..
Позволю себе немного поворчать на тему нескончаемой точечной застройки - почему до сих пор ещё не ввели запрет на строительство в историческом центре?
будто у нас там просто нехватка офисных и жилых площадей.. а других забот нет.
Буквально недавно посреди недели днём приезжал именно в этот район на мероприятие - все обочины заставлены авто, объездил все прилегающие кварталы -
так и не смог припарковаться(!!), и уехали восвояси...
А сейчас ещё одно немаленькое здание воткнут, какая радость жить там будет, непонятно, если только в аренду приезжающим.
А на картинке всё красиво и радужно - проектировщики днём-то видели вживую это место?
Сам, как сторонник "центра города без авто", поддержу любые ограничения использования личного транспорта в центре,
пусть лучше создают перехватывающие парковки, развивают общественный транспорт и заканчивают впихивать в центр высотки.

Понимаете, психология народа за 30 лет капитализма уже безвозвратно испорчена. Люди настолько привыкли к мнимому комфорту пользования автомобилем, что ни за что не станут добровольно пересаживаться на общественный транспорт. Недавно в разговоре одна моя знакомая заявила, что "у каждого уважающего себя человека должна быть машина, а лучше две". И многие, очень многие считают так же. Их ничем не переубедить. Единственный возможный (но неосуществимый) вариант - законодательно запретить использование личного транспорта в городах, где есть общественный транспорт. Естественно, поднимется такой хай, что власти на это ни за что не пойдут.

Нет, психология не испорчена. Она сознательно именно такой и создана. Генри Форд создал Ford, а Ford создал Америку. Какие финансы крутятся в автомобильной сфере и всех остальных, прямо или косвенно завязанных на авто? И, что? Взять и разом всех оставить без копейки денег? Сколько людей останутся без работы, а банки без плательщиков кредитов? Это же коллапс экономики. В семьях автомобилей уже больше, чем, собственно, членов семьи. Поголовная закредитованность. За всё это надо платить, А, чтоб было чем платить, - исправно ходить на службу и слушаться начальника. А это залог стабильности и процветания государства. А, Вы - "запретить". Государство запретить?

ЖК "LevelUp".
Тверитина - Луначарского.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Стало известно, что появится на пустыре в конце ул. Куйбышева. Спойлер – две жилые свечки
9.8.2022

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Опубликована часть проектной документации новостройки, которая должна встать по адресу: Екатеринбург, ул. Куйбышева, 100, то есть в северной части жилого района Шарташский рынок, недалеко от железнодорожной станции Шарташ. Согласно данным, размещённым на портале наш.дом.рф, здесь планируется построить два односекционных жилых дома высотностью 25 и 24 этажа (на плане обозначены 1.1 и 1.2 соответственно). Между ними разместится двор с игровыми площадками и подземный паркинг на 143 машиноместа.

В новом жилом комплексе будет 423 квартиры (24,04 тыс.кв. м. жилья) плюс несколько офисных помещений. Строительство планируется завершить в первом квартале 2024 года.

Строительство на Куйбышева, 100 будет вести ООО «Премьерстрой», учредителем которого является известный екатеринбургский предприниматель Сергей Флеганов. Землю в данной локации он приобрёл ещё в конце 2011 года. Участок простирается от ул. Куйбышева до Шорного переулка. Его площадь – 8 911 кв. м., разрешённое использование – многоэтажная (высотная) жилая застройка. За последние годы участок был практически освобождён от построек.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Предприниматель Сергей Флеганов известен как девелопер проекта малоэтажной застройки на берегу Исети в центре Екатеринбурга и как владелец одного из самых заметных недостроев Екатеринбурга – гостиницы «Дели». Её строительство на берегу реки Исеть возле цирка началось в 1995 году. В 1997 году работы прекратились, а владеющая зданием российско-индийская компания «Екатеринбург-Дели» заявила о ликвидации. В 2016 году собственники завили о возобновлении работ, которые должны были занять около года, но строительство снова было остановлено. В итоге в декабре 2020 года ТДЦ «Мегаполис» Сергея Флеганова продал недострой компании «Ледовая арена». После чего, так и не вступившая в строй, гостиница «Дели» была снесена.

Фото: редакция METRTV.ru и проектная документация новостройки.

Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Источник

Парковый квартал.
4 дом. 2 секция.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "RedRock".
Большакова - Чайковского.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

25-этажка ЖК "Титов". Монтёрская, 6/1.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Клубный дом "На Хохрякова".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Вид от драмы на стройку ЖК "Екатерининский парк".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК Свобода Residence. Ул. Радищева, 41, 41/2.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК «Большой каретный».
В квартале улиц: Щербакова-Лыжников-Миасская-переулок Дунитовый.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Интересно, достаточно ли мест для господских "карет" предусмотрено?)))

ога, в соседних дворах...

ЖК "Фристайл".
ул.Новостроя.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Жилой дом "Уктус".
Улица Олега Кошевого.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК «Архитектон.
Белинского - Декабристов.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

"Прелести" антиутопии уже сегодня..
Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Отличная реклама новостройки..
(ЖК Большой каретный)

Клубный дом "На Хохрякова".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Небосклоны" ул.Походная, 12.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Жилой комплекс "River Park".
ул.Щербакова.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Жилой комплекс "River Park".
Первая очередь строительства.
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Вторая очередь строительства.
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

О, как повезло застройщику и будущим новосёлам! ..изначально планировали 2 здания, в итоге - построили 3 ! ..да, пусть чуть
меньшей этажности, зато жителям с Красноармейской,78 солнца уже не видать совсем.. ну, да кто их спрашивал?!
Скорее всего, именно этот проект изначально и планировали

Ещё один негативный момент от этой точечной застройки - то, что будет затронут сквер, который тянется вдоль Белинского
и прекрасно дополняет Парк, с неизбежной вырубкой массы деревьев.
На радужных эскизах Маяка (фото ниже) всё, конечно, выглядит ярко и стильно, но видно, что части деревьев (и возможно всех!) сквер лишится,
и, скорее всего, в действительности будет вариант "а-ля-сквер-пассаж"..
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Увеличится социальная нагрузка и на близлежащий Парк П.Морозова, который хоть и облагородили несколько лет назад, но уже к лету 2022 от наплыва посетителей
(всегда ведь найдутся те, кто не ценит комфорт и красоту) много скамеек там было сломано (или же перенесено "отдыхающими" на газоны и в кусты, хотя они были привинчены к плитке!),
в хорошую погоду там уже достаточно многолюдно (люди тянутся к природе и прекрасному) и уже весьма трудно найти свободную скамеечку.
Если же по периметру парка и дальше будут вырастать ЖК (что вполне вероятно), судьба некогда уютного красивого парка станет печальной.

Клубный дом "На Хохрякова".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Белый парус" в квартале улиц Татищева - Плотников - Нагорная - Семёна Лагоды.
Застройщик: "Астра-Девелопмент".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК Даблхаус "1:1". Застройщик: «Астра».
Ул. Репина, 24.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Ну и убожество же

ЖК "Екатерининский парк".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Архитектон".
Белинского - Декабристов.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Клубный дом "На Октябрьской".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Клубный дом "19/05".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Такое впечатление, что все ЖК Екатеринбурга, начиная с 2010х гг. проектирует одна и та же группа "архитекторов". Слово "архитекторы" я взял в кавычки, потому что назвать эти поделки архитектурой язык не поворачивается. Все здания как под копирку - тупо коробки, без всяких украшений или выступов, без архитектурных элементов. Что этот дом на фото, что ЖК "Ленина, 8", что дома на Московской от Щорса в сторону Волгоградской, список можно долго продолжать. Помните, была такая реклама 2000х гг.: "Некоторые очень даже ничего..." - "Все одинаковые!!!".

Это какие-то типовые проекты? Ведь ещё в 2000х было бурное разнообразие форм и размеров, а сейчас - тоска смертная. Глазу не за что зацепиться. И ещё все чёрно-белые. Будто красок больше нет!

Ах да, и ещё окна в виде перевёрнутых крестов. Мне уже отвечали про это, но ведь можно легко решить эту проблему - просто убрать перемычку внизу, чтобы не было перевёрнутого креста, вот так:

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Здравствуйте, Александр. Выскажусь не как житель города, жаждущий красоты, но как человек, отдавший строительству более 30 лет.

