Защита и охрана памятников, Закон, ликбез, охрана памятников истории и пр. Опции

[Александр]

В Екатеринбурге впервые отдали под реновацию дом-памятник

Усадьбу Рязанова отреставрируют. В квартале построят жилые высотки, хотя изначально в проекте редевелопмента их не было.

Квартал улиц Народной Воли, Куйбышева и Розы Люксембург отдали под комплексное развитие территории. Приказ о жилом строительстве в районе подписал министр строительства Свердловской области Григорий Сурганов.

Проект и параметры застройки пока не разглашают. На территории рядом с синагогой находится объект культурного наследия «Усадьба Рязанова». Застройщик реконструирует ее и поднимет над землёй, рассказал 66.RU источник, связанный с проектом. В здании разместят общественный центр, жилья там не будет, уточнил он.

Источник

Интересно, как они собираются "поднять над землёй" памятник архитектуры? И что после этого поднятия останется от памятника?

[1723]

Сохраним памятники вместе!

[Александр]

Найдено место под строительство жилой многоэтажки в одном квартале от мэрии Екатеринбурга. Но есть условие…

Администрация Екатеринбурга готовит проект постановления о комплексном развитии территории (КРТ), которое будет касаться двух отдалённых друг от друга участков. Один расположен в районе улиц Народной воли – Куйбышева, второй – рядом с перекрёстком ул. Попова и Хохрякова.

Компания, которая будет осуществлять проект КРТ, должна будет обустроить оба участка. Что потребует серьёзных усилий, так как на территории под КРТ имеется несколько исторических зданий, которые надо будет сохранить и приспособить к современному использованию. В качестве приза компания получит право построить относительно небольшой многоквартирный дом (на 40-50 жителей) в самом центре Екатеринбурга – чуть более чем в 400 метрах от здания мэрии.

Участок под КРТ в границах улиц Народной воли – Куйбышева – Розы Люксембург имеет площадь 6077 кв. м. Здесь расположен объект культурного наследия «Дом Рязанова» с тремя флигелями. Новое жилищное строительство на этом участке не предполагается. Но надо будет привести в порядок и включить в городскую инфраструктуру имеющиеся архитектурные памятники.

Участок под КРТ, расположенный недалеко от перекрёстка ул. Попова и Хохрякова, имеет площадь 2941 кв. м. Здесь также имеется объект культурного наследия «Дом купца Рожнова», построенный в середине XIX века. В 1923 году к дому был сделан пристрой, который историческим памятником не является. И дом Рожнова, и пристрой имеют адрес: ул. Попова, 11. Сегодня это двухэтажный жилой дом на 40 очень маленьких квартир. Жилая площадь дома (и старинной части, и пристроя) – суммарно 795 кв.м.

Компания, которая будет осуществлять проект КРТ, сможет снести пристрой (в котором располагаются 18 квартир) и возвести на его месте новый многоэтажный жилой дом на 40-50 жителей. Площадь нового жилья 1400-1800 кв.м.

Как ранее сообщал METRTV.ru, приказ о согласовании проекта КРТ в районе улиц Народной воли – Куйбышева глава минстроя Свердловской области Григорий Сурганов подписал в мае 2026 года. Это первый проект КРТ жилой застройки, который будет реализовываться в центральной части Екатеринбурга.

Источник

[Александр]

Сохраним памятники вместе!

Сюжет плаката лично у меня вызывает вопросы. Почему в качестве объекта защиты выбран Храм-на-крови? Почему нарисован молот, разрушающий храм? Сейчас где-то разрушают храмы? Или рисуют на храмах граффити? Или клеят объявления? Вроде РПЦ следит за храмами, и большинство из них находится в приличном состоянии. Случаев сноса храмов под ЖК пока не замечено (не дай Бог!). Поэтому лично мне кажется неуместным рисовать на подобных плакатах действующие храмы. Им пока ничего не угрожает. Чего не скажешь про особняки 19 века.

