11.2016

"Косой дом"

[ArtOleg]

От здания старинной мельницы возле Макаровского моста разрешили отрезать куски

Экспертиза показала, что поздние пристрои не имеют ценности.


Ранее мы рассказывали, каким образом мельницу "подрежут".

После сноса элеватора советских времён УГМК продолжает работать над площадкой застройки будущего жилого квартала. На этот раз внимание приковано к красному кирпичному зданию Симановской мельницы постройки XIX века.

– В советское время в этом здании располагался мукомольный завод. Железнодорожные пути, по которым подвозили зерно и вывозили муку, связанные с основным путём Транссиба, сохранились до сих пор, – вспоминает общественный эксперт по Екатеринбургу, участник Транспортного совета при администрации Екатеринбурга Андрей Старцев. – Всё историческое заводское оборудование было давно утеряно, а в 90-е годы здание не эксплуатировалось, стояло много лет с полуобрушенным верхом. Восстановили его лишь в конце нулевых. Как видно на исторических фото, высотной части там не было, это пристрой советского времени.

Заказанная застройщиком экспертиза подтвердила отсутствие исторической ценности в более поздних пристроях.

"В 1884 году Екатеринбургский купец 1-й гильдии И.И. Симанов построил паровую мельницу, одну из первых на Урале, – говорится в тексте экспертизы. – Высота и этажность основного объёма здания мельницы, пропорции фасадов и форма её крыши были искажены в конце XX века".

Это заключение позволит демонтировать высотный пристрой длиной 42 метра и высотой почти 24,5 метра и железобетонные бункеры, обустроенные с разных сторон исторического фасада. Способ демонтажа предлагается избрать такой, чтобы не повредить историческое здание.

Всего будут снесены 6 пристроев с восточной части здания.


Квадратиками на схеме обозначены пристрои, которые снесут.

"Объекты демонтажа не имеют исторической ценности, являются диссонирующими при восприятии с пешеходных магистралей", – говорится в тексте экспертизы.

Впрочем, в УГМК пока затруднились ответить, когда будут демонтировать "лишнее". Само 4-этажное здание по адресу Челюскинцев, 58, сформировавшееся к 1908 году, также было исследовано. Оказалось, что построено оно было на совесть, и все его несущие конструкции, фундамент и даже стропила крыш в хорошем, рабочем состоянии.

Сейчас экспертиза выложена на сайте научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области. Здесь до 21 ноября собирают сводку предложений.


Исторический вид на мельницу. 1910 год.

Напомним, в середине октября в УГМК объявили конкурс на строительство дома у Макаровского моста – с эстакадой и бассейном. Достроить трёхсекционную высотку у реки должны к ЧМ-2018. Холдинг строит новый люксовый квартал на месте бывшего мукомольного завода; здания, являющиеся объектами культурного наследия, обещают сохранить (это Симановская мельница, выходящая фасадом на набережную, и лаборатория). То, что таковым не являлось, было убрано с площадки – например, был снесён элеватор ЕМЗ у Макаровского моста.

Источник

[1723]

ул. 8 Марта, 68.

[Juzef]

^^^
Интересно, зачем и куда убрали с этого здания памятные доски профессору Головину и поэтессе Татьяничевой?

[1723]

Реконструкция фасадов Дворца молодёжи.
Ещё будет смонтирован медиафасад.

[ArtOleg]

В Екатеринбурге без капремонта остается 81 памятник архитектуры

Деньги на восстановление объектов просят у федерации




Из-за недостатка финансирования в Екатеринбурге без капитального ремонта остаются дома, имеющие статус объекта культурного наследия. Восстановительные работы на них будут стоить в 5-7 раз больше, чем в других жилых домах.

Всего в столице Среднего Урала насчитывается 81 такой дом, требующий капремонта. Об этом рассказал сегодня глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб на совещании в полпредстве. Жильцы домов-памятников на повышенные сборы для проведения капремонта не согласны, а у муниципалитета нет средств, чтобы покрыть разницу в расходах.

«Эти объекты в программе пока за скобки выведены, и нет понимания, когда региональный оператор поставит их в план работы, хотя объекты, конечно, требуют особого внимании и заботы. Мне бы хотелось решить этот вопрос однозначно, чтобы была какая-то перспектива», – обратился к полпреду Александр Якоб.

Восстановительные работы на домах, признанных объектами культурного наследия, проводятся по особым регламентам. Кроме этого, проектную документацию для таких объектов могут разрабатывать только специализированные компании. Игорь Холманских обратился к представителям властей региона заняться проблемой.

«Какая-то работа вами должна быть проделана. Если что-то не будет получаться, мы готовы подключиться», – сказал представитель президента.

Замгубернатора Свердловской области Сергей Швиндт на это ответил, что правительство начнет переговоры по данному вопросу с органами власти РФ. «На уровне субъекта, я думаю, эту проблему не решить. Мы подготовим еще предложение на федеральный уровень», – пояснил вице-губернатор.

источник

[1723]

Радищева, 51.