Я всегда ратовал за простые формы зданий. По крайней мере, меньше будет ошибок проектировщиков и строителей. Да и в нашем непростом климате простые формы без выступов и перепадов высот служат лучше и дольше.
Это что касается несущих элементов.
Дальше - нужна фантазия архитектора и градостроителя для превращения простой формы в объект концентрации внимания, либо в объект, растворённый в пространстве. Для этого вполне подходят современные фасадные системы.

Не раз слышал из уст Геннадия Ивановича Белянкина истории, как он в прежние поры пытался отстаивать хотя бы исторические районы города от типовой панельной застройки. Да, что-то удалось, что-то нет. Особенно его, помню, волновал рельеф застройки на панораме городского пруда.

Сейчас другие времена. Сегодня муниципальный архитектор очень ограничен в своих возможностях законами, защищающими бизнес. Это с одной стороны. С другой - мы все человеки, и у бизнеса есть множество возможностей действовать на грани закона.

Так что от нас останется то, что останется. И эстетические предпочтения наших детей вырастут на примерах дня сегодняшнего. Но не всё же так плохо. В чём-то современные, допустим, жилые дома поинтересней старых панелек.

PS
Во избежание недоразумений поясню: это просто мои размышления вслух.
Лично я не проектировал жилую застройку и не имел непосредственного отношения к формированию градостроительной политики.

Здравствуйте, KKH. Спасибо за Ваше мнение!

Я добавлю, что, хотя типовые советские панельки и не являлись образцом красоты, у них есть ряд неоспоримых преимуществ: во-первых, все их детали изготовлены по ГОСТу на заводе, со строгим контролем качества. Чего нельзя сказать о современных новостройках. Лично видел, как щель между верхним слоем кирпичной кладки и потолочным перекрытием была заткнута просто-напросто тряпочками. Во-вторых, сама застройка этими панельками велась по заранее разработанному плану, с соблюдением норм инсоляции и озеленения дворов, сразу же проектировались социальные и торговые объекты, парки и скверы. Ну это, скорее, относится не к самим панелькам, а к градостроительному механизму в целом. Сейчас же сами видите, что втыкают дома окна в окна, без парковок, без озеленения дворов, про парки и скверы вообще промолчу.

P.S. Мне тоже довелось поработать в строительной отрасли, стаж больше 5 лет.

В этом, конечно, вы правы. Однако мой скромный опыт проведения ремонтных работ в панельках (да и кирпичных домиках) времен 60-70х подсказывает, что все стены/окна/дверные проемы там ну невероятно кривые )))
Я не хочу ругать советское строительство, ведь если вспомнить, таким панелькам люди были невероятно рады, переселяясь туда из бараков. Метраж, "удобства" 5этажек без лифта для пожилых и инвалидов, да и многие другие моменты - все это отходило на второй план. Сейчас времена изменились. За новые домики следует уплатить немалую денежку. Конечно, люди ожидают получить качество....но так бывает не всегда. Однако более всего, лично меня печалит многоэтажность и практически отсутствие малоэтажных строений. Да, земля стоит денег. Но эти гробы-офисники, которыми застроен весь центр, плюс бестолковые многоэтажки по всем жилым районам - это прям беда

P/S/ ремонтник-любитель, не имеющий никакого отношения к строительству, но как горожанка - категорически не одобряющая современный строительный дурдом.

Вспомнился анекдот:

Из курса геометрии мы знаем, что есть острый угол, прямой угол и тупой угол. Но, когда начинаешь клеить обои в квартире, понимаешь, что есть ещё одна разновидность - кривой угол.

ЖК "Repin Towers" (Репина - Металлургов).
За ним ЖК "Тихомиров".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Клубный дом "RedRock".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Новый ВИЗ".
1 очередь.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Парковый квартал".
Четвёртый дом. Вторая и первая секция.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "LevelUp".
Угол Тверитина - Луначарского.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

На этом снимке прекрасно видно, как можно решить проблему с рисунком оконных переплётов в виде перевёрнутых крестов. Респект застройщику!

ЖК "Высота".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Клубный дом "На Хохрякова".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Клубный дом "На Октябрьской".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Архитектон".
Белинского - Декабристов.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Квартал Федерация".

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

1905.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

ЖК "Архитектон".
Белинского - Декабристов.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Нажмите для просмотра прикрепленного файла