[Александр]

В Екатеринбурге хотят исключить из реестра ОКН ещё один памятник

На месте утраченного больше 30 лет назад «Дома общества уральских горных техников Ф.Ф. Сыромолотова» на улице Пролетарской, 9 планируется построить многопрофильную клинику «Архангела Михаила». Это следует из данных государственной историко-культурной экспертизы, опубликованной на сайте Минкульта РФ. Заказчиком экспертизы выступила та же компания, что сейчас организует снос здания ФССП по соседству, а один из экспертов до недавнего времени был чиновником в Свердлохранкультуре.

Читать далее

К слову, в акте экспертизы использована фотография с сайта 1723.ru. Интересно, уважаемый 1723 давал на это разрешение?

[1723]

Читать далее

К слову, в акте экспертизы использована фотография с сайта 1723.ru. Интересно, уважаемый 1723 давал на это разрешение?

Не обращались.

[ArtOleg]

Госэкспертиза сократила охранную зону вокруг гостиницы «Большой Урал»

В будущем инвестор сможет застроить этот участок



Двор за гостиницей «Большой Урал» готовят к застройке. Историко-культурная экспертиза вывела из-под охраны часть территории под конструктивистским памятником архитектуры.

В ходе раскопок участка с южной стороны объекта культурного наследия археологи не нашли ценных артефактов. Не представляют исторической ценности и поздние пристройки, которые, по мнению эксперта, ранее были включены в состав объекта культурного наследия необоснованно.

Также в заключении указано, что здание гостиницы — не достроено. По проекту с южной стороны объемно-пространственную композицию должны были завершить еще два корпуса.

«Таким образом, неточное определение границ территории ОКН привело к избыточному обременению возможных действий физических и юридических лиц в части использования земельного участка», — говорится в выводах специалиста.

По новому проекту граница охранной зоны ужимается фактически до наружных стен. Изменения в границы памятника должно утвердить управление госохраны. В будущем такое решение позволит владельцу площадки разработать градостроительную и проектную документацию, необходимую для начала стройки.

Заказчиком экспертизы выступило ООО «Машиностроительный завод имени Воровского». Компания выкупила гостиницу «Большой Урал» в 2023 году и провела архитектурный конкурс на варианты реконструкции. Собственник рассматривает возможность размещения в конструктивистском здании апартаментов, авангард-центра и культурного кластера. Со стороны двора компания планирует возвести 12-этажный корпус. Между старым и новым зданиями может появиться сквозной проход от улицы Мамина-Сибиряка до Красноармейской и крытая галерея.

В прошлом году администрация Екатеринбурга выставила на общественные обсуждения план застройки соседней с гостиницей «Большой Урал» территории. По проекту в этом месте появятся 45-этажный небоскреб Opera Tower. В стилобате компания «Атомстройкомплекс» обустроит общественные пространства — спорткомплекс, рестораны, магазины, спа и офисы, включая свою штаб-квартиру. В башне запроектированы апартаменты.

Источник

[ArtOleg]

«Добровольно не съеду». Жительница купеческой усадьбы, которую хочет снести мэрия Екатеринбурга, рассказала о своей мотивации

74-летняя Татьяна Савинова подала заявление на включение дома в реестр ОКН



«Вот, смотрите, какие стены. Не то что не построить такой, даже этот не сломать!», — такими словами встречает корреспондента Вечерних ведомостей Татьяна Савинова, владелица одной из квартир в доме на улице Хохрякова, 35. Недавно она узнала, что дом, в котором она живёт, мэрия признала аварийным и запланировала снести. Но для Татьяны Васильевны ценно это место, а кроме того, она считает, что дом постройки 1880-х годов ценен для истории города — и она подала в Свердлохранкультуру заявление о включении постройки в реестр ОКН. Таким образом она хочет защитить двухэтажный особняк от сноса. Вечерние ведомости поговорили с Татьяной Савиновой и спросили, что мотивирует её бороться за дом.

— Как вы узнали о планах сноса?

— Уведомление пришло. Сразу из трёх инстанций. Из администрации и ещё из двух, сейчас уже не вспомню, надо бумаги поднимать, это было несколько недель назад.

— Дом признали аварийным. Когда в последний раз его ремонтировали?

— Я купила здесь квартиру в 1995 году, и с тех пор его ни разу не ремонтировали. Единственный на моей памяти ремонт — это вот над входом крышу закрыли железом, но и то железо заказала я, и я же оплатила. И работникам тоже я заплатила, потому что на лестнице внутри дома стояла вода.

— Я даже, может быть, и не обратила бы внимание на протечку, но в одно время стало пахнуть плесенью. Я поднялась на второй этаж – и там на ступеньках вода стояла из-за уклона чуть-чуть вовнутрь, и всё это заплесневело. И в тот момент крышу мужик в соседнем доме чинил. Я попросила его — говорю, сейчас железо привезут, закинешь на крышу. Вот он закрыл, теперь с тех пор воды нет.

— А почему не проводили капремонт?

— Я даже не интересовалась. Меня вот всё устраивает. Я же на первом этаже живу. И если что-то не устраивает, я особо не стараюсь там куда-то обращаться, а сделаю сама, если есть человек, у которого руки на месте.

— Вы сами хотите дальше жить в этом доме?

— Конечно, я категорически против [сноса]. Я уже отнесла во все инстанции бумагу, что я не согласна с тем, что дом аварийный. И добровольно я не съеду.

— А если вам предложат какое-нибудь более комфортное жильё?

— Я не хочу. Этот дом — то, что я хотела. Разве кто-то мне сможет предложить вот это? Там вон у меня розы цветут (показывает на сад с северной стороны дома).

— Что вам так нравится вот в этом доме?

— Всё.

— Дух истории?

— Я училась в Горном, это было много лет назад — 40, может, даже чуть больше. И эта улица [Хохрякова], она мне очень нравилась. Она была вся практически застроена вот такими домами. Я, конечно, тогда даже не мечтала, что когда-нибудь смогу жить в таком доме, это было просто невероятно. Но в итоге мы институт закончили с мужем, уехали в Киргизию, там работали несколько лет, а потом в 1995 он погиб, и я с детьми приехала сюда, у меня родители здесь неподалёку были. И целенаправленно купила квартиру в этом доме.

— Как вы нашли квартиру именно в этом доме?

— Когда мы с мужем приехали из Киргизии сюда, нужно было ребёнка нянчить. А поскольку мне никогда не приходилось жить в чужом жилье, меня это сильно напрягало. Я дала объявление в газете «Из рук в руки», что куплю квартиру. А денег-то не было — дочь ещё мне говорит: «Мам, ну денег же нет». Я говорю: «Ну и что? Я же не буду писать, что денег нет». Но в итоге человек отозвался, Ермаков его фамилия была, бывший хозяин этой квартиры. Дело было перед Новым годом, и была такая компания «Гербалайф», я отправила большой заказ, оплатила, пришёл продукт этот гербалайфский, я его продала, и мне хватило денег, чтобы купить квартиру. Чудеса? Ну, так бывает иногда.

— Почему вы считаете это здание исторически ценным?

— Я считаю, что оно исторически ценное, да. Даже вот, смотрите, например, у меня тут погреб есть — если этот люк открыть, видно фундамент, и там гранитные плиты: дом стоит не на бетонном фундаменте, он стоит на гранитных плитах. Там всегда сухо, там не бывает ни плесени никакой, ничего не воняет. Это историческая архитектура. Дом капитально сделан. Купец Павлов строил наверняка этот дом на века — не только для детей, но и внуков, правнуков... Даже вот внутренняя стена, смотрите, какой толщины — она тоже несущая стена, кстати, держит и второй этаж тоже.


Так дом на Хохрякова, 35 выглядел в 1930-е годы. Фото: ГАСО

— Всё продумано в этом доме. На первом этаже у купеческой семьи наверняка кухня была, окна здесь невелики. А на втором этаже там всё по-другому — там высокие потолки, большие окна, попросторнее помещения. Дом стоит примерно с 1880-го года. К концу 1888 года улица, по-моему, уже была до Ново-Тихвинского монастыря достроена. То есть это более ранняя постройка, где мой дом стоит. Надо порыться, найти эти мои архивные записки.

— Когда начали расселять дом? Вы здесь сейчас одна из жильцов остались?

— Нет, соседи на втором этаже вот живут над соседней квартирой. Расселять начали весьма давно. Жильцы, которые рядом жили на первом этаже, уже умерли оба — и муж, и жена. И надо мной тоже хозяйка умерла, остальные там, надеюсь, что живы. В общем, давно начали расселять, год сейчас не вспомню.

— Причину расселения как-то объясняли?

— Насколько я помню, это какой-то был такой объёмный проект расселения ветхих и аварийных домов, вот так. И кто согласился, вот они съехали.

Примечание редакции: в документах администрации Екатеринбурга дом по улице Хохрякова, 35 значится в программе «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования “город Екатеринбург”».

— А вам предлагали переселиться? Куда?

— Да, предлагали. В Академический. Это, наверное, были одни из первых многоэтажных домов, построенных там. Вот. Меня даже свозили туда — я съездила, посмотрела. Это совсем никуда не годится: возьмём у них выход в коридор общий — я руку к стене приложила, а толщина стены там в ширину моей ладони. Я говорю: «Вы же видели, какие у меня стены? Неужели я вот оттуда, из дома настоящего строения, перееду вот в этот шалаш?».

Вот у меня нормальная, большая, хорошая квартира. Видите, как у нас места много.

— Зимой не холодно в доме?

— Зимой тепло. Я окна не заклеиваю. Вот трубы по периметру идут. Видите, какие? Вы, может быть, нигде больше таких не увидите. Вот отопительная система — тут прямая и обратка. А поскольку у нас здесь теплопункт относительно недалеко, то они горячие бывают.

— Когда-то, в XIX веке, вход у прежних хозяев, у купца Павлова, был с улицы Хохрякова; его в советские годы заделали. А вот пристроя, на котором мне крышу пришлось менять, при купце Павлове не было.



Татьяна Савинова подала заявление в Управление государственной охраны объектов культурного наследия о включении своего дома в реестр объектов культурного наследия (есть в распоряжении редакции
). На данный момент здание по Хохрякова включено в перечень объектов, обладающих признаками ОКН (ООПОКН) под названием «Дом Ивана Епифановича Павлова». Присутствие в этом перечне защищает дом законом от сноса. При этом в процессе постановки памятников истории и культуры под государственную охрану есть три этапа: объект, обладающий признаками культурного наследия (ООПОКН) → выявленный объект культурного наследия → реестровый объект культурного наследия (ОКН). Для того, чтобы зданию был присвоен статус полноценного реестрового ОКН, необходимо положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. В случае с бывшим домом Ивана Павлова до этого пока далеко. Однако Татьяна Савинова сказала, что будет бороться за сохранение дома до конца.

Источник

[Александр]

31.07.2026

В Екатеринбурге суд вновь не включил здание бывшего ДОСААФ в список памятников

Облсуд рассмотрел дело по иску Свердловского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и гражданки Алексеевой Г.И. Они оспаривали отказ по внесению в Екатеринбурге общежития Дома обороны ДОСААФ на Воеводина, 6 в список памятников. Об этом сообщает пресс-служба судов Свердловской области.

- По итогам госэкспертизы, проведённой аттестованным Минкультуры РФ экспертом, был сделан вывод о том, что спорный объект не обладает историко-архитектурной, в том числе художественной, научной и мемориальной ценностью, необходимой для его включения в реестр. На основании заключения и был издан оспариваемый приказ, - сказано в сообщении.

В удовлетворении иска общественникам отказали. Здание не было внесено в реестр объектов культурного наследия. Решение суда в законную силу ре вступило. У сторон есть один месяц на обжалование.

Источник

[ArtOleg]

Застройщик через суд понуждает екатеринбургских старообрядцев продать ему бывшее здание церкви, которое защищал Захар Прилепин



В арбитражном суде Свердловской области на следующей неделе начнётся рассмотрение дела по иску ЗАО «Предприятие "Чусовское озеро"» к двум старообрядческим религиозным организациям Екатеринбурга. Третьими лицами к делу привлечены МУГИСО и свердловское управление Росреестра.

Иск заявлен компанией-застройщиком «о понуждении к исполнению обязательств по сделке». Компания требует обязать Местную религиозную организацию Русской Православной старообрядческой Церкви города Екатеринбурга в течение семи календарных дней передать ей по акту приёма-передачи три объекта на улице Розы Люксембург, 75: здание церкви площадью 950,2 м², здание школы с флигелем — «дом каменный с пристроенной колокольней» — площадью 295,2 м², а также земельный участок площадью 1865 м².

Одновременно истец просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на эти объекты к ЗАО.

Второму ответчику — Местной религиозной организации «Екатеринбургская Старообрядческая Поморская Община Древлеправославной Поморской Церкви» — истец требует вменить в обязанность принять у него объект: Никольскую церковь «с черновой отделкой» площадью 765 м² на улице Белинского в пойме Исети (эта церковь была построена 16 лет назад в рамках договорённости с застройщиком после сноса старинной часовни, но так и не была открыта и всё это время стоит без внутренней отделки — прим.).

Кроме того, «Чусовское озеро» просит обязать общину РПСЦ предоставить реквизиты банковского счёта для перечисления 50 миллионов рублей — «во исполнение пункта 5 Соглашения» и уже после того, как в ЕГРН будет внесена запись о праве собственности застройщика на здания. На случай неисполнения судебного акта истец просит взыскать с обеих религиозных организаций судебную неустойку в размере 50 тысяч рублей за каждый день просрочки.

Обе общины в своих отзывах возражают против удовлетворения требований.

В общине РПСЦ считают, что их принуждают к сделке на заведомо невыгодных условиях. «Мы категорически против продажи и тех условий, в которые поставил нас застройщик» — заявили в общине.

Старообрядцы ссылаются на то, что православным христианам на основании 13-го правила Седьмого Вселенского Собора продавать церкви запрещается.

Верующие говорят, что рассчитывают найти спонсоров и провести масштабную реставрацию здания, в котором последние десятилетия перед передачей церкви располагался тубдиспансер. По их словам, численность староверов в Екатеринбурге и области растёт, а площадей для молитвенной, образовательной, просветительской и благотворительной деятельности не хватает.

Напомним, Свято-Троицкая церковь старообрядцев белокриницкого («австрийского») согласия обосновалась в квартале у Царского моста к началу 1880-х годов — под храм приспособили главный дом усадьбы купца-старовера Янина. В 1930 году церковь закрыли, в здании разместился бактериологический институт, с 1966 года — тубдиспансер. В 2016 году, после нескольких лет переговоров и попыток продать объект с торгов «с обременением», власти региона передали здание РПСЦ, однако эксплуатировать его община так и не начала. В 2019 году здесь произошёл пожар, который позже был признан поджогом. В декабре 2022 года Троицкая церковь была исключена из реестра объектов культурного наследия — экспертизу заказывала сама религиозная организация.

Именно планомерный снос зданий в этом историческом квартале вызвал в апреле 2023 года реакцию писателя Захара Прилепина, который писал, что вслед за флигелем усадьбы Белинькова снесут «последнюю историческую старообрядческую церковь в городе».

Директор ЗАО «Предприятие "Чусовское озеро"» Владимир Верпатов в разговоре с в прошлом году объяснял, что достраивает комплекс в квартале Белинского — Декабристов — Розы Люксембург — Тверитина по задаче, поставленной ещё мэром Аркадием Чернецким, а а сохранять исторические постройки нельзя из-за их прошлого, связанного с сибирской язвой.

Источник

[ArtOleg]

ТГ "Екатарсис"

19 августа — открытый суд по старообрядческой церкви ⛪️



В Арбитражном суде Свердловской области состоится открытое заседание по иску застройщика «Чусовское озеро» к старообрядческой общине. Компания требует обязать верующих передать ей здание Свято-Троицкой церкви на Розы Люксембург, 75, а также принять недостроенную Никольскую церковь на Белинского. За всё это предложено 50 млн рублей.

Старообрядцы против: продавать храмы запрещено канонами, верующих становится всё больше, и площади нужны им самим. Свою позицию они объясняют тем, что застройщик не исполнил обязательства по прежним соглашениям. Окончательное решение — за судом.

❕Почему это важно?

Старообрядцы — это база культурной и индустриальной истории Екатеринбурга. Исторический квартал Старообрядческой заимки уже потерял уникальную усадьбу Беленкова, Никольскую церковь и другие памятники. Сейчас община обеспокоена судьбой Свято-Троицкой церкви и окружающей исторической среды.

Градозащитники приглашают заинтересованных жителей, историков, краеведов и представителей СМИ ознакомиться с ходом судебного разбирательства.

Важно: вход по паспорту, мест для слушателей немного. Это не митинг, нужно соблюдать тишину и уважение к суду.

19 августа (ср) | 14:10
📍Арбитражный суд Свердловской области, пер. В. Яковлева, 1, 5 этаж, зал № 505

Источник

[Александр]

8 сентября 2026, 15:15

Разрушающуюся усадьбу Харитоновых-Расторгуевых передали в собственность Свердловской области

Последние годы зданием владело федеральное агентство по управлению памятниками. Мэрия Екатеринбурга платила десятки миллионов за аренду памятника, но владелец почти не ремонтировал его. Сейчас регион сможет восстановить исторический объект.

Усадьбу Харитоновых-Расторгуевых передали в собственность Свердловской области. Ранее власти не могли вкладывать деньги в объект культуры, потому что он не принадлежал ни городу, ни региону. Работой по передаче усадьбы в областную собственность начали заниматься год назад, рассказал губернатор Денис Паслер.

«Теперь после получения необходимых документов регион, как собственник, сможет поэтапно реставрировать здания комплекса. Объём работы предстоит огромный, но главный шаг вперёд мы сделали», — написал он.

После обновления комплекса дети, которые занимались здесь в кружках и студиях Городского дворца творчества, смогут вернуться в здание.

За решение вопроса поблагодарили заместителя председателя правительства Татьяну Голикову и министра культуры России Ольгу Любимову.

• «Городской дворец творчества» много лет размещался в усадьбе Харитоновых-Расторгуевых на Карла Либкнехта, 44, которым владеет федеральное «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК). В нем занимались около 3,5–3,6 тыс. детей. При этом само здание постепенно разрушалось. В 2025 году проверка прокуратуры и специалистов по охране памятников выявила проблемы с фасадом и кровлей. Из-за протечек на втором этаже появилась плесень, а концертный зал закрыт с 2017 года из-за аварийного состояния стен и потолка.

• Город платил агентству около 37–40 млн рублей в год за аренду помещений для детских занятий, при этом владелец здания за 11 лет потратил на ремонт в два раза меньше, чем зарабатывает на ней за год. В 2025 году мэрия прекратила платить за аренду и стала добиваться передачи усадьбы городу. Минкульт на это не согласился: федеральное ведомство готово передать комплекс только в обмен на равноценный объект.

• Осенью 2025 года мэрия начала искать новое помещение для детей. Родители выступили против переезда и настаивали, что часть помещений можно ремонтировать, не закрывая весь Дворец, и даже направили коллективное обращение Владимиру Путину.

Анна Митчина

Источник

[ArtOleg]

В Екатеринбурге отремонтируют усадьбу Жолобова. Там разместят офисы

В Екатеринбурге отремонтируют усадьбу Жолобова, расположенную по адресу Октябрьской революции, дом 35. В памятнике архитектуры разместят офисы, сказано в акте государственной историко-культурной экспертизы.



В усадьбе планируют отремонтировать фасады и восстановить кирпичную кладку, заменить все системы отопления, водопровода, вентиляции и поставить сигнализацию. Также в доме сделают защитные металлические отливы на окнах и выступающих из плоскости стен.

Кроме того, у усадьбы предлагают изменить зоны охраны. Согласно другому акту, эксперт предлагает исключить территорию, на которой раньше находились хозяйственные постройки.

«Границы территории предлагается установить на фактическое местоположения частей ансамбля с учетом фактических габаритов дома, его входных групп и 21 сохранившейся композиционной связи с историческими воротами и оградой палисадника. Предполагается установить границы с достаточным отступом для обеспечения физической сохранности Объекта и возможности проведения работ по его сохранению», — сказано в документе.

Заказчик двух экспертиз — компания «Росив». Согласно сервису проверки контрагентов «Руспрофиль», организация специализируется на строительстве, геодезии и сохранении объектов культурного наследия.

Обсуждение проекта реставрации продлится до 25 сентября, а изменения зон охраны — до 30 сентября. Оставить замечания можно на сайте управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Что происходило со зданием ранее

В 2024 году рядом с усадьбой снесли трехэтажное здание каменных служб. Строение не являлось памятником архитектуры, но находилось в списке объектов, обладающих признаками культурного наследия. В управления госохраны ОКН Свердловской области заявляли, что работы были незаконны.

Усадьбу Жолобова начали строить в тридцатые годы XIX века, тогда на этом месте возвели небольшой одноэтажный каменный дом. Позднее здание много раз перестраивалось.

После революции и национализации дом купца стал многоквартирным жильем. В 1990-е его решили расселить. В конце 2001 года снесли второй и третий этажи южной части хозяйственных построек, возведенные во времена Великой Отечественной войны. В главном здании усадьбы находились офисные помещения, фитнес-центр, культурные организации и Музей маленьких историй.

По данным движения «Реальная история», летом 2013 года все организации выселили из здания под предлогом проведения реставрации собственником МУГИСО. Реставрация так и не прошла.

Источник

[1723]

П.Самаров.
"Вечерний Свердловск", 30 мая 1958г.

[ArtOleg]

«Обитает страшная зараза». Застройщик показал, почему хочет снести бывшее здание старообрядческой церкви в Екатеринбурге

Репортаж из богатого историей места в центре города — о сибирской язве возле жилого квартала, битве экспертов и «новом расколе»


Фото: Андрей Гоголев / Вечерние ведомости

Это место историки и культурологи называют духовным центром уральских староверов, «старообрядческой заимкой». С историческим кварталом, который в последнее время активно застраивается, связаны значимые для истории Екатеринбурга фамилии — Рязановы, Казанцевы, Баландины... Говорят, и Козицыны встречаются в архивах.

Здесь не без скандала была снесена лишённая статуса ОКН усадьба Белинькова — причём сносить её начали в год 300-летия Екатеринбурга, буквально под фанфары. Символично. Сейчас судьбу оставшегося рядом строения, здания бывшего старообрядческого храма на улице Розы Люксембург, 75, горячо обсуждают, как минимум, три стороны: прихожане-староверы, среди которых возникли разногласия из-за имущественного вопроса, градозащитники и компания-застройщик, которая в нулевые возвела здесь огромный многоэтажный жилой комплекс и рассчитывает его «закольцевать», чтобы он занял квартал целиком. То есть — убрать помехи в виде «древних развалин».



Поговорили со всеми и прошлись с застройщиком по территории, где можно смело снимать фильмы про постапокалипсис. Впрочем, смело — вряд ли: говорят, в здешних местах обитает «страшная зараза»…

«Бойся сиреневых кустов»

В центре Екатеринбурга, среди потоков машин, рядом с так называемым гостевым маршрутом и элитными квадратными метрами недвижимости, в густой зелени утопает старинное здание. За забором, на фоне монументальной жилой высотки со «сталинскими» башнями, его почти и не видно. Треугольник обветшалой крыши, пустые глазницы нескольких окон и ржавая труба — всё, что можно увидеть с улицы. Когда-то этот купеческий дом, построенный в XIX веке, судя по старым снимкам, был красивым, статным. Здесь со второй половины XIX столетия находилась так называемая домовая церковь старообрядцев — после того, как хозяин дома, прихожанин купец Семён Янин, пожертвовал здание общине. Крест тогда установили прямо на воротах, со временем пристроили колокольню, во флигеле разместили школу и духовное училище… До 1930-х годов дом принадлежал общине. Сегодня здание бывшей Свято-Троицкой церкви — единственное культовое старообрядческое сооружение, сохранившееся в Екатеринбурге с XIX века. Но сегодня здесь нет ни единого намёка на то, что ещё несколько лет назад этот памятник был объектом культурного наследия и охранялся государством. И что его вообще пытались сохранить.



— Тут нечего сохранять. Тут нечего восстанавливать, вы же сами видите, — спускаясь по крутой металлической лестнице говорит Владимир Верпатов, руководитель компании застройщика «Чусовское озеро», которая с начала нулевых осваивает эту территорию. Снесенная усадьба Белинькова, которая располагалась по соседству, после приватизации в 2010-х была в собственности у компании.

Лестница упирается в деревянный настил, после чего мы идём по влажной земле, где между высоких зарослей едва угадывается тропинка. О том, что это центр Екатеринбурга, напоминают только звуки соседней стройки и гул машин. Перед нами вырастает задний фасад дома с проросшими из кирпичной кладки молодыми деревцами, и только здесь замечаешь, что фундамент и первый этаж — сильно ниже дороги, а само здание как будто тонет в замшелой яме. Глубина веков, наверное, выглядит как-то так, особенно если историческое наследие оставить беспризорным.

Сегодня это здание, как и в дореволюционное время, снова принадлежит старообрядцам Екатеринбурга, но получили они его в собственность относительно недавно. Много лет верующие добивались, как говорят, исторической справедливости, проводили у бывшего храма молебны, готовили обращения и надеялись, что когда-нибудь службы здесь удастся возобновить. В 2014 году тогдашний губернатор Евгений Куйвашев встречался с митрополитом старообрядцев Корнилием и пообещал, что здание передадут общине. С чиновниками получилось договориться в 2015 году, и в 2016 здание, наконец, передали в собственность РПСЦ. Правда, со службами пришлось повременить из-за «опасного бактериологического наследия».

— Здесь располагалась лаборатория по разработке бактериологического оружия, заложенная ещё Лаврентием Павловичем Берией, — как на экскурсии рассказывает нам Владимир Верпатов. — А вот здесь жили кролики и крысы, на которых проводили эксперименты…

Об этом, со слов Верпатова, в свое время ему рассказывал профессор, который ещё в 40-е годы здесь работал. И он же предупредил, чего стоит опасаться на этой территории.

— Он говорил: «Володь, бойся сиреневых кустов». Они там что-то закапывали, а сверху сажали сирень.

— То есть это была метка такая?

— Ну, метка, не метка, я не знаю… Им сказали утилизировать, а они никуда не вывозили — вывозили сюда. Что-то закапывали, а потом сажали сверху…

Тему о том, что именно тут «закапывали», Владимир Верпатов не стал продолжать.

— А вот то, что мы сейчас идем по траве, по голой земле — ничего? — спрашиваю, осматриваясь, нет ли поблизости сирени.

— Ничего, не бойтесь.

Разработка сибирской язвы на этой территории в советское время — один из двух главных аргументов у сторонников «всё снести и забетонировать». Споры о спорах (каламбур) и об их действующей опасности продолжаются до сих пор, в том числе с привлечением экспертов разного уровня. Экспертизы активизировались после передачи здания старообрядческой общине и впоследствии не раз упоминались в судах. Так, в разгар пандемии, в 2020 году, комплекс зданий, включая бывшую Троицкую церковь, обследовал государственный научный центр прикладной микробиологии и биотехнологии (ФБУН ГНЦ ПМБ). Именно в отчёте этого ведомства упоминается о разработках оружия с сибирской язвой (документ есть в распоряжении редакции).

Располагавшийся в этих зданиях Институт микробиологии и эпидемиологии Минобороны, как следует из документа, долгое время был единственным специализированным учреждением в стране, изучавшим особо опасные инфекции. «В Институте как в учреждении важного санитарного и военного назначения, были организованы сыпнотифозный отдел, отдел особо опасных инфекций, вирусологический отдел, отдел по изготовлению вакцины БЦЖ. Кроме того, там проводились работы по созданию боеприпасов с применением спор сибирской язвы», — говорится в отчете, который мы изучили перед тем, как встретиться с застройщиком на территории.

— Где-то здесь, наверное, должен быть знак биологической опасности? — спрашиваю, когда мы подходим к единственной двери без замка, а в голове крутятся термины из госэкспертизы.

— Нет-нет, всё в порядке. Заходите спокойно.

Читать далее